### ข้อมูล ความรู้ และประสบการณ์ การซื้อหรือเช่าคอนโดในหาดใหญ่ ###

[ภญ.เจิน]

จากประสบการณ์ของตัวเองและคนใกล้ตัว
คอนโดที่สร้างโดยกลุ่มทุนในพื้นที่
มักจะสร้างแบบโหลๆไร้รสนิยม
บางแห่งก็ดูดีแบบฉาบฉวยเกินจริงแต่ซ่อนปัญหาไว้มากมาย
ก่อนจะซื้อต้องดูดีๆ สืบดีๆ ถามผู้รู้เยอะๆ

จริงที่สุด เจอกับตัวเองมาแล้ว
สุดท้ายตัดสินใจซื้อห้องใหม่ที่คอนโดใหม่หลังโฮมโปร พอห้องเสร็จรีบย้ายออกจากที่เก่า แล้วขายทิ้งถูก ๆ เลย

[ดร.พี]

คอนโดผักชีมีคนตั้งใจย้ายออก-ขายทิ้ง หลายคนแล้ว
คนที่ยังอยู่ก็รวมกลุ่มแลกเปลี่ยนข้อมูลและสะสมหลักฐานกันอย่างเงียบ ๆ

ล่าสุดมีการเอามืออาชีพออก แล้วขนพวกมือสมัครเล่นของตัวเองเข้ามาแทน
จะได้บงการได้อย่างสะดวกปากและคล่องคอ
แถมใกล้ถึงกำหนดต้องจ่ายหนี้ก้อนใหญ่ จะได้ดึงเกมถังแตกต่อไปได้อีก
และได้ข่าวว่ากำลังมีแผนบางอย่างกับเงินกองกลางที่กำลังจะได้จากลูกบ้านอีกก้อนใหญ่

สุดยอดและเหนือคำบรรยายจริง ๆ

[;D]

สุดสัปดาห์นี้จะย้ายไปอยู่คอนโดใหม่แล้วจ้า บ๊ายบายผักชี   

[(-_-)]

กำลังเล็งๆ ไว้อยู่เหมือนกัน
กะว่าจะย้ายไปฉลองปีใหม่
แต่พอเห็นโฆษณานี้ ชักลังเล
แว่วมาว่า จะเริ่ดหรูกว่าเดิมอีก

[attach=1]

[Lynn]

วันก่อนเพื่อนไปขอดูห้องที่พลัส 30 เมตร พนักงานงานบอกว่าให้ดูไม่ได้ เพราะทุกห้องมีเจ้าของแล้ว
https://news.gimyong.com/article/13631

[Insider]

โครงการคอนโดใหม่ๆ หากใครต้องการห้องดีๆ เช่น ห้องมุม ห้องติดสระ ห้องติดสวน ห้องสูงๆ ห้องใกล้ยิมฯ ฯลฯ ก็จำเป็นต้องใช้เส้นสายและกำลังภายในเยอะหน่อย ต่อให้จองในรอบ Pre-Sale ก็อาจไม่มีห้องดีๆ เหลือแล้ว

[ช่างแอร์ในตำนาน]

plus30เมตรมีlayoutของห้องคล้ายกับtheriseมากไม่รู้ลอกกันมาหรือเปล่าแต่ห้องของplusจะยาวและแคบกว่า

[Plus Connect]

https://youtu.be/Af0mb4k4KKA

plus 30 เมตร ขายหมดเกลี้ยงแล้ว เลยต้องขึ้นโครงการใหม่
พิกัดติดกับอู่ไทยชอง ใกล้สี่แยก 30 เมตรตัดช่องเขา มอ.
มีทุกอย่างครบเหมือน Plus 30 เมตร เพิ่มเติมคือสระว่ายน้ำโปร่งใส
และฟิตเนสลอยฟ้าแบบ Duplex ที่มีทั้ง Lounge และ Cycling รวมอยู่ด้วย

[attach=1]

[attach=2]

ทำเลก่อสร้างจริง : https://www.facebook.com/sereneproperty/videos/291369095507694

