ข้อควรรู้ก่อนซื้อทาวน์โฮม

[ButterBear]

อธิบายแต่ละขั้นตอนการซื้อทาวน์โฮม:

วางแผนงบประมาณสำหรับทาวน์โฮม
  - กำหนดงบประมาณในการซื้อทาวน์โฮม
  - คำนวณความสามารถในการผ่อนชำระทาวน์โฮม
  - เตรียมเงินดาวน์ทาวน์โฮม (โดยทั่วไป 10-20%)

เลือกทำเลที่ตั้งทาวน์โฮม
  - พิจารณาทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัยในทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบการเดินทางจากทาวน์โฮมไปที่ทำงาน/สถานศึกษา
  - สำรวจสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการทาวน์โฮม

ค้นหาและเปรียบเทียบโครงการทาวน์โฮม
  - เปรียบเทียบราคาทาวน์โฮมในทำเลเดียวกัน
  - ดูขนาดพื้นที่ใช้สอยของทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบรูปแบบและการออกแบบทาวน์โฮม
  - ศึกษาประวัติผู้พัฒนาโครงการทาวน์โฮม

ตรวจสอบรายละเอียดโครงการทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบใบอนุญาตก่อสร้างทาวน์โฮม
  - ดูการจัดผังโครงการทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบคุณภาพวัสดุก่อสร้างทาวน์โฮม
  - สำรวจระบบสาธารณูปโภคในโครงการทาวน์โฮม

ตรวจสอบเอกสารและสัญญาทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินของทาวน์โฮม
  - อ่านสัญญาจะซื้อจะขายทาวน์โฮม
  - ศึกษาข้อกำหนดและเงื่อนไขการซื้อทาวน์โฮม

ยื่นขอสินเชื่อทาวน์โฮมกับธนาคาร
  - เตรียมเอกสารขอสินเชื่อทาวน์โฮม
  - รอผลการพิจารณาสินเชื่อทาวน์โฮม
  - เจรจาเงื่อนไขสินเชื่อทาวน์โฮม

ทำสัญญาจะซื้อจะขายทาวน์โฮม
  - ชำระเงินดาวน์ทาวน์โฮม
  - ลงนามในสัญญาซื้อขายทาวน์โฮม
  - รับทราบเงื่อนไขการโอนทาวน์โฮม

ตรวจรับมอบทาวน์โฮม
  - ตรวจสอบความเรียบร้อยของทาวน์โฮม
  - แจ้งแก้ไขจุดบกพร่องของทาวน์โฮม (ถ้ามี)
  - ลงนามรับมอบทาวน์โฮม

โอนกรรมสิทธิ์ทาวน์โฮม
  - ชำระค่าใช้จ่ายในการโอนทาวน์โฮม
  - จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ทาวน์โฮม
  - รับโฉนดที่ดินทาวน์โฮม

เข้าอยู่อาศัยในทาวน์โฮม
    - รับมอบกุญแจทาวน์โฮม
    - ติดตั้งมิเตอร์น้ำ-ไฟสำหรับทาวน์โฮม
    - ย้ายเข้าอยู่อาศัยในทาวน์โฮม

คำแนะนำเพิ่มเติมในการซื้อทาวน์โฮม:
- ศึกษาข้อมูลโครงการทาวน์โฮมให้ละเอียด
- ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านทาวน์โฮมหรือที่ปรึกษากฎหมาย
- อ่านสัญญาซื้อขายทาวน์โฮมอย่างละเอียด
- เก็บเอกสารสำคัญเกี่ยวกับทาวน์โฮมทุกอย่างไว้
- ตรวจสอบประวัติโครงการและผู้พัฒนาโครงการทาวน์โฮม