••• รับซื้อคอนโดที่ขายต่ำกว่าราคาโครงการ หรือกำลังจะหลุดดาวน์ •••

[เซลส์ขายคอนโด]

ยอดขายในงานไม่ขยับเลย 

[สมพร 3%]

เป็นอันว่ามีแต่คอนโดแปดแสนกว่าที่หัวบันไดไม่แห้ง
ปล่อยให้ที่เหลือนั่งตบยุงตาปริบ ๆ

เป็นไปได้สูงว่าคอนโดราคาต่ำกว่าล้านน่าจะมาอีกหลายแท่ง

[หลง ลงไลน์]

เป็นอันว่ามีแต่คอนโดแปดแสนกว่าที่หัวบันไดไม่แห้ง
ปล่อยให้ที่เหลือนั่งตบยุงตาปริบ ๆ

เป็นไปได้สูงว่าคอนโดราคาต่ำกว่าล้านน่าจะมาอีกหลายแท่ง

ได้ข่าวว่าคอนโดแปดแสนกว่าขายหมดเกลี้ยงแล้ว และเริ่มมีคนขายใบจองแล้ว
แต่ราคาจุ๋มจิ๋ม จอง 5000 ขายต่อแค่ 8000 
ไม่เหมือนคอนโดเปิดท้ายเมื่อสองปีก่อน จอง 10000 แต่ขายกัน 60000-100000

นับจากนี้ไปคอนโดจำพวกแพงเว่อร์คงขายลำบากแล้ว และอาจมีคอนโดครึ่งล้านสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เองจริง ๆ

[หนุ่มห้องแถว]

นับจากนี้ไปคอนโดจำพวกแพงเว่อร์คงขายลำบากแล้ว และอาจมีคอนโดครึ่งล้านสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เองจริง ๆ

ขอให้จริงทีเถ๊อะ เก็บเบี้ยรอได้พอสมควรแล้ว

[เอก.]

ขายใบจอง ดิไอดีล ขายเท่าทุนครับ 5,000.- เป็นห้องมุมด้วยนะครับ
เพื่อนฝากจอง แล้วเปลี่ยนใจไม่เอา เพราะติดปัญหาบางอย่าง
สนใจโทร. 074-252552-3 เวลา 9.00 - 15.30 คุณเอก

[นันทพร]

ขายใบจอง ดิไอดีล ขายเท่าทุนครับ 5,000.- เป็นห้องมุมด้วยนะครับ
เพื่อนฝากจอง แล้วเปลี่ยนใจไม่เอา เพราะติดปัญหาบางอย่าง
สนใจโทร. 074-252552-3 เวลา 9.00 - 15.30 คุณเอก

ตึกไหน ชั้นไหนคะ

[Novo Healthcare Group]

ชั้น  5 กะ ชั้น 6  ครับ ห้องมุมครับ

[Novo Healthcare Group]

ตึกไหน ชั้นไหนคะ

ตึกไหน ชั้นไหนคะ

ตึกไหน ชั้นไหนคะ

ขายใบจองหมดแล้วครับ ขอบคุณกิมหยงมากนะครับ

[นันทพร]

ขายใบจองหมดแล้วครับ ขอบคุณกิมหยงมากนะครับ

เพิ่งว่างเข้ามาดู ไม่ทันซะแล้ว 

[นพภรณ์]

ขายใบจองหมดแล้วครับ ขอบคุณกิมหยงมากนะครับ

ขายราคาสมเหตุสมผลก็เซ็งลี้ฮ้ออย่างนี้แหละ ยินดีด้วย แต่อย่าทำห่วย ๆ นะ

[สมพร 3%]

คอนโดระดับกลาง มีสระว่ายน้ำ มีฟิตเนส ขนาดห้อง 28-35 ตารางเมตร
ขายราคาไม่ถึงล้าน เจ้าของโครงการก็ได้กำไรเป็นสิบสิบล้านแล้วครับ
ส่วนที่ขายห้องละเกือบสองล้านหรือสองล้านกว่า เขาฟันกำไรเป็นร้อยร้อยล้าน

ผู้รับเหมาเคยบอกว่า ถ้าไม่ได้สร้างตรงสายสาม หรือตลาดกิมหยง ต้นทุนห้องเล็กไม่มีทางเกินห้องละล้าน
ถ้าอยู่ชานเมือง จะเหลือแค่ 4-7 แสน (ทั้งสองทำเลเป็นต้นทุนที่รวมค่าที่ดิน ฐานราก สระว่ายน้ำ และฟิตเนสแล้ว)

The Ideal Condo ถึงแม้จะขายแค่ห้องละ 880,000 ถ้าขายหมดเขาจะได้กำไรเป็นสิบ ๆ ล้านแน่นอน

