### ข้อมูล ความรู้ และประสบการณ์ การซื้อหรือเช่าคอนโดในหาดใหญ่ ###

[อโณ นีมัส]

ในระเบียบข้อบังคับของคอนโด ถ้าเจ้าของร่วมที่เข้าประชุมใหญ่ มีพื้นที่ห้องรวมกันไม่ถึง 25% ก็เปิดประชุมไม่ได้นะ 
ลูกบ้านต้องไปกันให้เยอะ ๆ นะ การประชุมใหญ่ครั้งนี้สำคัญและจะมีผลกระทบต่อทุกคนมากนะ   
ทราบมาว่ามีเรื่องที่ต้องใช้เวลาคุยและตัดสินใจกันเป็นวันเลย แต่กลับมีการจองห้องประชุมไว้เพียง 2-3 ชั่วโมง เพื่อเป็นข้ออ้างในการรวบรัดตัดตอนให้ทุกอย่างเป็นไปตามที่บางคนต้องการ

[คนที่ดิน]

ผู้จัดการนิติบุคคล กับทีมบริหารจัดการนิติบุคคล ต้องไม่เป็นพวกเดียวกัน

บ้านหลังใหญ่ที่มีคนรับใช้หลายคน เจ้าของบ้านจะตั้งพ่อบ้านหรือหัวหน้าคนใช้ไปควบคุมดูแลบรรดาคนใช้
ถ้าหัวหน้าคนใช้ขี้ฉ้อและมีผลประโยชน์เอื้อกันกับบรรดาคนใช้ การฉ้อฉลคดโกงย่อมเป็นไปโดยสะดวก
เช่น ถ้าเมียของหัวหน้าคนใช้เป็นแม่ค้าปลาสด คนจ่ายตลาดก็จะถูกสั่้งให้ไปซื้อปลาของเมียในราคาแพงมาก เป็นต้น
แต่ถ้าหัวหน้าคนใช้เป็นญาติพี่น้องและมีความซื่อสัตย์กับเจ้าของบ้านจริง ๆ การฉ้อฉลก็จะไม่เกิดขึ้น

ทำไมแทบทุกบริษัทฯจึงไม่คิดค่าบริการเพิ่มหากได้เป็นผู้จัดการนิติบุคคลด้วย
ถ้าผู้จัดการนิติบุคคล เป็นพวกเดียวกันกับทีมบริหารนิติบุคคล อะไรจะเกิดขึ้นกับลูกบ้าน

ยังไม่เข็ดอีกเหรอ?

[Namiya]

[attach=1]


[attach=2]

[ลูกบ้านป้ายแดง]

[สมาพันธ์ร้านทองม้วน หญ.]

   #ทีมอาม่า = ร้านทองม้วนแม่วรรณี@fl.26

[คนพัทลุง]

สรุปได้ว่า

นายคอก...จำต้องถอดใจ(เบี้ยประชุมทำพิษ)
ปุ้ม...ถอยคุมเชิง
ไข่นุ้ย...ถอนตัว
จูศรี & Gang fl.26...ครองเมือง

ลูกบ้าน...ทางใครทางมัน

[ดร.พี]

เมื่อเขาบงการนิติฯและทำตัวเป็นใหญ่ในที่ประชุมกรรมการไม่ได้อีกแล้ว
ทุกสายตาก็จะเปลี่ยนเป้าไปจับจ้องไปที่จูศรีและพรรคพวก
จะได้รู้เช่นเห็นชาติกันเสียที ว่าบรรดามหาเศรษฐีพวกนี้ ตัวตนที่แท้จริงเป็นเช่นไร
เมื่อมีโอกาสและอำนาจแล้ว จะปลดล็อคเพื่อคืนความรักใคร่สมานฉันท์
หรือจะยังคงฉ้อฉลสิทธิอันชอบธรรมของคนหมู่มาก ไปเป็นของกลุ่มตน...เหมือนเดิม

รู้หรือไม่ว่ามีคนมากเท่าไรที่ขุ่นเคืองคับข้อง อันนำไปสู่การคว่ำบาตรและเพิกเฉย

[พิศมัย]

ไม่ชอบผู้ชายเจ้าของคอนโดคนนั้นเลย ชอบพูดเสียงดังวางท่ายิ่งใหญ่เกินเหตุ(เสียงเท่าฟ้า หน้าเท่ากลอง)
คอยด่าคนโน้น ว่าคนนี้ อวดตนข่มท่าน สู่รู้เกินจริง เดินวนไปเวียนมาเหมือนลิงติดจั่นก็ไม่ปาน
ไม่ชอบชายแก่ผมยาวอีกคน(คนข้าง ๆ บอกว่าเคยเป็น ผอ. กองอาคาร)ที่คอยทำตัวเป็นขุนพลอยพยักตัดบทช่วยนาย
สงสารกรรมการคนที่ถอนตัวคนแรกจัง อุตส่าห์ดราม่าบีบน้ำตาแต่กลับไม่มีใครสนใจใยดีเลย