รายละเอียดโครงการ : https://sereneproperty.com/2019/connect/th/

จองออนไลน์ : https://sereneproperty.com/2019/th/

[ดั่งตฤณ]

คนที่ "หัวถึง มือถึง ใจถึง คิดดี พูดดี ทำดี จริงใจ ไร้อัตตา"
ทำอะไรก็สำเร็จ ราบรื่น ไร้อุปสรรค มีแต่คนชื่นชมนับถืออย่างจริงใจ

ส่วนคนที่ไม่ค่อยมีคุณสมบัติดังกล่าว...แต่คิดไปเองว่าตนมี(มาก)
กรรมจัดสรรก็จะชักนำให้ คิดผิด ตัดสินใจผิด ประพฤติผิด
ธุรกิจจะจมอยู่ในวังวนของอุปสรรค ความขัดสน และนานาปัญหา
เมื่อจนตรอก แทนที่จะสำนึก และกลับตัวกลับใจแก้ไขในสิ่งไม่ดี
กลับยิ่งถลำลึก ฉ้อฉล หลงอำนาจ กลั่นแกล้งคู่แข่ง อัตตาคับพอง
ก็คงคะเนได้ไม่ยากว่าชีวิตจะต้องประสบกับวิบากกรรมอีกขนาดไหน
อีกทั้งผู้ที่เป็นแนวร่วม ลูกสมุน หุ่นเชิด ก็จะได้รับผลกรรมกันโดยถ้วนหน้า

สัตว์โลกย่อมเป็นไปตามกรรม
(บุญ-บาป เป็นเรื่องแยกส่วน หักลบกลบหนี้กันไม่ได้)

[VVVIP]

โครงการคอนโดใหม่ๆ หากใครต้องการห้องดีๆ เช่น ห้องมุม ห้องติดสระ ห้องติดสวน ห้องสูงๆ ห้องใกล้ยิมฯ ฯลฯ ก็จำเป็นต้องใช้เส้นสายและกำลังภายในเยอะหน่อย ต่อให้จองในรอบ Pre-Sale ก็อาจไม่มีห้องดีๆ เหลือแล้ว

ถูกต้องเลยจ้า ขนาดแค่ปักป้ายโฆษณาและขึงไวนีลประกาศพื้นที่ก่อสร้าง
ห้องชั้น 5 และชั้น 27 ก็ถูกกันไว้และถูกจับจองหมดไม่มีเหลือให้ลูกค้าทั่วไปแล้วจ้า
ทุกคอนโดจะเป็นอย่างนี้เหมือนกันหมด ถ้าไม่มีคอนเน็คชั่นที่ปึ๊กพอ ก็จะได้แค่ห้องกากๆ

[บิวอิก]

ถูกต้องเลยจ้า ขนาดแค่ปักป้ายโฆษณาและขึงไวนีลประกาศพื้นที่ก่อสร้าง
ห้องชั้น 5 และชั้น 27 ก็ถูกกันไว้และถูกจับจองหมดไม่มีเหลือให้ลูกค้าทั่วไปแล้วจ้า
ทุกคอนโดจะเป็นอย่างนี้เหมือนกันหมด ถ้าไม่มีคอนเน็คชั่นที่ปึ๊กพอ ก็จะได้แค่ห้องกากๆ

ชั้น5กับชั้น27ดีกว่าชั้นอื่นยังงัยอ่ะ

[กงยิ๋ม]

เฉพาะ 2 ชั้นนั้นจะมี Sky Jogging Track
Transparent Swimming Pool
Duplex Fitness, Sky Lounge & Bar
Mini Theater, Karaoke, Cycling Corner
Lobby, Coworking Space, Meeting Room
Kids Land, Relax Lounge & Game Room
ส่วนชั้นอื่นจะมีแต่ห้องพักล้วนๆ

https://talung.gimyong.com/index.php/topic,605105.0.html

[newbe2k]

Escent Hatyai #NewProject #ครั้งแรกกับคอนโดในเซ็นทรัล 
โครงการตั้งอยู่ตรงไหน  ท่านใดพอจะทราบบ้างครับ 

[MD พี่เหมียว]

