ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

ศุภาลัยหาดใหญ่ทุ่ม2พันล.ผุดคอมเพล็กซ์

เริ่มโดย supalai hatyai, 14:56 น. 29 พ.ย 53

supalai hatyai

หาดใหญ่นครินทร์  ในกลุ่มศุภาลัย เดินหน้าลงทุนไม่ต่ำกว่า 2,000 ล้าน ในอำเภอหาดใหญ่  ผุดอย่างน้อย 2 โครงการ ทั้งคอมเพล็กซ์ และบ้านราคาแพง แม้ที่ผ่านมาจะมีปัญหาน้ำท่วม  เชื่อศักยภาพเศรษฐกิจท่องเที่ยว และการเกษตรในหัวเมืองใหญ่ ยังเติบโตได้ดี วางเป้าบริษัทลูกทำรายได้ 600 ล้านสิ้นปี ขณะเดียวกันยังลุยพัฒนาโครงการที่จังหวัดเชียงใหม่ต่อ

นายประทีป ตั้งมติธรรม  ประธานกรรมการบริหาร  บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ในฐานะ กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท หาดใหญ่นครินทร์ จำกัด  เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่าบริษัทยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในอ.หาดใหญ่ จ.สงขลา อย่างต่อเนื่อง  แม้ว่าที่ผ่านมาจะประสบปัญหาน้ำท่วมเกิดขึ้น แต่เชื่อว่าสภาพเศรษฐกิจของอ.หาดใหญ่ จะกลับฟื้นตัวมาเป็นปกติได้อย่างรวดเร็ว  และพื้นที่ที่บริษัทจะดำเนินการพัฒนานั้นไม่ได้อยู่ในพื้นที่เสี่ยงต่อการเกิดน้ำท่วมแต่อย่างใด

โดยในปีหน้าบริษัทเตรียมพัฒนาโครงการใหม่   ประกอบด้วย

1. โครงการคอมเพล็กซ์ มูลค่ารวมประมาณ 2,000 ล้านบาท  ซึ่งประกอบด้วยศูนย์การค้าช็อปปิ้งมอลล์ "อาเชี่ยนเพลสเซ็นเตอร์" อยู่ติดถนนกาญจนวานิช ขนาดความสูง 5 ชั้น รวมอาคารจอดรถ 2 ชั้น มูลค่าเกือบ 1,000 ล้านบาท และส่วนของพื้นที่พักอาศัยเป็นโครงการคอนโดมิเนียม ขนาดความสูง 25 ชั้น จำนวน 600 ยูนิต ราคาขายเริ่มต้น 1 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท

2. โครงการหมู่บ้านจัดสรร  เป็นบ้านระดับราคา  5-10 ล้านบาท ขนาดพื้นที่โครงการ 60 ไร่ มูลค่าโครงการ 700-800  ล้านบาท อยู่บริเวณสนามบิน

"บริษัทยังเดินหน้าพัฒนาโครงการตามปกติ  แม้ว่าจะมีปัญหาน้ำท่วมในอ.หาดใหญ่ในช่วงที่ผ่านมา  เพราะไม่ได้ส่งผลกระทบกับโครงการของบริษัทแต่อย่างใด  เนื่องจากอยู่ในพื้นที่สูงซึ่งน้ำท่วมไม่ถึง  และน้ำที่ท่วมอยู่ก็ได้ลดระดับลงอย่างรวดเร็ว  ปัญหาน้ำท่วมส่งผลกระทบกับกลุ่มเกษตรกรมากที่สุด  เพราะผลผลิตทางการเกษตรได้รับความเสียหาย  และเป็นกลุ่มประชาชนซึ่งที่อยู่อาศัยได้รับความเสียหาย" นายประทีป กล่าวและว่า

ส่วนปัญหากำลังซื้อต่อโครงการที่อยู่อาศัยประเภทต่างๆ ในอ.หาดใหญ่ จ.สงขลานั้น  เชื่อว่าไม่ได้รับผลกระทบมากนัก  อาจจะมีการชะลอตัวลงช่วงเกิดปัญหา  แต่หลังจากน้ำท่วมลดลงและกลับเข้าสู่ภาวะปกติ  กำลังซื้อก็จะกลับมาดีเหมือนเดิม  เพราะภาวะเศรษฐกิจในอ.หาดใหญ่ถือว่าเติบโตดี  ทั้งจากภาวะการท่องเที่ยว และราคายางพาราที่ปรับตัวดีขึ้น  ในส่วนของบริษัทก็ยังมีแผนที่จะลงทุนขยายโครงการบ้านจัดสรรอย่างต่อเนื่อง  จากปัจจุบันที่มีโครงการขายอยู่ 2 แห่ง ได้แก่ โครงการปาล์ม สปริง วิลล์ และโครงการปาล์ม สปริงส์

