ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

ธอส.สินเชื่อทะลุเป้า เป้าใหม่1.3แสนล้าน เร่งขยายสาขาเพิ่ม

เริ่มโดย ทีมงานบ้านเรา, 15:38 น. 14 มี.ค 57

ทีมงานบ้านเรา

ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) โชว์ผลงานปี 2556 สินเชื่อโตเกินเป้า 1.26 แสนล้าน กำไรสุทธิ 8.1 พันล้านบาท ส่วนปีนี้เพิ่มเป้าใหม่เป็น 1.3 แสนล้านบาท พร้อมขยายสาขาครอบคลุมทุกจังหวัดรองรับ AEC ขณะที่อสังหาฯฝั่งธนฯขยายตัวไม่หยุดตามแนวรถไฟฟ้า

นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานปี 2556 เมื่อเทียบกับปี 2555 ว่า ธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อใหม่ได้ทั้งสิ้น เป็นเงิน 126,839 ล้านบาท เกินกว่าเป้าสินเชื่อปี 2556 ที่ตั้งไว้ไม่น้อยกว่า 120,000 ล้านบาท โดยธนาคารมียอดสินเชื่อคงค้างรวม 736,467 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4.31% มีหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPL) จำนวน 45,049 ล้านบาท คิดเป็น 6.12% ของยอดสินเชื่อรวม ซึ่งลดลง 9,362 ล้านบาท เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่ทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPA) คงเหลือจำนวน 1,662 ล้านบาท ลดลง 29.9% ด้านสินทรัพย์ ธนาคารมีสินทรัพย์รวม 766,274 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 30,279 ล้านบาท เงินฝากรวม 599,898 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 28,677 ล้านบาท มีกำไรสุทธิจากการดำเนินงานทั้งสิ้น 8,188 ล้านบาท จากตัวเลขผลการดำเนินงานดังกล่าวสะท้อนให้เห็นว่าธนาคารยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง พร้อมเป็นสถาบันการเงินหลักในการสร้างโอกาสให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง และมีส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจผ่านภาคอสังหาริมทรัพย์อีกด้วย

"สำหรับปี 2557 ธนาคารยังคงดำเนินแผนยุทธศาสตร์เชิงรุก โดยกำหนดเป้าสินเชื่อปล่อยใหม่ไว้ที่ 130,000 ล้านบาท พร้อมรุกทำการตลาดครบวงจรทั้งสินเชื่อ เงินฝาก ควบคู่กับกลยุทธ์มุ่งเน้นบริการที่เป็นเลิศ ขยายสาขาให้ครอบคลุมทุกจังหวัดทั่วไทย เพิ่มจุดให้บริการอำนวยความสะดวกให้กับลูกค้ามากยิ่งขึ้นโดยเฉพาะขยายสาขาในภูมิภาคที่มีการเจริญเติบโต ซึ่งจะมีความต้องการในด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น รองรับ AEC ในปี 2558 นอกจากนี้ยังให้ความสำคัญกับเครือข่ายพันธมิตรที่จะร่วมกันสร้างโอกาสทางธุรกิจ โดยได้จัดกิจกรรมสานสัมพันธ์กับลูกค้าทั่วภูมิภาค เพื่อเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันและการเติบโตอย่างยั่งยืน" นางอังคณา กล่าว

นอกจากภารกิจหลักในการให้บริการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแล้ว ธอส.ยังได้ให้ความสำคัญกับนโยบายการตอบแทนสังคมและสิ่งแวดล้อม (CSR) ควบคู่กัน โดยในปี 2556 ได้จัดกิจกรรม CSR ฉลองครบรอบ 60 ปี ในรูปแบบ "บ-ว-ร" หรือ การพัฒนา "บ้าน-วัด-โรงเรียน" ซึ่งถือเป็น 3 เสาหลักระดับชุมชนที่มีส่วนสำคัญในการขับเคลื่อนเศรษฐกิจและสังคม โดยดำเนินการไปแล้วในหลายจังหวัด อาทิ นครราชสีมา ชลบุรี เชียงใหม่ และเชียงราย พร้อมส่งมอบบ้านหนังสือตาม โครงการ 60 ปี บ้านหนังสือ ธอส.ทั่วไทย และโครงการศูนย์การเรียนรู้ ประตูสู่อาเซียน เพื่อหวังส่งเสริมและพัฒนาศักยภาพให้เยาวชนได้มีโอกาสในการศึกษาเรียนรู้อย่างเท่าเทียมกัน และเพื่อเป็นการเตรียมความพร้อมในการก้าวเข้าสู่ AEC รวมทั้งยังคงมุ่งมั่นให้ความช่วยเหลือสร้างซ่อมแซมบ้านให้แก่ผู้ด้อยโอกาสในทุกภูมิภาคอย่างต่อเนื่อง เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตด้านที่อยู่อาศัยให้แก่ผู้ด้อยโอกาส โดยตั้งแต่ปี 2553 สามารถช่วยเหลือสร้าง-ซ่อมแซมบ้านให้ประชาชนผู้ด้อยโอกาสทั่วประเทศ รวมกว่า 1,700 หลังคาเรือน

