เซ็นทรัลเฟสติวัลหาดใหญ่ ตรงข้ามแมคโคร

[ผู้ติดตาม]

ขอบคุณครับคุณ H2O
ขอทราบเพิ่มเติมครับ
1. ตกลงเซนทรัล สร้างทั้งหมดกี่ตึกครับ ได้ยินมาว่าตึกที่สูง 6 ชั้น จะยังคงใช้เสาเข็มตอกตามแบบเดิม
   เนื่องจากต้องการ safe cost
2. ถ้าใช้เข็มตอก และหากต้องการที่จะเริ่มก่อสร้างกลางเดือนมีนาคมนี้ นั่นแสดงว่าต้องสั่งผลิตเข็มแล้ว
รบกวนคุณ H2O อัพเดทข้อมูลการก่อสร้างเรื่อยๆน่ะครับ
ขอบคุณครับ

[Joke_EJ7]

ทราบมาว่า ยื่นขอ อนุญาตก่อสร้างกับเทศบาลไป 365 วัน ครับ

[Ti-Hva]

ทราบมาว่า ยื่นขอ อนุญาตก่อสร้างกับเทศบาลไป 365 วัน ครับ

   ^^^^ 365 วัน  นี้คือเซ็นทรัลขอยื่นแบบกับทางเทศบาลไปเหรอครับ? 

[ผู้ติดตาม]

อยากทราบเพิ่มเติมว่า การขออนุญาตของ CPN ในครั้งนี้ต้องทำ IEA หรือ EIA หรือเปล่าครับ
ถ้าต้องทำ แสดงว่า คงผ่านแล้ว จึงจะขออนุญาตกับเทศบาลนครหาดใหญ่ได้
เพราะถ้ายังไม่ผ่าน ผมว่ากลางเดือนนี้คงไม่ได้ใบอนุญาตหรอกครับ
ใครมีข้อมูลเพิ่ม ช่วยอัพเดทด้วยน่ะครับ

[55559ttt]

อยากทราบว่าของหาดใหญ่ ด้านข้างจะเหมือนด้านหน้าป่าว ที่เป็น กหารหักเหของปริซึม อ่า
ของเชียงใหม่แบบเก่าสวยกว่า แบบใหม่ ดูยังไงไม่รู้ แถมด้านหน้าต้นไม้เต็มหมด ด้านข้าง ก้อคนละอย่างกับด้านหน้าเลย

[H2O]

อยากทราบเพิ่มเติมว่า การขออนุญาตของ CPN ในครั้งนี้ต้องทำ IEA หรือ EIA หรือเปล่าครับ
ถ้าต้องทำ แสดงว่า คงผ่านแล้ว จึงจะขออนุญาตกับเทศบาลนครหาดใหญ่ได้
เพราะถ้ายังไม่ผ่าน ผมว่ากลางเดือนนี้คงไม่ได้ใบอนุญาตหรอกครับ
ใครมีข้อมูลเพิ่ม ช่วยอัพเดทด้วยน่ะครับ

EIA ผ่านแล้วครับ
ตอนนี้ยื่นแบบขออนุญาติก่อสร้างครับ
ส่วนเสาเข็ม ไม่ควรเป็นเข็มตอกครับ

[ลูกแมวตาดำๆ]

การวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (Environmental Impact Assessment, EIA) หมายถึง "การวิเคราะห์ผลกระทบจากโครงการหรือกิจการประเภทต่าง ๆ ที่อาจจะเกิดขึ้นต่อสภาพแวดล้อม หรือสภาพแวดล้อมที่อาจจะมีผลกระทบต่อโครงการหรือกิจการนั้น ทั้งในทางบวกและทางลบ เพื่อเป็นการเตรียมการควบคุม ป้องกัน และแก้ไขก่อนการตัดสินใจดำเนินโครงการหรือกิจการนั้น ๆ"
โครงการที่ต้องเสนอรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา 46 และมาตรา 51แห่งพระราชบัญญัติส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติพ.ศ. 2535 รัฐมนตรีว่าการกระทรวงวิทยาศาสตร์เทคโนโลยีและสิ่งแวดล้อม โดยความเห็นชอบของคณะกรรมการสิ่งแวดล้อมแห่งชาติกำหนดให้ส่วนราชการ รัฐวิสาหกิจและเอกชน ซึ่งดำเนินโครงการหรือกิจการหรือจะดำเนินการขยายโครงการหรือกิจการ จำนวน 22 โครงการ ต้องจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อมเสนอต่อสำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อพิจารณาและเห็นชอบก่อนดำเนินโครงการ
โครงการหรือกิจกรรมที่ต้องการจัดทำรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม จำนวน 22 โครงการ ดังนี้
โครงการหรือกิจกรรม   ขนาด
1. เขื่อนเก็บน้ำหรืออ่างเก็บน้ำ   ที่มีปริมาตรเก็บกักน้ำตั้งแต่ 100 ล้าน ลบ.ม.หรือ มีพื้นที่เก็บกักน้ำตั้งแต่ 15 ตารางกิโลเมตรขึ้นไป
2. การชลประทาน   ที่มีพื้นที่การชลประทานตั้งแต่ 80,000 ไร่ขึ้นไป
3. สนามบินพาณิชย์   ทุกขนาด
4. ระบบทางพิเศษตามกฎหมายว่าด้วยการทางพิเศษ หรือโครงการที่มีลักษณะเช่นเดียวกับการทางพิเศษ หรือระบบ
ขนส่งมนชนที่ใช้ราง   ทุกขนาด
5. การทำเหมืองตามกฎหมายว่าด้วยแร่   ทุกขนาด
6. นิคมอุตสาหกรรมตามกฎหมายว่าด้วยนิคมอุตสาหกรรม หรือโครงการที่มีลักษณะเช่นเดียวกับนิคมอุตสาหกรรม   ทุกขนาด
7. ท่าเรือพาณิชย์   สามารถรับเรือขนาดตั้งแต่ 500 ตันกรอสขึ้นไป
8. โรงไฟฟ้าพลังความร้อน   ที่มีกำลังผลิตกระแสไฟฟ้าตั้งแต่ 10 เมกกะวัตต์ขึ้นไป
9. การอุตสาหกรรม
(1) อุตสาหกรรมปิโตรเคมีที่ใช้วัตถุดิบ :
และ/หรือการแยกก๊าซธรรมชาติในกระบวน
การผลิต
(2) อุตสาหกรรมกลั่นนำมันปิโตรเลียม
(3) อุตสาหกรรมแยกหรือแปรสภาพก๊าซธรรมชาติ
(4) อุตสาหกรรมคลอแอลคาไลน์ ที่ใช้โซเดียมคอลไรด์ เป็นวัตถุดิบในการผลิตโซเดียมคาร์บอเนต โซเดียมไฮดรอกไซด์ กรอไฮโดรคอลริค คลอรีน โซเดียมไฮโพคลอไรด์ และปูนคลอรีน
(5) อุตสาหกรรมเหล็กและ/หรือเหล็กกล้า
(6) อุตสาหกรรมผลิตปูนซิเมนต์
(7) อุตสาหกรรมถลุงแร่หรือหลอมโลหะ ซึ่งมิใช่อุตสาหกรรมเหล็กหรือเหล็กกล้า
(8) อุตสาหกรรมการผลิตเยื่อกระดาษ
ตั้งแต่ 100 ตันต่อวันขึ้นไป

ทุกขนาด
ทุกขนาด
ที่มีกำลังผลิตสารดังกล่าวแต่ละชนิดหรือรวมกันตั้งแต่ 100 ตันต่อวันขึ้นไป


