หอพักหน้าเลือด

[ผู้ปกครองนักศึกษา]

มีหอพักที่ไว้สำหรับนักศึกษาเช่า และเมื่อคืนห้องก็จะหาเรื่องหักค่าอะไรต่อมิอะไร จนเหลือ 500 กว่าบาท จากเงินทั้งหมดค่าประกันประมาณ  6 พันกว่าบาท หน้าเลือดจริง ๆ ใคร ๆ อย่าได้หลวมตัวไปอยู่เด็ดขาด บางคนถึงขนาดต้องกดเงินที่บ้านมาให้ก็มี ค่าทำความสะอาด 500 ค่าล้างแอร์ 500 ค่าทาสี 500 ค่าเก้าอี้ขาดนิดหนึ่ง 500 ค่าเตียงยุบ 500 ไม่ว่าอะไรนิดหนึ่งก็ 500  ทำไมนึกจะทำอะไรก็ได้ เรื่องหอพักนักศึกษา ทำไมไม่มีกฎหมายอะไรที่จัดการได้เลยรึไง ถึงได้ปล่อยให้ ...ขูดรีดผู้ปกครองอยู่ได้ หอพักที่ว่านี้นะ คือหอ...... ค่อยมาบอก ขอให้รู้ว่าอยู่ในซอย ที่ตรงกับยูเทิน เยื้องธนาธิปอพาร์ทเมนท์ เข้าไปลึกประมาณ เกือบสุดซอย ตรงหน้าหอ มีต้นกล้วยอยู่ ชื่อหอแปลกๆ หน่อย จำยากพอควร  เจ้าของก็เป็นอาจารย์ปลดเกษียณแล้ว  มีผู้ดูแลเป็นคนภาคอื่น ยิ่งคนดูแล งกยิ่งกว่าเจ้าของหอเสียอีก  ใครที่คิดเช่าอพาร์ทเมนท์ควรจะศึกษาให้ดีนะ ไม่งั้นโดนดีแน่

[ขุนศึก]

"ทำไมไม่มีกฎหมายอะไรที่จัดการได้เลยรึไง ถึงได้ปล่อยให้ มันขูดรีดผู้ปกครองอยู่ได้"

กฎหมายที่เกี่ยวข้องน่าจะมีอยู่หลายบท แต่จากเรื่องเล่าดูเหมือนว่าท่านจะยังไม่ได้เข้าสู่ขั้นตอนขอความช่วยเหลือทางกฎหมาย เพราะการจะเริ่มสู่ขั้นตอนของกฎหมายขั้นแรกคือไปแจ้งความ จากนั้นก็นำใบแจ้งความไปติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเช่น สคบ. เป็นต้น เอกสารสำหรับติดต่อสคบ.ก้จะเป็นพวกใบแจ้งความ สัญญาเช่า เอกสารประจำตัวของผู้ร้อง เพราะการหักค่ามัดหรือเงินประกันจำนวนมากน้อยเท่าไรนั้น ขึ้นอยู่กับข้อตกลงระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่า หากผู้ให้เช่าหักค่ามัดจำหรือเงินประกันเยอะเกินไปโดยไม่มีเหตุอันสมควรหรือเกินจากความเป็นจริง ก็สามารถร้องเรียน สคบ.ซี่งเป็นหน่วยงานตรงที่เกี่ยวข้องกับเรื่องนี้

หากในกรณีที่ทางสคบ.ไม่สามารถไกล่เกลี่ยได้ก็ยังสามารถแจ้งดำเนินคดีตามมูลความผิดได้ หากท่านชนะเงินมัดจำหรืิอเงินประกันต่างๆที่ท่านจะได้รับคืน ศาลท่านจะสั่งให้ผู้เช่าคืนพร้อมด้วยดอกเบี้ยตามระยะเวลาที่ผ่านมา

ดังนั้นหากถามว่า "ทำไมไม่มีกฎหมายอะไรที่จัดการได้เลยรึไง ถึงได้ปล่อยให้ มันขูดรีดผู้ปกครองอยู่ได้" คำตอบคือมีครับ แต่ขั้นตอนของการเรียกร้องความเป็นธรรมตามกฎหมาย จะต้องใช้ทั้งเวลา และทรัพย์สิน ตัวท่านเองต้องเป็นคนพิจารณาเองว่าจะเลือกเข้าสู่ขั้นตอนตามกฎหมายหรือไม่

