อสังหาฯมือ2เฟื่อง-ยอดขายขยับพุ่งพรวด15%

[ทีมงานบ้านเรา]

นายแพทย์สมศักดิ์ มุนีพีระกุล นายกสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย กล่าวถึงทิศทางของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มือสองว่า ภาวะตลาดเริ่มดีตั้งแต่ช่วงไตรมาส 2 เป็นต้นมา การตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยจึงมีแนวโน้มที่ดีเมื่อเปรียบเทียบกับช่วงที่ผ่านมา เนื่องจากยอดขายอสังหาริมทรัพย์มือสองกระเตื้องมากขึ้น เพราะประชาชนตัด สินใจซื้อง่ายขึ้น หากเปรียบเทียบกับปีที่ผ่านมาพบว่าตลาดมีความเคลื่อนไหวในทิศทางบวกประมาณ 10-15%

          "หากมีปัจจัยอื่นๆ เข้ามาช่วย เช่น เศรษฐกิจโลก หรือแม้เรื่องการส่งออกที่เป็นปัจจัยสำคัญทำให้มีเงินเข้าประเทศ ประชาชนก็จะมีเงินเข้ามาใช้จ่ายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ นอกจากนี้แล้วหากอัตราดอกเบี้ยซื้อบ้านถูกลงกว่านี้น่าจะช่วยกระตุ้นให้เกิดการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัยได้ ที่สำคัญภาครัฐน่าจะมีมาตรการกระตุ้นการตัดสินใจซื้อของประชาชน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการลดค่าธรรมเนียมการโอนและภาษีอย่างถาวร" นายแพทย์สมศักดิ์กล่าว

          นายกสมาคมนายหน้าฯ กล่าวอีกว่า สมาคมได้ให้ความสำคัญกับการดูแลและควบคุมจรรยาบรรณและมาตรฐานการทำงานของนายหน้าอสังหาฯ ที่เป็นสมาชิก รวมทั้งมีนโยบายในการพัฒนาความรู้ความสามารถที่เกี่ยวข้องกับการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มือสองอย่างต่อเนื่อง ซึ่งน่าจะทำงานแข่งขันกับต่างชาติได้ ในขณะที่นายหน้าทั่วไปที่ไม่มีสังกัดน่าจะทำงานยากขึ้น เนื่องจากประชาชนและลูกค้าจะขาดความเชื่อมั่น

          ด้านศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในไตรมาสที่ 2 มีค่าเท่ากับ 56.0 ปรับตัวเพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วซึ่งมีค่าเท่ากับ 43.7 และเพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งดัชนีมีค่าเท่ากับ 54.7 ส่วนค่าดัชนีความคาดหวังใน 6 เดือน ข้างหน้า ผู้ประกอบการมีความคาดหวังที่ดี ทั้งในด้านผลประกอบการ ยอดขาย การลงทุน การจ้างงาน การเปิดโครงการใหม่

ที่มา : หนังสือพิมพ์ข่าวสด