7 ผู้บริหารชุดใหม่รร.เจ.บี.โดนหมายจับ-ยื่นขอความเป็นธรรม

[บ่าวเคว็จ]

เห็นด้วย+1

ถูกต้องเลย ต้องดูที่กฏหมายไม่ใช่กฏหมู่ เท่าที่ดูจากในรูปว่าแต่ทำไม่เค้าใช้คนบุกโดยเป็นสาวประเภทสองและผู้หญิงเป็นส่วนใหญ่

[เด็ก ญว.]

ถูกต้องเลย ต้องดูที่กฏหมายไม่ใช่กฏหมู่ เท่าที่ดูจากในรูปว่าแต่ทำไม่เค้าใช้คนบุกโดยเป็นสาวประเภทสองและผู้หญิงเป็นส่วนใหญ่

ขอให้ +1 ด้วยคับ คนอย่างงี้หน้าจะละลายนะครับใช้ผู้หญิงกับสาวประเภทสองไม่ละอายใจกันบ้างเลยเหรอ

[ก็เท่านั้น]

วิธีแบบนี้คนเป็นปัญญาชนเขาไม่ทำกัน และถ้ามองในมุมของคนที่อยู่ในสถานะลูกจ้าง คำสั่งของนายจ้างถ้าไม่ชอบด้วยกฎหมาย ลูกจ้างต้องกล้าปฏิเสธ ไม่ใช่ตะพึดตะพือทำตามคำสั่งโดยไม่คิด.

[ใจสะท้าน]

ดูท่าทาง"แค่นได้"ทั้งคู่ โปรดหลีกเลี่ยงเส้นทางนี้ไปใช้เส้นทางอื่น 5555

[ทุกคนฟัง]

อย่าเถียงกันอีกเลย หรรษารู้ตัวเองว่าทำอะไรอยู่ ผู้บริหารเก่าก็รู้ว่าสู้อยู่เพื่ออะไร พูดความจริงไปคนที่เข้าข้างหรรษาก็รับไม่ได้แล้วจะมีประโยชน์อะไร ประเภทธุรกิจของหรรษาก็หากินกับน้ำกามแล้วจะคิดทำอะไรดี ๆ ได้ด้วยเหรอ คุณลองคิดดูซิโซตัสใครก็รู้ว่ามียายังรอดได้ พวกคุมผับป่าเถื่อนทั้งนั้นเอาอะไรมาเทียบกับเจบี อย่าเถียงกันเลยในเมื่อไม่มีใครกล้ารับความจริงสถานการณ์ตอนนี้ไม่มีใครรู้ดีเท่าคนใน การวิ่งเต้นเพื่อกลับถูกเป็นผิดก็เป็นไปอย่างลับ ๆ เรื่องเล็กที่เบื้องหลังซับซ้อนนักเพราะมีบุคคลสาธารณะอยู่เบื้องหลัง..........

[เด็กล้างจาน]

วิธีแบบนี้คนเป็นปัญญาชนเขาไม่ทำกัน และถ้ามองในมุมของคนที่อยู่ในสถานะลูกจ้าง คำสั่งของนายจ้างถ้าไม่ชอบด้วยกฎหมาย ลูกจ้างต้องกล้าปฏิเสธ ไม่ใช่ตะพึดตะพือทำตามคำสั่งโดยไม่คิด.

โดนคำสั่งขู่ไง ไม่ออกจากโรงแรมไม่จ่ายตังเดือนนี้เลยนะ ต้องยอมทำตามเขาไป แค่คำสั่งให้กลับบ้านทิ้งแขกไปเลย ก็เรื่องของเขาธุรกิจเขาบริหารเองเขาบอกให้กลับแต่เขาจ่ายตังปกติ ก็กลับเถอะ ตอนนี้เขาบอกให้ไปล้างคราบแถวหรรษาก็ต้องไปเพราะเป็นลูกจ้างเขา ส่วนทีมเก่าเขาบอกว่าไม่มาทำงาน 3 วัน ถือว่าขาดงาน ชดเชยก็ไม่ต้องจ่าย ทำใมไม่ให้พนักงานทำงานสองบริษัทพร้อมๆกันเลยสิ้นเดือนก็แย่งกันจ่ายเงินเดือน จะได้ไม่ต้องแย่งพนักงานกัน ต่างคนต่างก็ยังมั่นใจมีพนักงานทำงานอยู่ ประกันสังคมที่แน่ยังเป็นของบริษัทเดิมอยู่เพราะยังยืดได้อีก 6เดือน สรุปแล้วหัวหมอพอๆกันจริงๆ แรงงานมาแต่มาแอบพบพนักงานแถวๆทองดี1ก็ไม่เห็นมีอะไรคืบหน้า เหอ!ทำไมมันเวรกรรมจริงๆ หาความจริงใจไม่ได้เลย

