### ข้อมูล ความรู้ และประสบการณ์ การซื้อหรือเช่าคอนโดในหาดใหญ่ ###

[หมอตั้ม]

สร้างเสร็จสามปีแล้ว แต่ขายห้องไปได้แค่ครึ่งกว่า ๆ
ที่เหลือก็มีแต่ห้องห่วยๆ กับห้องใหญ่ ใครมาดูก็เปิดตูดหนี
เพราะไม่คุ้มค่าเงินที่ต้องจ่ายในราคาแพงมากๆ
ขนาดลดราคาให้ห้องละหลายแสน ยอดขายก็แทบไม่กระดิก
ตอนนี้ฝ่ายขายได้แต่นั่งตบยุ่ง ส่วนฝ่ายช่างก็ยุ่งหัวฟู
เพราะมีคิวซ่อมยาวเป็นโยชน์ สมกับที่โรยผักชีเอาไว้นั่นแหละ

(ขอบคุณผู้ตั้งสมญา "คอนโดผักชี" มันเหมาะสมและชัดเจนมาก)

บรรดาห้องที่ขายไม่ออกที่กำลังปั่นดอกเบี้ยให้น้องอรอยู่นี่แหละ
ที่เป็นท่อน้ำเลี้ยงทำให้ฐานเสียงในการโหวตของหล่อนแน่นปั๊ก
ขนาดส่งสัมภเวสีลงแข่งขัน ก็ยังชนะไปอย่างขาดลอยด้วยสัดส่วน 4:1
ส่วนคนที่ช่างกล้าไปเสนอหน้าก็หาใช่ใคร พี่น้องร้านทองห้องติดสวนนั่นเอง

ที่น่าทุเรศก็คือ ต้นทุนที่น้องอรใช้เป็นใบเบิกทางเพื่อทุ่มโหวต
ดันเป็นแค่เศษกระดาษกรอกตัวเลขลมๆแล้งๆแค่ใบเดียว

ก็ต้องสมน้ำหน้าบรรดาลูกบ้านที่ส่วนใหญ่นอนหลับไม่รู้นอนคู้ไม่เห็น
มาเข้าประชุมไม่ถึง 20% จากส่วนในกรรมสิทธิ์ที่เกินครึ่งไปนิดหน่อย

[พี่หลวง.]

เพราะอยากฟันกำไรหลายร้อยล้าน จึงตั้งราคาสูงเกินศักดิ์
เพราะอยากลดทอนต้นทุน จึงใช้วัสดุยี่ห้อดีแต่เกรดต่ำสุด และจ้างแรงงานไร้ฝีมือค่าแรงต่ำ
เพราะอยากเอาใจก๊วนไฮโซ จึงกันห้องดีๆ ฉ้อฉลพื้นที่ส่วนกลาง ให้พวกไฮซ้อ
เพราะไร้สำนึกในบุญคุณ จึงเอาเปรียบลูกค้า และปัดสวะงานซ่อม
เพราะคดในข้องอในกระดูก จึงใช้ทุกวิถีทางโดยไม่ละอาย เพื่อให้ได้อำนาจและผลประโยชน์

"กรรมจัดสรร" จึงดลใจไว้ล่วงหน้า ให้เลือกสร้างห้องใหญ่ ๆ ไว้มาก ๆ

และนับวัน...ก็จะยิ่งดำดิ่งลงสู่ขุมที่ลึกกว่า...ลึกลงไป...ลึกลงไป
ทั้งตัวต้นเรื่อง และผู้สมรู้ร่วมคิดทั้งหลาย...


.