ที่มีกำลังผลิตตั้งแต่ 100 ตันต่อวันขึ้นไป
ทุกขนาด
ที่มีกำลังผลิตตั้งแต่ 50 ตันต่อวันขึ้นไป
ที่มีกำลังผลิตตั้งแต่ 50 ตันต่อวันขึ้นไป
10. โครงการทุกประเภทที่อยู่ในพื้นที่ที่คณะรัฐมนตรีได้มีมติเห็นชอบ กำหนดให้เป็นพื้นที่ลุ่มน้ำชั้น 1บี   ทุกขนาด
11. การถมที่ดินในทะเล   ทุกขนาด
12. อาคารที่ตั้งอยู่ริมแม่น้ำ ฝั่งทะเล ทะเลสาบ หรือชายหาด หรือที่อยู่ใกล้ หรือในอุทยานแห่งชาติ หรืออุทยานประวัติศาสตร์ ซึ่งเป็นบริเวณที่อาจจะก่อให้เกิดผลกระทบกระเทือนต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อม   อาคารที่มีขนาด
1. ความสูงตั้งแต่ 23 เมตรขึ้นไป หรือ
2. ที่มีพื้นที่รวมกันทุกชั้นหรือชั้นหนึ่งชั้นใด ในหลังเดียวกัน ตั้งแต่ 10,000 ตร.ม.ขึ้นไป
13. การจัดสรรที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือเพื่อประกอบการพาณิชย์ จำนวนที่ดินแปลงย่อยตั้งแต่ 500 แปลงขึ้นไป หรือ เนื้อที่เกินกว่า 100 ไร่
14. โรงพยาบาลหรือสถานพยาบาล
1. กรณีตั้งอยู่ริมแม่น้ำ ฝั่งทะเล ทะเลสาบ หรือชายหาด ซึ่งเป็นบริเวณที่อาจจะก่อให้เกิดผลกระทบกระเทือนต่อคุณภาพสิ่งแวดล้อม
2. กรณีโครงการที่ไม่อยู่ในข้อ 1.   1. ที่มีเตียงสำหรับผู้ป่วยไว้ค้างคืนตั้งแต่ 30 เตียงขึ้นไป
2. ที่มีเตียงสำหรับผู้ป่วยไว้ค้างคืนตั้งแต่ 60 เตียงขึ้นไป
15. อุตสาหกรรมผลิตสารออกฤทธิ์ หรือ สารที่ใช้ป้องกันหรือกำจัดศัตรูพืชหรือ:)โดยกระบวนการทางเคมี   ทุกขนาด
16. อุตสาหกรรมผลิตปุ๋ยเคมีโดยกระบวนการทางเคมี   ทุกขนาด
17. ทางหลวงหรือถนน ซึ่งมีความหมายตามกฎหมายว่าด้วยทางหลวง ที่ตัดผ่านพื้นที่ดังต่อไปนี้
1. พื้นที่เขตรักษาพันธ:)ป่าและเขตห้ามล่า:)ป่าตามกฎหมาย ว่า ด้วยการสงวนและคุ้มครอง:)ป่า
2. พื้นที่เขตอุทยานแห่งชาติตามกฎหมายว่าด้วยอุทยานแห่งชาติ
3. พื้นที่เขตลุ่มน้ำชั้น 2 ตามที่คณะรัฐมนตรีมีมติเห็นชอบแล้ว
4. พื้นที่เขตป่าชายเลนที่เป็นป่าสงวนแห่งชาติ
5. พื้นที่เขตฝั่งทะเลในระยะ 50 เมตรห่างจากระดับน้ำทะเลขึ้นสูงสุด   ทุกขนาดที่เทียบเท่าหรือสูงกว่ามาตรฐานต่ำสุดของทางหลวง ชนบทขึ้นไป โดยรวมความถึงการก่อสร้างคันทางใหม่เพิ่มเติมจากคันทางที่มีอยู่
18. โรงแรมหรือสถานที่พักตากอากาศ   ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป
19. อาคารอยู่อาศัยรวมตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร   ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป
20. โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวม เฉพาะสิ่งปฎิกูลหรือวัสดุที่ไม่ใช้แล้วตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน   ทุกขนาด
21. อุตสาหกรรมประกอบกิจการเกี่ยวกับน้ำตาลดังต่อไปนี้
1. การทำน้ำตาลทรายดิบ น้ำตาลทรายขาว น้ำตาลทรายขาวบริสุทธิ์
2. การทำกลูโคล เดกซ์โทรส ฟรักโทส หรือผลิตภัณฑ์อื่นที่คล้ายคลึงกัน   1. ทุกขนาด
2. ที่มีกำลังการผลิตตั้งแต่ 20 ตันต่อวันขึ้นไป
22. การพัฒนาปิโตรเลียม
1. การสำรวจและ/หรือผลิตปิโตรเลียม
2. ระบบการขนส่งปิโตรเลียมและน้ำมันเชื้อเพลิงทางท่อ   1. ทุกขนาด
2. ทุกขนาด

EIA (Environmental Impact Assessment) คือ การประเมินผลกระทบสิ่งแวดล้อม ประกอบด้วยการประเมิน 4 หัวข้อด้วยกัน คือ
1. การประเมินผลกระทบทางกายภาพ
2. การประเมินผลกระทบทางชีวภาพ
3. คุณค่าการใช้ประโยชน์ของมนุษย์
4. คุณค่าคุณภาพชีวิต


---------------------------------------------------------

เท่าที่ผมอ่านๆดู ไม่มีข้อไหนที่จะเข้าข่าย ว่าห้างเซ็นทรัลต้องทำนิน่า เพราะที่ดินก็ไม่เกิน 100 ไร่ ด้วยอ่ะครับ

ที่เข้าข่ายก็น่าจะเป้นพวก คอนโด หรือ โรงแรม แต่ในที่นี้ ที่แถลงข่าวไป คือตัวห้างครับ ไม่ใช่โรงแรม

[H2O]

