เจาะขุมทองลงทุน "ด่านสะเดา" เทรนด์ใหม่แห่ผุดโรงแรม 5 ดาวชายแดน

[ทีมงานประชาสัมพันธ์]

updated: 08 ม.ค. 2556 เวลา 11:47:30 น.
ประชาชาติธุรกิจออนไลน์

ในช่วง 4-5 ปีมานี้ การค้าการลงทุนในพื้นที่ชายแดนบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน อ.สะเดา จ.สงขลา มีความเจริญเติบโตและขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะโครงการก่อสร้างโรงแรม อพาร์ตเมนต์ และสถานบันเทิง หากนับเฉพาะสถานบันเทิงประเภทคาราโอเกะ พบว่ามีผู้ประกอบการมากกว่า 120 แห่ง มีผับขนาดใหญ่กว่า 8 แห่ง ขณะที่ธุรกิจโรงแรมมีทั้งขนาดเล็ก ขนาดกลาง และขนาดใหญ่มากกว่า 20 แห่ง

"เกชา เบ็ญจคาร" นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบลสำนักขาม อ.สะเดา จ.สงขลา เปิดเผยว่า ทิศทางการลงทุนทั้งด้านอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมในพื้นที่ด่านสะเดา จ.สงขลา มีลู่ทางที่สดใสสำหรับรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนปี 2558 ล่าสุดมีกลุ่มทุนในพื้นที่อย่างน้อย 3 รายพร้อมที่จะลงทุนสร้างโรงแรมหรู 5 ดาว โดยมี 1 รายกำลังก่อสร้าง ส่วนที่เหลืออีก 2 รายอยู่ระหว่างรออนุมัติรายงานการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม (อีไอเอ) ซึ่งคาดว่าจะผ่านในเร็ว ๆ นี้

สำหรับกลุ่มทุนท้องถิ่นที่เข้ามาขออนุญาตก่อสร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว จำนวน 3 ราย ได้แก่ กลุ่มบริษัท "หรรษากรุ๊ป" ของตระกูลสุทธิสมิทธิ์ ซึ่งปีที่ผ่านมาเข้าไปซื้อกิจการโรงแรม เจ.บี.หาดใหญ่ โดยจะลงทุนนับ 1,000 ล้านบาทสร้างโรงแรมขนาด 400 ห้อง สูง 35 ชั้น อยู่ระหว่างขั้นตอนขออนุมัติรายงานอีไอเอ ล่าสุดปรับลดจำนวนชั้นลงมาเหลือขนาด 27 ชั้น จำนวน 300 ห้อง

รายที่ 2 เป็นกลุ่มทุนเครือโรงแรมโอลิเวอร์ของ "โกหย่ง" บรรยง ตันรัตนากร ซึ่งผ่านขั้นตอนอีไอเอแล้ว ล่าสุดกำลังก่อสร้างมีความคืบหน้าไปกว่า 70% เป็นโรงแรมสูง 17 ชั้น จำนวน 270 ห้อง และอีกรายคือ กลุ่มทุน "เครือโรงแรมสาธิต" จำนวน 320 ห้อง สูง 13 ชั้น ซึ่งอยู่ในขั้นตอนขออนุมัติอีไอเอ นอกจากนี้ ยังมีกลุ่มทุนจากภูเก็ตจะลงทุนสร้างโรงแรมขนาด 19 ชั้น จำนวน 400 ห้อง อยู่ระหว่างการอนุมัติอีไอเอเช่นกัน คาดว่าต้นปี 2556 จะสามารถดำเนินการก่อสร้างได้

"เกชา" ยังมองว่า ทิศทางโดยรวมของบ้านจังโหลน-ด่านนอก ที่อยู่ในการดูแลของเทศบาลตำบลสำนักขาม มีทิศทางที่สดใสทั้งในปี 2556 และปีต่อ ๆ ไป จากการเข้ามาของกลุ่มทุนรายใหญ่ทั้งทุนท้องถิ่นและทุนต่างจังหวัด ส่งผลให้ราคาที่ดินขยับขึ้น 20-30% และในอนาคตอันใกล้กำลังจะก่อสร้างด่านสะเดาแห่งใหม่เป็นด่านที่ใหญ่ที่สุดของไทยกว่า 661 ไร่ ซึ่งล่าสุดอยู่ระหว่างการเจรจาจ่ายสินไหมทดแทน พร้อมกันนี้หากโครงการมอเตอร์เวย์สะเดา-หาดใหญ่เสร็จตามแผน จะเพิ่มโอกาสให้ด่านสะเดาเป็นขุมทองของการลงทุนอย่างแน่นอน