[M2613458]

ขายคอนโด เดอะไรส์เรสซิเดนซ์ ทำเลดีใกล้ มอ.หาดใหญ่ เนื้อที่ 34.7 ตารางเมตร ราคา 2.7 ล้าน โทร. 0910488227
https://baan.kaidee.com/product-347761522

[หมอตั้ม]

เบื้องหลัง ทีมปุ้ม + ทีมจูศรี & Gang fl.26
"ผมอาจดูแลเรื่องนั้นให้ไม่ได้แล้ว พวกคุณต้องเข้ามาจัดการเอง"

ตอนนี้พวกนั้นเข้ากันมา 5-6 คนเรียบร้อยแล้ว

[Namiya]

[attach=1]

[คนพัทลุง]

เอาเป็นว่า อย่าเพิ่งไปตัดสินกรรมการใหม่พวกนี้่่ก่อน
ให้ผลงานและพฤติกรรมเป็นเครื่องตัดสินดีกว่า
ว่าเข้ามาเพื่อแก้ไขปัญหา สร้างความสงบสุข ผูกสามัคคี ... เหมือนที่พูด
หรือเข้ามาเพื่อปกป้องผลประโยชน์และเอาเปรียบคนอื่น ... เหมือนที่เคย

คงอีกไม่เกิน 1 เดือน     
รอให้คนของปุ้มออกไปให้หมดจดก่อน

[ร่วมด้วยช่วยขาย]

ขายคอนโด เดอะไรซ์เรสสิเด้นซ์ 
ตรงข้ามโรงพยาบาลสงขลานครินทร์ ตำแหน่งดีที่สุด
ชั้น 17 ทิศเหนือ ไม่โดนแดด ไม่ร้อน ไม่มีเสียงรบกวน
1-bed 36.08 ตารางเมตร (ห้องอื่น 34 ตารางเมตร)
พร้อมเครื่องซักผ้าอิเล็คโทรลักซ์ ตู้เย็น เตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เครื่องทำน้ำอุ่น
พิ้นที่มากกว่า ถูกกว่า

ติดต่อ 0818255915

https://talung.gimyong.com/index.php/topic,559613.0.html

[ปันกันแล]

ตัวอย่างการแต่งระเบียงคอนโดที่มีขนาดเล็กและแคบ


[attach=1]

[attach=2]

[attach=3]

[attach=4]

[attach=5]

[attach=6]

[กุหลาบแดง]

เคยเข้าไปดูโครงการแล้ว กำลังตัดสินใจ ขอผู้รู้ หรือ ผู้ที่อาศัยที่คอนโดนนั้น แนะนำ เพื่อเป็นแนวทางในการตัดสินใจหน่อย
โดยส่วนตัวที่เห็น ห้องสวย วิวดี ส่วนกลางใช้ได้ เลยขอคำแนะนำหน่อย

[แพทย์ใช้ทุน]

ประสบการณ์กว่าครึ่งปีในการเช่าคอนโดที่คุณก็น่าจะรู้ว่าคือที่ไหน

ข้อดี: ทำเลดี / ห้องใหญ่ / จัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วนดี / ตกแต่งดี / ส่วนกลางมีไม่มากแต่ใช้ของดี /
พนักงาน แม่บ้าน ยาม และช่างประจำคอนโด ส่วนใหญ่อัธยาศัยดี แต่ก็มียกเว้นเป็นบางคน

ข้อเสีย: ราคาแพง(ก่อนลดราคา) / วัสดุใช้ยี่ห้อดีแต่เป็นรุ่นเกรดต่ำ / ใช้ช่างเกรดบีงานไม่เนี้ยบ /
มีเสียงดังรบกวนจนนอนแทบไม่ได้ / ปล่อยปละให้มีการจอดรถยนต์ขวางเส้นทางสัญจรหน้าอาคาร

ส่วนกลาง: ที่จอดรถไม่ครบ 100 % แต่ก็ถือว่าเยอะ / สระว่ายน้ำเล็กไปหน่อย /
ฟิตเนสกว้างใหญ่ใช้อุปกรณ์ดี / ล็อบบี้หรูแต่ดูแก่ ๆ / ห้องประชุมเล็กและโหล

สิ่งที่ไม่มี: Kids Zone / Co-Working Space / ห้องกีฬาและสันทนาการ / Sky Lounge / ห้องคาราโอเกะ /

