+ + + บ้านมือสองพร้อมอยู่ ใกล้บิ๊กซีคลองแห ซ.ศรีเฉลิม + + +

[ธนกฤต]

รายละเอียด

152 ซ.ศรีเฉลิม ถ.ลพบุรีราเมศว์ ทุ่งใหญ่ ต.คลองแห อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา จ.สงขลา 90110

ลักษณะบ้าน ชั้นครึ่ง

เนื้อที่ 18 ตร.ว.

ห้องนอน 3 ห้อง

ห้องน้ำ 2 ห้อง

น้ำ 2 ระบบ ประปา และ บาดาล

ภายในบ้านสามารถจอดรถยนต์ได้ 1 คัน ขนาดรถ Honda Civic จอดได้

ใกล้บิ๊กซีคลองแห เพียง 5 นาที หน้าปากซอยตรงข้าม YAMAHA เต๊นท์รถมือสอง เดินทางสะดวกเข้าออกได้ 2 ทาง

ขาย ราคา 1.25 ล้าน สนใจติดต่อ.. 08 09 808 909

[ธนกฤต]

 . บ้านมือสองราคาไม่แพง

[ธนกฤต]

  บ้านมือสองราคาไม่แพง

[HDY]

แวะมาลงรายละเอียดให้ครับ 


เอกสารประกอบการกู้เงิน สินเชื่อธนาคาร


พนักงานประจำ ข้าราชการประจำ

1.สำเนาบัตรประชาชน/รัฐวิสาหกิจ/ข้าราชการ อย่างใดอย่างหนึ่ง เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
2.สำเนาทะเบียนบ้าน ทุกหน้า  เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
3.สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ในมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
4.สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส
5.สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)
6.ใบรับรองเงินเดือน (ฉบับจริง) หรือ หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการข้อตกลง (ฉบับจริง)
7.สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับรองเงินเดือนปัจจุบัน 3 เดือน ย้อนหลัง(ฉบับจริง )
8.สำเนาบัญชีเงินฝากแสดงรายการย้อนหลัง 12 เดือน หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่น ๆ พร้อมฉบับจริง หรือ Statement ที่สถาบันการเงินออกให้พร้อมประทับตรารับรองทุกฉบับ
9.สำเนาโฉนด สมุดทะเบียนรถยนต์, รูปถ่ายรถยนต์ 2-3 รูป (หลักทรัพย์ เพื่อแสดงเงินในส่วนที่เก็บ) (ถ้ามี)
10.กรณีกู้ร่วม ให้ผู้กู้ร่วมเตรียม ข้อ 1-9


ผู้ประกอบการและอาชีพอิสระ

1.สำเนาบัตรประชาชน เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
2.สำเนาทะเบียนบ้าน ทุกหน้า  เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
3.สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ในมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
4.สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส
5.สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)
6.สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วนฯ(ภงต.90, 91, ทวิ 50, หนังสือหักภาษี ณ ที่จ่าย)
7.หลักฐานการเสียภาษีเงินได้พร้อมใบเสร็จตัวจริงจากกรมสรรพากร ย้อนหลัง 6 เดือน
8.รูปถ่ายกิจการ จำนวน 3-4 รูป
9.สำเนาในประกอบวิชาชีพ, ในอนุญาตประกอบการ
10.สำเนาโฉนด สมุดทะเบียนรถยนต์, รูปถ่ายรถยนต์ 2-3 รูป (หลักทรัพย์ เพื่อแสดงเงินในส่วนที่เก็บ) (ถ้ามี)
11.กรณีอาชึพอิสระ ควรมีใบเสร็จ รายรับ รายจ่าย ซื้ิอมาขายไป เอกสารต่างๆที่แสดงถึงที่มาของรายได้ เป็นสำคัญ


เอาสารผู้ขาย

1.สำเนาบัตรประชาชน/รัฐวิสาหกิจ/ข้าราชการ อย่างใดอย่างหนึ่ง เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
2.สำเนาทะเบียนบ้าน เซ็นต์รับรองสำเนาถูกต้อง
3.สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล(ถ้ามี)
4.ใบมอบอำนาจ กรณีไม่ดำเนินการด้วยตนเอง ติดอากร 20 บาท
5.สำเนาสัญญาซื้อขาย/สัญญาวางมัดจำ/
6.สำเนาโฉนด กรณี กู้ ธนาคารสงเคราะห์ ใช้สำเนาฉบับกรมที่ดิน เจ้าหน้าที่เซ็นต์รับรอง
7.ใบระวาง (ถ้ามี)
8.แผนที่ตั้งทรัพย์สิน (ถ้ามี)



หลังจากเจ้าหน้าที่สินเชื่อรับเอกสารครบถ้วนก็จะส่งฝ่ายประเมินเข้าประเมินราคาทรัพย์ ภายใน 3-7 วัน
ในทางเดียวกัน เจ้าหน้าที่ก็ตรวจสอบศักยภาพผู้กู้ พร้อม เช็ค เครดิตบูโร ภายใน 7-14 วัน
หลังจากนั้นเจ้าหน้าที่จะโทรแจ้งผู้กู้ถึงรายละเอียดการทำประกันฯ กรณีอนุมัติ หรือถ้าไม่ผ่านก็จะแจ้งเวลานี้เช่นกัน ภายใน 45 วัน

สุดท้ายถ้าธนาคารอนุมัติ ผู้ซื้อ ผู้ขาย นัดวันจดจำนอง ณ กรมที่ดิน พร้อมไถ่ถอนโฉนด กรณ๊ผู้ขายจำนองอยู่
หรือกรณีไม่ผ่าน ก็ต้องยกเลิกสัญญาซื้อขาย พร้อมรับเงินมัดจำคืน (ตามระบุในสัญญา) ทั้งหมด