สำหรับโครงการปาล์ม สปริง วิลล์ - สายเอเซีย ตั้งอยู่สายเอเซีย-สนามบิน ต.ควนลัง อ.หาดใหญ่ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 7 แบบ 7 สไตล์ ขนาดพื้นที่ 51-99 ตารางวา ราคา 2.9 -6 ล้านบาท มูลค่า 500 ล้านบาท มีจำนวนกว่า 100 ยูนิต ปัจจุบันเหลือขาย 20-30% ส่วนอีกโครงการปาล์ม สปริงส์ -สายสนามบิน มูลค่า 1,100 ล้านบาท จำนวน 400 ยูนิต ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว ราคาเริ่มต้น 2.5 ล้านบาท บ้านแฝด ราคาเริ่มต้น 2.1 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ ราคาเริ่มต้น 1.39 ล้านบาท   

นายประทีป  กล่าวอีกว่า บริษัทยังมีที่ดินเหลืออีก 2 แปลง ใกล้กับโครงการเดิมที่มีอยู่ และมีการซื้อที่ดินเพิ่มอีก  รวมปัจจุบันมีที่ดินกว่า 200 ไร่  ที่สามารถนำมาพัฒนาโครงการได้อย่างต่อเนื่อง  และยังมีเงินสดอยู่หลายสิบล้านบาทที่สามารถนำมาหมุนเวียนในการพัฒนาธุรกิจได้อย่างต่อเนื่อง  ขณะที่ยอดขายของ 2 โครงการในปัจจุบันมีกว่าเดือนละ 50-70 ล้านบาท 

ซึ่งปีนี้คาดว่าจะทำรายได้ 600 ล้านบาท ในปีหน้าวางเป้าหมายการเติบโตไว้อีก 15-20%  โดยที่ผ่านมาบริษัทได้พัฒนาโครงการต่างๆ ทุกรูปแบบทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮาส์ อาคารพาณิชย์ คอนโดมิเนียม รวมกว่า 12 โครงการ ตลอดระยะเวลากว่า 20 ปีที่ผ่านมา  ซึ่งทางบริษัท ศุภาลัยฯ ถือหุ้นในบริษัท หาดใหญ่นครินทร์ฯ ในสัดส่วน 50% ส่วนที่เหลือเป็นการถือหุ้นส่วนตัวรวมกับนักธุรกิจในท้องถิ่น

ล่าสุด  บริษัท ศุภาลัยฯ  ยังได้เปิดตัวโครงการบ้านจัดสรรในจังหวัดเชียงใหม่ คือ ศุภาลัย วิลล์ เชียงใหม่  ซึ่งเป็นไปตามแผนที่ตั้งเป้าหมายไว้ว่าจะดำเนินการพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในจ.เชียงใหม่อีกด้วย นอกเหนือจากทั้ง 3 จังหวัด คือ ภูเก็ต ขอนแก่น และสงขลา โดยเริ่มดำเนินธุรกิจไปก่อนหน้านี้และได้ผลตอบรับเป็นอย่างดี

จากหนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจฉบับที่ 2,587
28 พฤศจิกายน - 1 ธันวาคม พ.ศ. 2553

ผู้อาศัยชั่วคราว..

คุณ คิดว่านี่คือสิ่งที่คนหาดใหญ่ต้องการอย่างนั้นหรือ? การตอบโจทย์ความสะดวกสบายของมนุษย์จนลืมคิดถึงความเป็นไปของโลกที่ควรรักษาทรัพยากร จิตสำนึกของมนุษย์คือ อะไร??

