ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

ขายที่ดินใจกลางเมืองหาดใหญ่ สวยมากๆ !!!

เริ่มโดย J.J, 16:35 น. 29 เม.ย 55

โกตาบารู


โกตาบารู

อนาคตน่าจะเป็นโชว์รูม  รถเบ็นส์  หรือเฟอร่ารี่ก็ได้  ใครจะรู้

judy

อ้างจาก: โกตาบารู เมื่อ 09:24 น.  14 พ.ค 55
อนาคตน่าจะเป็นโชว์รูม  รถเบ็นส์  หรือเฟอร่ารี่ก็ได้  ใครจะรู้
ซื้อไว้ขายขนมจีนไม่เลวนะ ร้านอร่อยหากินยากในหาดใหญ่ แถมที่จอดรถก็สะดวกด้วยนะคะ คืนทุนน่าจะไม่นาน

ปชช.ธรรมดา

ที่จอดรถตรงไหนค่ะ อยู่หัวมุม มีแต่ขาวแดง จะจอดก็กีดขวางการจราจร ที่สำคัญเข้าใจว่าน้ำท่วมรอบก่อนประมาณหน้าอกนะค่ะ บุคคลที่จะซื้อราคา 30 ล้านนี้ ต้องมีสายตายาวไกลจริงๆ ( สายตายาว = สูงอายุ) ค่ะ

J.J

อ้างจาก: ปชช.ธรรมดา เมื่อ 14:41 น.  14 พ.ค 55
ที่จอดรถตรงไหนค่ะ อยู่หัวมุม มีแต่ขาวแดง จะจอดก็กีดขวางการจราจร ที่สำคัญเข้าใจว่าน้ำท่วมรอบก่อนประมาณหน้าอกนะค่ะ บุคคลที่จะซื้อราคา 30 ล้านนี้ ต้องมีสายตายาวไกลจริงๆ ( สายตายาว = สูงอายุ) ค่ะ
ขอบคุณครับ

ผู้ชมดินหาดใหญ่

ไปดูบรรยากาศจริงมาแล้ว  ด้านถนนสามชัยยาวประ มาณ27ม. ด้านถนนศุภสารรังสรรค์ยาวประมาณ17เมตร  ตอนเช้ามีตึกบังแดด  ช่วงบ่ายก็มีตึกบังแดด  แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นที่จอดรถน่าจะได้. ขาวแดงน่าจะช่วยเรื่องไม่มีรถจอดขวางทางเข้า  อีกอย่างป้ายโฆษณาที่ติดอยู่ต่อเดือนก็หลายอยู่แบ่งเบาดอกเบี้ยได้ดี. เดียวไปขอแบงค์ก่อน. แบงค์ไหนสู้บ้างบอกมา. อิอิ...

เพื่อนผู้ชม

อ้างจาก: ผู้ชมดินหาดใหญ่ เมื่อ 21:31 น.  14 พ.ค 55
ตอนเช้ามีตึกบังแดด  ช่วงบ่ายก็มีตึกบังแดด  แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นที่จอดรถน่าจะได้.
ปัญหาอยู่ที่ 30 ล้านบาท ถ้าแบ่งสัก 2 ห้องเป็นที่จอดรถ ก็จะกลายเป็นที่ใช้สอยห้องละ 10 ล้าน ยังไม่รวมการก่อสร้าง ซึ่งต้องสร้างให้สูงเพื่อความปลอดภัยจากเรื่องน้ำท่วม ที่สำคัญเรื่องบังแดดไม่ต้องไปคิด เพราะลงทุน 30 ล้านค่าที่ต้องสร้างตึกสูงอยู่แล้ว ไม่งั้นไม่คุ้ม รวมแล้ว 40-50 ล้าน ดอกเบี้ยถูกสุดก็ร้อยละ 5-6 ตกดอกปีละ 2-2.5 ล้านบาท (คิดที่ทุน 40 ล้านนะ) ยังไมรวมราคาต้นเลย ที่สำคัญต่อให้กู้ก็ไม่ถึงห้องละ 6 ล้านอะ ส่วนค่าป้ายอย่างมากเดือนละ 3000 ได้ปีละ 36,000 บาท ยังห่างไกลกับ 2 ล้านมาก ถ้าไม่ใช่ธุรกิจที่โคตรกำไร คงลำบากน่าดู           ด้วยความเคารพ