[Jaochay]

ก่อนเข้าอยู่ทำไมไม่คุยรายละเอียดหรือทำสัญญาก่อนให้ดีครับ ว่าตอนย้ายออกมีหักอะไรหรือเปล่า ส่วนใหญ่ที่เจอจะหักค่าทำห้องเสียหาย เช่น เจาะรูตามฝาผนัง ทำอุปกรณ์ของห้องเสียหาย ฯลฯ แต่ถ้าไม่เสียหายมากเท่าไหร่ส่วนใหญ่เค้าจะไม่หักกัน ..แต่ งง ว่าที่นอนยุบหักกันหร่าว รู้ถึงไหน ฮา ถึงนั้นครับ  .. ว่าแต่ท่านผู้ปกครองนักศึกษา ลองโทรคุยกับเจ้าของหอหรือยังครับ แต่ถ้าทุกอย่างเป็นจริง โทษนะครับ หอนี้ เลว มากครับ

[นักศึกษา]

อยากทราบจังชื่อหออะไรครับ
เจ้าของก็เป็นอาจารย์ปลดเกษียณ มีหอพักไว้สำหรับนักศึกษาเช่า น่าจะเห็นใจนักศึกษาบ้าง
หักอย่างละ 500 ถือว่าเยอะแล้ว แต่ที่รับไม่ได้คือ ค่าเตียงยุบ หน้าเลือดเกินไปไหม ?
แต่ก็อย่างว่าครับ เมืองสงขลาเดี๋ยวนี้นักศึกษาเยอะมาก มาจากต่างจังหวัดก็เยอะ ต่อให้แพงแค่ไหนก็มีคนอยู่ 

[พ่อหมอโอดี้]

แต่ผมว่ามันแหม่งๆนะ เรื่องเงินทั้งหมดน้าได้รับฟังจากใครมาอ่ะครับ จากลูกหรือคนดูแล อย่าว่างั้นงี้นะครับ สมัยผมเรียนเพื่อนผมทำแบบนี้กันเยอะ คือเงินหมุนไม่พอแล้วบอกที่บ้านว่าค่ามัดจำไม่ได้คืน อะไรประมาณนี้อ่ะครับ อีกอย่างช่วงนี้ไม่ใช่ปลายเทอม ไมลูกน้าถึงอยู่จะย้ายห้องช่วงนี้อ่ะครับ คือผมเรียนไกลบ้านตั้งแต่ประถมจนจบมหาลัยส่วนใหญ่เค้าไม่มีใครเค้าทำกันอ่ะครับ

[Joke_EJ7]

แต่ผมว่ามันแหม่งๆนะ เรื่องเงินทั้งหมดน้าได้รับฟังจากใครมาอ่ะครับ จากลูกหรือคนดูแล อย่าว่างั้นงี้นะครับ สมัยผมเรียนเพื่อนผมทำแบบนี้กันเยอะ คือเงินหมุนไม่พอแล้วบอกที่บ้านว่าค่ามัดจำไม่ได้คืน อะไรประมาณนี้อ่ะครับ อีกอย่างช่วงนี้ไม่ใช่ปลายเทอม ไมลูกน้าถึงอยู่จะย้ายห้องช่วงนี้อ่ะครับ คือผมเรียนไกลบ้านตั้งแต่ประถมจนจบมหาลัยส่วนใหญ่เค้าไม่มีใครเค้าทำกันอ่ะครับ

ไม่ใช่ปลายเทอมก็ย้ายได้ครับ ตอนผมเรียน ผมจะย้ายเมื่อไหร่ก็ย้าย  อย่าเอาตัวเองเป็นที่ตั้งเสมอไปนะครับ  อ้อ แล้วก็อย่าเพิ่งไปว่าคนอื่นว่านิสัยแบบนั้นครับ เราไม่รู้ ผู้ปกครองอาจจะไปจ่ายเองก็ได้