*กรณีการรับแคชเชียร์ส่วนต่าง บางธนาคารสามารถรับได้ที่กรมที่ดินทันทีหลังจดจำนองเสร็จ เช่น ธ.ออมสิน
แต่โดยส่วนมาก ธนาคารอื่นๆมักจะให้กลับมารับแคชเชียร์ตาม สาขา ต่างๆที่ ธนาคารได้โอนเรื่องไปให้ สาขานั้นๆ



--------------------------------------------------------------------------------------------------------------

[ธนกฤต]

Ok. ครับ

สำหรับท่านที่ไม่มั่นใจหรืออาจกลัวโดนหลอกลวง สามารถนำสำเนาโฉนด ไปตรวจสอบหรือขอใบระวางได้ครับ เพื่อความสบายใจ

• โฉนดได้ติดอายัดอะไรหรือปล่าว (กรณีกลัวติดขายฝาก ปลอมแปลง)
• ตำแหน่งดินถูกต้องหรือปล่าว (กรณีนี้ต้องขอใบระวางเพื่อตรวจสอบ)
• มีถนนทางผ่านหน้าบ้านถูกต้องหรือปล่าว (กรณีกลัวที่ดินตาบอด)
• ชื่ออัพเดทหลังโฉนดตรงกับผู้ขายปัจุบันหรือปล่าว (กรณีกลัวผ่านนายหน้า)

[ธนกฤต]

บ้านมือสองราคาไม่แพง

[attapong9]

ดันให้นะครับ แล้วไสไปมีบ้านอยู่หาดใหญ่ คนควขนุน

[ธนกฤต]

ดันให้นะครับ แล้วไสไปมีบ้านอยู่หาดใหญ่ คนควขนุน

ขอบคุณครับ ชื่อหน้าโฉนดจะเป็นชื่อเจ้าของดินเดิม ก่อนปลูกสร้าง

[ธนกฤต]

  บ้านมือสองราคาไม่แพง

[ธนกฤต]

  บ้านมือสองราคาไม่แพง

[ธนกฤต]

  บ้านหันหน้าทิศเหนือ 

[ธนกฤต]

6 ข้อเงื่อนไข ที่เจ้าของบ้านขออนุญาติไม่รับพิจารณา.. ด้วยความเคารพ

1. ซื้อเงินสด แต่ต้องให้ทางเจ้าของบ้านปิดบัญชีกับทางธนาคารให้เรียบร้อยก่อน
• รบกวนผู้ซื้อถือแคชเชียร์เช็คไถ่ถอนโฉนดพร้อมโอนได้เสร็จภายในวันเดียวกัน รับประกัน

2. ซื้อเงินสด แต่ขอแบ่งจ่ายด้วยเช็คเป็นงวดๆ
• เนื่องด้วยการปิดบัญชีของธนาคาร ไม่ได้มีนโนบาย จึงไม่สามารถทำตามเจตนาได้ ต้องขอภัย

3. ซื้อเงินสด แต่ให้รอฤกษ์หรือวันพร้อม เกิน 3 เดือน
• กรณีถ้าต้องการให้รอ รบกวนมัดจำ 50% ขึ้นไป เพื่อไม่ให้เสียโอกาสทั้งผู้ซื้อ ผู้ขาย

4. ซื้อระบบกู้ แต่ขอกู้แบบเกินราคาบ้านไป
• เสี่ยงต่อการกู้ไม่ผ่าน จึงอาจทำให้เสียโอกาสในการขาย หรือผู้กู้จะยอมเสี่ยงเพื่อแลกกับยอมให้ ริบ เงินมัดจำ (ไม่แนะนำ)

5. ซื้อระบบกู้ แต่ขออยู่ก่อนเพื่อแต่งบัญชีธนาคาร
• เงื่อนไขนี้ดูค่อนข้างจะเลื่อนลอย เพราะอาจจะกู้ได้หรือไม่ได้ จึงเป็นการยืดเยื้อทั้งสองฝ่าย

6. ซื้อระบบกู้ แต่ศักยภาพไม่พอ ขอผ่อนจำนวนเงินส่วนต่างที่เหลือภายหลัง
• แนะนำให้ผู้ซื้อเตรียมหาเงินส่วนต่างที่พอสำหรับราคาบ้านดีที่สุด เพื่อไม่ให้เป็นข้อผูกมัดใดๆกันภายหน้า


ขอขอบพระคุณทุกท่านที่สนใจสอบถามมาอย่างมากมาย ช่วงนี้หาดใหญ่หาบ้านราคาไม่แพงยากจริงๆ 

[ธนกฤต]

  บ้านมือสองราคาไม่แพง สะอาด ปลอดภัย

[ธนกฤต]

  บ้านมือสองราคาไม่แพง สะอาด ปลอดภัย

[ธนกฤต]

 

[ธนกฤต]

 

[ธนกฤต]

 

[หาดใหญ่26]

ราคาลดได้อีกไหมครับ ถ้าราคา750,000 ยินดีซื้อเงินสดครับ

[ธนกฤต]

ราคาลดได้อีกไหมครับ ถ้าราคา750,000 ยินดีซื้อเงินสดครับ

มีบ้านราคา 750,000 บาท บ้านชั้นเดียว 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ให้คนเช่าอยู่ สนใจโทร. 08-09808909

ซ.ร้านอาหาร โกจ้อง เลียบคลอง ร.1 เข้าทาง ซ.41 เพชรเกษม หาดใหญ่ใน (ตรงข้ามฝั่งคลอง ครัวตาชั่ง)

[ธนกฤต]

 

[ธนกฤต]

 

[ธนกฤต]