J.J

อ้างจาก: ผู้ชมดินหาดใหญ่ เมื่อ 21:31 น.  14 พ.ค 55
ไปดูบรรยากาศจริงมาแล้ว  ด้านถนนสามชัยยาวประ มาณ27ม. ด้านถนนศุภสารรังสรรค์ยาวประมาณ17เมตร  ตอนเช้ามีตึกบังแดด  ช่วงบ่ายก็มีตึกบังแดด  แบ่งพื้นที่บางส่วนเป็นที่จอดรถน่าจะได้. ขาวแดงน่าจะช่วยเรื่องไม่มีรถจอดขวางทางเข้า  อีกอย่างป้ายโฆษณาที่ติดอยู่ต่อเดือนก็หลายอยู่แบ่งเบาดอกเบี้ยได้ดี. เดียวไปขอแบงค์ก่อน. แบงค์ไหนสู้บ้างบอกมา. อิอิ...
ขอบคุณมากครับ

ชมดิน

อ้างจาก: เพื่อนผู้ชม เมื่อ 22:37 น.  14 พ.ค 55
ปัญหาอยู่ที่ 30 ล้านบาท ถ้าแบ่งสัก 2 ห้องเป็นที่จอดรถ ก็จะกลายเป็นที่ใช้สอยห้องละ 10 ล้าน ยังไม่รวมการก่อสร้าง ซึ่งต้องสร้างให้สูงเพื่อความปลอดภัยจากเรื่องน้ำท่วม ที่สำคัญเรื่องบังแดดไม่ต้องไปคิด เพราะลงทุน 30 ล้านค่าที่ต้องสร้างตึกสูงอยู่แล้ว ไม่งั้นไม่คุ้ม รวมแล้ว 40-50 ล้าน ดอกเบี้ยถูกสุดก็ร้อยละ 5-6 ตกดอกปีละ 2-2.5 ล้านบาท (คิดที่ทุน 40 ล้านนะ) ยังไมรวมราคาต้นเลย ที่สำคัญต่อให้กู้ก็ไม่ถึงห้องละ 6 ล้านอะ ส่วนค่าป้ายอย่างมากเดือนละ 30000 ได้ปีละ 36,000 บาท ยังห่างไกลกับ 2 ล้านมาก ถ้าไม่ใช่ธุรกิจที่โคตรกำไร คงลำบากน่าดู           ด้วยความเคารพ
ไม่เลวเลย. เจ้าของขายทำไม่ทำป้ายให้เช่าน่าจะดี  ปีละ360,000บาท  อีก5ปีค่อยขาย45ล้านคุ้มกว่า  ปี58เกิด AEC. ที่ดินแปลงใหญ่อย่างนี้หาที่ไหน

J.J

อ้างจาก: ชมดิน เมื่อ 08:37 น.  15 พ.ค 55
ไม่เลวเลย. เจ้าของขายทำไม่ทำป้ายให้เช่าน่าจะดี  ปีละ360,000บาท  อีก5ปีค่อยขาย45ล้านคุ้มกว่า  ปี58เกิด AEC. ที่ดินแปลงใหญ่อย่างนี้หาที่ไหน
ขอบคุณมากครับ .. ลองขายดูครับ ... อิอิ


โกตาบารู

อ้างจาก: tingmama เมื่อ 11:27 น.  30 เม.ย 55
โห... ใครจะซื้อเนี่ย แพงซ่ะขนาดนั้น คิดดูสิ

หากสร้างอาคารพาณิชย์ขายห้องละ 5 ล้านยังขายยากเลย เห้อ ส.โอ้โห ส.โอ้โห
อ้างจาก: J.J เมื่อ 16:35 น.  29 เม.ย 55
ขออนุญาติขายที่ดิน แถวสี่แยก สามชัย ทางไป K&K  ขอขายที่ 30 ล้านบาท ไม่มีนายหน้าเจ้าของขายเอง
สนใจติดต่อ 081-541-4206 / 085-894-0788


