ผู้บริหารโรงแรม เจ.บี.ยันยังได้สิทธิบริหารโรงแรมอยู่

[ฟรายเอง]

สัญญาเช่า จะเอามาอ้างเวลาเกิดปัญหาระหว่างคู่กรณี ไม่ว่าจะเป็นฝ่ายไหน
หากอีกฝ่ายไม่ทำตามสัญญาเช่า เวลาจะฟ้องร้องอะไรก็ต้องเอาสัญญาต่างๆเป็นหลักฐานในการฟ้องร้อง
ถ้าไม่อ้างถึงสัญญาแล้วจะทำสัญญาตกลงกันทำไมตอนที่ขอเช่าหรือขอซื้อ

ปัญหามันสะท้อนถึงเมืองหาดใหญ่ คนหาดใหญ่ก็มีสิทธิวิจารณ์เรื่องที่เกิดขึ้น
ถามว่ากรณีนี้ไม่เกี่ยวกับผู้ซื้อคงไม่ได้ เพราะมีคำสั่งศาลให้ผู้ซื้อออกจากทรัพย์สินที่ครอบครอง
ไม่ได้สั่งให้ธนาคารออก  ส่วนที่ผู้เช่าจะฟ้องร้องธนาคารนั่นก็เป็นอีกประเด็น

[จะลบคห.ทำไม]

สัญญาเช่า จะเอามาอ้างเวลาเกิดปัญหาระหว่างคู่กรณี ไม่ว่าจะเป็นฝ่ายไหน
หากอีกฝ่ายไม่ทำตามสัญญาเช่า เวลาจะฟ้องร้องอะไรก็ต้องเอาสัญญาต่างๆเป็นหลักฐานในการฟ้องร้อง
ถ้าไม่อ้างถึงสัญญาแล้วจะทำสัญญาตกลงกันทำไมตอนที่ขอเช่าหรือขอซื้อ

ปัญหามันสะท้อนถึงเมืองหาดใหญ่ คนหาดใหญ่ก็มีสิทธิวิจารณ์เรื่องที่เกิดขึ้น
ถามว่ากรณีนี้ไม่เกี่ยวกับผู้ซื้อคงไม่ได้ เพราะมีคำสั่งศาลให้ผู้ซื้อออกจากทรัพย์สินที่ครอบครอง
ไม่ได้สั่งให้ธนาคารออก  ส่วนที่ผู้เช่าจะฟ้องร้องธนาคารนั่นก็เป็นอีกประเด็น

ผมรู้คุณต้องการอ้างเรื่องสัญญาเช่า(พยายามชี้ประเด็นว่าผู้เช่าผิดสัญญาเช่า ไม่ปฏิบัติตามสัญญาเช่า ทั้งที่ไม่เคยเห็นสัญญาแต่ก็อ้างเสมอ) เพื่อเป็นใบเบิกทางตอนหรรษาเข้าครอบครองโดยวิธีไม่ชอบ ขอย้ำเลย การจะอ้างว่าผู้เช่าได้ปฏิบัติตามสัญญาเช่าหรือไม่ ถึงอย่างไรมันก็ไม่ใช่เรื่องของคนนอกรวมทั้งไม่ใช่เรื่องของผู้ซื้อรายใหม่ มันเป็นเรื่องระหว่าง TMB และ บ.เซาเธิร์น ฯ ที่ต้องไปดำเนินการฟ้องร้องกัน แล้วถ้าฉลาดหน่อยผู้ซื้อรายใหม่ควรให้ TMB เป็นผู้ฟ้องขับไล่ให้เสร็จเรียบร้อยก่อน

พอที่นี้ คุณว่าผู้ซื้อไม่เกี่ยวไม่ได้ เนื่องจากมีคำสั่งศาลให้ผู้ซื้อออกจากทรัพย์ที่ครองครอง นั้นเป็นเพราะ ในเมื่อเห็นแล้วว่าผู้เช่ายังอยู่ในการครอบครองทรัพย์ แต่ผู้ซื้อรายใหม่กลับใช้วิธีบุกปิด เมื่อใช้วิธีไม่ชอบด้วยกฎหมาย แล้วบวกกับข้อเท็จจริงที่ปรากฏในสำนวน คือตามพยานหลักฐานที่มีการนำเสนอในศาล ศาลท่านก็พิจารณามีคำสั่งคุ้มครองชั่วคราวครับ.