[พลพร]

เพราะอยากฟันกำไรหลายร้อยล้าน จึงตั้งราคาสูงเกินศักดิ์
เพราะอยากลดทอนต้นทุน จึงใช้วัสดุยี่ห้อดีแต่เกรดต่ำสุด และจ้างแรงงานไร้ฝีมือค่าแรงต่ำ
เพราะอยากเอาใจก๊วนไฮโซ จึงกันห้องดีๆ ฉ้อฉลพื้นที่ส่วนกลาง ให้พวกไฮซ้อ
เพราะไร้สำนึกในบุญคุณ จึงเอาเปรียบลูกค้า และปัดสวะงานซ่อม
เพราะคดในข้องอในกระดูก จึงใช้ทุกวิถีทางโดยไม่ละอาย เพื่อให้ได้อำนาจและผลประโยชน์

"กรรมจัดสรร" จึงดลใจไว้ล่วงหน้า ให้เลือกสร้างห้องใหญ่ ๆ ไว้มาก ๆ

และนับวัน...ก็จะยิ่งดำดิ่งลงสู่ขุมที่ลึกกว่า...ลึกลงไป...ลึกลงไป
ทั้งตัวต้นเรื่อง และผู้สมรู้ร่วมคิดทั้งหลาย...

             

[๋Jennika]

ไม่ชอบผู้ชายเจ้าของคอนโดคนนั้นเลย ชอบพูดเสียงดังวางท่ายิ่งใหญ่เกินเหตุ(เสียงเท่าฟ้า หน้าเท่ากลอง)
คอยด่าคนโน้น ว่าคนนี้ อวดตนข่มท่าน สู่รู้เกินจริง เดินวนไปเวียนมาเหมือนลิงติดจั่นก็ไม่ปาน

ประชุมครั้งก่อนก็ว่าทุเรศแล้วนะ ครั้งนี้ยิ่งแรงกว่าอีกหลายเท่า เขาแสดงความ เถื่อน ถ่อย สถุน สะท้อนกำพืดและเบื้องลึกได้ชัดเจนเลย คว้าไมค์มาพูดแทรก ตะโกนแหกปาก ผรุสวาท กักขฬะสุด ๆ เลยอ่ะ ไม่สนใจว่าคนในห้องประชุมมีทั้ง ข้าราชการระดับสูง อาจารย์ หมอ นักธุรกิจ ฯลฯ ถึงขนาดกรรมการคนหนึ่งทนไม่ได้ ลุกจากหน้าเวทีกลับไปเลย เราเองก็ลุกไปห้องน้ำแล้วรีบลงลิฟท์หนีกลับเหมือนกัน อ้อ ตอนจะออกจากห้อง เหลือบเห็นพวกทีมงานที่มาจากกรุงเทพ เขามองหน้ากัน ทำตาพอง ส่ายหน้า เบะปาก เรานิอายแทนสุดๆเลย

[ป้าแมวสวย]

ประชุมครั้งก่อนก็ว่าทุเรศแล้วนะ ครั้งนี้ยิ่งแรงกว่าอีกหลายเท่า เขาแสดงความ เถื่อน ถ่อย สถุน สะท้อนกำพืดและเบื้องลึกได้ชัดเจนเลย คว้าไมค์มาพูดแทรก ตะโกนแหกปาก ผรุสวาท กักขฬะสุด ๆ เลยอ่ะ ไม่สนใจว่าคนในห้องประชุมมีทั้ง ข้าราชการระดับสูง อาจารย์ หมอ นักธุรกิจ ฯลฯ ถึงขนาดกรรมการคนหนึ่งทนไม่ได้ ลุกจากหน้าเวทีกลับไปเลย เราเองก็ลุกไปห้องน้ำแล้วรีบลงลิฟท์หนีกลับเหมือนกัน อ้อ ตอนจะออกจากห้อง เหลือบเห็นพวกทีมงานที่มาจากกรุงเทพ เขามองหน้ากัน ทำตาพอง ส่ายหน้า เบะปาก เรานิอายแทนสุดๆเลย

โถกใจและเห็นด้วยอย่างแรง

[ไข่นุ้ย.]