อ้างจาก: tingmama เมื่อ 11:27 น.  30 เม.ย 55
โห... ใครจะซื้อเนี่ย แพงซ่ะขนาดนั้น คิดดูสิ

หากสร้างอาคารพาณิชย์ขายห้องละ 5 ล้านยังขายยากเลย เห้อ ส.โอ้โห ส.โอ้โห
อ้างจาก: tingmama เมื่อ 11:27 น.  30 เม.ย 55
โห... ใครจะซื้อเนี่ย แพงซ่ะขนาดนั้น คิดดูสิ

หากสร้างอาคารพาณิชย์ขายห้องละ 5 ล้านยังขายยากเลย เห้อ ส.โอ้โห ส.โอ้โห


[attach=1]

อยากซื้อที่

อ้างจาก: tingmama เมื่อ 11:27 น.  30 เม.ย 55
โห... ใครจะซื้อเนี่ย แพงซ่ะขนาดนั้น คิดดูสิ

หากสร้างอาคารพาณิชย์ขายห้องละ 5 ล้านยังขายยากเลย เห้อ ส.โอ้โห ส.โอ้โห
พอมีไหมครับสัก2 ห้อง  ที่ติดกับดินที่เขาประกาศขาย  ราคาไม่ต่อเลยครับ   ขออยู่ด้านถนนศุภสารรังสรรค์นะครับ

อยากซื้อที่

อ้างจาก: tingmama เมื่อ 11:27 น.  30 เม.ย 55
โห... ใครจะซื้อเนี่ย แพงซ่ะขนาดนั้น คิดดูสิ

หากสร้างอาคารพาณิชย์ขายห้องละ 5 ล้านยังขายยากเลย เห้อ ส.โอ้โห ส.โอ้โห
พอมีไหมครับสัก2 ห้อง  ที่ติดกับดินที่เขาประกาศขาย  ราคาไม่ต่อเลยครับ   ขออยู่ด้านถนนศุภสารรังสรรค์นะครับ

J.J

อ้างจาก: อยากซื้อที่ เมื่อ 13:30 น.  16 พ.ค 55
   
          พอมีไหมครับสัก2 ห้อง  ที่ติดกับดินที่เขาประกาศขาย  ราคาไม่ต่อเลยครับ   ขออยู่ด้านถนนศุภสารรังสรรค์นะครับ
มีบอกด้วยครับ

ขอให้ความเห็น

อ้างจาก: เพื่อนผู้ชม เมื่อ 22:37 น.  14 พ.ค 55
ปัญหาอยู่ที่ 30 ล้านบาท ถ้าแบ่งสัก 2 ห้องเป็นที่จอดรถ ก็จะกลายเป็นที่ใช้สอยห้องละ 10 ล้าน ยังไม่รวมการก่อสร้าง ซึ่งต้องสร้างให้สูงเพื่อความปลอดภัยจากเรื่องน้ำท่วม ที่สำคัญเรื่องบังแดดไม่ต้องไปคิด เพราะลงทุน 30 ล้านค่าที่ต้องสร้างตึกสูงอยู่แล้ว ไม่งั้นไม่คุ้ม รวมแล้ว 40-50 ล้าน ดอกเบี้ยถูกสุดก็ร้อยละ 5-6 ตกดอกปีละ 2-2.5 ล้านบาท (คิดที่ทุน 40 ล้านนะ) ยังไมรวมราคาต้นเลย ที่สำคัญต่อให้กู้ก็ไม่ถึงห้องละ 6 ล้านอะ ส่วนค่าป้ายอย่างมากเดือนละ 3000 ได้ปีละ 36,000 บาท ยังห่างไกลกับ 2 ล้านมาก ถ้าไม่ใช่ธุรกิจที่โคตรกำไร คงลำบากน่าดู           ด้วยความเคารพ

การใช้ประโยชน์จากพื้นที่และทำเล  คนซื้อคงต้องใช้ให้คุ้มค่า   ดูอย่างตึกข้างๆๆ  เขาได้ค่าเช่าติดป้ายไม่น้อย   อีกอย่างทำเลอย่างนี้   จริงอย่างว่า  ต้องทำธุรกิจที่โคตรกำไร   คลีนิคความงานครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในหาดใหญ่น่าจะไม่เลว  กำไรน่าจะไปกันได้กัยราคาขนาดที่ท่านว่าไว้ ...อิอิ