ขณะที่ "สิริเพ็ญ วิโรจน์วิไล" กรรมการผู้จัดการ บริษัท วีเอสเตส จำกัด เจ้าของกิจการโรงแรมคิงส์ คาซ่า ด่านนอก กลุ่มทุนจากภูเก็ต กล่าวว่า ได้ทุ่มเงินลงทุนกว่า 1,000 ล้านบาท สร้างโรงแรมระดับ 5 ดาว รวมทั้งอาคารพาณิชย์รายล้อมโรงแรมกว่า 60 ยูนิต ล่าสุดอยู่ระหว่างก่อสร้าง

"ประชาชาติธุรกิจ" ลงพื้นที่สำรวจบรรยากาศบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน พบว่าบรรยากาศเป็นไปอย่างคึกคัก โดยเฉพาะสถานบันเทิงซึ่งจะเปิดให้บริการตั้งแต่ช่วง 10.00 น.ต่อเนื่องไปตลอดทั้งคืน

สำหรับราคาห้องพักบริเวณด่านสะเดา ราคาเฉลี่ยไม่เกินคืนละ 1,000 บาท ส่วนใหญ่ตกคืนละ 850 บาท แต่หากเป็นช่วงเทศกาลก็จะปรับขึ้นอีก 1-3 เท่าตัว โดยเฉพาะช่วงคริสต์มาสต่อเนื่องถึงเทศกาลปีใหม่ ราคาจะแพงขึ้นและยังจะหาที่พักได้ลำบาก โดยขณะนี้มีธุรกิจโรงแรมอยู่ประมาณ 15 แห่ง ส่วนใหญ่เป็นโรงแรม 3 ดาว

ทั้งนี้ ธุรกิจโรงแรมและสถานบันเทิงบริเวณด่านชายแดนสะเดา คาดว่ามีเงินสะพัดต่อเดือนไม่ต่ำกว่า 600 ล้านบาท หรือวันละกว่า 20 ล้านบาท จากศักยภาพการเป็นเมืองหน้าด่านที่มีความสัมพันธ์อันดีระหว่างไทยกับมาเลเซียมายาวนาน โดยมีการเข้า-ออกของนักท่องเที่ยวและการค้าระหว่างประเทศที่มีมูลค่ามากที่สุดในประเทศไทย โดยในปี 2555 คาดว่ามูลค่าการค้าจะสูงถึง 5 แสนล้านบาท

ด้าน "สุรชัย จิตภักดีบดินทร์" ประธานหอการค้าจังหวัดสงขลา เปิดเผยถึงความคืบหน้าโครงการมอเตอร์เวย์หาดใหญ่-สะเดาว่า โครงการดังกล่าวเกิดขึ้นแน่นอน 100% ล่าสุดมีการบรรจุเข้าไปในแผนพัฒนาเศรษฐกิจของสภาพัฒน์เรียบร้อยแล้ว แต่ยังรองบประมาณว่าจะจ่ายผ่านงบฯแผ่นดินทั่วไป หรือผ่านการทางพิเศษแห่งประเทศไทยที่จะขอกู้เงินจากธนาคารเอดีบี (ADB) ซึ่งจากการสำรวจและสอบถามความคิดเห็น

ประชาชนส่วนใหญ่ในรอบแรกต่างเห็นด้วยกับโครงการนี้เมืองชายแดนด่านสะเดา สงขลา ประตูการค้าสู่เออีซี เปิดรับการลงทุนเต็มที่แล้วในวันนี้

กลุ่มทุนที่ไปปักธงโรงแรม 5 ดาว บริเวณบ้านด่านนอกไทย-จังโหลน

1.กลุ่มหรรษากรุ๊ป จำนวน 300 ห้อง สูง 27 ชั้น

2.เครือโรงแรมโอลิเวอร์ จำนวน 270 ห้อง สูง 17 ชั้น

3.เครือโรงแรมสาธิต จำนวน 320 ห้อง สูง 13 ชั้น

4.บจ.วีเอสเตส เจ้าของโรงแรมคิงส์ คาซ่า ด่านนอก

[puiey]

การท่องเที่ยวด่านนอกสุดยอดเลย