ใช่การรวมพลคนอยู่คอนโดผักชีหรือเปล่านิ?

https://talung.gimyong.com/index.php/topic,568099.0.html

[กลุ่ม 18 อรหันต์]

ใช่การรวมพลคนอยู่คอนโดผักชีหรือเปล่านิ?

https://talung.gimyong.com/index.php/topic,568099.0.html

เมื่อมีผู้เข้าร่วมครบ 147 คน
พวกเราจะเข้าร่วมด้วย
พร้อมกับภาพขยายของจดหมายข้างล่างนี้

[attach=1]

[ฺBarista]

น่าไปเช่าพื้นที่เปิดร้านกาแฟลอยฟ้านะ

https://talung.gimyong.com/index.php?topic=568394.0

[M3087886]

ขายดีคอนโดหาดใหญ่
ขนาด 30 ตารางเมตร
เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่
ถูกสุดๆเพียง 1.56 ล้าน
โทร. 0961782694
https://baan.kaidee.com/product-350520770

[Thanos]

ขายดีคอนโดหาดใหญ่
ขนาด 30 ตารางเมตร
เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมอยู่
ถูกสุดๆเพียง 1.56 ล้าน
โทร. 0961782694
https://baan.kaidee.com/product-350520770

ถ้าสภาพห้องยังดี ราคานี้ถือว่าดีมาก
แต่เป็นดีคอนโดโครงการแรกนะ
หากอยากได้โครงการใหม่หลังโฮมโปรคลองหวะ
ตอนนี้ก็สร้างเสร็จแล้ว แต่ก็ต้องจ่ายแพงกว่า 20%

[Atsawin]

ดีคอนโด กาญจนวนิช
ตึก A ชั้น 1 ห้องนอนติดสวน ไม่ต้องขึ้นลิฟท์
ราคาเพียง 1.49 ล้าน(ลดได้อีก)
โทร. 0857893645

https://baan.kaidee.com/product-341669445

[กั๊ตจังฯ]

ทำไมช่วงนี้มีคนประกาศขายดีคอนโดเยอะจัง มีปัญหาอะไรหรือ ใครรู้บอกหน่อย

[Putchita]

ขาย The Rise Residence
คอนโดมิเนียมสุดหรูกลางเมืองหาดใหญ่
ห้อง 2607 ชั้น 26 ชั้นเดียวกับสวนหย่อมลอยฟ้า
ขนาด 51.79 ตารางเมตร 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
อยู่ด้านทิศเหนือ ไม่ร้อน และไม่มีเสียงรบกวนจากผับทางทิศใต้
ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วน ใช้วัสดุอย่างดี 
ห้องวิวเขาคอหงส์ สงขลา เมืองหาดใหญ่
มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิเช่น
ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซาวน่า ห้องพักผ่อน
รปภ 24 ชม. ประตูระบบคีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิด
ชั้นล่างมีร้านอาหาร-เครื่องดื่ม
ใกล้ รพ.มอ Lotus BigC Makro
Central Festival และ รพ.กรุงเทพหาดใหญ่

ราคา 4.2 ล้าน
Putchita  โทร. 0613849111

https://baan.kaidee.com/product-349712274

[แสน สิริ]

ทำไมช่วงนี้มีคนประกาศขายดีคอนโดเยอะจัง มีปัญหาอะไรหรือ ใครรู้บอกหน่อย

ดีคอนโดหลังโฮมโปรคลองหวะเพิ่งสร้างเสร็จ ล้ำมากๆ
เจ้าของที่เก่าเลยบอกขายเพื่อมาซื้อที่ใหม่ แค่นั้นเองจ้า

[กุ้งนาง.]