บรรยากาศการอยู่อาศัย: ต่างคนต่างอยู่ ไม่มีกิจกรรมให้ปฏิสัมพันธ์กัน หรือถ้ามีก็ไม่ค่อยมีคนเข้าร่วม
เหมือนมีหมอกหนาปกคลุมให้อึมครึม แปลกแยก บอกไม่ถูกเหมือนกัน

ทั้งหมดเป็นความคิดเห็นส่วนตัวนะ ใครจะคิดต่างก็เชิญ

[หมอตั้ม]

ประสบการณ์กว่าครึ่งปีในการเช่าคอนโดที่คุณก็น่าจะรู้ว่าคือที่ไหน

ข้อดี: ทำเลดี / ห้องใหญ่ / จัดแบ่งพื้นที่เป็นสัดเป็นส่วนดี / ตกแต่งดี / ส่วนกลางมีไม่มากแต่ใช้ของดี /
พนักงาน แม่บ้าน ยาม และช่างประจำคอนโด ส่วนใหญ่อัธยาศัยดี แต่ก็มียกเว้นเป็นบางคน

ข้อเสีย: ราคาแพง(ก่อนลดราคา) / วัสดุใช้ยี่ห้อดีแต่เป็นรุ่นเกรดต่ำ / ใช้ช่างเกรดบีงานไม่เนี้ยบ /
มีเสียงดังรบกวนจนนอนแทบไม่ได้ / ปล่อยปละให้มีการจอดรถยนต์ขวางเส้นทางสัญจรหน้าอาคาร

ส่วนกลาง: ที่จอดรถไม่ครบ 100 % แต่ก็ถือว่าเยอะ / สระว่ายน้ำเล็กไปหน่อย /
ฟิตเนสกว้างใหญ่ใช้อุปกรณ์ดี / ล็อบบี้หรูแต่ดูแก่ ๆ / ห้องประชุมเล็กและโหล

สิ่งที่ไม่มี: Kids Zone / Co-Working Space / ห้องกีฬาและสันทนาการ / Sky Lounge / ห้องคาราโอเกะ /

บรรยากาศการอยู่อาศัย: ต่างคนต่างอยู่ ไม่มีกิจกรรมให้ปฏิสัมพันธ์กัน หรือถ้ามีก็ไม่ค่อยมีคนเข้าร่วม
เหมือนมีหมอกหนาปกคลุมให้อึมครึม แปลกแยก บอกไม่ถูกเหมือนกัน

ทั้งหมดเป็นความคิดเห็นส่วนตัวนะ ใครจะคิดต่างก็เชิญ

เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่ง แต่ความจริง...ยังมีเรื่องเน่าหนอนอีกเยอะ

[หมอตั้ม]

เนื่องจากการแก้ไขปัญหาแบบเดิม เนิ่นช้าและไม่"สมฤทธิ์"ผล
จึงขอแยกตัวออกไปตั้งเป็นกลุ่มใหม่ "New Dem"
เพื่อจัดการกับความไม่ถูกต้องชอบธรรม ที่ยังคงเป็นอยู่
ให้เกิดผลเป็นรูปธรรม รับรู้ในวงกว้าง และมีผลในทางปฏิบัติ

แยกกันเดิน ร่วมกันตี สามัคคีคือพลัง

[กุหลาบแดง]

ปัญหาอะไร หรอคะ เพื่อจะได้ตัดสินใจใหม่ ในการซื้อคอนโด

[Dr.sak]

ขายพลัสคอนโดมิเนียม 2 หาดใหญ่ ขนาด 35 ตารางเมตร
ซื้อมา 2,300,000 ขายด่วน 1,990,000 (ลดราคา 310,000)
ขายเนื่องจากไม่ได้อยู่ ไม่มีเวลาดูแล คอนโดสวยมากทำเลดี
Dr.sak - 0954393543

[กองเสือป่า]

เลือกซื้อคอนโดแบบมนุษย์เงินเดือน ไว้อยู่เอง ลงทุนได้

[ลูกโนด]

ขายคอนโดเดอะเบสท์ ซอยตรงข้ามโรงเรียนหลวงประธานและกรีนเวย์
เป็นห้องแบบ One Bed Room ขนาด 31.45 ตารางเมตร เข้าอยู่ได้เลย
ราคาซื้อขายทั่วไป 1.9 ล้าน  ราคาโครงการ 2.1 ล้าน
ราคาประเมินที่ดิน 1.53 ล้าน  ราคาประเมินธนาคาร 2.2 ล้าน

ขายต่ำกว่าทุน ราคาเพียง 1.39 ล้าน
สนใจโทร 081-4170199
https://baan.kaidee.com/product-347857063