โครงการหมู่บ้านสหกรณ์ มอ.

[คนไทยคนหนึ่ง]

             ใช่ค่ะ...ทางโครงการจะโอนให้กับผู้ที่จองและทำสัญญากับสหกรณ์เท่านั่น หากมีการขายต่อผู้ชื้อและผู้ขายต้องไปตกลงกันเองในเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะที่ต้องจ่ายให้กับที่ดิน หรือเจ้าของสัญญาที่กู้แบงค์ไม่ผ่านสามารถทำเรื่องขอคืนเงินดาวน์กับทางสหกรณ์ได้ ซึ่งสหกรณ์จะจ่ายคืนให้ 80% ของเงินดาวน์

หากต้องการขายอขอคืนเงินดาวน์กับทางสหกรณ์ ที่ว่าจะจ่ายเงินคืน 80% นั้น มีเงื่อนไขอะไรหรือเปล่าคะ เพราะคุณไม่ได้ระบุไว้ชัดเจน  เพราะได้ไปติดต่อขอคืนเงินดาวน์ แต่ทางโครงการกลับบอกว่า จะให้เฉพาะสมาชิสหกรณ์ออมทรัพย์เท่านั้น
อ้าว!! เราเป็นประชาชนทั่วไป ตอนที่มาทำสัญญา ก็บังคับให้สมัครสมาชิกสหกรณ์  และตอนซื้อบ้านก็จ่ายเงินก็เท่ากัน แถมไม่มีส่วนลดอะไรเหมือนสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์  แต่เวลาขอคืน กลับไม่ได้ ถือเป็นการเลือกปฏิบัติหรือเปล่าคะ

[ลูกค้า]

เป็นลูกค้าโครงการนี้เหมือนกัน นอกจากล่าช้าไปนานมาก การก่อสร้างต่ำกว่ามาตรฐาน และยังยึกยักไม่ยอมคืนเงินดาวน์ ที่ตอนแรกว่าจะคืน 80% ของเงินเดาวน์ แต่พอทำเรื่องไปขอคืน กลับไม่ยอมคืน
และไม่มีเจ้าหน่้าที่ของโครงติดต่อมาเรื่องการโอนเลย แต่พอทำเรื่องไป กลับให้มาทำเรื่องโอน ทั้งที่บ้านยังไม่เสร็จ ไม่ทราบว่า มาตรฐานการทำงานอยู่ตรงไหน
แะยังอ้างว่าเราไม่ได้ติดต่อไปเรื่องการโอน  ดูเหมมือน เจ้าหน้าที่โครงการกำลังบ่าบเบียงยังไงชอบกล เมื่อได้ต สคบ. จึงได้รู้ว่า มีผู้ร้องเรียนไปยัง สคบ. หลายรายทีเดียว

ได้พยายามโพสต์ในทู้ของสหกรณ์ มอ. แต่กลับไม่ได้แสดงออกมา แสดงว่ามีการบล็อกเกิดขึ้น ไม่เป็นไร ตอนนี้กำลังเตรียมโพสต์ในพันทิป และเวปอื่นต่อไป

[Su_Aod]

ไปดูมาแล้ว บอกตรงๆว่าไม่ผ่าน ใช้วัสดุเกรดพื้นๆมากทั้งกระเบื้องปู เหล็กราวบันได ทางเข้าก็ไกลพอสมควร ที่ขายได้คงเป็นเพราะใช้ชื่อ มอ.หรอก เสียชื่อ มอ. จริงๆ โครงการนี้ถ้าไม่อ้างชื่อ มอ. สงสัยไปไม่รอด

>> ในส่วนนี้แอดมินไม่สามารถตอบแทนได้ หากท่านเจ้าของกระทู้อยากทราบถึงรายละเอียดที่กล่าวมา ต้องสอบถามทางสหกรณ์โดยตรง เพราะเนื่องจากตอนนี้แอดมินได้ลาออกจากที่นั่นแล้ว ขอบคุณ   

[Su_Aod]

กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้านในโครงการ เป็นทาวน์เฮาส์ชั้นเดียว วันนี้เข้าไปดู พบว่าบ้านหลังข้างๆ ติดกัน 3หลัง ทั้งฝั่งซ้าย และขวา มีรอยร้าวที่ผนังด้านหน้า ไม่แน่ใจว่ามาจากการฉาบปูนหรือโครงสร้างอย่างไรเกือบทุกหลัง โซนบ้าน A1 จะตามข่าวโครงการในเว๊บไซด์ก็ไม่ค่อยมีความคืบหน้า เพราะทาวร์เฮาส์จะใช้โครงสร้างเดียวกัน จะมีปัญหาภายหลังหรือไม่ ลังเลใจมากเลยค่ะตอนนี้

>>> ขอบคุณสำหรับคำถามค่ะ ในส่วนนี้ลูกค้าที่เข้าไปดูบ้านสามารถสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับตัวบ้านได้จากเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายที่หน้างานได้เลย แต่จากคำถามเรื่องฉาบปูนและเกิดร้อยราวน่าจะมาจากการฉาบปูนของช่าง ไม่เกี่ยวกับโครงสร้าง ในส่วนเรื่องเวปไซด์อันนี้เป็นน่าที่รับผิดชอบของฝ่ายขาย แอดมินลาออกมาแล้วเคยไม่มีรายละเอียดในจุดนี้ เพียงแต่ตอนนี้ทำหน้าที่ประสานงานให้กับลูกค้าเก่าของแอดมินเท่านั่นค่ะ 