พิกัดที่ชัดเจนยังบอกไม่ได้ เพื่อป้องกันการถูกกลั่นแกล้ง
ใบ้ได้แค่...ตั้งอยู่ห่างจากเซ็นเฟสไม่เกิน 500 เมตร 

[attach=1]

[คนขี้สงสัย]

พิกัดที่ชัดเจนยังบอกไม่ได้ เพื่อป้องกันการถูกกลั่นแกล้ง
ใบ้ได้แค่...ตั้งอยู่ห่างจากเซ็นเฟสไม่เกิน 500 เมตร 
[attach=1]

ในการสร้างคอนโดเขากลั่นแกล้งกันอย่างไรหรือ?

[หลาบฉาน]

แค่นี้ยังหมกเม็ด. คิดดูเอาเอง ว่าอนาคตจะเป็นอย่างไร 

[The Guru]

ในการสร้างคอนโดเขากลั่นแกล้งกันอย่างไรหรือ?

- แย่งซื้อที่ดินตัดหน้า
- ยุยงเจ้าของที่ดินข้างเคียงไม่เซ็นยินยอมให้ก่อสร้าง
- ทำทุกวิถีทางให้ขอใบอนุญาตก่อสร้างไม่ได้
- หาเรื่องร้องเรียนเพื่อให้การก่อสร้างล่าช้า
- ดิสเครดิตและปล่อยข่าวเท็จให้เสื่อมเสีย
- ขายตัดราคา
- ฯลฯ

[ลูกจ้างเก่าเล่าให้ฟัง]

     ที่ดินราคาหนึ่งร้อยล้านบาทหลังโตโยต้าชัวร์สามแยกปุณณกัณฑ์
ที่แสนสิริซื้อไว้สำหรับสร้างคอนโดหรู 28 ชั้น
ทั้งที่มีการเจรจากับทุกหน่วยงานก่อนแล้วว่าสามารถก่อสร้างได้
แต่ก็ยังโดนวิชามารสกัดจุดทำให้บางหน่วยงานกลับลำไม่เซ็นต์อนุมัติ

     ปัจจุบันที่ดินผืนนั้นยังคงเก็บตัวเงียบๆ รอวันฤกษ์งามยามดี
ในขณะที่ตัวบงการกำลังชดใช้กรรมอยู่หลายเท่าทวีคูณ
ดอกเบี้ยวันละหลายหมื่นบาทกำลังกัดกินชีวิตพวกเขาอย่างรวดเร็ว

[ช่างแอร์ในตำนาน]

Escent Hatyai #NewProject #ครั้งแรกกับคอนโดในเซ็นทรัล 
โครงการตั้งอยู่ตรงไหน  ท่านใดพอจะทราบบ้างครับ

ถ้าไม่มีเหตุขัดข้องทางเทคนิค ก็จะก่อสร้างบริเวณพื้นที่ด้านหลังห้างฯ
ใกล้ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ โดยมีระยะห่างจากตัวห้างแค่ไม่กี่เมตร
อาจจะทำสะพานลอยเชื่อมจากคอนโดเข้าสู่ห้างโดยตรงเลย
และอาจจะใช้ที่จอดรถบางส่วนของห้างสำหรับลูกบ้านคอนโดด้วย

[MD พี่เหมียว]

[attach=1]

ห่างกันแค่ถนนกั้น...ไม่ถึง 10 เมตร
อย่าลืมไปจองกันวันเสาร์-อาทิตย์นี้นะจ๊ะ

[MD พี่เหมียว]

[attach=1]

[attach=2]


3D Presentation
https://www.facebook.com/CentralFestivalHatyai/videos/167352385088121

[The Deer]

คอนโดที่ใช้ประโยชน์จากชั้นบนสุดได้อย่างฉลาด
ยอดขายก็วิ่งฉิวปลิวลมเป็นธรรมดา
ส่วนคอนโดโง่ๆ ที่ปล่อยให้ดาดฟ้าเป็นที่รองน้ำฝน
ก็ต้องนั่งตบยุงแบกดอกเบี้ยกันต่อไป