แต่หอที่สงขลา แพงจริงๆ แพงกว่า แถว ม.อ. มากโข



ส่วนเรื่องอพาร์ทเม้นต์ หักไร้สาระผมก็เคยเจอ หลอดไฟเสื่อมสภาพก็จะคิดตัง บ้านมารดามัน ผมไม่ได้เอาไม้ไปตีมันแตก มันเสื่อมเอง จ่ายก็โง่แล้ว

[wee6]

ทางที่ดีคุยกับเจ้าของโดยตรงดีกว่าครับ
คนดูแลนี้ตัวดีเลยครับ
หักโนนหักนี้บัญชีไม่ถึงเจ้าของเลยสักบาท

[พ่อหมอโอดี้]

ไม่ใช่ปลายเทอมก็ย้ายได้ครับ ตอนผมเรียน ผมจะย้ายเมื่อไหร่ก็ย้าย  อย่าเอาตัวเองเป็นที่ตั้งเสมอไปนะครับ  อ้อ แล้วก็อย่าเพิ่งไปว่าคนอื่นว่านิสัยแบบนั้นครับ เราไม่รู้ ผู้ปกครองอาจจะไปจ่ายเองก็ได้

แต่หอที่สงขลา แพงจริงๆ แพงกว่า แถว ม.อ. มากโข



ส่วนเรื่องอพาร์ทเม้นต์ หักไร้สาระผมก็เคยเจอ หลอดไฟเสื่อมสภาพก็จะคิดตัง บ้านมารดามัน ผมไม่ได้เอาไม้ไปตีมันแตก มันเสื่อมเอง จ่ายก็โง่แล้ว

ก็ถึงได้ถามคนตั้งกระทู้ไงคับว่าได้คุยกับคนดูแลเองหรือเปล่า และก็ไม่ได้เอาตัวเองเป็นที่ตั้งแต่แค่บอกว่าแบบนั้นมันก็มี ส่วนเรื่องย้ายห้องระหว่างเทอมก็แค่บอกว่าปกติเค้าไม่ทำกันเพราะฉนั้นเคสไม่ปกติทค่เค้าย้ายกันมันก็มี ผมไม่ได้ไปว่าหรือปรักปรำใครแต่แค่เปิดมุมมองใหม่ที่เป็นไปได้ หากเราสามารถคิดเรื่องหนึ่งเรื่องแต่ให้มันหลายๆมุมเราจะได้คำตอบที่ดีที่เหมาะสมที่สุดไม่ใช่หรือครับ

[ผู้ปกครองคนเดิม]

ที่เล่าให้ฟังทั้งหมดนี้คือเรื่องจริง ไม่ได้เวอร์นะเนี่ย และลูกไม่ได้มาบอก เพราะตอนที่ให้ลูกไปอยู่ก็ไปจัดการด้วยตัวเอง ไปจัดการให้เอง จ่ายเงินให้เจ้าของหอเอง และพอตอนย้ายก็ไปย้ายเอง รับเงินค่าประกันคืนเอง มันได้คืนแค่นั้นจริง ๆ และพอสอบถามคนอื่น ๆ ที่เขาก็เช่าอมาทเมนท์ที่อื่นอยู่ ไม่เห็นมันจะเยอะขนาดนี้ เพื่อของลูกอีกที่เขาก็ย้ายออกจากหออื่น เขาบอกว่าหักแค่ 200 เอง  ก็เลยให้เขาเขียนเป็นบิลให้ว่าหักค่าอะไรบ้างเท่าไร  ตอนแรกที่เขียนใส่เศษกระดาษ ก็เลยบอกว่าเขียนบิลให้ด้วยจะเอาไปเบิก  ตอนที่เข้าไปอยู่ตอนแรกเขาบอกแต่เพียงว่า ถ้าออกก่อนครบกำหนด 6 เดือน จะไม่คืนเงินประกัน ถ้าจะออกจะต้องแจ้งล่วงหน้า 1  เดือน ก็ได้ทำตามเงื่อนไขทุกอย่าง ไม่คิดว่าหักจนเหลือแค่นั้น ถ้ารู้อย่างนั้นจำรอทำไม ส่วนเรื่องจะตอกตะปูสักตัวก็ไม่มีเลย ก่อนออกอุตส่าเก็บขยะในห้องไปทิ้งให้หมด  แล้วก็หักอย่างละ 500 ทุกอย่างจริง ๆ  ในแต่ละเดือน เมื่อมีคนเข้าออกเขาจะได้เงินค่าโกงผู้เช่าหลายบาท เมื่อก่อนก็เคยเช่าสินธรแมนชั่นแถว ม.อ.หาดใหญ่ ตอนออกก็ไม่เห็นว่าจะโดนหักขนาดนี้ ไม่รู้นะว่าหออื่นมันจะเหมือนกับหอนี้หรือเปล่า แต่ถ้าใครไปอยู่มาแล้วและย้ายออกมาแล้ว เขาคงนึกออกว่ามันคือที่นั่นแหละ ที่เดียวกันเลยคนที่พูดให้โดนเองสักที แล้วจะรู้ว่านรกมีจริง