ดีคอนโดหลังโฮมโปรคลองหวะเพิ่งสร้างเสร็จ ล้ำมากๆ
เจ้าของที่เก่าเลยบอกขายเพื่อมาซื้อที่ใหม่ แค่นั้นเองจ้า

ล้ำขนาดไหน ลองดูเอาเองละกัน
http://www.realist.co.th/blog/dcondo-hatyai-project-review/

[แสน สิริ]

ดีคอนโดหลังโฮมโปรคลองหวะ คาดว่าจะ Sold Out ภายในปีนี้
เป็นโครงการที่สร้างทดแทน ดีคอนโดปุณณกัณฑ์(หลังโตโยต้าชัวร์)
ที่ถูกกลั่นแกล้งให้ไม่สามารถขออนุญาตก่อสร้างได้

[บังเฉม]

เป็นโครงการที่สร้างทดแทน ดีคอนโดปุณณกัณฑ์(หลังโตโยต้าชัวร์)
ที่ถูกกลั่นแกล้งให้ไม่สามารถขออนุญาตก่อสร้างได้

จริงดิ? ใครแกล้ง?

[เด็กค่าย]

จริงดิ? ใครแกล้ง?

ได้ยินมาว่า...เป็นฝีมือของทุนท้องถิ่นที่ไม่ค่อยจะมีความมั่นคงทางการเงิน

[ปุ้ม.]

ได้ยินมาว่า...เป็นฝีมือของทุนท้องถิ่นที่ไม่ค่อยจะมีความมั่นคงทางการเงิน

อีไซกูนิ

[หลวงทีป]

เพราะอยากฟันกำไรหลายร้อยล้าน จึงตั้งราคาสูงเกินศักดิ์
เพราะอยากลดทอนต้นทุน จึงใช้วัสดุยี่ห้อดีแต่เกรดต่ำสุด และจ้างแรงงานไร้ฝีมือค่าแรงต่ำ
เพราะอยากเอาใจก๊วนไฮโซ จึงกันห้องดีๆ ฉ้อฉลพื้นที่ส่วนกลาง ให้พวกไฮซ้อ
เพราะไร้สำนึกในบุญคุณ จึงเอาเปรียบลูกค้า และปัดสวะงานซ่อม
เพราะคดในข้องอในกระดูก จึงใช้ทุกวิถีทางโดยไม่ละอาย เพื่อให้ได้อำนาจและผลประโยชน์

"กรรมจัดสรร" จึงดลใจไว้ล่วงหน้า ให้เลือกสร้างห้องใหญ่ ๆ ไว้มาก ๆ

และนับวัน...ก็จะยิ่งดำดิ่งลงสู่ขุมที่ลึกกว่า...ลึกลงไป...ลึกลงไป
ทั้งตัวต้นเรื่อง และผู้สมรู้ร่วมคิดทั้งหลาย...

[ช่างนวย]

น่าสงสารลูกบ้านคอนโดผักชีช่วงหน้าฝนจัง
ถ้าฝนตกหนักและลมแรงสักหน่อย
น้ำจะซึมเข้าทางรอยต่อระหว่างบานหน้าต่าง
ทำให้พื้นไม้เทียมพอง วอลเปเปอร์ร่อน
ช่วงนี้คิวแจ้งซ่อมเลยยาวเป็นหางว่าว
บางห้องน้ำฝนไม่สาด แต่พื้นไม้ก็พองเพราะความชื้นอยู่ดี
สะท้อนได้ชัดเจนว่าใช้ช่างประเภทไหน ใช้วัสดุชนิดใด

ที่จริงเรื่องฝนสาดเข้าทางหน้าต่างเนี่ย
เป็นปัญหามาตั้งแต่ลูกบ้านเริ่มเข้าอยู่แล้ว
แต่ก็จงใจเตะถ่วงให้เลยสองปี ให้พ้นระยะประกันห้อง
เพื่อผลักภาระค่าแรงค่าของในการซ่อมแซมให้ลูกบ้านต้องจ่ายเอง

เป็นอะไรที่สุดยอดจริงๆ

[อิฐหนา ฬะอาจัย]

ลูกบ้านคอนโดผักชีลองเงยหน้ามองเครื่องตรวจจับควันในห้องด้วยนะ
ถ้ายังมีพลาสติกสีส้มติดอยู่ ต้องเอาออกด้วย เจอมาหลายห้องแล้ว
ช่างโครงการและฝ่ายส่งมอบห้องทำงานชุ่ยมาก ๆ

[attach=1]