ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

2เดือนขายคอนโดฯดิ่งเหว88%ยอดสินเชื่อโครงการหดเกือบครึ่ง

เริ่มโดย ทีมงานบ้านเรา, 17:14 น. 28 มี.ค 57

ทีมงานบ้านเรา

ภัทรคาดยอดขายอสังหาฯปีนี้ลด 18% ระบุผลสำรวจยอดขาย 7 รายใหญ่ในตลาดช่วง 2 เดือนลดแล้ว 60% โดยคอนโดมิเนียมลดสูงสุดเกือบ 90% เกียรตินาคินเผยยอดสินเชื่อใหม่หดเกือบ 50% เหตุลูกค้าชะลอโครงการ

          น.ส.จิราภรณ์ ลินมณีโชติ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ภัทรฯ กล่าวในงาน "KK Annual Seminar 2014" ว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ปีนี้คาดว่าจะมียอดขายรวมลดลงประมาณ 18% เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ด้านซัพพลายใหม่คาดว่าจะลดลง 18% จากปีที่ผ่านมาที่อยู่ที่ 1.26 แสนยูนิต มาอยู่ที่ 8.5 หมื่นยูนิต โดยเป็นซัพพลายคอนโดมิเนียมลดลง 30-40% ทั้งนี้จากการสำรวจยอดขายของบริษัทอสังหาฯ รายใหญ่ 7 ในตลาดหลักทรัพย์ ในช่วง 2 เดือนที่ผ่านมา คือ ค่ายเอพี, แลนด์แอนด์เฮ้าส์, แอลพีเอ็น, พฤกษาฯ, คิวเฮ้าส์, ศุภาลัย และแสนสิริ พบว่ายอดขายรวม 7 บริษัท ลดลง 60% โดยยอดขายคอนโดมิเนียมลดลง 88% เนื่องจากมีโครงการเปิดใหม่น้อย ขณะที่ยอดขายโครงการแนวราบลดลงประมาณ 10%

          น.ส.จิราภรณ์กล่าวว่า สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยสะสมในปีที่ผ่านมา อยู่ที่รวม 2.6 ล้านล้านบาท ส่วนปีนี้คาดว่าจะมีสินเชื่อใหม่ที่อยู่อาศัยเพิ่มประมาณ 10% หรือประมาณ 5 แสนล้านบาท อย่างไรก็ตามสถาบันการเงินมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อมากขึ้น ซึ่งระยะเวลาการพิจารณาให้สินเชื่อจาก 2-3 สัปดาห์ เป็น 1-2 เดือนในช่วงปีที่ผ่านมา ส่งผลให้ผู้ประกอบการจะต้องมีการพิจาณาเรื่องเครดิตของลูกค้า โดยเห็นสัญญาณการเก็บเงินดาวน์ที่เพิ่มขึ้นจากเดิม 5% เป็นเฉลี่ยประมาณ 10% นอกจากนี้ยังเห็นแนวโน้มลูกค้ายกเลิกการจองเพิ่มมากขึ้นเฉลี่ย 20% แต่ยังไม่ถือว่าผิดปกติ สาเหตุส่วนหนึ่งมา กลุ่มเก็งกำไรที่หายไป รวมถึงความล่าช้าในการส่งมอบโครงการ

          นายศราวุธ  จารุจินดา  ประธานสาย สินเชื่อธุรกิจ ธนาคารเกียรตินาคิน จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัวและปัญหาการเมืองที่ยืดเยื้อและยังไม่สามารถจัดตั้งรัฐบาลใหม่ได้ ทำให้บริษัทปรับคาดการณ์การเติบโตของสินเชื่อธุรกิจลงเหลือประมาณ 10% จากเดิมตั้งเป้าไว้ที่ 20% จากปีที่ผ่านมาที่มียอดการให้สินเชื่อธุรกิจอยู่ที่ 4.9 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็นสัดส่วน 26% ของสินเชื่อรวมของบริษัท โดยช่วงต้นปีพบว่ามีลูกค้าโครงการใหม่เข้ามาเจรจากับธนาคารลดลง เพราะผู้ประกอบการชะลอการพัฒนาโครงการเพื่อรอความชัดเจน ทำให้ไตรมาสแรกปีนี้มียอดขอสินเชื่อเข้ามา 4,000 ล้านบาท ลดลงเมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมาที่สินเชื่ออสังหาฯรวมอยู่ที่ 32,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยไตรมาสละ 8,000 ล้านบาท

          "ได้ขยายสินเชื่อใหม่คือ สินเชื่อเพื่อเครื่องจักรและวัสดุก่อสร้าง เพื่อรองรับความต้องการสินเชื่อของผู้รับเหมา ผู้ผลิตและจัดจำหน่าย มองว่า การลงทุนของเอกชนยังมีต่อเนื่อง ส่วนสินเชื่อขนส่งปีนี้ยังขยายตัวได้ มีปริมาณงานเข้ามาต่อเนื่อง ส่วนหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ของธนาคารอยู่ที่ 3.8%" นายศราวุธกล่าว

ที่มา : หนังสือพิมพ์มติชน
สนับสนุนการขับเคลื่อนโดย
- ฮอนด้าพิธานพาณิชย์-อริยะมอเตอร์ www.phithan.co.th/hondaphithan
- ปาล์มสปริงส์ & ซิตี้รีสอร์ท บ้านและคอนโดคุณภาพจากเครืองศุภาลัย www.hatyainakarin.com
- ธีระการช่าง หาดใหญ่ (เยื้องบิ๊กซีคลองแห) โทร 086-4910345 www.facebook.com/teerakarnchanghy
- เอนกการช่าง ผู้นำการพัฒนาเครื่องจักรกลเกษตร โทร 081-7382622 www.an-anek.com/contact.php
รีวิวธุรกิจ เกาะติดบ้านเมือง ร้อยเรื่องท้องถิ่น TLP 0897384215

w_2005


หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)

ผมยังยืนยันคำเดิมว่าเก็บเงินสดไว้ รอจังหวะดีๆ  ส.ยกน้ิวให้
คลินิกหมอพิชญานนท์ แพทย์เฉพาะทาง รพ.ม.อ. (สามแยกคลองเรียน อ.หาดใหญ่) แผนที่ https://goo.gl/wp5jbc
โรคทั่วไป โรคเรื้อรัง เด็ก ผู้ใหญ่ ผู้สูงอายุ เบาหวาน ความดัน ไขมัน เก๊าท์ ฉีดยา เจาะเลือด ยาคุม ใบรับรองแพทย์สุขภาพ
กระเพาะ กรดไหลย้อน ผื่นแพ้ ลมพิษ เชื้อรา ซึมเศร้า แพนิค โทร. 080-488-9555 Line@ : @Pitchayanont
Facebook : http://www.facebook.com/pitchayanontclinic Website : http://www.pitchayanont.com