[ฟรายเอง]

สัญญาเช่าระบุไว้ว่า สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงเมื่อตกลงขายให้กับผู้อื่น หรือโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้อื่น
ถ้ายังไม่ขายหรือโอนกรรมสิทธิ์สัญญาก็ยังสมบูรณ์ จึงต้องขายก่อน หรือโอนกรรมสิทธิ์ก่อน
สัญญาจึงจะยกเลิก เมื่อขายแล้วผู้ที่จะฟ้องขับไล่คือเจ้าของทรัพย์สินไม่ใช่ธนาคารที่หมดสัญญา
เพราะไม่มีสิทธิในทรัพย์สินแล้ว แต่ผู้ซื้อยอมไม่ฟ้องขับไล่เพราะเสียเวลา จึงใช้วิธีผิดกฎหมาย 
ก็เป็นเรื่องที่ต้องเอาไปให้ศาลตัดสิน เพราะเรื่องอยู่ในศาลแล้ว

แต่อยากรู้ว่าทำไม สัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว กลุ่มบริหารเดิมจึงไม่ยอมออกจากโรงแรม
ยึดโรงแรมไว้เพื่ออะไร เพราะเหตุนี้ทำให้ผู้ลงทุนที่ดีจึงไม่กล้าซื้อ
มีแต่ผู้ลงทุนแบบนี้เท่านั้นที่กล้าซื้อ แล้วยังจะมาเรียกร้องความชอบธรรมให้ตัวเองทำไม

[Dreamcatcher]

สัญญาเช่าระบุไว้ว่า สัญญาเช่าจะสิ้นสุดลงเมื่อตกลงขายให้กับผู้อื่น หรือโอนกรรมสิทธิ์ให้กับผู้อื่น
ถ้ายังไม่ขายหรือโอนกรรมสิทธิ์สัญญาก็ยังสมบูรณ์ จึงต้องขายก่อน หรือโอนกรรมสิทธิ์ก่อน
สัญญาจึงจะยกเลิก เมื่อขายแล้วผู้ที่จะฟ้องขับไล่คือเจ้าของทรัพย์สินไม่ใช่ธนาคารที่หมดสัญญา
เพราะไม่มีสิทธิในทรัพย์สินแล้ว แต่ผู้ซื้อยอมไม่ฟ้องขับไล่เพราะเสียเวลา จึงใช้วิธีผิดกฎหมาย 
ก็เป็นเรื่องที่ต้องเอาไปให้ศาลตัดสิน เพราะเรื่องอยู่ในศาลแล้ว

แต่อยากรู้ว่าทำไม สัญญาเช่าสิ้นสุดลงแล้ว กลุ่มบริหารเดิมจึงไม่ยอมออกจากโรงแรม
ยึดโรงแรมไว้เพื่ออะไร เพราะเหตุนี้ทำให้ผู้ลงทุนที่ดีจึงไม่กล้าซื้อ
มีแต่ผู้ลงทุนแบบนี้เท่านั้นที่กล้าซื้อ แล้วยังจะมาเรียกร้องความชอบธรรมให้ตัวเองทำไม

ถ้าสัญญาเช่าระบุไว้อย่างที่คุณกล่าวอ้างไว้จริง ก็ต้องยอมรับหละคับว่า"ผู้บริหารชุดเก่า"ไม่มีสิทธิ์ในตัวโรงแรมแล้วจริงๆ และเห็นใจสำหรับผู้ที่ซื้อต่อจากTMB เข้าใจความรู้สึกคับ เหมือนกับไปซื้อบ้านที่แบงค์ยึด แต่ผู้ที่อยู่เก่าไม่ยอมออก..แบบนี้ปวดหัวไม่จบสิ้น ไม่เจอกับตัวไม่รุ้หรอกคับ จะรอให้เป็นไปตามขั้นตอนของกฏหมายกว่าจะได้อยู่บ้านพังกันพอดี(หวังว่าข้อมูลที่คุณให้มาคงเป็นความจริงนะคับ เพราะผมเองก็ตัดสินจากข้อมูลของคุณ) ส่วนประเด็นที่ใช้กำลังเข้ายึดโรงแรม..เข้าใจสาเหตุที่ทำคับ แต่ไม่ขอวิจารณ์(ถ้าทำเพราะสัญญาถูกต้อง) สุดท้ายผมเคยแสดงความเห็นไว้ว่า"มีการไล่คนออกชุดแรก 11 คนและยังมีชุดที่สองอีก" ผมคิดว่าแบบนี้ไม่ถุกต้องนะคับ น่าเห็นใจพนักงานเก่า เขาก็เป็นแค่เพียงลูกจ้าง จะเอากำลังที่ไหนไปสุ้กับกลุ่มทุนมหาศาลอย่างคุณ   
ปล.อดสงสัยไม่ได้ถ้าสัญญาเป็นอย่างนั้นจริง...ทำไมศาลถึงสั่งคุ้มครอง

