gimyong หาดใหญ่
ศูนย์ประชุมนานาชาติฉลองสิริราชสมบัติครบ ๖๐ ปี
 
 

โครงการบ้านวังหงส์ หาดใหญ่ - บ้านพรุ
 
Waterfront village
 

ขายบ้านสวย 2.9 ล้าน หมู่บ้านฉัตรแก้ว
 

ขายบ้าน 6 ล้าน
 
รติมา วิลล่า แอด
 

ผู้เขียน หัวข้อ: สิ่งที่ต้องระวังก่อนเริ่มประมาณราคาก่อสร้าง  (อ่าน 12408 ครั้ง)

สิ่งที่ต้องระวังก่อนเริ่มประมาณราคาก่อสร้าง

ออฟไลน์ Rodt Benz

การจะทำการก่อสร้างในแต่ละครั้ง จะต้องมีกระบวนการต่างๆหลากหลายขั้นตอน หนึ่งในขั้นตอนนั้นก็คือ การประมาณราคาก่อสร้าง คือการที่เราทำเอกสารประมาณราคาก่อสร้างต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นราคาการจัดหาวัสดุทรัพยากรในการผลิต ค่าบริการ ซึ่งถือเป็นการวิเคราะห์ พยากรณ์ คาดการณ์ล่วงหน้า โดยสิ่งที่ผู้ประเมินต้องทำนั่นก็คือ การสร้างและนำเสนอการวิเคราะห์ต้นทุนทั้งโครงการก่อสร้าง ซึ่งการประมาณต้นทุนโดยละเอียดนั้น ถือเป็นกระบวนการที่ใช้ระยะเวลานานและลำบาก หากนักประมาณราคาก่อสร้างไม่เชี่ยวชาญ อาจทำให้เกิดข้อพลาดขึ้นได้ เช่น ราคาจริงกับราคาที่ประเมินไม่ตรงกัน เป็นต้น


ประมาณข้อมูลราคาก่อสร้างผิดพลาด
การประมาณราคาก่อสร้างบางครั้งราคาเกิดความผิดพลาดจากข้อมูลราคาต่างๆ เช่น ไม่ได้รับความร่วมมือจากทางร้านค้า หรือใบเสนอราคา ไม่ตรงกับราคาซื้อขายจริงๆ ซึ่งทำให้การประมาณราคาก่อสร้างคลาดเคลื่อนไปจากความเป็นจริงได้ วิธีแก้คือ มองหานักประมาณราคาก่อสร้างหลายๆที่ เพื่อให้เราสามารถเทียบราคาได้

กฎระเบียบทางราชการ
บางครั้งเราไม่สามารถกำหนดการประมาณราคาก่อสร้างได้ตามราคาซื้อขายทั่วไป เนื่องจากกฎระเบียบทางราชการ เพราะจะต้องใช้ราคาควบคุมจากกระทรวงพาณิชย์ ในบางครั้งราคาขายจริงในท้องตลาดและราคาจากทางสำนักงบประมาณขยับขึ้นไปแล้ว ยิ่งไปกว่านั้นวัสดุการก่อสร้างบางอย่าง ถึงแม้จะเป็นวัสดุเดียวกัน แต่ราคาก็แตกต่างกัน ทำให้สามารถเกิดข้อผิดพลาดจากการประมาณราคาก่อสร้างนี้

มีการเปลี่ยนแบบขณะประมาณราคาก่อสร้าง
มีการเปลี่ยนแปลงแบบหรือแก้ไข แล้วไม่ได้ประสานกับทางนักประมาณราคาก่อสร้าง ทำให้แบบกับการประมาณราคาก่อสร้าง ไม่ตรงกัน มากไปกว่านั้นคือ แบบไม่ชัดเจน ทำให้การประมาณราคาก่อสร้างล่าช้าไปกว่าเดิม ซึ่งบางครั้งงานที่ประสานไม่ตรงกับความต้องการ ทำให้เกิดความคลาดเคลื่อน ล่าช้า ทำให้นักประมาณราคาก่อสร้างต้องประเมินใหม่

ปัญหาจากนักประมาณราคาก่อสร้าง
นักประมาณราคาก่อสร้างบางคนมีคุณสมบัติพื้นฐานไม่เพียงพอในการประเมิน เช่น ขาดทักษะความรู้ทางด้านคณิตศาสตร์ ขาดความเข้าใจและความสามารถในการอ่านแบบก่อสร้าง เทคนิคการก่อสร้าง แหล่งที่จะหาข้อมูลเพิ่มเติมด้านวัสดุและอุปกรณ์ที่ต้องใช้ในการประมาณราคาก่อสร้าง

หากคุณกำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญรับประมาณราคาก่อสร้าง วิศวกรมืออาชีพ ที่รับทำ BOQ ถอดแบบบ้าน ถอดแบบอาคาร ถอดแบบโรงงาน รับประมาณราคาก่อสร้าง เพื่อขอยื่นกู้ธนาคาร งานละเอียด ครบถ้วน ให้คุณรู้ต้นทุนที่แท้จริง ที่ Fastwork.co แหล่งรวมวิศวกรผู้เชี่ยวชาญด้านการถอดแบบ BOQ และประมาณราคาก่อสร้าง ที่พร้อมช่วยคุณ สามารถเข้ามาเลือกดูผู้เชี่ยวชาญของเราได้ก่อนที่ https://fastwork.co/engineering-structural-design/boq

ที่มา
Website: Q-power, Tatc

 


ร่วมขับเคลื่อนโดย
เว็บไซท์นี้จัดสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นสังคมออนไลน์ของชาวหาดใหญ่ - สงขลา สงวนลิขสิทธิ์ © บริษัท บ้านเรา คอร์ปอเรชั่น จำกัด
นโยบาย | เกี่ยวกับเรา | ลงโฆษณา | ร้องเรียน | แจ้งข้อผิดพลาด | ติดต่อเรา | มีอะไรใหม่ในเว็บกิมหยง | คุยกับเว็บมาสเตอร์
เครือข่ายเว็บไซท์ท้องถิ่นไทย [ ตรัง ] [ ขอนแก่น ] [ เชียงใหม่ ] [ เชียงราย ] [ อุดรธานี ] [ หาดใหญ่ - สงขลา ] [ น่าน ] [ พัทลุง ] [ นครศรีธรรมราช ]