J.J

อ้างจาก: ขอให้ความเห็น เมื่อ 21:04 น.  16 พ.ค 55
การใช้ประโยชน์จากพื้นที่และทำเล  คนซื้อคงต้องใช้ให้คุ้มค่า   ดูอย่างตึกข้างๆๆ  เขาได้ค่าเช่าติดป้ายไม่น้อย   อีกอย่างทำเลอย่างนี้   จริงอย่างว่า  ต้องทำธุรกิจที่โคตรกำไร   คลีนิคความงานครบวงจรที่ใหญ่ที่สุดในหาดใหญ่น่าจะไม่เลว  กำไรน่าจะไปกันได้กัยราคาขนาดที่ท่านว่าไว้ ...อิอิ
ขอบคุณครับ

0__0"

อ้างจาก: อยากซื้อที่ เมื่อ 13:30 น.  16 พ.ค 55
          พอมีไหมครับสัก2 ห้อง  ที่ติดกับดินที่เขาประกาศขาย  ราคาไม่ต่อเลยครับ   ขออยู่ด้านถนนศุภสารรังสรรค์นะครับ
ท่านต้องเอาติดถนนศุภสารด้วยหรือ??
ไม่แน่ใจว่าบ้าน 5 ห้องของท่าน ด้าน สามชัย 25 ม.  ด้านศุภสาร 17 ม. ( อ้างตามบุคคลข้างต้น) จะสร้างอย่างไรให้ได้ 5 ห้องเรียงตามศุภสาร( ถึงต้องการเทียบกับบ้านทางศุภสาร อย่างมากสร้างได้ 4 ห้อง ตกห้องละ7.5 ล้าน เฉพาะที่ดิน??  ส่วนที่ดินติดกัน 2 ห้อง ทำเลทองกว่านี้มาก น้ำก็ท่วมน้อยกว่ามาก (ตาตุ๋มกับยอดอก) มีที่จอดรถ ตรงช่องเขาที่จะทำอาคารพานิช 4 ชั้นก็ขายไปแล้วห้องละ 5 ล้านติดกัน 4 ห้อง (ตามบุคคลข้างต้นอีกเช่นกัน)
ผมคาดเอาว่าค่าป้ายบุคคลข้างต้นคงสื่อว่าได้ป้ายละ 3,000 ต่อเดือน ปีละ 36,000 ซะมากกว่า แต่จะติดตั้งกี่อันคงแล้วแต่ขนาดและจำนวน
ส่วนคลินิกเสริมความงามครบวงจร จำเป็นต้องใช้ 5 ห้องหรือ?? 30 ล้าน + ค่าตึกคง 40 ล้าน ต้องสร้างรายได้มหาศาลถึงคุ้ม และไม่แน่ว่าอีก 10 ปี (ผ่านน้ำท่วมสัก 1-2 รอบ) เมืองอาจเอียงไปทาง ขนส่ง มอ. มากขึ้นกว่านี้มาก ตรงนี้ก็คงไม่ต่างกับที่ตรงวงเวียนน้ำพุ 1ไร่เศษ ขายที่ดินเปล่าห้องละ 2.5 ล้านยังไม่มีคนติดต่อเลย ลองมองดูสุดสาย 3 ที่ติดกับร้านป้ายขายห้องละ 5 ล้านก็ไม่ต่างกัน แต่ถ้าสัก 20 ปีก่อนทำเลเหล่านี้เรียกว่าทำเลทองจริงๆ คนมองการไกลจริงๆ จะไม่ลงทุนอะไรที่ขาดความแน่นอนถึง 30 ล้านหรอก ตรองดูแล้วจะรู้