[ก็เท่านั้น]

โดนคำสั่งขู่ไง ไม่ออกจากโรงแรมไม่จ่ายตังเดือนนี้เลยนะ ต้องยอมทำตามเขาไป แค่คำสั่งให้กลับบ้านทิ้งแขกไปเลย ก็เรื่องของเขาธุรกิจเขาบริหารเองเขาบอกให้กลับแต่เขาจ่ายตังปกติ ก็กลับเถอะ ตอนนี้เขาบอกให้ไปล้างคราบแถวหรรษาก็ต้องไปเพราะเป็นลูกจ้างเขา ส่วนทีมเก่าเขาบอกว่าไม่มาทำงาน 3 วัน ถือว่าขาดงาน ชดเชยก็ไม่ต้องจ่าย ทำใมไม่ให้พนักงานทำงานสองบริษัทพร้อมๆกันเลยสิ้นเดือนก็แย่งกันจ่ายเงินเดือน จะได้ไม่ต้องแย่งพนักงานกัน ต่างคนต่างก็ยังมั่นใจมีพนักงานทำงานอยู่ ประกันสังคมที่แน่ยังเป็นของบริษัทเดิมอยู่เพราะยังยืดได้อีก 6เดือน สรุปแล้วหัวหมอพอๆกันจริงๆ แรงงานมาแต่มาแอบพบพนักงานแถวๆทองดี1ก็ไม่เห็นมีอะไรคืบหน้า เหอ!ทำไมมันเวรกรรมจริงๆ หาความจริงใจไม่ได้เลย

"วิธีที่ปัญญาชนเขาไม่ทำ" ที่กล่าวถึงนั้น คือ การนำพนักงานมาขัดขวางเจ้าพนักงาน และในแง่ของคนที่เป็นพนักงานควรจะมีความคิดว่าคำสั่งแบบไหนควรปฏิบัติ หรือควรปฏิเสธ.

[รักกันไว้]

http://www.tnnthailand.com/video/details.php?ID=130193     

[คนเป็นคนซื้อจะรอมั้ยล่ะ]

มองด้วยใจเป็นกลาง ไม่ได้เข้าข้างใคร เห็นสมควรให้ชุดเก่าบริหารให้ครบสัญญา(รู้สึกว่าอีก 3 ปี) แล้วเอากลับมาบริหารเอง มันไม่ใช่เหมือนเช่าบ้านเข้าไปอยู่แล้วเจ้าของบ้านต้องการเอาคืนยังไม่หมดสัญญาเราก็ยอมเขาง่ายๆเพราะมีบ้านให้เช่าอีกเยอะแยะ เราไม่ได้ลงทุนอะไร แต่หากเราเช่าแล้วสัญญา 10 ปี เราเข้าไปต่อเติมติดตั้ง เช่น ร้านทัตแพทย์ ลงทุนเป็นล้าน วันดีคืนดีเจ้าของเอาไปขายคนอื่นแล้วให้ออก มันถูกต้องหรือไม่ กรณีนี้ก็เช่นเดียวกันโรงแรมก็มีการปรับปรุง ซ่อมแซม พัฒนาให้ดูดี ยังไม่ทันหมดสัญญาเปลี่ยนเจ้าของก็ไล่เขาออก  มันไม่ถูก เจ้าของใหม่ควรให้เขาบริหารจนหมดสัญญาแล้วค่อยเอาคืน  คอยสักนิดคงไม่เสียหายเพราะกำไรที่เกิดขึ้นก็ได้รับอยู่แล้ว

เจ้าใหม่เขาจ่ายเงินซื้อไปแล้วเป็นร้อยล้าน ให้รออีกสามปีเหรอ คุณมีสติดีหรือเปล่า! ซื้อมาแล้วแต่เข้าไปเป็นเจ้าของไม่ได้หารายได้ไม่ได้ แต่หนี้เกิดขึ้นแล้วดอกวิ่งทุกเวลาไม่มีวันหยุดด้วย เป็นคุณจะทำแบบนี้เหรอ(นายแน่มาก) เรื่องนี้ธนาคารทหารไทยน่าจะรู้เรื่องดีที่สุด แต่เงียบไม่ออกมาเคลียรอะไรเลย สงสัยหลอกคนใหม่มาซื้อเพราะหลายขายทิ้ง แต่ยังติดสัญญากับคนเก่าที่ใช้วิธีเช่าเป็นรายเดือน แต่ไม่ยอมปรับปรุงรักษาสภาพ รร.ให้อยู่ในเกณฑ์ที่ธนาคารฯยอมรับได้ เพราะคนเช่าย่อมเน้นโกยกำไรไว้ก่อน ในเมื่อไม่ใช่เจ้าของทรัพย์สินจึงไม่อยากลงเงินเพื่อรักษามูลค่าทรัพย์สินในภาพรวมไว้ แบงค์จึงอยากขายแต่ผู้เช่าไม่ยอมซื้อและขี้ตืด ส่วนเจ้าของใหม่สงสัยเมาน้ำลายแบงค์ถูกหลอกให้มาซื้อ โดยแบงค์ไม่กล้าเคลียรกับผู้เช่ารายเดิม เรื่องมันจึงยุ่งอีลุงตุงนังกันอยู่แบบนี้แหละ

