ธอส.เร่งลดเอ็นพีแอลปูด สนองรัฐปล่อยกู้ซ่อมบ้าน

[ทีมงานบ้านเรา]

นางอังคณา ปิลันธน์โอวาท ไชยมนัส กรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารมีแผนปรับลดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้หรือเอ็นพีแอลปีนี้ให้เหลืออยู่ที่ 6.35% จากปัจจุบันอยู่ที่ 8.3% หรือมีมูลค่าประมาณ 60,129 ล้านบาท ซึ่งเพิ่มขึ้นจากสิ้นปี 55 เอ็นพีแอลอยู่ที่ 54,411 ล้านบาท หรือประมาณ 7.71% เป็นผลมาจากกระทรวงการคลังมีนโยบายให้ธนาคารปรับปรุงการจัดชั้นหนี้ให้เป็นไปตามข้อเสนอแนะของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ด้วยการจัดชั้นหนี้ให้กับลูกหนี้ที่ต้องการประนอมหนี้ หลังจากศาลพิพากษาบังคับคดี และกลุ่มที่เงินต้นไม่มีการเคลื่อนไหว ส่งผลให้ธนาคารมีหนี้เสียเพิ่มขึ้น แต่หากไม่จัดชั้นลูกหนี้เอ็นพีแอลจะอยู่ที่ 7.67% เท่านั้น ด้านทรัพย์สินรอการขายหรือเอ็นพีเออยู่ที่ 2,117 ล้านบาท ลดลง 10.71% และเงินกองทุนต่อสินทรัพย์เสี่ยงอยู่ที่ 16%

"ความสามารถในการชำระหนี้ของลูกหนี้ยังอยู่ในเกณฑ์ปกติ ไม่เห็นสัญญาณการผ่อนชำระมีปัญหา แม้ว่าฐานลูกค้าจะเป็นกลุ่มรายได้น้อยและปานกลาง เพราะลูกค้าต้องการซื้อบ้านที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริงไม่ได้มีการเก็งกำไร ส่วนยอดปฏิเสธการให้สินเชื่อมีสัดส่วนประมาณ 10%"

นอกจากนี้ธนาคารจัดสรรวงเงินเพิ่มอีก 10,000 ล้านบาท ปล่อยสินเชื่อปรับปรุง ต่อเติม ซ่อมแซมบ้าน เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจจากเดิมที่ตั้งไว้ 10,000 ล้านบาท หากโครงการได้รับการตอบรับจากลูกค้าเกินเป้าหมายที่วางไว้ โดยโครงการนี้คิดอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-2 ไว้ที่ 3.5% ส่วนปีที่ 3 คิดดอกเบี้ย 4% ตั้งแต่ปีที่ 4-10 คิดดอกเบี้ยลูกหนี้รายย่อยชั้นดีหรือ เอ็มอาร์อาร์ ลบ 1.5% วงเงินปล่อยกู้เริ่มตั้งแต่ 100,000-300,000 บาท และให้ผ่อนชำระแสนละ 1,000 บาทนาน 10 ปี ซึ่งลูกค้าสามารถใช้ที่อยู่อาศัยพร้อมที่ดินเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน และไม่มีติดจำนองกับสถาบันการเงินอื่น

นายสัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังไม่เกิดปัญหาฟองสบู่ แต่ยอมรับว่ามีปัญหาการก่อสร้างมีมากกว่าความต้องการของผู้ซื้อ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมและอาจทำให้การก่อสร้างในปี 57 อาจชะลอตัวลง ส่วนการปรับลดราคาลงนั้นเป็นไปได้ยาก เนื่องจากผู้ประกอบการมีต้นทุนวัสดุก่อสร้างเพิ่มขึ้นและจะทำให้ลูกค้าเก่าที่ซื้อโครงการไปก่อนหน้านี้ไม่พอใจ

ที่มา: หนังสือพิมพ์เดลินิวส์