77 x 880,000 = 67,760,000 (หกสิบเจ็ดล้านเจ็ดแสนหกหมื่นบาทถ้วน)
ค่าที่ดิน + ค่าก่อสร้างตึก 8 ชั้นขนาดประมาณ 120 ตารางวา น่าจะไม่เกินห้าสิบล้าน
ยิ่งเจ้าของโครงการเป็นผู้ผลิต พื้น ผนัง กำแพง เสา คาน ฯลฯ ในระบบ Precast เองเสียด้วย
ซึ่งหมายความว่าจะมีต้นทุนค่าของและค่าแรงต่ำกว่าโครงการอื่น แถมสร้างได้เร็วกว่ามาก ทำให้ต้นทุนอาจลดลงไปจนใกล้สี่สิบล้าน

ถ้าคอนโดสองแท่งแรกสร้างสำเร็จไปได้ด้วยดี มีคุณภาพครบถ้วน ย่อมได้ใจผู้บริโภคไปเต็มกระเป๋า

นับจากนี้ไปคอนโดจำพวกแพงเว่อร์คงขายลำบากแล้ว และอาจมีคอนโดครึ่งล้านสำหรับผู้ที่ซื้อเพื่ออยู่เองจริง ๆ

[Rawewan]

ต้องการขายดาวน์  The Best Condo หาดใหญ่ สงขลา  คอนโดอยู่ใกล้กับ...ตลาดนัดอาเชี่ยนเทรด ตลาดนัดกรีนเวย์ เซ็นทรัลเฟสติวัล  และ มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์   ที่ดินน้ำไม่ท่วม 100 เปอร์เซ็นต์ 

ขายดาวน์ในราคา 470,000 บาท พร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ และ พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนชื่อสัญญาคะ 

รายละเอียด : ห้องอยู่ชั้น 4 ห้อง 39 มีเคาร์เตอร์ครัว  แอร์ 1 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง โซฟา 2 ที่นั่ง  โต๊ะอาหาร /  โต๊ะแต่งตัว / เก้าอี้โต๊ะแต่งตัว/ เตียงนอน /เบาะนอน /ตู้เสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ครบ  ทำเลดีจ๊ะ 
ระบบความปลอดภัย ประกอบด้วยกล้องวงจรปิด และอุปกรณ์ควบคุมการเข้าออก อาคารโดยระบบคีย์การ์ด


สนใจติดต่อ ปอย:     LINE ID: 

[หมวยเคี้ยง]

ต้องการขายดาวน์  The Best Condo หาดใหญ่ สงขลา  คอนโดอยู่ใกล้กับ...ตลาดนัดอาเชี่ยนเทรด ตลาดนัดกรีนเวย์ เซ็นทรัลเฟสติวัล  และ มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์   ที่ดินน้ำไม่ท่วม 100 เปอร์เซ็นต์ 

ขายดาวน์ในราคา 470,000 บาท พร้อมโอน พร้อมเข้าอยู่ และ พร้อมฟรีค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนชื่อสัญญาคะ 

รายละเอียด : ห้องอยู่ชั้น 4 ห้อง 39 มีเคาร์เตอร์ครัว  แอร์ 1 เครื่อง เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง โซฟา 2 ที่นั่ง  โต๊ะอาหาร /  โต๊ะแต่งตัว / เก้าอี้โต๊ะแต่งตัว/ เตียงนอน /เบาะนอน /ตู้เสื้อผ้า เฟอร์นิเจอร์ครบ  ทำเลดีจ๊ะ 
ระบบความปลอดภัย ประกอบด้วยกล้องวงจรปิด และอุปกรณ์ควบคุมการเข้าออก อาคารโดยระบบคีย์การ์ด


สนใจติดต่อ ปอย:     LINE ID: 

บอกด้วยว่าราคาเต็มเท่าไร ต้องผ่อนอีกเท่าไร
ไม่งั้นจะ PM บอกเจ้าของกระทู้ให้ลบข้อความทิ้ง เพราะข้อมูลไม่ชัดเจน

[นักลงทุนรายจ้อย]

ขายราคาสมเหตุสมผลก็เซ็งลี้ฮ้ออย่างนี้แหละ ยินดีด้วย แต่อย่าทำห่วย ๆ นะ

กลไกตลาดมันเป็นแบบนี้เสมอ ยินดีด้วยคนนะจ๊ะ

[นักลงทุนรายจ้อย]

