ขายห้อง "ณัชชา อพาร์ทเมนท์ & คอนโดมิเนียม" คอนโดหรูใจกลางเมืองหาดใหญ่

[ตรี]

ขายห้อง "ณัชชา อพาร์ทเมนท์ & คอนโดมิเนียม" คอนโดหรูใจกลางเมืองหาดใหญ่
เลขที่ 1 ชื่นอุทิศแก้วสมิทธิ์พัฒนา ต.หาดใหญ่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา
ตั้งอยู่ใกล้ Tesco Lotus Express เพียง 5 เมตร และใกล้ย่านธุรกิจ การประปา ศูนย์ราชการ สถาบันการศึกษา 
สะดวกกับการเชื่อมโยงเส้นทางคมนาคมทั้งสถานีขนส่ง สถานีรถไฟ สนามบิน
สิ่งอำนวยความสะดวกของ "ณัชชา อพาร์ทเมนท์ & คอนโดมีเนียม"
- ลิฟท์ขึ้นลง
- ที่จอดรถ จอดได้ประมาณ 50 คัน
- บริการร้านซัก อบ รีด
- บริการร้านเสริมสวย
- บริการเคเบิ้ลทีวี และอินเตอร์เน็ตไร้สาย(Wi-Fi)

ประกาศขายห้อง 506 (ชั้น 5 )  ห้องมุมอยู่ทางทิศตะวันออก ขนาดห้อง 23 ตร.ม.
พร้อมแอร์ , เครื่องทำน้ำอุ่น ทีวี ตู้เย็น และเฟอร์นิเจอร์ครบชุด เตียงคู่ พร้อมอยู่ได้ทันที
ขายในราคา 700,000.-บาท
ดูรายละเอียดได้ที่ www.nutchacondo.com
ด่วน! สนใจติดต่อ คุณมนตรี โทร .089-198-5554 ต่อรองได้

[ตรี]

เปิดแล้ว Tesco Lotus Express ห่างเพียง 5 เมตร เปิด 24 ชั่วโมงสะดวกในการช๊อปปิ้งครับ 

[ตรี]

 

[ตรี]

สนใจแวะดูห้องก่อนได้ครับ ติดต่อเคาเตอร์ณัชชาอพาร์เมนท์

[ตรี]

สนใจแวะดูห้องก่อนได้ครับ ติดต่อเคาเตอร์ณัชชาอพาร์เมนท์

[เคยสนใจ]

 
เยี่ยมมากครับ ปรกติทั่วไปถ้าขายยาก จะลดราคา แต่คุณตรี สุดยอด ขึ้นตั้งแต่ ห้ากว่า เป็นหกกว่า ตอนนี้ ขยับเป็นเจ็ดแล้ว  ขอให้ขายได้ไวๆ นะครับ

[สนใจนะ]

ถ้าเอาเข้าแบงค์ได้มั้ยครับ แล้วดาวน์เทาไหรเงินสดไมมีแต่คิดว่าดีกว่าเช่าห้อง

[ณัชชา คอนโด]

ขายไม่ได้หรอกเพราะราคาแพง ถ้าเหลือสัก 550000 ขายได้แน่นอน เจ้าของห้องอย่าคิดราคาปัจจุบันต้องคิดราคาเสื่อมด้วยเพราะมันเก่ามากมาก ขอบอกว่าเก่ามากมาก ทำเลก็ไม่ดี ห้องก็เล็ก ไปซื้อที่ใหม่ดีกว่า มีโลตัสแล้วช่วยอะไรมันไม่เกี่ยวเลย อีกหน่อยเส้นนี้อนาคตรถจะน้องลง หาคำตอบเอาเอง ขอบคุณ

[ตรี]

ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ซื้อไว้ให้คนเช่าได้ค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท ปีละ 48,000 บาท หักค่าส่วนกลางเดือนละ 575 บาท ปีละ 6,900 บาท 48,000-6,900=41,100  เหลือตั้ง 41,100 บาท ดีกว่านำเงินไปฝากธนาคาร 700,000 บาท ดอกเบี้ย สูงสุด 3%ต่อปี ก็ได้แค่ 21,000 บาท แถมหักภาษีอีกเหลือเท่าไรครับ
สนใจต่อรองได้ คนซื้อพอใจคนขายพอใจก็โอเคครับ อย่าคิดมาก ขอบคุณทุกความคิดเห็นขอบคุณครับ

[ตรี]

ขอโทษนะครับ ราคาที่ปรับนี้รวม ค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนนิติบุคคล ค่าโอน และค่าเปลี่ยนมือแล้วขอบคุณครับ
อายุตึกเพิ่ง4ปีครับ
สนใจติดต่อ โทร.0891985554 คุณตรี

[คิดให้ดี]

ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ซื้อไว้ให้คนเช่าได้ค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท ปีละ 48,000 บาท หักค่าส่วนกลางเดือนละ 575 บาท ปีละ 6,900 บาท 48,000-6,900=41,100  เหลือตั้ง 41,100 บาท ดีกว่านำเงินไปฝากธนาคาร 700,000 บาท ดอกเบี้ย สูงสุด 3%ต่อปี ก็ได้แค่ 21,000 บาท แถมหักภาษีอีกเหลือเท่าไรครับ