เลอะเทอะ

อ้างจาก: ผู้อาศัยชั่วคราว.. เมื่อ 00:42 น.  04 ธ.ค 53
คุณ คิดว่านี่คือสิ่งที่คนหาดใหญ่ต้องการอย่างนั้นหรือ? การตอบโจทย์ความสะดวกสบายของมนุษย์จนลืมคิดถึงความเป็นไปของโลกที่ควรรักษาทรัพยากร จิตสำนึกของมนุษย์คือ อะไร??
กับสถานการณ์น้ำท่วมที่ผ่านมา คือโจทย์สำคัญ ผมครอบครัวเดี่ยวคอนโดตอบโจทย์ชัดเจน
เคยเห็นคนวิพากวิจารณ์ว่า คนซื้อบ้านแถวสนามบิน ไกลเปลืองน้ำมัน คนอยู่คอนโดหาดใหญ่เอาเงินมาซื้อบ้านดีกว่า โง่ไปอยู่คอนโดทำไม พอน้ำท่วมคนกลุ่มนี้แทบไม่เจอผลกระทบเลย ผมคิดได้แล้วครับ ส่วนเรื่องทรัพยากร และจิตสำนึก ของคุณผู้อาศัยชั่วคราว ผมว่าแยกขยะเปียก ขยะแห้ง ที่บ้านให้ได้ก่อน มาเอาประเด็นที่อยู่อาศัย กับทรัพยากร (สงสัยอยู่หน่ำ)

ตอบ คุณเลอะเทอะ

ขอยกนิ้วให้ความคิดคุณ เลอะเทอะ นะ นี่แหละการคิดของคนมีสมอง

wachi29

อ้างจาก: ผู้อาศัยชั่วคราว.. เมื่อ 00:42 น.  04 ธ.ค 53
คุณ คิดว่านี่คือสิ่งที่คนหาดใหญ่ต้องการอย่างนั้นหรือ? การตอบโจทย์ความสะดวกสบายของมนุษย์จนลืมคิดถึงความเป็นไปของโลกที่ควรรักษาทรัพยากร จิตสำนึกของมนุษย์คือ อะไร??

การคิดก่อนใช้เงิน 10 บาท กับ การคิดก่อนใช้เงิน 1,000 ล้านบาท มันต่างกันมากน่ะครับ จะติอะไรผมว่าควรจะมีข้อมูล หรือเหตุผลที่มันชัดเจนหน่อย แม้จะไม่ถูกแต่ก็ยังพอรับฟังได้ ไม่ใช่มาจั่วหัวสั้นๆ เพื่อให้คนอื่นด่าว่า โง่แล้วยังอวดฉลาด

หาดใหญ่เขต8 /ฝั่งธน

  ก็รอโครงการใหญ่ๆบิ๊กๆอยู่นานแล้วเมื่อไหร่เจ้าของโครงการใหญ่ๆบิ๊กๆจะสนใจทำเลฝั่เขต8มั้งเนี้ย

2PM

โครงการนี้ถือว่าดีระดับ บริเวณตรงที่สร้างนี้น้ำไม่ท่วมอีกด้วย ก็น่าสนใจเช่นกัน เขต8 หรอลองไปเสนอที่ดินดูสิครับ เผื่อเค้าสนใจบ้าง

aungkhan

เป็นโครงการที่ดี  อยู่กรุงเทพฯ บ. ที่ผมทำงานอยู่รับเป็น consulฯ  ของโครงการนี้เกือบทุกทำเล ของเค้าขายหมดตั้งแต่โครงการยังไม่เสร็จเลย
ขอยืนยัน 

2PM

อ้างจาก: น้องเมฆ เมื่อ 13:43 น.  05 ธ.ค 53
เป็นโครงการที่ดี  อยู่กรุงเทพฯ บ. ที่ผมทำงานอยู่รับเป็น consulฯ  ของโครงการนี้เกือบทุกทำเล ของเค้าขายหมดตั้งแต่โครงการยังไม่เสร็จเลย
ขอยืนยัน

ใช่ๆ ครับ ที่กรุงเทพขายหมดเร็วมากๆๆ

T-NO

คอนโดสุภาลัยแถวภาสว่าง ในห้องน้ำไม่มีสายชำระให้ เราต้องซื้อเองเขาติดตั้ง ไม่เคยพบเคยเห็นเอาเปรียบ เขาบอกว่าในรายการไม่มีให้ เราไม่ดูให้ดีเอง ระวังนะ เซ็งเป็ดเลย

