ข่าว:

ทดลองใช้งานบอร์ดตะลุง ที่อยู่ในขั้นตอนการกู้คืนข้อมูล เบื้องต้นมีแต่กระทู้ (ข้อความ) กำลังกู้รูปภาพ ไฟล์แนบต่าง ๆ คาดว่าจะทยอยสมบูรณ์ภายในไม่ช้า

Main Menu

เจาะขุมทองลงทุน "ด่านสะเดา" เทรนด์ใหม่แห่ผุดโรงแรม 5 ดาวชายแดน

เริ่มโดย ทีมงานประชาสัมพันธ์, 16:28 น. 08 ม.ค 56

ทีมงานประชาสัมพันธ์

updated: 08 ม.ค. 2556 เวลา 11:47:30 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

ในช่วง 4-5 ปีมานี้ การค้าการลงทุนในพื้นที่ชายแดนบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน อ.สะเดา จ.สงขลา มีความเจริญเติบโตและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างโรงแรม อพาร์ตเมนต์ และสถานบันเทิง หากนับเฉพาะสถานบันเทิงประเภทคาราโอเกะ พบว่ามีผู้ประกอบการมากกว่า 120 แห่ง มีผับขนาดใหญ่กว่า 8 แห่ง ขณะที่ธุรกิจโรงแรมมีทั้งขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่มากกว่า 20 แห่ง

"เกชา เบ็ญจคาร" นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบลสำนักขาม อ.สะเดา จ.สงขลา เปิดเผยว่า ทิศทางการลงทุนทั้งด้านอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมในพื้นที่ด่านสะเดา จ.สงขลา มีลู่ทางที่สดใสสำหรับรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนปี 2558 ล่าสุดมีกลุ่มทุนในพื้นที่อย่างน้อย 3 รายพร้อมที่จะลงทุนสร้างโรงแรมหรู 5 ดาว โดยมี 1 รายกำลังก่อสร้าง ส่วนที่เหลืออีก 2 รายอยู่ระหว่างรออนุมัติรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ซึ่งคาดว่าจะผ่านในเร็ว ๆ นี้

สำหรับกลุ่มทุนท้องถิ่นที่เข้ามาขออนุญาตก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว จำนวน 3 ราย ได้แก่ กลุ่มบริษัท "หรรษากรุ๊ป" ของตระกูลสุทธิสมิทธิ์ ซึ่งปีที่ผ่านมาเข้าไปซื้อกิจการโรงแรม เจ.บี.หาดใหญ่ โดยจะลงทุนนับ 1,000 ล้านบาทสร้างโรงแรมขนาด 400 ห้อง สูง 35 ชั้น อยู่ระหว่างขั้นตอนขออนุมัติรายงานอีไอเอ ล่าสุดปรับลดจำนวนชั้นลงมาเหลือขนาด 27 ชั้น จำนวน 300 ห้อง

รายที่ 2 เป็นกลุ่มทุนเครือโรงแรมโอลิเวอร์ของ "โกหย่ง" บรรยง ตันรัตนากร ซึ่งผ่านขั้นตอนอีไอเอแล้ว ล่าสุดกำลังก่อสร้างมีความคืบหน้าไปกว่า 70% เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น จำนวน 270 ห้อง และอีกรายคือ กลุ่มทุน "เครือโรงแรมสาธิต" จำนวน 320 ห้อง สูง 13 ชั้น ซึ่งอยู่ในขั้นตอนขออนุมัติอีไอเอ นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มทุนจากภูเก็ตจะลงทุนสร้างโรงแรมขนาด 19 ชั้น จำนวน 400 ห้อง อยู่ระหว่างการอนุมัติอีไอเอเช่นกัน คาดว่าต้นปี 2556 จะสามารถดำเนินการก่อสร้างได้

"เกชา" ยังมองว่า ทิศทางโดยรวมของบ้านจังโหลน-ด่านนอก ที่อยู่ในการดูแลของเทศบาลตำบลสำนักขาม มีทิศทางที่สดใสทั้งในปี 2556 และปีต่อ ๆ ไป จากการเข้ามาของกลุ่มทุนรายใหญ่ทั้งทุนท้องถิ่นและทุนต่างจังหวัด ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้น 20-30% และในอนาคตอันใกล้กำลังจะก่อสร้างด่านสะเดาแห่งใหม่เป็นด่านที่ใหญ่ที่สุดของไทยกว่า 661 ไร่ ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างการเจรจาจ่ายสินไหมทดแทน พร้อมกันนี้หากโครงการมอเตอร์เวย์สะเดา-หาดใหญ่เสร็จตามแผน จะเพิ่มโอกาสให้ด่านสะเดาเป็นขุมทองของการลงทุนอย่างแน่นอน