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า นับตั้งแต่มีการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าส่วนต่อขยายรถไฟฟ้าบีทีเอส ข้ามสะพานตากสินไปถึงสถานีกรุงธนบุรีและสถานีวงเวียนใหญ่ในปี 2552 ทำให้ผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยหันมาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ฝั่งธนบุรีบริเวณใกล้แม่น้ำเจ้าพระยามากขึ้น และโครงการเหล่านี้ได้รับการตอบรับค่อนข้างดี เนื่องจากระดับราคาต่ำกว่าที่ผู้บริโภคต้องจ่ายหากซื้อในย่านสาทร-สีลม

ต่อมาในปี 2556 มีการเปิดให้บริการส่วนต่อขยายออกไปอีก ถึงสถานีโพธิ์นิมิตรและสถานีตลาดพลู ในช่วงต้นปี และถึงสถานีบางหว้าในช่วงปลายปี ทำให้เกิดความสะดวกสบายในการเดินทางสัญจร เพิ่มโอกาสต่อผู้ประกอบการในการพัฒนาโครงการและต่อผู้บริโภคในการเลือกหาซื้อที่อยู่อาศัยในทำเลที่เดินทางเข้าสู่ใจกลางกรุงเทพฯได้สะดวก ส่งผลให้บริเวณแนวรถไฟฟ้าตั้งแต่สถานีกรุงธนบุรีจนถึงสถานีบางหว้า เป็นบริเวณซึ่งมีศักยภาพสูงในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม เพราะจุดดังกล่าวจะเป็นจุดเชื่อมต่อที่สำคัญระหว่างรถไฟฟ้าสายสีเขียวและสายสีน้ำเงิน (สถานีหัวลำโพง สถานีบางแค) จึงมีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมจำนวนมากและได้รับความสนใจจากผู้ซื้อ

"ฝ่ายวิจัยตลาดอสังหาริมทรัพย์ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้สำรวจตลาดคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี-สถานีบางหว้า ในรัศมีประมาณ 500 เมตร จากแนวรถไฟฟ้า พบว่ามีโครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายตั้งแต่ปี 2552 ถึงเดือนกุมภาพันธ์ 2557 ทั้งสิ้นประมาณ 31 โครงการ รวมประมาณ 14,900 ยูนิต แบ่งเป็นที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ 14 โครงการ รวมประมาณ 5,300 ยูนิต อยู่ระหว่างการก่อสร้าง 11 โครงการ ประมาณ 6,500 ยูนิต และยังไม่ก่อสร้างอีก 6 โครงการ ประมาณ 3,100 ยูนิต โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จทุกโครงการภายในปี 2561" นายสัมมา กล่าว

นายสัมมา กล่าวว่า หากแบ่งตามแนวรถไฟฟ้า พบว่าบริเวณสถานีกรุงธนบุรีมีโครงการอาคารชุดมากที่สุดรวม 8 โครงการ รวมประมาณ 2,500 ยูนิต มียอดจองหรือยอดขายแล้วประมาณร้อยละ 93 โดยราคาขายอยู่ระหว่าง 70,000-120,000 บาทต่อตารางเมตร รองลงมาคือ บริเวณสถานีวุฒากาศมี 7 โครงการ รวมประมาณ 3,800 ยูนิต มียอดจองหรือยอดขายแล้วประมาณร้อยละ 70 ราคาขายประมาณ 65,000-86,000 บาทต่อตารางเมตร และบริเวณสถานีวงเวียนใหญ่มี 7 โครงการ รวมประมาณ 2,500 ยูนิต มียอดจองหรือยอดขายแล้วประมาณร้อยละ 79 ราคาขายประมาณ 80,000-150,000 บาทต่อตารางเมตร

"ภาพรวมอุปสงค์ของผู้บริโภคยังดูดซับได้ดี สังเกตได้จากยอดจอง หรือยอดขายของทุกโครงการในย่านนี้ รวมกันเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณร้อยละ 78 อย่างไรก็ตาม หากมีการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (สถานีหัวลำโพง สถานีบางแค) ซึ่งคาดว่าจะเปิดใช้งานอย่างเป็นทางการประมาณปี 2560 จะทำให้พื้นที่ย่านนี้มีศักยภาพเพิ่มขึ้นอีกในอนาคต" นายสัมมา กล่าวและว่า สำหรับยอดโอนในช่วง 2 เดือนแรกปีนี้ (มกราคม-กุมภาพันธ์) จากการสำรวจคาดว่า น่าจะลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนประมาณ 15-25% สาเหตุเนื่องจากภาวะการเมืองและภาวะเศรษฐกิจที่ซบเซาเป็นหลัก

[attach=1]

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
สนับสนุนการขับเคลื่อนโดย
- ฮอนด้าพิธานพาณิชย์-อริยะมอเตอร์ www.phithan.co.th/hondaphithan
- ปาล์มสปริงส์ & ซิตี้รีสอร์ท บ้านและคอนโดคุณภาพจากเครืองศุภาลัย www.hatyainakarin.com
- ธีระการช่าง หาดใหญ่ (เยื้องบิ๊กซีคลองแห) โทร 086-4910345 www.facebook.com/teerakarnchanghy
- เอนกการช่าง ผู้นำการพัฒนาเครื่องจักรกลเกษตร โทร 081-7382622 www.an-anek.com/contact.php
รีวิวธุรกิจ เกาะติดบ้านเมือง ร้อยเรื่องท้องถิ่น TLP 0897384215