[Mr.No]

ผมว่าเรื่องนี้ มันไม่ใช่เรื่องแรกที่เกิดขึ้นในเมืองไทย  แต่เกิดมาแยะแล้ว เพียงแต่ มันอาจไม่โด่งดังเท่า เพราะนี่เป็นกรณีทรัพย์สินที่มีมูลค่าหลายร้อยล้านบาท อีกทั้งเป็นโรงแรมที่มีชื่อเสียงในหาดใหญ่ เมื่อเกิดกรณีขึ้นมันก็เป็นข่าวคราว

ประเด็นที่ต้องสนใจก็คือ การเช่าทรัพย์ หรือซื้ออสังหาริมทรัพย์ จากผู้ใด สาระสำคัญมันอยู่ที่สัญญาว่าระบุอะไรบ้าง อย่าลืมว่า กฎหมายนั้นย่อมคุ้มครองผู้สุจริตเสมอ และผู้สุจริตในที่นี้ก็ใช่ว่าต้องเป็นฝ่ายผู้เช่าที่มีเจตนาชัดเจนในการดื้อแพ่ง เพื่อแลกกับผลประโยชน์ที่ได้มามากกว่า

ในทางกฎหมายมิใช่ว่า จำต้องฟ้องขับไล่กันเสมอไป เพราะมิฉะนั้น ก็จะกลายเป็นว่า การตรากฎหมายกลายเป็นช่องโหว่ที่ให้ผู้ไม่สุจริตใช้เป็นช่องทางในการเอาเปรียบผู้สุจริตตลอดเวลา เรื่องพรรค์นี้ มีฎีกาสำคัญระบุไว้มากมายหลายมาตรา

การใช้สิทธิเข้าครอบครองเป็นเทคนิคอย่างหนึ่งในทางกฎหมาย ดังนั้นจึงต้องดูว่า ได้ใช้สิทธิเข้าครอบครองอย่างถูกต้องตามกฎหมาย และสอดคล้องกับสัญญาหรือไม่

ดังนั้นตัวอย่างกรณีนี้ เป็นประโยชน์มาก หากแต่ละคนจะนำไปปรับใช้กับตัวเอง โดยเฉพาะท่าน  ๆที่มีบ้านแล้วให้คนอื่นเช่าอยู่ แล้วเจ้าของบ้านเกิดขายบ้านให้คนอื่นแล้วผู้เช่าเดิมไม่ยอมออก แบบนี้จะทำกันอย่างไร ....
ตัวอย่างข้างต้น จึงต้องระบุสัญญาการเช่าให้ครบถ้วน ชัดเจน ว่า หากผู้ให้เช่า มีการขายทรัพย์ที่เช่าให้กับบุคคลอื่น หรือมีการแจ้งยกเลิกการให้เช่า ผู้เช่าต้องยอมให้ผู้ให้เช่าเข้าครอบครองทรัพย์ได้ทันที แบบนี้ก็ต้องถือว่า กฎหมายไม่อาจเข้าไปคุ้มครองผู้เช่าที่ดื้อแพ่งจากการผิดสัญญาได้

แต่หากไม่ระบุไว้ชัด ก็ต้องเป็นไปตามกฎหมาย จะใช้วิสาสะ บุกรุกเข้าไปยึดถือเอาก็ไม่ได้...

กรณีโรงแรมดัง ผมไม่แน่ใจว่า สัญญาเช่าระหว่างผู้เช่าเดิมกับทางธนาคารระบุกันไว้เป็นอย่างไรบ้าง แต่คิดว่าอาจละเลยไม่ระบุการใช้สิทธิเข้าครอบครองว่าเป็นอย่างไรก็เป็นได้...

แต่บางครั้งการนำเสนอข่าว ก็มีส่วนทำให้ข้อเท็จจริงทางคดีบิดเบือนไปเหมือนกัน เช่นกรณีระบุว่ามีชายฉกรรจ์จำนวนเท่าโน้น เท่านี้ เข้าปิดล้อม ทั้งที่ความจริงอาจมีบ้างแต่ก็ไม่ถึงกลับทำให้ภาพมันดูดุดันอย่างที่ข่าวชอบนำเสนอกัน แบบนี้ต้องใช้ดุลยพินิจอย่างรอบคอบ
ผมคิดว่าวันนี้ คงต้องรอว่า ศาลท่านจะมีคำสั่งอย่างไรกับกรณีที่ผู้ซื้อรายใหม่ร้องขอความเป็นธรรม ก็คงต้องติดตามดู...

