ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

ต้องการเช่าคอนโดขนาด 35-40 ตารางเมตร ห้องนอนแยก ราคาไม่เกิน 18,000 บาท !!ด่วน!!

เริ่มโดย หมอแนน, 23:08 น. 12 ธ.ค 60

คสช

คอนโดบางแห่งปล่อยให้นิติฉ้อโกงอยู่เป็นปีๆกว่าจะรู้ตัวก้อเสัยหายไปเยอะแล้วสุดท้ายต้องเรียกประชุมขับไล่และประกาสรับมืออาชีพเข้ามาทำแทน

M&S

คอนโดบางแห่งเหมือนเป็นนิคมของประเทศเพื่อนบ้าน แห่มาซื้อมาอยู่กันเป็นร้อยห้อง เดินเข้าออกส่งเสียงเจี๊ยวจ้าววุ่นวายมากๆ


Satul Man



มีคอนโดแห่งหนึ่ง...

ลูกบ้านขอให้ตั้งไลน์กลุ่มเพื่อให้ทุกคนสามารถพูดคุยและส่งข่าวสารกันได้อย่างสะดวกทั่วถึง
แต่นิติฯและกรรมการฯรวมหัวกันปฏิเสธ เพราะกลัวลูกบ้านจะวิจารณ์การทำงาน
พอกรรมการมีปัญหากับนิติ เลยไม่มีลูกบ้านช่วยหนุนหลังให้ กลายเป็นไอ้ด่างโดนรถทับขาเป๋

หายหวางไปมั๊ยล่ะ...ทั่นประธาน

ส.หลกจริง


คนที่ดินฯ

อ้างจาก: นายหน้า 3% เมื่อ 10:51 น.  16 ธ.ค 60
     ได้ข่าวมาว่ามีคอนโดบางแห่ง เจ้าของโครงการลากตั้งตัวเองเข้าไปเป็นผู้จัดการนิติบุคคล โดยส่งเบ๊มือขวาเข้าไปจัดการ พอเบ๊ถูกกรรมการคอนโดสั่งให้ทำเรื่องราวต่าง ๆ ให้ถูกต้อง แต่ขัดผลประโยชน์เจ้าของโครงการ เบ๊ก็ประกาศจะลาออกแต่ไม่ยอมออกจริง เจ้าของโครงการสั่งให้เบ๊รับสมัครกรรมการเพิ่มโดยพลการ เพื่อเข้าไปคานอำนาจกรรมการที่มีอยู่เดิม โดยกรรมการที่เพิ่มใหม่ก็คือผัวของตัวเองพร้อมกับพรรคพวกในคอนโทรลที่จัดตั้งกันมาแล้ว

     ถ้าเป็นเรื่องจริงก็คงต้องบอกว่าช่างหน้าด้านหน้าทนอะไรเบอร์นั้น ไม่มียางอายกันบ้างหรืองัยเนี่ย ?

การตั้งกรรมการเพิ่มเติมในกรณีนี้ ถือเป็นโมฆะกรรม เนื่องจากนิติฯไม่มีสิทธิรับสมัครกรรมการเพิ่มโดยพลการ การจะเพิ่มจำนวนกรรมการ ต้องเสนอให้ที่ประชุมใหญ่พิจารณาเห็นชอบก่อน ว่ามีเหตุจำเป็นและสมควรให้ต้องเพิ่มจำนวนกรรมการหรือไม่

ถึงแม้จะมีการลงมติรับรองผู้สมัครกรรมการเพิ่มในที่ประชุมไปแล้ว แต่เป็นไปโดยเหตุเข้าใจผิดที่เจ้าของร่วมถูกนิติฯรวบรัดให้คิดว่าเป็นวาระการประชุมที่ถูกต้องชอบธรรม ทั้งที่มีเจ้าของร่วมซักค้านในที่ประชุมแล้ว

เพราะฉะนั้น หากจะตั้งกรรมการเพิ่ม ต้องเริ่มขั้นตอนทั้งหมดใหม่ ด้วยการต้องขอมติจากที่ประชุมใหญ่ก่อน ว่าจำเป็นและสมควรต้องตั้งกรรมการเพิ่มหรือไม่

รายชื่อกรรมการใหม่ที่มีที่มาโดยไม่ถูกต้องตามระเบียบขั้นตอน หากนำไปจดแจ้งต่อเจ้าหน้าที่ฯ ผู้ดำเนินการต้องรับผิดชอบ


เซลส์คนก่อน

อ้างจาก: จ เมื่อ 11:39 น.  15 ธ.ค 60
(ไม่รู้ว่าเป็นคอนโดเดียวกันหรือเปล่านะ) เพื่อนเล่าให้ฟังว่ามีญาติเป็นเศรษฐีโรงน้ำแข็ง ลูกสาวได้สามีเป็นหมอฟันผู้ยิ่งใหญ่ ถูกเจ้าของคอนโดแห่งหนึ่งเสนอขายห้องที่อยู่ติดกับสวนลอยฟ้า ในราคาที่แพงกว่าปกติหลายสิบเปอร์เซ็นต์ โดยบอกว่าจะทำประตูให้เดินทะลุจากห้องไปที่สวนลอยฟ้านั้นได้เลย และจะหาทางกีดกันไม่ให้คนอื่นมาใช้สวนนั้้นได้ง่าย ๆ ด้วย (ไม่รู้ว่าจริงหรือเปล่านะ ฟังเขามาอีกที)
4-5 ห้องนั้นราคาจริงไม่ถึง 20 ล้าน แต่เขาขายได้ตั้ง 25 ล้าน

Condo Analyser


ขอเชิญผู้เกี่ยวข้องและผู้สนใจ ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้จากหัวข้อใหม่

"ข้อมูล ความรู้ และประสบการณ์ การซื้อหรือเช่าคอนโดในหาดใหญ่"
http://talung.gimyong.com/index.php/topic,498038.0.html

ส.ยกน้ิวให้



ผู้สังเกตการณ์

อ้างจาก: Condo Analyser เมื่อ 12:57 น.  20 ธ.ค 60
ขอเชิญผู้เกี่ยวข้องและผู้สนใจ ติดตามข้อมูลเพิ่มเติมได้จากหัวข้อใหม่

"ข้อมูล ความรู้ และประสบการณ์ การซื้อหรือเช่าคอนโดในหาดใหญ่"
http://talung.gimyong.com/index.php/topic,498038.0.html


ส.ยกน้ิวให้