ผมว่ารอสิ้นเดือนนี้ก็เริ่มแล้วครับ
ตอนนี้ก็กำลังเร่งงานปนับพื้นทีาอยู่ครับ
ปล.ส่วนของโรงแรมเร็วๆนี้คงจะมีข่าวแถลงครับ

[Ti-Hva]

ผมว่ารอสิ้นเดือนนี้ก็เริ่มแล้วครับ
ตอนนี้ก็กำลังเร่งงานปนับพื้นทีาอยู่ครับ
ปล.ส่วนของโรงแรมเร็วๆนี้คงจะมีข่าวแถลงครับ

   

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

ผมว่ารอสิ้นเดือนนี้ก็เริ่มแล้วครับ
ตอนนี้ก็กำลังเร่งงานปนับพื้นทีาอยู่ครับ
ปล.ส่วนของโรงแรมเร็วๆนี้คงจะมีข่าวแถลงครับ

ปรับลงไปจาก ถนน กาญจนวนิช ลึกเหมือนกันนะครับ
แต่จากฝั่งเทียนจ่อ พอดีกับพื้นถนน

[slimer]

เว็บบอกจอดรถได้ 1500 คัน จะมีอาคารจอดรถรึเปล่าครับ หรือ จอดรถใต้ดิน ไหม

[H2O]

เว็บบอกจอดรถได้ 1500 คัน จะมีอาคารจอดรถรึเปล่าครับ หรือ จอดรถใต้ดิน ไหม

ที่จอดรถมากกว่า 2,100 คันครับ
ลานจอดรถมี 5 ชั้น คือ
ชั้น G ชั้น 1/2/3/4
ลานจอดจะเชื่อมกับตัวห้างครับ

[ณ.หาดใหญ่]

จากที่ผมอ่านในเอกสารของCPN หัวข้อสาขาใหม่
ของสาขาหาดใหญ่เราใหญ่แบบจัดหนักจริงๆครับ
โหลดมาอ่านได้ที่ http://cpn-th.listedcompany.com/misc...tionFY2011.pdf
ซึ่งถึงแม่ว่าพื้นที่โครงการของเรากับเชียงใหม่จะเท่ากัน แต่รายละเอียดเราค่อนข้างใหญ่กว่าพอสมควรนะผมว่า
ผมขอนำข้อมูลบางส่วนมาให้ดูนะครับ

Central Festival Hatyai
Investment Cost - 4,500 MB
Shopping Center (N.L.A.) - 50,100 sqm (2)
Multi-purposed Hall - 4,800 sqm
Parking (G.A) - 2,100 cars
Joint- Developer Central Department Store (3)
Location 50 rais, Hatyai Province South of Thailand
Construction Progress Detailed study Opening 3Q 2013

Central Festival Chiangmai
Investment Cost - 3,100 MB
Shopping Center (N.L.A.) - 46,700 sqm (2)
Parking (G.A) - 1,500 cars
Joint- Developer Central Department Store (3)
Location 68 rais, Chiangmai Province North of Thailand
Development Progress Detailed study Opening (tentative) 4Q 2013

อาจเพราะเชียงใหม่เคยลงทุนไปแล้วสาขานึง(รึป่าว) ความเห็นส่วนตัวนะครับ
ขอบคุณข้อลูลจาก http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1480664&page=104

ขอเพิ่มเติมนิดนะครับ เพิ่งรู้ว่าเด๋วนี้หาดใหญ่เป็นจังหวัดหนึ่งในภาคใต้ไปเสียแล้ว (เค้าเขียนอย่างนั้นจริงๆ 555)

[ผู้ติดตาม]

พอทราบมั๊ยครับว่าใครเป็นผู้รับเหมางานเสาเข็ม
แล้วมีกำหนดจะเจาะเสาเข็มต้นแรกวันไหน
และท่านใดมีรูปอัพเดท ช่วยลงให้ดูด้วยน่ะครับ จักเป็นพระคุณยิ่ง

[ลูกแมวตาดำๆ]

แก้ไขลิงค์ ด้านบนที่ถูกให้คครับ

http://cpn-th.listedcompany.com/misc/PRESN/20120308-CPN-corporatePresentationFY2011.pdf

[ณ.หาดใหญ่]

ขอบคุณครับ

[Ti-Hva]

มาลงรูปให้ดูนะครับ  จากข้อมูล เอกสารนำเสนอนักลงทุน ประจำปี 2554  บมจ.เซ็นทรัลพัฒนา "CPN"  

[attach=1]

[attach=2]

ขอขอบคุณข้อมูลจาก http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=1480664&page=104 ครับ 

[ชัยวัต]