ถ้ากู้ธนาคาร ตอนนี้ดอกเบี้ยประมาณ 6.75 %  คูณ 700,000 =  เสียดอกเบี้ย 47,250 บาท/ปี โดยประมาณ  เพราะฉะนั้นส่วนที่เหลือ 41,100 ไม่พอจ่ายดอกเบี้ยครับ

[เหมง]

น่าเห็นใจคุณตรีที่ตัดสินใจผิดไปซื้อที่นี่ตั้งแต่ต้น
ไม่คิดมาก่อนว่าที่นี่่จะขายขาดด้วย
เคยไปติดต่อขอดูห้องเมื่อสร้างเสร็จใหม่ๆ
ถึงได้รู้ว่าห้องเล็กมาก
สำหรับคนที่ไม่ค่อยมีของยังรู้สึกว่าเล็กเลย
ปล.ขอให้ขายได้นะครับ

[ตรี]

ขอบคุณทุกความคิดเห็นครับ ซื้อไว้ให้คนเช่าได้ค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท ปีละ 48,000 บาท หักค่าส่วนกลางเดือนละ 575 บาท ปีละ 6,900 บาท 48,000-6,900=41,100  เหลือตั้ง 41,100 บาท ดีกว่านำเงินไปฝากธนาคาร 700,000 บาท ดอกเบี้ย สูงสุด 3%ต่อปี ก็ได้แค่ 21,000 บาท แถมหักภาษีอีกเหลือเท่าไรครับ

อันนี้คิดให้สำหรับคนมีเงินสดครับ ถ้ากู้ธนาคารก็ต้องเสียดอกเบี้ยทั้งนั้นครับ ขอบคุณครับ

[ตรี]

สนใจติดต่อ คุณตรี โทร.0891985554

[ตรี]

สนใจติดต่อ คุณตรี โทร.0891985554

[โท]

ราคานี้เพิ่มอีกนิดก็ไปซื้อห้องชุดของแอดทรีบิ้วคอนโด  แถว ๆ หน้าเทคนิคหาดใหญ่ได้เลยนะครับ   ย้ำ  ห้องชุดนะครับ  เป็นสัดส่วนห้องใหญ่กว่าเยอะะแลย  ณัชชา 700.000 แพงมาก  ขายได้เร็ว ๆ นะครับ

[SkyRunner]

ถ้าคิดในแง่การลงทุน บอกเลยว่าไม่คุ้มครับ ผลตอบแทนยังไม่คุ้ม
อีกอย่าง การเพิ่มขึ้นของราคาห้องชุด ในเขตหาดใหญ่ คงไม่มี หรือไม่ก็ลดลง
ไม่เหมือนในกรุงเทพฯ ที่ความต้องการสูงมากโดยเฉพาะที่ใกล้รถไฟฟ้า

ถ้าจะลงทุนผมแนะนำ กองทุนอสังหาริมทรัพย์ในแบบ Free Hold (ที่เขา
ซื้อขาด ไม่ใช่เช่า/เช่าช่วง) เพราะมันไม่มีอายุสิ้นสุดโครงการ และเลือก
กองที่ดีๆ มีประวัติการจ่ายปันผลที่แน่นอน ... ไม่ต้องยุ่งยาก ซื้อขายผ่าน
ตลาดหลักทรัพย์ธรรมดา  ปันผล โดยหัก ภาษี 10% หลังจากนั้นไม่โดย
ภาษีอะไรอีกเลย  เอาง่ายๆ ตัวหนึ่งราคาในตลาดตอนนี้ประมาณ 12.-
เงิน 700,000 ซื้อได้ 58,300 หุ้น ปีหนึ่งปันผล 4 ครั้งๆ ละ 0.20 ต่อหุ้น
ได้เงินทั้งหมด หลังภาษี ประมาณ 42,000.-  ไม่ต้องทำอะไรทั้งนั้น
ซื้อเสร็จ นอนรอปันผลอย่างเดียวครับ  เวลาจะขายก็ง่าย เหมือนตอนซื้อ
ไม่ต้องเสียภาษีอะไรทั้งนั้น เสียค่าคอมให้โบรคเกอร์นิดหน่อย 

แล้ว Free Hold นี่เวลาผ่านไป มูลค่าที่ดิน มักจะเพิ่มขึ้นดัวย  อย่างตัวที่
บอกไปนี้ เข้าตลาดที่ 10.- นะครับ แต่ตอนนี้ 12.-  (มีไม่กี่ตัวที่ดีๆ นอกนั้น
กองอสังหาฯ ส่วนใหญ่ โดยเฉพาะพวกเช่า/เช่าช่วงมา แย่มากๆ ซื้อมา 10.-
เหลือ 4.- ก็มี)

[ตรี]

สนใจต่อรองได้อีกครับ

[ตรี]

สนใจต่อรองได้อีกครับ