คู่มือเริ่มต้นสำหรับกลยุทธ์การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

[armory]

หากคุณคิดจะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพื่อสร้างรายได้คุณจำเป็นต้องตั้งเป้าหมายทางการเงินก่อน คุณต้องการหาเงินอย่างรวดเร็วลงทุนในกองทุนวิทยาลัยของบุตรหลานหรือสร้างความมั่งคั่งเพื่อการเกษียณอายุของคุณหรือไม่? เมื่อคุณตั้งเป้าหมายทางการเงินแล้วคุณต้องตัดสินใจว่ากลยุทธ์การลงทุนแบบใดที่เหมาะกับคุณ

สร้างรายได้ในอสังหาริมทรัพย์ - กลยุทธ์เงินสดด่วน
หากคุณมีกระแสเงินสดน้อยให้เริ่มต้นด้วยการหาบ้านต่อรองราคาและขายสัญญาให้กับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายอื่น เข้าร่วมชมรมการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อค้นหานักลงทุนที่ยินดีจ่ายเงินให้คุณเพื่อหาข้อตกลงที่ดี

สร้างรายได้ในอสังหาริมทรัพย์ - กลยุทธ์การสร้างรายได้จากความมั่งคั่ง
หากคุณต้องการเพิ่มรายได้ต่อเดือนให้มองหาทรัพย์สินที่มีรายได้เป็นบวกในแต่ละเดือน เริ่มต้นด้วย คอนโดมิเนียม BTS มองหาการต่อรองราคาที่ต่ำกว่าราคาตลาด ปรับปรุงบ้านสร้างรายได้ค่าเช่าสูงสุด ค้นหาบ้านที่น่าเช่ามากกว่าแผนการผ่อนชำระของคุณ คุณอาจต้องย้ายจากพื้นที่บ้านของคุณไปยังสถานที่ที่รองรับผลตอบแทนจากเงินของคุณประเภทนี้ คุณไม่สามารถจ่าย 300,000 ดอลลาร์สำหรับบ้านที่มีหลักประกัน 1,500 ดอลลาร์ในราคาเพียง 1,000 ดอลลาร์เท่านั้น คุณสามารถเริ่มต้นที่บ้านได้ในราคาประมาณ 300,000 ดอลลาร์โดยเช่าในราคา 1,750 ดอลลาร์ คุณจะต้องมีเครดิตที่ดีเพื่อรับเงินกู้ที่มีอัตราดอกเบี้ยที่ดี ภายในไม่กี่ปีรายได้ค่าเช่าของคุณควรเพิ่มขึ้น นักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากชอบเงินหลายพันดอลลาร์ต่อเดือนซึ่งประกอบด้วยสินทรัพย์ที่สร้างรายได้

อย่างไรก็ตามนักลงทุนบางคนไม่ชอบที่จะมีปฏิสัมพันธ์กับผู้เช่าและชอบหาเงินจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ

สร้างรายได้ในอสังหาริมทรัพย์ - กลยุทธ์การลงทุนเพื่อความมั่งคั่ง
หากคุณต้องการสร้างรายได้มุ่งเน้นไปที่ผลกำไรความมั่งคั่งการลงทุนเสนอกลยุทธ์ที่แตกต่างออกไป แทนที่จะกังวลเกี่ยวกับรายได้ค่าเช่าให้มองหาทรัพย์สินที่คุณสามารถแลกเปลี่ยนและขายหรือทรัพย์สินที่จะตอบสนองได้ทันเวลา นอกจากการปรับปรุงบ้านแล้วคุณสามารถเปลี่ยนคุณสมบัติได้โดยการเปลี่ยนใหม่ ตัวอย่างเช่นนักลงทุนบางรายซื้ออาคารอพาร์ตเมนต์และเปลี่ยนเป็นคอนโด นักลงทุนจำนวนมากประเมินที่ดินและสร้างรายได้จากการครอบครองที่ดินจนกว่าจะมีการพัฒนาใหม่ในพื้นที่ที่มีมูลค่าเพิ่ม

ตรวจสอบสถานการณ์ทางการเงินของคุณพร้อมกับเป้าหมายระยะยาวของคุณ คุณสามารถเริ่มต้นด้วยการเปลี่ยนคุณสมบัติย้ายสินทรัพย์แล้วทำกำไรมากขึ้นด้วยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุน คุณสามารถใช้กลยุทธ์สามอย่างผสมผสานกันเพื่อทำการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์