ทุกอย่างตอนนี้ เข้าที่หมดเเล้วครับ  ส่วนโรงเเรม นั้น มาแน่นอน ครับ คิดว่า จะทราบ รายละเอียดชัดเจน ในเร็วๆ นี้ ตอนนี้ผมทราบแค่นี้ครับ   

[H2O]

ทุกอย่างตอนนี้ เข้าที่หมดเเล้วครับ  ส่วนโรงเเรม นั้น มาแน่นอน ครับ คิดว่า จะทราบ รายละเอียดชัดเจน ในเร็วๆ นี้ ตอนนี้ผมทราบแค่นี้ครับ   

ตกลงโรงแรม กี่ชั้น กี่ดาว
และเสร็จพร้อมกับห้างป่าวครับ

[Al]

ทุกอย่างตอนนี้ เข้าที่หมดเเล้วครับ  ส่วนโรงเเรม นั้น มาแน่นอน ครับ คิดว่า จะทราบ รายละเอียดชัดเจน ในเร็วๆ นี้ ตอนนี้ผมทราบแค่นี้ครับ   

ขอบคุณครับ..  เตรียมลุ้นกับโรงแรม

คุณชัยวัตครับ ผมขอสอบถามเพิ่มเติมสักนิดนะครับ ไม่ทราบว่าตัวห้าง Central Festival Hatyai จะเริ่มก่อสร้างเมื่อไหร่เหรอครับ? เพราะตอนนี้ผมเห็นเค้าเกลี่ยพื้นที่มาหลายเดือนแล้วครับ ....           
                                   
                                                                                                               ขอบคุณล่วงหน้านะครับ 

[ชัยวัต]

โรงเเรมเท่าที่ทราบ นั้น ผมบอกไป นานเเล้ว ครับ ว่า จะสร้าง อยู่ ที่ระหว่าง 30-38 ชั้น แน่นอน ครับ และเพื่อนที่อยู่ในตำแหน่งงาน โดยตรงบอกว่า ทางฝ่ายโรงเเรม ได้ยื่น แบบก่อสร้าง ไปแล้ว 38 ชั้นเเต่ เวลาสร้างจริงๆ ผมไม่แน่ใจ เค้าจะสร้างถึงมั้ยนะครับ ส่วนระดับเกรด นั้น 5 ดาวเเน่นอน ครับ ตามที่ผมบอกไปก่อนหน้า นั้นเเล้วครับ ส่วนการก่อสร้าง โรงเเรมว่าจะสร้างตอนไหน เอาเป็น ว่า เดียวจะมาให้ ข้อมูล อีกครั้งครับ ตอนนี้ ยังสรุปไม่ได้ เเต่ โดย ส่วนตัว ผม คิดว่า น่าจะสร้าง พร้อมกับ ห้าง เเบบ สาขา พัทยา เลยครับ  และก็ ห้างเซ็นทรัลนั้น ปรับพื้นที่เเล้ว ก็ เริ่มลงมือเลยครับ ใจเย็นๆ ครับ 1 ปี กว่าๆ  ก็ได้เดินเเล้วครับ 

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

โรงเเรมเท่าที่ทราบ นั้น ผมบอกไป นานเเล้ว ครับ ว่า จะสร้าง อยู่ ที่ระหว่าง 30-38 ชั้น แน่นอน ครับ และเพื่อนที่อยู่ในตำแหน่งงาน โดยตรงบอกว่า ทางฝ่ายโรงเเรม ได้ยื่น แบบก่อสร้าง ไปแล้ว 38 ชั้นเเต่ เวลาสร้างจริงๆ ผมไม่แน่ใจ เค้าจะสร้างถึงมั้ยนะครับ ส่วนระดับเกรด นั้น 5 ดาวเเน่นอน ครับ ตามที่ผมบอกไปก่อนหน้า นั้นเเล้วครับ ส่วนการก่อสร้าง โรงเเรมว่าจะสร้างตอนไหน เอาเป็น ว่า เดียวจะมาให้ ข้อมูล อีกครั้งครับ ตอนนี้ ยังสรุปไม่ได้ เเต่ โดย ส่วนตัว ผม คิดว่า น่าจะสร้าง พร้อมกับ ห้าง เเบบ สาขา พัทยา เลยครับ  และก็ ห้างเซ็นทรัลนั้น ปรับพื้นที่เเล้ว ก็ เริ่มลงมือเลยครับ ใจเย็นๆ ครับ 1 ปี กว่าๆ  ก็ได้เดินเเล้วครับ 

ขอบคุณข้อมูลดีๆครับ