J.J

อ้างจาก: 0__0" เมื่อ 02:16 น.  17 พ.ค 55
ท่านต้องเอาติดถนนศุภสารด้วยหรือ??
ไม่แน่ใจว่าบ้าน 5 ห้องของท่าน ด้าน สามชัย 25 ม.  ด้านศุภสาร 17 ม. ( อ้างตามบุคคลข้างต้น) จะสร้างอย่างไรให้ได้ 5 ห้องเรียงตามศุภสาร( ถึงต้องการเทียบกับบ้านทางศุภสาร อย่างมากสร้างได้ 4 ห้อง ตกห้องละ7.5 ล้าน เฉพาะที่ดิน??  ส่วนที่ดินติดกัน 2 ห้อง ทำเลทองกว่านี้มาก น้ำก็ท่วมน้อยกว่ามาก (ตาตุ๋มกับยอดอก) มีที่จอดรถ ตรงช่องเขาที่จะทำอาคารพานิช 4 ชั้นก็ขายไปแล้วห้องละ 5 ล้านติดกัน 4 ห้อง (ตามบุคคลข้างต้นอีกเช่นกัน)
ผมคาดเอาว่าค่าป้ายบุคคลข้างต้นคงสื่อว่าได้ป้ายละ 3,000 ต่อเดือน ปีละ 36,000 ซะมากกว่า แต่จะติดตั้งกี่อันคงแล้วแต่ขนาดและจำนวน
ส่วนคลินิกเสริมความงามครบวงจร จำเป็นต้องใช้ 5 ห้องหรือ?? 30 ล้าน + ค่าตึกคง 40 ล้าน ต้องสร้างรายได้มหาศาลถึงคุ้ม และไม่แน่ว่าอีก 10 ปี (ผ่านน้ำท่วมสัก 1-2 รอบ) เมืองอาจเอียงไปทาง ขนส่ง มอ. มากขึ้นกว่านี้มาก ตรงนี้ก็คงไม่ต่างกับที่ตรงวงเวียนน้ำพุ 1ไร่เศษ ขายที่ดินเปล่าห้องละ 2.5 ล้านยังไม่มีคนติดต่อเลย ลองมองดูสุดสาย 3 ที่ติดกับร้านป้ายขายห้องละ 5 ล้านก็ไม่ต่างกัน แต่ถ้าสัก 20 ปีก่อนทำเลเหล่านี้เรียกว่าทำเลทองจริงๆ คนมองการไกลจริงๆ จะไม่ลงทุนอะไรที่ขาดความแน่นอนถึง 30 ล้านหรอก ตรองดูแล้วจะรู้
ขอบคุณครับท่าน สำหรับคำชี้แนะ


โกตาบารู

อ้างจาก: J.J เมื่อ 04:23 น.  17 พ.ค 55
ขอบคุณครับท่าน สำหรับคำชี้แนะ
อ้างจาก: 0__0" เมื่อ 02:16 น.  17 พ.ค 55
ท่านต้องเอาติดถนนศุภสารด้วยหรือ??
ไม่แน่ใจว่าบ้าน 5 ห้องของท่าน ด้าน สามชัย 25 ม.  ด้านศุภสาร 17 ม. ( อ้างตามบุคคลข้างต้น) จะสร้างอย่างไรให้ได้ 5 ห้องเรียงตามศุภสาร( ถึงต้องการเทียบกับบ้านทางศุภสาร อย่างมากสร้างได้ 4 ห้อง ตกห้องละ7.5 ล้าน เฉพาะที่ดิน??  ส่วนที่ดินติดกัน 2 ห้อง ทำเลทองกว่านี้มาก น้ำก็ท่วมน้อยกว่ามาก (ตาตุ๋มกับยอดอก) มีที่จอดรถ ตรงช่องเขาที่จะทำอาคารพานิช 4 ชั้นก็ขายไปแล้วห้องละ 5 ล้านติดกัน 4 ห้อง (ตามบุคคลข้างต้นอีกเช่นกัน)
ผมคาดเอาว่าค่าป้ายบุคคลข้างต้นคงสื่อว่าได้ป้ายละ 3,000 ต่อเดือน ปีละ 36,000 ซะมากกว่า แต่จะติดตั้งกี่อันคงแล้วแต่ขนาดและจำนวน
ส่วนคลินิกเสริมความงามครบวงจร จำเป็นต้องใช้ 5 ห้องหรือ?? 30 ล้าน + ค่าตึกคง 40 ล้าน ต้องสร้างรายได้มหาศาลถึงคุ้ม และไม่แน่ว่าอีก 10 ปี (ผ่านน้ำท่วมสัก 1-2 รอบ) เมืองอาจเอียงไปทาง ขนส่ง มอ. มากขึ้นกว่านี้มาก ตรงนี้ก็คงไม่ต่างกับที่ตรงวงเวียนน้ำพุ 1ไร่เศษ ขายที่ดินเปล่าห้องละ 2.5 ล้านยังไม่มีคนติดต่อเลย ลองมองดูสุดสาย 3 ที่ติดกับร้านป้ายขายห้องละ 5 ล้านก็ไม่ต่างกัน แต่ถ้าสัก 20 ปีก่อนทำเลเหล่านี้เรียกว่าทำเลทองจริงๆ คนมองการไกลจริงๆ จะไม่ลงทุนอะไรที่ขาดความแน่นอนถึง 30 ล้านหรอก ตรองดูแล้วจะรู้