ขณะที่ "สิริเพ็ญ วิโรจน์วิไล" กรรมการผู้จัดการ บริษัท วีเอสเตส จำกัด เจ้าของกิจการโรงแรมคิงส์ คาซ่า ด่านนอก กลุ่มทุนจากภูเก็ต กล่าวว่า ได้ทุ่มเงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท สร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว รวมทั้งอาคารพาณิชย์รายล้อมโรงแรมกว่า 60 ยูนิต ล่าสุดอยู่ระหว่างก่อสร้าง

"ประชาชาติธุรกิจ" ลงพื้นที่สำรวจบรรยากาศบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน พบว่าบรรยากาศเป็นไปอย่างคึกคัก โดยเฉพาะสถานบันเทิงซึ่งจะเปิดให้บริการตั้งแต่ช่วง 10.00 น.ต่อเนื่องไปตลอดทั้งคืน

สำหรับราคาห้องพักบริเวณด่านสะเดา ราคาเฉลี่ยไม่เกินคืนละ 1,000 บาท ส่วนใหญ่ตกคืนละ 850 บาท แต่หากเป็นช่วงเทศกาลก็จะปรับขึ้นอีก 1-3 เท่าตัว โดยเฉพาะช่วงคริสต์มาสต่อเนื่องถึงเทศกาลปีใหม่ ราคาจะแพงขึ้นและยังจะหาที่พักได้ลำบาก โดยขณะนี้มีธุรกิจโรงแรมอยู่ประมาณ 15 แห่ง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรม 3 ดาว

ทั้งนี้ ธุรกิจโรงแรมและสถานบันเทิงบริเวณด่านชายแดนสะเดา คาดว่ามีเงินสะพัดต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 600 ล้านบาท หรือวันละกว่า 20 ล้านบาท จากศักยภาพการเป็นเมืองหน้าด่านที่มีความสัมพันธ์อันดีระหว่างไทยกับมาเลเซียมายาวนาน โดยมีการเข้า-ออกของนักท่องเที่ยวและการค้าระหว่างประเทศที่มีมูลค่ามากที่สุดในประเทศไทย โดยในปี 2555 คาดว่ามูลค่าการค้าจะสูงถึง 5 แสนล้านบาท

ด้าน "สุรชัย จิตภักดีบดินทร์" ประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการมอเตอร์เวย์หาดใหญ่-สะเดาว่า โครงการดังกล่าวเกิดขึ้นแน่นอน 100% ล่าสุดมีการบรรจุเข้าไปในแผนพัฒนาเศรษฐกิจของสภาพัฒน์เรียบร้อยแล้ว แต่ยังรองบประมาณว่าจะจ่ายผ่านงบฯแผ่นดินทั่วไป หรือผ่านการทางพิเศษแห่งประเทศไทยที่จะขอกู้เงินจากธนาคารเอดีบี (ADB) ซึ่งจากการสำรวจและสอบถามความคิดเห็น

ประชาชนส่วนใหญ่ในรอบแรกต่างเห็นด้วยกับโครงการนี้เมืองชายแดนด่านสะเดา สงขลา ประตูการค้าสู่เออีซี เปิดรับการลงทุนเต็มที่แล้วในวันนี้

กลุ่มทุนที่ไปปักธงโรงแรม 5 ดาว บริเวณบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน

1.กลุ่มหรรษากรุ๊ป จำนวน 300 ห้อง สูง 27 ชั้น

2.เครือโรงแรมโอลิเวอร์ จำนวน 270 ห้อง สูง 17 ชั้น

3.เครือโรงแรมสาธิต จำนวน 320 ห้อง สูง 13 ชั้น

4.บจ.วีเอสเตส เจ้าของโรงแรมคิงส์ คาซ่า ด่านนอก

puiey

โกธรกับแฟน ขึ้นสเตตัส "โสด" ถ้าวันนึง แม่มึงโกธร มึงไม่ขึ้นสเตตัส "กำพร้า" เลยเหรอ