แต่ที่จะเป็นประโยชน์สำหรับเรา ๆ ก็คือ ให้ระวังเวลาทำสัญญาเช่ากับใคร เพราะไม่งั้น เกิดวันดีคืนดี พวกเล่นดื้อแพ่งไม่ยอมออก แถมแบมือขอตังว่า อยากให้ออก ก็ขอเงินสักก้อนซิ...แบบนี้  ผมว่า บ้านเมืองมันคงพิลึก

แต่ที่สำคัญ ก็คือ  กฎหมายนั้น ย่อมคุ้มครองผู้สุจริตเสมอ... โดยไม่แยกว่า เป็น ผู้ใด หรือ พวกใด

[ก็เท่านั้น]

เรื่องนี้อยู่ที่ทนายแล้วว่าจะเก่งแค่ไหน.

[คิดว่าอยากทำนักหรอ?]

"วิธีที่ปัญญาชนเขาไม่ทำ" ที่กล่าวถึงนั้น คือ การนำพนักงานมาขัดขวางเจ้าพนักงาน และในแง่ของคนที่เป็นพนักงานควรจะมีความคิดว่าคำสั่งแบบไหนควรปฏิบัติ หรือควรปฏิเสธ.

พวกคุณคิดหรอครับ ว่าเราไม่อยากปฏิเสธ ว่าเราอยากทำให้เพื่อนมนุษย์ด้วยกันเดือดร้อน แค่เราไม่ไปเฝ้าโรมแรมบ้าๆนี่ ยังโดนลงโทษเลย เราทำงานกลางคืนนะครับ ต้องนอนตอนเช้าตื่นตอนเย็น พอมีเรื่องแบบนี้เข้ามา เลิกงานก็ต้องไปเฝ้าเจบี เพราะเบี้องบนเค้าสั่งมา แต่ละคนแทบไม่ได้หลับไม่ได้นอน แถมเอาต้วเองเข้ามาเสี่ยงอีก

  ถามว่าทำไมไม่ลาออกหรอ? ก็เพราะงานกลางคืนหาเงินง่ายกว่ายังไงล่ะครับ รบกวน ท่านผู้ติดตามข่าวสาร อย่าว่าพนักงานเลยนะครับ  ไม่มีใครอยากให้ตัวเอง เป็นโล่มนุษย์หรอ  (วันนี้มีข่าวใหม่แน่นอน 26/7 )

[ขอมุงด้วยคน]

เรื่องมันชักจะยุ่งเข้าไปกันใหญ่แล้วนะ รู้สึกว่าขนาด จนท.บ้านเมืองยังมีสองชุดเลยคอยคุมเชิงกันอยู่ ผมเห็นไปกางเตนท์หลังศูนย์บริการฮอนด้าฝั่งตรงข้ามคลองหลังรร. ไหงไปตั้งซะไกลแบบนี้ล่ะ ไม่รู้ว่ามีการเอา พนง.มาเฝ้าด้วย ยังไงๆก็เพิ่ม โอ/ที .ให้พนง.ที่มาช่วยเฝ้าทรัพย์สินบ้างนะครับ(ไม่มีเค้าเราก็อยู่ไม่ได้) ข้อคิดสำหรับเจ้านายทั้งหลาย
กลับมาเรื่องเดิม ทำไมศาลทำงานช้าจังเรื่องแบบนี้ขืนทำงานแบบกินสองชามกว่าจะรู้เรื่องสงสัยปีหน้าโน่นแหละ คนเขาได้มองว่ารร.เจ บี คงเลิกกิจการไปแล้ว งานนี้เสียชื่อเสียงทั้งคนซื้อใหม่และผู้เช่าเก่ามีแต่ธนาคารฯเท่านี้นที่สบายไปแล้วเพราะได้ขาย รร.ทิ้งออกไปแล้วลอยตัวไปเลย เรื่องนี้คงเป็นอุทาหรณ์ให้ใครก็ตามที่จะซื้อทรัพย์สินจากธนาคารฯใดๆที่เข้าข่ายกรณีนี้ได้ศึกษาได้เป็นแบบอย่าง อย่าใจร้อนรีบจ่ายเงินซื้อโดยไม่ดูในรายละเอียด(เนื้อไม่ได้กิน หนังไม่ได้รองนั่ง แต่ดันโดนเอากระดูกมาแขวนคอ)