รวมมาให้แล้ว กู้ซื้อบ้าน ธนาคารไหนดอกเบี้ยดีสุด รู้ก่อนเพื่อเลือกได้คุ้มที่สุด

[radnana]

   หากถามว่าช่วงนี้ (ปี 2565) เหมาะที่จะมีบ้านเป็นของตัวเองหรือไม่ คำตอบคือช่วงนี้เหมาะมากเพราะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวมาเป็นเวลานานอันเนื่องมาจากการแพร่ระบาดของโควิด-19 ตลอด 2 ปีที่ผ่านมา ปีนี้ทุกอย่างกำลังดีขึ้นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เริ่มกลับมาฟื้นตัวอีกครั้ง โครงการต่าง ๆ จึงเปิดโปรโมชั่นที่น่าสนใจออกมามากมาย หลายคนคงรู้สึกว่าเป็นเรื่องยากที่จะซื้อบ้านได้ด้วยเงินสด แต่ไม่ต้องกังวลครับหากคุณมีเงินเก็บจำนวนหนึ่งสำหรับดาวน์บ้านหรือคอนโดแล้ว และมีรายได้ที่แน่นอน การ คำนวณกู้บ้าน ขอ กู้ซื้อบ้าน จากธนาคารก็เป็นเรื่องที่ทำได้ไม่ยาก เราจะมาดูกันครับว่าธนาคารไหนคุ้มสุด

   หากจะ กู้เงินซื้อบ้าน ธนาคารแรกที่หลายคนนึกถึงคือธนาคารอาคารสงเคราะห์ ซึ่งถ้าพูดถึงธนาคารที่ให้ดอกเบี้ยถูกที่สุดธนาคารนี้ก็ตอบโจทย์ เพราะให้อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 1.99% คงที่ 4 ปี ถ้าคำนวณสินเชื่อบ้าน เท่ากับว่าคุณจะผ่อนสบาย ๆ ได้ถึงสี่ปีก่อนที่จะต้องมองหาการรีไฟแนนซ์ ต่างกับหลายธนาคารที่ดอกเบี้ยอัตราพิเศษจะมีระยะเวลา 3 ปีเท่านั้น รวมถึงมาพร้อมกับวงเงินผ่อนชำระคงที่ 84 งวด ช่วยเรื่องการวางแผนการเงิน อย่างไรก็ตามความพิเศษนี้สำหรับวงเงินกู้ไม่เกิน 1.2 ล้านบาท จึงเหมาะกับคนที่มองหาบ้านราคาไม่แพง หรือเตรียมเงินดาวน์บ้านไว้ได้พอสมควรและมองหาสินเชื่อไว้เป็นตัวช่วย
   มาถึงธนาคารซึ่งคุ้มที่สุดสำหรับผู้ต้องการ รีไฟแนนซ์บ้าน กันบ้าง โดยเราเลือกมาให้สองธนาคาร สำหรับลูกค้าทั่วไปต้องธนาคารทหารไทยธนชาต เพราะให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรกอยู่ที่ 2.69% ระยะเวลาผ่อนนานสูงสุด 35 ปี โดยที่รวมกับอายุผู้กู้แล้วไม่เกิน 65 ปี เหมาะอย่างยิ่งกับมนุษย์เงินเดือนเพราะหากคุณเริ่มซื้อบ้านเมื่ออายุ 27 ปี โดยเป็นช่วงที่เริ่มทำงานเก็บเงินมาสักพัก ผ่านไป 3 ปี ก็สามารถรีไฟแนนซ์กับที่นี่ได้โดยผ่อนต่อแบบยาว ๆ ไม่ทำให้เกิดปัญหาทางการเงิน และสำหรับผู้ที่ทำงานมีรายได้ตั้งแต่เดือนละ 75,000 บาทขึ้นไป ธนาคารที่เหมาะกับคุณที่สุดคือธนาคาร แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพราะให้ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 2.60% รวมถึงให้วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมิน
   สำหรับใครก็ตามที่มองหาสินเชื่อซึ่งคุ้มทั้งการ กู้ซื้อบ้าน และรีไฟแนนซ์ก็ต้องธนาคารกรุงไทยครับ เพราะมาพร้อมกับดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีอยู่ที่ 3% และดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 0.56% เท่านั้น โดยต้องทำพร้อมกับประกันคุ้มครองสินเชื่อ ส่วนถ้าไม่ทำประกันคุ้มครองสินเชื่อดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 3.08% และดอกเบี้ย 9 เดือนแรกอยู่ที่ 0.56% จุดเด่นคือผ่อนได้ยาวนานถึง 40 ปี เหมาะอย่างยิ่งกับผู้ที่มองหาสินเชื่อที่ผ่อนได้สบายกว่าธนาคารอื่น

   จบกันไปแล้วกับการแนะนำสินเชื่อของ 4 ธนาคาร ไม่ว่าจะ กู้ซื้อคอนโด ผ่อนคอนโดกู้ซื้อบ้าน หรือแม้แต่รีไฟแนนซ์ เชื่อได้ว่าจะต้องมีอย่างน้อยหนึ่งธนาคารที่ถูกใจคุณ เราขอแนะนำเป็นการปิดท้ายว่าก่อนตัดสินใจให้คุณลองเปรียบเทียบจากธนาคารอื่น ๆ นอกเหนือจากนี้ด้วย และอย่าลืมดูนโยบายการเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยในอนาคต รวมถึงประเมินศักยภาพตัวเองว่าผ่อนชำระได้เดือนละเท่าไร เพราะทั้งหมดนี้จะทำให้คุณพบตัวเลือกที่เหมาะกับคุณมากที่สุดทั้งในแง่รายได้ ดอกเบี้ย และระยะเวลาผ่อนชำระ

บ้านปลอดภาระ คือ https://krungthai.com/th/financial-partner/learn-financial/1718