77 x 880,000 = 67,760,000 (หกสิบเจ็ดล้านเจ็ดแสนหกหมื่นบาทถ้วน)
ค่าที่ดิน + ค่าก่อสร้างตึก 8 ชั้นขนาดประมาณ 120 ตารางวา น่าจะไม่เกินห้าสิบล้าน
ยิ่งเจ้าของโครงการเป็นผู้ผลิต พื้น ผนัง กำแพง เสา คาน ฯลฯ ในระบบ Precast เองเสียด้วย
ซึ่งหมายความว่าจะมีต้นทุนค่าของและค่าแรงต่ำกว่าโครงการอื่น แถมสร้างได้เร็วกว่ามาก ทำให้ต้นทุนอาจลดลงไปจนใกล้สี่สิบล้าน

ถ้าคอนโดสองแท่งแรกสร้างสำเร็จไปได้ด้วยดี มีคุณภาพครบถ้วน ย่อมได้ใจผู้บริโภคไปเต็มกระเป๋า

[นักลงทุนรายจ้อย]

บอกด้วยว่าราคาเต็มเท่าไร ต้องผ่อนอีกเท่าไร
ไม่งั้นจะ PM บอกเจ้าของกระทู้ให้ลบข้อความทิ้ง เพราะข้อมูลไม่ชัดเจน

จัดการให้แล้วจ้า

[คนมีตังส์พอสมควร]

หลังจากโครงการคอนโดที่มีปัญหา ออกข่าวว่าหาผู้ร่วมทุนและผู้รับเหมารายใหม่ได้แล้ว
ทำให้ความตื่นตระหนกในแวดวงคอนโดของหาดใหญ่ ลดลงได้ระดับหนึ่ง

แต่หลังจากนั้นแค่ไม่กี่วัน การเปิดตัวของคอนโดใหม่ในราคาแปดแสนกว่าเท่ากันทุกชั้นทุกห้อง
ทำให้คอนโดรุ่นพี่ต่างเจอสภาวะยอดขายติดเบรกโดยพร้อมเพรียงกัน
เนื่องด้วยผู้ซื้อพร้อมใจกันรอตึกที่สองของน้องใหม่ ซึ่งจะเปิดให้จองในอีก 1-2 เดือนข้างหน้า

คาดว่าแรงกระเพื่อมนี้ จะขยายตัวไปเรื่อย ๆ
และน่าจะมีหินเล็ก ๆ ก้อนใหม่ ๆ ทยอยกันถูกโยนลงน้ำอีกเป็นแน่

[สมพร 3%]

อยากให้มีหินเล็ก ๆ ก้อนใหม่ ๆ เป็นจำนวนเยอะ ๆ
จะได้ขจัดกลไกที่ขับเคลื่อนด้วย "ค่างก" ให้หมดไปเสียที

[สมพร 3%]

เร็ว ๆ นี้ จะมีการเปิดตัวคอนโดแถวตลาดน้ำหาดใหญ่
ราคาห้องอยู่ที่ 790,000 หรือ 990,000 ราคาใดราคาหนึ่่ง
เจ้าของโครงการกำลังประเมินกลุ่มลูกค้าเป้าหมายระหว่าง B กับ B+

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

แว่วมาว่าในงานบ้านและคอนโด ราคาโครงการจะอยู่ที่ตารางเมตรละ 72,000.-
นั่นหมายความว่าห้องที่ว่าแพงเว่อร์นี้ ยังขายถูกกว่าโครงการ 20 %
จริงหรือไม่อีกสามวันก็รู้ 

โครงการนี้ดูเงียบๆจัง

[ผ่านมา]

คอนโด 8.8 แสน ศึกษาบทเรียนจากรุ่นพี่ให้ดีนะ  ปี55 คอนโด p ปิดเฟส 1 ถล่มทะลาย 77 ยูนิตเหมือนกันโป๊กๆทั้งที่เป็นคอนโดเจ้าแรกๆ จนถึงวันนี้เฟสหลังๆยังปิดเกมไม่ลง ทั้งๆที่ออกสตาร์ทยอดขายได้ดี

[คนมีตังส์พอสมควร]

อยากให้มีหินเล็ก ๆ ก้อนใหม่ ๆ เป็นจำนวนเยอะ ๆ
จะได้ขจัดกลไกที่ขับเคลื่อนด้วย "ค่างก" ให้หมดไปเสียที

เร็ว ๆ นี้ จะมีการเปิดตัวคอนโดแถวตลาดน้ำหาดใหญ่
ราคาห้องอยู่ที่ 790,000 หรือ 990,000 ราคาใดราคาหนึ่่ง
เจ้าของโครงการกำลังประเมินกลุ่มลูกค้าเป้าหมายระหว่าง B กับ B+

" หินเล็ก ๆ ก้อนใหม่ ๆ "