ต้นหลิว

ต่างจิตต่างใจนะค๊ะ..มี 10 บาท คิดว่า 10 พอใช้
มี1,000  บาท คิดว่า พอใช้ ต่างฐานะ...ต่างอาชีพ..ต่างรายได้...มนุษย์ทุกคนในโลก..ไม่มีใครอยากลำบาก ทุกคนอยากสบายทั้งนั้น...แต่มนุษย์เลือกเกิดไม่ได้...มมนุษย์ทุกคนมีสิทธิ์คิด มีสิทธิ์ฝัน..เป็นจริง หรือไม่เป็นจริง..ก็แล้วแต่ใครจะคิด...ที่สุดแล้วตัวเราเท่านั้นที่รู้ว่าเป็นเช่นไร...อัตตโนนาโถ..ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน..ไม่เบียดเบียนซึ่งกันและกัน..ทุกอย่างในสังคม..ก็มีแค่นี้..พอใจในสิ่งที่เรามีก็มีความสุข...

aungkhan

ต่างจิตต่างใจนะค๊ะ..มี 10 บาท คิดว่า 10 พอใช้
มี1,000  บาท คิดว่า พอใช้ ต่างฐานะ...ต่างอาชีพ..ต่างรายได้...มนุษย์ทุกคนในโลก..ไม่มีใครอยากลำบาก ทุกคนอยากสบายทั้งนั้น...แต่มนุษย์เลือกเกิดไม่ได้...มมนุษย์ทุกคนมีสิทธิ์คิด มีสิทธิ์ฝัน..เป็นจริง หรือไม่เป็นจริง..ก็แล้วแต่ใครจะคิด...ที่สุดแล้วตัวเราเท่านั้นที่รู้ว่าเป็นเช่นไร...อัตตโนนาโถ..ตนเป็นที่พึ่งแห่งตน..ไม่เบียดเบียนซึ่งกันและกัน..ทุกอย่างในสังคม..ก็มีแค่นี้..พอใจในสิ่งที่เรามีก็มีความสุข...
-------------------
ถูกต้องคับ ยกตัวอย่าง ศุภาลัยริเวอร์เพลส  34 ชั้น เริ่มต้นที่ 1.99 ล้าน ไปจนถึง 10 ล้าน โครงการ 34 ชั้น
ศุภาลัยที่ 4 แยกท่าพระ(ซิตี้โฮม ชื่อโครงการ) เริ่ม 6.99 แสน ไปจรถึงล้านกว่า โครงการ 20 ชั้น

pap

ตอนเสนอขาย บอกว่ามีที่จอดรถ 200 คัน คอนโดฯ มี 400 กว่าห้อง  เราก็คิดว่าพอรับได้  แต่พอสร้างเสร็จมีสัญญาแนบท้ายอีกฉบับแจ้งว่าที่จอดรถมีตามกฎหมายกำหนด ตกลงมันมีที่จอดแค่ 50 คัน  400 ห้องเนี๊ยะนะ  ที่จอดรถ 50 คัน

ลูกค้าชั้น เก้า

อ้างจาก: pap เมื่อ 00:20 น.  11 ธ.ค 53
ตอนเสนอขาย บอกว่ามีที่จอดรถ 200 คัน คอนโดฯ มี 400 กว่าห้อง  เราก็คิดว่าพอรับได้  แต่พอสร้างเสร็จมีสัญญาแนบท้ายอีกฉบับแจ้งว่าที่จอดรถมีตามกฎหมายกำหนด ตกลงมันมีที่จอดแค่ 50 คัน  400 ห้องเนี๊ยะนะ  ที่จอดรถ 50 คัน
เซ็งจริงๆครับ ให้ไปรับมอบ โทรตามแล้วตามอีก ครัวยังไม่เสร็จเลย แต่บอกให้รับไปก่อน สายชำระอีกตลกมากๆให้ติดเอง เจอประตูเปิดชนกล่องฟิวส์ ฯลฯ แต่เรื่องที่จอดรถรับไม่ได้จริงๆ รู้อย่างนี้ซื้อทาวน์เฮาส์ ดีกว่า

2PM

ทำไมบริษัทลูกทำแบบนั้นละครับเนี่ย แต่ที่กรุงเทพไม่ได้เป็นแบบนี้เลยนะครับ แต่ ตจว. เป็นเรื่องที่สำคัญคือ ที่จอดรถ เพราะกรุงเทพไม่ต้องมีรถก็ได้แล้ว เพราะขนส่งมวลชนสะดวกมากกว่าหาดใหญ่เสียอีกครับ แต่บอกตรงๆ หาดใหญ สร้างคอนโดไปมีข้อดี และข้อเสีย ข้อเสียคือขนส่งมวลชนไม่มี แต่ที่ใหม่นี้ิอยู่นอกเมืองจริงๆ