[ขอแจมด้วยคน]

หลานสาวเคยเจอมากกว่านี้อีก เดือนมีนาคม 2555 เช่าหอพักสตรี(ขอย้ำหอสตรีความปลอดภัยต้องเกินร้อย) อยู่ประมาณหน้า ม.เทคโนราชมงคล ด้วยความที่ผู้ปกครองห่วงลูกมากเลยหาเฉพาะหอสตรีให้กับลูกและลูกก็อยากอยู่นี้ด้วยเพราะสภาพแว้ดล้อมดีมากใกล้มหาวิทยาลัย ตัวอาคารก็ทันสมัย ความปลอดภัยดีเยีี่่ยม ก็เลยตกลงจองล่วงหน้ากลัวว่าใกล้เปิดเทอมจะหาหอยาก จ่ายค่าห้อง ค่ามัดจำล่วงหน้า 3 เดื่อน ในสัญญาถ้าอยู่ไม่ถึง 1 ปีไม่คืนค่าประกันให้ก็โอเคจ่ายไปเกือบหมื่นบาท เจ้าของหอเป็นเด็กหนุ่มหน้าหัก(อุบาดมาก) เออหน้ัาตากับนิสัยคงต่างกัน(คิดกันเองกับญาติและหลาน) พอเปิดเทอมอยู่ได้ประมาณ 1 สัีปดาห์ เจ้าของหอขอเข้ามาดูความเรียบร้อย ก็โอเค หลังจากนั้นก็พยายามมาคุยแล้วขอมาดูระบบ Wifi ตอนนี้นิสัยที่แท้จริงออกมาแล้ว มันเข้ามากอด มาจับ หลานบอกว่าตัวสั่นไปหมดขอร้องมันไม่ให้ทำอะไร มันบอกว่ากอดเฉยๆ หลานร้องให้และขอร้องมัน มันจึงปล่อย หลังจากนั้นก็โทรหาผู้ปกครอง ผู้ปกครองบอกให้ล๊อคประตูให้แน่นหนา ตอนเช้าค่อยออกมา ผู้ปกครองโทรมาเล่าผมเลยบอกว่าต้องแจ้งความก็ปรึกษากันแล้วหาหอพักใหม่ ไปทั่วทุกที่ก็ไม่มีว่างแม้แต่หอรวม แล้วจะไปอยู่ที่ไหน หลานบอกว่าห้องใกล้ๆ กันมีเพื่อนใหม่คนหนึ่งเช่าอยู่ด้วย ก็เลยบอกให้หลานชวนเพื่อนมาอยู่ด้วยกันก่อนหรือไม่ก็ไปอยุ่ห้องเพื่อนก่อน ตกลงยังไม่แจ้งความกล้วว่าจะไม่มีที่อยู่ อยู่ได้ประมาณ 3 เดือนหลานบอกเกรงใจเพื่อน และมีเพื่อนที่สนิทกันมากกว่าอยู่อีกหอหนึ่งก็เลยย้ายไปอยู่กับเพื่อนที่เป็นคนบ้านเดียวกัน ตกลงก็เลยไม่ได้แจ้งความเพราะผ่านไปหลายวัน และอายที่จะแจ้งความ ตกลงต้องเสียค่ามัดจำ ค่าประกันไปฟรีๆ และได้ข่าวจากเพื่อนของหลานอีกว่ามีคนเจอแบบนี้มากแต่ไม่มีใครกล้าเอาเรื่องเพราะอายมันเลยได้ใจ