[Su_Aod]

หากต้องการขายอขอคืนเงินดาวน์กับทางสหกรณ์ ที่ว่าจะจ่ายเงินคืน 80% นั้น มีเงื่อนไขอะไรหรือเปล่าคะ เพราะคุณไม่ได้ระบุไว้ชัดเจน  เพราะได้ไปติดต่อขอคืนเงินดาวน์ แต่ทางโครงการกลับบอกว่า จะให้เฉพาะสมาชิสหกรณ์ออมทรัพย์เท่านั้น
อ้าว!! เราเป็นประชาชนทั่วไป ตอนที่มาทำสัญญา ก็บังคับให้สมัครสมาชิกสหกรณ์  และตอนซื้อบ้านก็จ่ายเงินก็เท่ากัน แถมไม่มีส่วนลดอะไรเหมือนสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์  แต่เวลาขอคืน กลับไม่ได้ ถือเป็นการเลือกปฏิบัติหรือเปล่าคะ

>>> ขอโทษที่ตอบกลับช้าค่ะ เรื่องการคืนเงินมัดจำ ตอนที่แอดมินยังทำงานอยู่กับโครงการ ทางโครงการจะคืนเงินมัดจำให้ลูกค้า 80% หากลูกค้ายื่นกู้ไม่ผ่าน ซึ่งเงื่อนไขนี้ก่อนทำสัญญา จนท.ฝ่ายขายจะแจ้งลูกค้าก่อนทำสัญญาค่ะ ตอนนี้ไม่แน่ใจว่ามีการเปลี่ยนกฏกติกาอะไรรึป่าว แอนมินพยายามติดต่อผู้รับผิดชอบอยู่ ยังไม่ได้คำตอบ หากได้คำตอบแล้วจะรีบแจ้งให้ทราบ หรือ มีอีกวิธีหนึ่งลูกค้าควรทำบันทึกข้อความถึงสหกรณ์ เพื่อขอคำตอบยืนยัน แอดมินคิดว่าวิธีที่สองจะรวดเร็วกว่า ลองทำดูนะ

[saoarm]

มีบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมั้ยครับ ขอรายละเอีนดหน่อยครับ arm_dvt@hotmail.com

[Su_Aod]

มีบ้านเดี่ยวชั้นเดียวมั้ยครับ ขอรายละเอีนดหน่อยครับ arm_dvt@hotmail.com

..... ขอโทษด้วยนะ ตอนนี้แอดมินได้ลาออกจากโครงการแล้วค่ะ ทราบเพียงแต่ว่ายังมีบ้านเหลืออีกแยะ ยังไงก็ติดต่อฝ่ายขายที่สหกรณ์ได้โดยตรงเลยค่ะ  [/font][/size][/color]

[แวะไปแหละ]

..... ขอโทษด้วยนะ ตอนนี้แอดมินได้ลาออกจากโครงการแล้วค่ะ ทราบเพียงแต่ว่ายังมีบ้านเหลืออีกแยะ ยังไงก็ติดต่อฝ่ายขายที่สหกรณ์ได้โดยตรงเลยค่ะ 

  ห๊าาา...ผมตอบแทนให้หม้าย วันก่อนผมไปหาเพื่อนที่ซื้อบ้านในโครงการนี้มาคับ จากภายนอกดูๆๆ แล้วบ้านก้สร้างเกือบเสร็จนะ ที่ใช้ว่าเกือบเสร็จเพราะว่ามีแต่โครงสร้างอ่ะ ภายในแต่ละหลังยังไม่เสร้จเลย มีคนอยู่น้อยมาก อย่างบ้านเพื่อนผมนี้ ซื้อมาปีกว่าๆๆ แล้ว ซ่อมโน้นซ่อมนี้อยุ่ตลอด แถมซ่อมเองด้วยนะ ช่างโครงการไม่ค่อยจะสนใจอ่ะ นี้ก็มีปัญหาเรื่องกลิ่นจากท่อน้ำทิ้งอ่ะ แก้ยังไงก็ไม่หาย ปวดหัวกะไอ้โครงการนี้จริงๆๆ ไม่รู้ว่าทีขายได้นั่นเพราะคำว่า มอ. รึปล่าวหว่า 

[คนจองไว้หลังหนึ่ง]

  ซื้อบ้านเดียวชั้นเดียวไว้ 2 ปีแล้ว ไม่รู้เมื่อไหร่จะได้เข้าอยู่ โทรถามทุกครั้งก็ได้คำตอบเดิมๆๆ คือ จะประสานงานให่ จากนั่นก็เงียบหายไปเลย บริการหลังผ่อนดาวน์หมดแล้วแย่มากๆ พอจะยกเลิกสัญญาก็จะยึดเงินดาวน์ ใครคิดจะชื้อขอให้คิดดีๆ ก่อนนะ