Tesco Lotus สาขา สงขลา

[ไทรงาม]

อยากให้คอยสังเกต แสงเสียงหวน ให้ดีนะครับ อาจจะมีเซอร์ไพร์ส

ทำอะไรหรือครับ หรือจะทำซุปเปอร์ขนาดใหญ่ ที่โกดังแห่งหนึ่งตรงถนนไทรงามข้างโรงเรียนวิเชียรชม ครับ !

[ตนเล]

     ต่อไปรับรองว่าชาวบ้านร้านค้าคนดั้งเดิมตายหมดเพราะสู้กระแสทุนนิยมไม่ได้หลายๆท่านมีทุนอยู่เล็กๆน้อยพอได้ลงทุนขายของหีดหุ้ย แต่พอห้างข้ามชาติมาถึงรับรองว่าจะค่อยๆหายไปทีละร้านสองร้านจริงม่ายครับพี่น้อง.....เฮ้อ  เวรกรรม

[ตนเล]

 ผมเป็นอีกคนหนึ่งที่มีที่ดินอยู่บ้างแถวๆนั้น  แต่ถ้าเลือกได้ผมอยากบอกว่า ให้ไปตั้งให้ไกลๆเลย อย่าตั้งแถวนี่เห็นดูพี่น้องบ้านเรา........

[ตนเล]

  ไซ่ไม่ไปตั้งแถวมัสยิดกลางถนนลบบุรีราเมทร์ละ เพราะที่ดินแถวนั้น ทาง บสก. เขาประกาศขายอยู่ ไปตั้งตะ จะได้กระจายความหนาแน่นของชุมชนเมืองออกไป อย่ามาจุกกันอยู่แต่ในเมือง นี่กะรถติดอีตายโหงแล้ว ไม่เห็นที่หาดใหญ่เหอ รถติดแจ๊กๆๆๆๆๆๆๆ

[ไข่ผมก็นุ้ย]

ปรับตัวครับ สร้างงานได้อีกหลายร้อยอัตรา คนมีงานมีเบี้ยใช้ ร้ายโชว์ห่วยเผลอๆจ้างคนงานต่างด้าว

รถมันจะติดไม่ได้อยู่ที่ห้างหรอก ทุกวันนี้มันมาจากวินัยคนขับเพ จอดไม่รู้หวันคนๆ ถนนสี่เลนทำให้เหลือสองเลนได้มีแต่ในไทย

สร้างใหญ่ๆไปเลยครับ คนสงขลาจะได้ไม่ต้องเข้ามาทำให้รถในหาดใหญ่เยอะกว่าที่ควรจะเป็น

[ลูกแมวตาดำๆ]

     ต่อไปรับรองว่าชาวบ้านร้านค้าคนดั้งเดิมตายหมดเพราะสู้กระแสทุนนิยมไม่ได้หลายๆท่านมีทุนอยู่เล็กๆน้อยพอได้ลงทุนขายของหีดหุ้ย แต่พอห้างข้ามชาติมาถึงรับรองว่าจะค่อยๆหายไปทีละร้านสองร้านจริงม่ายครับพี่น้อง.....เฮ้อ  เวรกรรม

ลองย้อนอ่านดูในกระทู้ ผมเคยตอบเรื่องนั้นไว้แล้ว

[joyjeen]

     ต่อไปรับรองว่าชาวบ้านร้านค้าคนดั้งเดิมตายหมดเพราะสู้กระแสทุนนิยมไม่ได้หลายๆท่านมีทุนอยู่เล็กๆน้อยพอได้ลงทุนขายของหีดหุ้ย แต่พอห้างข้ามชาติมาถึงรับรองว่าจะค่อยๆหายไปทีละร้านสองร้านจริงม่ายครับพี่น้อง.....เฮ้อ  เวรกรรม

ถ้าอย่างนั้นร้านขายของชำที่หาดใหญ่เจ๊งหมดแล้วสิครับ
ต่อให้โลตัสเข้ามาพฤติกรรมการซื้อของของคนสงขลาก็คงเป็นเหมือนเดิมแหละครับ
ทุกวันนี้ถ้าซื้อของทีละนิดจะซื้อร้านของชำ ถ้าซื้อตุนก็ซื้อร้านลี
อนาคตข้างหน้าแค่เปลี่ยนจากร้านลีเป็นโลตัส

[ลูกแมวตาดำๆ]