[โดนเข้าแล้ว]

เลวสุด ๆ แบบนี้ต้องแจ้งความดีหว่า เพราะมันจะได้ไม่ไปทำกับคนอื่น ๆ อีก คิดว่าเราต้องต่อสู้เพื่อคนอื่น ๆ ที่จะต้องมาเจอดีกว่านะ อย่าปล่อยให้คนชั่วลอยนวลเลยนะ ไม่งั้นคิดว่าทำแล้วไม่มีใครเอาเรื่องมันจะทำเรื่อย ๆ ไม่ใช่เรื่องเล็ก ๆ นะเนี่ย

[Joke_EJ7]

ก็ถึงได้ถามคนตั้งกระทู้ไงคับว่าได้คุยกับคนดูแลเองหรือเปล่า และก็ไม่ได้เอาตัวเองเป็นที่ตั้งแต่แค่บอกว่าแบบนั้นมันก็มี ส่วนเรื่องย้ายห้องระหว่างเทอมก็แค่บอกว่าปกติเค้าไม่ทำกันเพราะฉนั้นเคสไม่ปกติทค่เค้าย้ายกันมันก็มี ผมไม่ได้ไปว่าหรือปรักปรำใครแต่แค่เปิดมุมมองใหม่ที่เป็นไปได้ หากเราสามารถคิดเรื่องหนึ่งเรื่องแต่ให้มันหลายๆมุมเราจะได้คำตอบที่ดีที่เหมาะสมที่สุดไม่ใช่หรือครับ

เจตนาการใช้คำพูดของคุณส่อไปในทางปรักปรำ คุณไปอ่านคอมเม้นคุณดูใหม่นะ พอดีผมไม่เคยคิดชั่วแบบนั้นครับ ผมเลยรับไม่ได้กับการใช้คำพูดที่ไปว่าลูกคนอื่น

[ถูกใจ]

คุณ Joke เข้าใจอะไรผิดรึเปล่า เพราะไม่เห็นมีใครว่าอะไรคุณเลยนิ แล้วใครปรักปรำใคร งง 

[น้องจุงเบย]

เป็นเรานะ เราจะยึดตามใบสัญญาเช่าเป็นหลัก หากไม่ได้ระบุค่าใช้จ่ายเหล่านี้จะมาเรียกเก็บมิได้ 

[สุดวิสัย]

มันเป็นเหตุสุดวิสัยจริง ๆ เพราะเงินอยู่ในมือเขา ตั้งแต่เราเข้าไปอยู่แล้ว พอถึงวันเราออก เขาบอกว่าห้กค่าโน้น ค่านี้ เหลือกี่บาท เขาก็จะให้เฉพาะส่วนที่เหลือ ถามว่าเราจะทำอย่างไร  นี่แหละคิอเหตุผลที่มันเจ็บใจ ก็เลยต้องมาระบาย และเล่าให้คนอื่น ๆ เขารู้ เพื่อจะได้ระวัง เพราะคนส่วนใหญ่จะคิดไม่ถึง  เพราะฉนั้น ก่อนจะตกลงปลงใจ ต้องอ่านกฎระเบียบ หรือสอบถามให้ดีเสียก่อน เพราะคนส่วนใหญ่จะไม่ค่อยอ่านเอกสารที่เกี่ยวกับสัญญาต่าง ๆ หรือพวกกรมธรรม์ต่าง ๆ เพราะมันมากเกินไป ดูเวลาเราผ่อนรถที สัญญา2 หน้า ถามว่ามีสักกี่คนที่อ่าน ขนาดว่าผ่อนรถไป 4 คัน แล้วยังไม่เคยอ่านเลย ดีว่ามันไม่มีเรื่องอะไร ถ้ามีเรื่องอะไรขึ้นมานั่นแหละเราถึงได้รู้ว่ามีอยู่ในสัญญา นี่คือเรื่องจริงที่คนส่วนใหญ่มองข้าม