ลูกค้าเหมือนกัน

ผมผิดหวังกับบริษัทนี้มาก ซื้อมาห้องนึง เดิมมีการแถมเฟอร์นิเจอร์  แต่พอมาช่วงหลังเอาเฟอร์ห้องที่ขายไม่ได้ออก แล้วขายต่างหาก ผมซื้อเกือบ 9 แสน ต้องซื้อเฟอร์ฯ อีก 6 หมื่น และเมื่อเร็ว ๆ นี้ มีหนังสือแจ้งว่าเนื้อที่เกินอีกหนึ่งตารางเมตรกว่า ๆ  (จากการดูในเอกสารสำเนาโฉนดที่แบ่งแยก มันเป็นพื้นที่ที่วางแอร์ตัวนอกเพิ่มอีกประมาณ 4 หมื่น รวมที่แจ้งมาแล้ว ประมาณ 1 ล้าน ยังมีอะไรที่ซ่อนเร้นอยู่อีกหรือเปล่ายังไม่รู้ ห้องเล็ก ๆ ราคา 1 ล้าน ผมคิดผิดแล้วจริง ๆ ที่มาซื้อ ที่ณัฎชาคอนโด อาคารแค่ 5 ชั้น มี 40 กว่าห้อง ที่จอดรถยนต์ 50 คัน ราคาแค่ 5 แสนกว่า

ผู้เฒ่าเต่า

อ้างจาก: ลูกค้าชั้น เก้า เมื่อ 19:26 น.  15 ธ.ค 53
เซ็งจริงๆครับ ให้ไปรับมอบ โทรตามแล้วตามอีก ครัวยังไม่เสร็จเลย แต่บอกให้รับไปก่อน สายชำระอีกตลกมากๆให้ติดเอง เจอประตูเปิดชนกล่องฟิวส์ ฯลฯ แต่เรื่องที่จอดรถรับไม่ได้จริงๆ รู้อย่างนี้ซื้อทาวน์เฮาส์ ดีกว่า

     และแล้วสิ่งที่ผมคิดไว้ตอนจะซื้อแล้วตัดสินใจไม่ซื้อก็เกิดขึ้นจริงอย่างที่คิด

เพราะตอนนั้นผมได้ซื้อไว้อีกที่ก่อนแล้ว และก็คิดว่าจะเอาที่นี่อีกเช่นกัน แต่พอ

ดูไปดูมาทั้งราคา ที่จอดรถ ขนาดห้อง มันเทียบกับที่ผมซื้ออยู่ก่อนเลยไม่ได้

เพียงแค่โครงการนั้นไม่ใหญ่โตเท่านั้นเอง เอาเป็นว่าก็ตัดสินใจถูกละเรื่องที่

จอดรถ  แต่ งง เรื่องสายชำระนี่สิ คิดได้ไง   ส.หลกจริง ส.หลกจริง ส.หลกจริง
อย่าใช้ภาษาผิด ๆ สะกดผิด ๆ เดี๋ยวภาษาที่ ปู่ ย่า ตา ยาย ใช้กันมานมนานจะวิบัติไปกันหมด   
              พลังคลื่นเต่า..........ปู๊ด !!!!!!



บุคคลทั่วไป

อาเชี่ยนเพลสเซ็นเตอร์ จะสร้างจริงๆๆหรอครับเนี่ย อยากทราบว่าจะสร้างตรงไหน ใช้เปิดท้ายขนส่งปัจจุบันหรือเปล่า ถ้าใช้ แสดงว่า เปิดท้ายขนส่งใกล้ปิดฉากแล้วหรือครับ ขอบคุณครับ

ผู้ซื้อ

ขอถามอีกเรื่อง ลิฟฟ์แค่ 2 ตัว รองรับ 400 กว่าห้องไหวเหรอพี่ กรุงเทพฯ 400 กว่าห้อง ลิฟฟ์โดยสาร อย่างน้อย 4 ตัว ลิฟฟ์ขนของอีก 1 ตัว รวม 5 ตัว

2PM

โอ้วว หาดใหญ่นครินทร์ทำอะไรโปรดพิจารณาด้วย แต่เร่ืองท่ีจอดรถสิ คงพูดยากนิด จริงๆ มันไม่ใช่ตลาด ตจว. เลยครับ เว้นเชียงใหม่

loved hatyai

เอาเปรียบลูกค้า จัง คอยดูโครงการต่อไปถ้ามีปัญหาอีก ลูกค้าหายแน่นอน สมนําหน้า เอาเปรียบดีนัก