ถ้าอย่างนั้นร้านขายของชำที่หาดใหญ่เจ๊งหมดแล้วสิครับ
ต่อให้โลตัสเข้ามาพฤติกรรมการซื้อของของคนสงขลาก็คงเป็นเหมือนเดิมแหละครับ
ทุกวันนี้ถ้าซื้อของทีละนิดจะซื้อร้านของชำ ถ้าซื้อตุนก็ซื้อร้านลี
อนาคตข้างหน้าแค่เปลี่ยนจากร้านลีเป็นโลตัส

ใช่เลยครับ

ไม่ก็เทียบร้านโวค ที่อยู่ข้างบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าหาดใหญ่(คาร์ฟูเก่า) ร้านโวคเปรียบได้เท่าร้านลี ห้างมากเปิดใกล้กันมาเลย ยังไม่เจ๊ง คนยังเยอะ แล้วเซเว่น ก็มีด้วยตรงนั้นอ่ะ ก็ไม่เห็นจะเจ๊ง เข้าไปในซอยก็มีร้านของชำ ไม่เจ๊ง

บางทีอย่าเวอร์เกินตามกระแสข่าวต่อต้านที่เคยมี ผมพูดอีกทีล่ะ เผลอๆ เอื้อประโยชน์ร้านของชำซะด้วยซ้ำนะ ที่บางรายการจะซื้อสินค้าลดราคา จากห้างค้าปลีกพวกนี้ไม่ใช่เหรอ(ป้าผมเปิดร้านของชำ แกก็ทำแบบนี้) แถมได้ซื้อใกล้ๆ ไม่ต้องไปหาดใหญ่

[iSensoft]

ใช่เลยครับ

ไม่ก็เทียบร้านโวค ที่อยู่ข้างบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าหาดใหญ่(คาร์ฟูเก่า) ร้านโวคเปรียบได้เท่าร้านลี ห้างมากเปิดใกล้กันมาเลย ยังไม่เจ๊ง คนยังเยอะ แล้วเซเว่น ก็มีด้วยตรงนั้นอ่ะ ก็ไม่เห็นจะเจ๊ง เข้าไปในซอยก็มีร้านของชำ ไม่เจ๊ง

บางทีอย่าเวอร์เกินตามกระแสข่าวต่อต้านที่เคยมี ผมพูดอีกทีล่ะ เผลอๆ เอื้อประโยชน์ร้านของชำซะด้วยซ้ำนะ ที่บางรายการจะซื้อสินค้าลดราคา จากห้างค้าปลีกพวกนี้ไม่ใช่เหรอ(ป้าผมเปิดร้านของชำ แกก็ทำแบบนี้) แถมได้ซื้อใกล้ๆ ไม่ต้องไปหาดใหญ่

ประด็นนี้ถูกต้องมากครับ 

[คนค้าขาย]

ใช่เลยครับ

ไม่ก็เทียบร้านโวค ที่อยู่ข้างบิ๊กซีเอ็กซ์ตร้าหาดใหญ่(คาร์ฟูเก่า) ร้านโวคเปรียบได้เท่าร้านลี ห้างมากเปิดใกล้กันมาเลย ยังไม่เจ๊ง คนยังเยอะ แล้วเซเว่น ก็มีด้วยตรงนั้นอ่ะ ก็ไม่เห็นจะเจ๊ง เข้าไปในซอยก็มีร้านของชำ ไม่เจ๊ง

บางทีอย่าเวอร์เกินตามกระแสข่าวต่อต้านที่เคยมี ผมพูดอีกทีล่ะ เผลอๆ เอื้อประโยชน์ร้านของชำซะด้วยซ้ำนะ ที่บางรายการจะซื้อสินค้าลดราคา จากห้างค้าปลีกพวกนี้ไม่ใช่เหรอ(ป้าผมเปิดร้านของชำ แกก็ทำแบบนี้) แถมได้ซื้อใกล้ๆ ไม่ต้องไปหาดใหญ่

ถูกต้องครับ ที่บ้านผมก็ทำอย่างนั้น

[บ้านป้า]

วันนี้ขับรถผ่านพื้นที่ที่จะสร้าง..เห็นต้นยางถูกตัดไปเยอะมากจนด้านหน้าโล่งแล้ว

[คนสงขลาแต่แรก]

เริ่มใกล้ความจริงแล้วครับ

[คนเขาแก้ว]

มันโล่งมานานแล้วครับ แต่ไม่เห็นเข้ามาสร้างซะที ไม่รู้บริษัทแม่ที่ต่างประเทศเค้าลงนามสัญญากันรึยัง
ไม่ทันใจเลย ป่านนี้แล้วน่าจะเป็นอะไรที่เป็นรูปธรรมมากกว่านี้ นี่ก็จะปลายปีแล้ว ยังไม่ขึ้นป้ายจะก่อสร้างอะไรด้วยซ้ำ
เฮ้ออออ...รอลุ้นกันเหนื่อยนิ

[wewe..........]