อ้างจาก: 0__0" เมื่อ 02:16 น.  17 พ.ค 55
ท่านต้องเอาติดถนนศุภสารด้วยหรือ??
ไม่แน่ใจว่าบ้าน 5 ห้องของท่าน ด้าน สามชัย 25 ม.  ด้านศุภสาร 17 ม. ( อ้างตามบุคคลข้างต้น) จะสร้างอย่างไรให้ได้ 5 ห้องเรียงตามศุภสาร( ถึงต้องการเทียบกับบ้านทางศุภสาร อย่างมากสร้างได้ 4 ห้อง ตกห้องละ7.5 ล้าน เฉพาะที่ดิน??  ส่วนที่ดินติดกัน 2 ห้อง ทำเลทองกว่านี้มาก น้ำก็ท่วมน้อยกว่ามาก (ตาตุ๋มกับยอดอก) มีที่จอดรถ ตรงช่องเขาที่จะทำอาคารพานิช 4 ชั้นก็ขายไปแล้วห้องละ 5 ล้านติดกัน 4 ห้อง (ตามบุคคลข้างต้นอีกเช่นกัน)
ผมคาดเอาว่าค่าป้ายบุคคลข้างต้นคงสื่อว่าได้ป้ายละ 3,000 ต่อเดือน ปีละ 36,000 ซะมากกว่า แต่จะติดตั้งกี่อันคงแล้วแต่ขนาดและจำนวน
ส่วนคลินิกเสริมความงามครบวงจร จำเป็นต้องใช้ 5 ห้องหรือ?? 30 ล้าน + ค่าตึกคง 40 ล้าน ต้องสร้างรายได้มหาศาลถึงคุ้ม และไม่แน่ว่าอีก 10 ปี (ผ่านน้ำท่วมสัก 1-2 รอบ) เมืองอาจเอียงไปทาง ขนส่ง มอ. มากขึ้นกว่านี้มาก ตรงนี้ก็คงไม่ต่างกับที่ตรงวงเวียนน้ำพุ 1ไร่เศษ ขายที่ดินเปล่าห้องละ 2.5 ล้านยังไม่มีคนติดต่อเลย ลองมองดูสุดสาย 3 ที่ติดกับร้านป้ายขายห้องละ 5 ล้านก็ไม่ต่างกัน แต่ถ้าสัก 20 ปีก่อนทำเลเหล่านี้เรียกว่าทำเลทองจริงๆ คนมองการไกลจริงๆ จะไม่ลงทุนอะไรที่ขาดความแน่นอนถึง 30 ล้านหรอก ตรองดูแล้วจะรู้

อ้างจาก: ชมดิน เมื่อ 08:37 น.  15 พ.ค 55
ไม่เลวเลย. เจ้าของขายทำไม่ทำป้ายให้เช่าน่าจะดี  ปีละ360,000บาท  อีก5ปีค่อยขาย45ล้านคุ้มกว่า  ปี58เกิด AEC. ที่ดินแปลงใหญ่อย่างนี้หาที่ไหน

J.J

เดือน มิถุนายน นี้ขออนุญาติขึ้นเป็น 32 ล้านบาท น่ะครับ  ส.โอ้โห ส.โอ้โห