แหม่บอกเเล้ว ไม่มีจริงหรอกโลตัสสงขลา เค้าไถดินเพื่อจะสร้างบ้าน จัดสรรค์เท่านั้น

[ขี้สงสัย]

ถ้าหลายคนยังสงสัยว่าผิดกฎหมายหรือป่าว จะมาลำดับให้ฟังครับ ก่อนอื่นขอบอกว่า พรบ.ค้าปลีกยังไม่มีนะครับ เป็นเพียงขั้นตอนการร่างเท่านั้น แต่มีกฎกระทรวงอยู่ครับจะเล่าให้ฟัง

ข่าวเก่าๆเมื่อนานมาแล้วตามนี้.... ซึ่งตอนนั้นยังรอประกาศแก้ไขกฎกระทรวงค้าปลีกค้าส่ง

[attach=1 width=700]


มาย้อนดูเอกสาร ราชกิจจานุเบกษา

เมื่อวันที่ 4 กันยายน 2546 มีการออกประกาศกระทรวงมหาดไทย ในพื้นที่ตำบลเขารูปช้าง

[attach=2 width=700]


มาดูความหมายของ "อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง"

[attach=3 width=700]

ความหมายของพื้นที่แต่ละส่วนในการห้ามสร้าง

[attach=4 width=700]


มาดูแผนที่ครับ ส่วนที่1 จะเป็นสีขาว ซึ่งห้ามสร้างฯ และส่วนที่2 จะเป็นเส้นทแยงมุม ซึ่งสร้างได้ไม่เกิน1,000ตร.ม.

[attach=5 width=700]

....ซึ่งพื้นที่คาดว่าก่อสร้างห้างเทสโก้โลตัส สาขาสงขลานั้น อยู่ในพื้นที่ส่วนที่1 ครับ แต่ยังไม่จบครับ เดี๋ยวจะอธิบายต่อ

เมื่อวันที่ 3 กันยายน 2547 ก็มีการออกกฎกระทรวงการค้าปลีกค้าส่ง ตามมาซึ่งมีรายละเอียดตามประกาศกระทรวงเมื่อปี2546 เพราะถ้าไม่มีการออกกฎกระทรวงภายใน1ปี จะส่งผลให้ประกาศกระทรวงดังกล่าวเป็นอันยกเลิก จึงต้องออกกฎกระทรวงเพื่อการควบคุมรูปแบบดังกล่าวต่อไปครับ

[attach=6 width=700]


หลังจากทราบที่มาที่ไปกันแล้ว จะให้มาดูเอกสารนี้ครับ "ว่าทำไม? ห้างเทสโก้โลตัสสร้างในพื้นที่ดังกล่าวได้"

ล่าสุดปีนี้ เมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2555 มีการออกประกาศ เทศบัญญัติเทศบาลเมืองเขารูปช้าง โดยได้รับความเห็นชอบจากสภาเทศบาลเมืองเขารูปช้าง ผู้ว่าราชการจังหวัดสงขลา คณะกรรมการควบคุมอาคาร และได้รับการอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย ที่ผมเน้นไว้เพื่อให้ทราบว่า ไม่ใช่แค่เทศบาลฯที่จะดำเนินการได้เอง ยังต้องผ่านความเห็นชอบจากหน่วยงานอื่นด้วยครับ

[attach=7 width=700]


จุดที่น่าสนใจในเทศบัญญัตินี้คือ พื้นที่บริเวณที่3 ครับ ที่แปลความหมายได้ว่า แก้ไขให้สร้างได้แต่ไม่เกิน 10,000 ตร.ม. นั้นเองครับ ซึ่งเท่ากับว่า "สามารถสร้างได้ และได้ถึงระดับเทสโก้โลตัสเอ็กซ์ตร้าครับ" (เทียบกับกรณี ห้างเทสโก้โลตัสเอ็กซ์ตร้า สาขาขอนแก่น สาขาแบบเอ็กซ์ตร้าแห่งที่2ในไทย ตั้งอยู่ใน ต.ศิลา อ.เมืองขอนแก่น ซึ่งขณะนั้นยังเป็น อบต.ศิลา ก็ได้ออกข้อบัญญัติ อบต.ศิลา แก้ไขเป็นสร้างได้ไม่เกิน 10,000 ตร.ม. เช่นเดียวกันครับ อนึงพื้นที่ที่ขอนแก่น เหมือนที่ดินจะเล็กกว่าที่ดินเขาแก้วเล็กน้อยด้วยครับ)

[attach=8 width=700]

คร่าวนี้มาดูกันครับว่าบริเวณที่3 อยู่จุดไหน บริเวณที่3 นั้นลากเส้นคู่ขนานระยะ 500เมตรจากแนวถนนกาญจนวนิช เริ่มตั้งแต่ซอย6 ไปจนถึงซอย22 ซึ่งครอบคลุมที่ดินบริเวณดังกล่าวที่คาดว่าจะก่อสร้างห้างเทสโก้โลตัสไงล่ะครับ ....หวังว่าทุกท่านคงหายสงสัยกันแล้วนะครับ ทุกอย่างที่อธิบายไปผมอ้างอิงตามประกาศในราชกิจจานุเบกษา

[attach=9 width=700]

แบบนี้เข้าข่ายแก้กฏหมายเอื้อประโยชน์ หรือป่าวครับ ???

[ronaldo5555]

อยู่ในช่วงการซ่อมบำรุง เครื่องจักรหนัก คับ และหาไซงาน 1 ไร่ ประกอบกับรออนุมัติจากสำนักงานใหญ่ในต่างประเทศ  เนื่องจากลงทุนเยอะต้องละเอียดหน่อย  ถ้าโลตัสธรรมดาเส็จนานแระ แต่ เป็นโลตัสเอ็กซ์ตร้า ต้อง ใช้เวลาหน่อย อ่ะคับ ใจเย็นๆๆหน่อยคับ ชาวสงขลา

[ronaldo5555]

wewe หลำมั่วอีกแระ รู้จักกับเจ้าของทีหรอ 5555 

[ลูกแมวตาดำๆ]

แบบนี้เข้าข่ายแก้กฏหมายเอื้อประโยชน์ หรือป่าวครับ ???

อืม ก็พอรู้ๆมาบ้าง แต่ไม่ขอพูดลงรายละเอียด แล้วกันนะครับ เพราะถ้าดูกันแล้ว ก็ทำการขั้นตอน ผ่านการเห็นชอบสภาเทศบาล ผ่านจังหวัด กระทรวง ตามขั้นตอนต่างๆเรียบร้อยครับ

มันโล่งมานานแล้วครับ แต่ไม่เห็นเข้ามาสร้างซะที ไม่รู้บริษัทแม่ที่ต่างประเทศเค้าลงนามสัญญากันรึยัง
ไม่ทันใจเลย ป่านนี้แล้วน่าจะเป็นอะไรที่เป็นรูปธรรมมากกว่านี้ นี่ก็จะปลายปีแล้ว ยังไม่ขึ้นป้ายจะก่อสร้างอะไรด้วยซ้ำ
เฮ้ออออ...รอลุ้นกันเหนื่อยนิ

ไถ โค่น กันโล่งแล้ว แต่เก็บซากนี้แหละครับ คงใช้เวลาหน่อย

[ลูกแมวตาดำๆ]

ภาพมุมสูง พื้นที่คาดว่าจะก่อสร้าง ห้างเทสโก้โลตัสเอ็กซ์ตร้า สาขาสงขลา

[macAcer]

ภาพมุมสูง พื้นที่คาดว่าจะก่อสร้าง ห้างเทสโก้โลตัสเอ็กซ์ตร้า สาขาสงขลา

อยากเห็นความคืบหน้าไวๆจัง

[คนเขาแก้ว]

มันนิ่งนานมากจนไม่เห็นความคืบหน้าเลยนะครับ หรือว่าทางบริษัทไม่เซ็นต์สัญญา เปลี่ยนใจไม่ทำซะแล้ว
ถ้าจ่ายค่าเช่าที่แล้วไม่น่าจะปล่อยโดยไม่ทำอะไรนานมาก ๆ ขนาดนี้นะครับ
โดยทั่วไปหากมีการลงทุนแล้ว เค้าจะรีบสร้างกันแข่งกับเวลาเลย เร็วมาก ๆ
ผิดปกติครับ ไม่ใช่เวลาการทบทวนเพราะตัดสินใจเช่าไปแล้ว น่าจะศึกษามาจบไปแล้วก่อนเช่านี่ครับ

[ลูกแมวตาดำๆ]

มีความคืบหน้านะครับ ในภาพนั้น รถแมคโคร รถไฟ รถบรรทุก จะโดนต้นไม้บังอยู่ เพราะจอดอยู่ด้ายในสุดครับ

รถแมคโคร รถไถ ก็กำลังเคลียร์พื้นที่กันอยู่