[puiey]

ถ้าสัญญาเช่าระบุไว้อย่างที่คุณกล่าวอ้างไว้จริง ก็ต้องยอมรับหละคับว่า"ผู้บริหารชุดเก่า"ไม่มีสิทธิ์ในตัวโรงแรมแล้วจริงๆ และเห็นใจสำหรับผู้ที่ซื้อต่อจากTMB เข้าใจความรู้สึกคับ เหมือนกับไปซื้อบ้านที่แบงค์ยึด แต่ผู้ที่อยู่เก่าไม่ยอมออก..แบบนี้ปวดหัวไม่จบสิ้น ไม่เจอกับตัวไม่รุ้หรอกคับ จะรอให้เป็นไปตามขั้นตอนของกฏหมายกว่าจะได้อยู่บ้านพังกันพอดี(หวังว่าข้อมูลที่คุณให้มาคงเป็นความจริงนะคับ เพราะผมเองก็ตัดสินจากข้อมูลของคุณ) ส่วนประเด็นที่ใช้กำลังเข้ายึดโรงแรม..เข้าใจสาเหตุที่ทำคับ แต่ไม่ขอวิจารณ์(ถ้าทำเพราะสัญญาถูกต้อง) สุดท้ายผมเคยแสดงความเห็นไว้ว่า"มีการไล่คนออกชุดแรก 11 คนและยังมีชุดที่สองอีก" ผมคิดว่าแบบนี้ไม่ถุกต้องนะคับ น่าเห็นใจพนักงานเก่า เขาก็เป็นแค่เพียงลูกจ้าง จะเอากำลังที่ไหนไปสุ้กับกลุ่มทุนมหาศาลอย่างคุณ   
ปล.อดสงสัยไม่ได้ถ้าสัญญาเป็นอย่างนั้นจริง...ทำไมศาลถึงสั่งคุ้มครอง

อืม สรุปว่าศาลคุ้มครองผู้บริหารเก่า ทั้งที่สัญญาสิ้นสุดลงแล้ว ได้ไง หรือว่าเนื้อหาในสัญญาไม่เป็นไปตามนี้ อย่างนี้แสดงว่าศาลตัดสินผิดเหรอ ตกลงยังไงนิ

[แสดงความคิดเห็น]

อืม สรุปว่าศาลคุ้มครองผู้บริหารเก่า ทั้งที่สัญญาสิ้นสุดลงแล้ว ได้ไง หรือว่าเนื้อหาในสัญญาไม่เป็นไปตามนี้ อย่างนี้แสดงว่าศาลตัดสินผิดเหรอ ตกลงยังไงนิ

อย่าพูดอย่างนั้น ศาลท่านคงตัดสอนจากความเป็นจริงไม่ได้สร้างกระแสแบบคนบ้างคนที่ผิดแล้วจะให้เป็นถูก และอย่าพูดว่าศาลตัดสินผิดเพราะมิฉนั้นจะโดนโทษข้อหาละเมิดศาลนะ แสดงว่าที่ศาลท่านตัดสินนั้นคดีที่นั้นมีมูลเหตุและผู้บริหารชุดใหม่นั้นมีความผิดจริง ศาลจึงมีคำตัดสินเช่นนั้นมา

[ฟรายเอง]

ที่ศาลตัดสิน เพราะดูจากหลักฐานที่ฝ่ายผู้ยื่นฟ้องได้ส่งให้ศาล และการตัดสินเป็นไปตามหลักกฎหมาย
เพราะกลุ่มหรรษา ได้ขับไล่ผู้เช่าเดิมออกโดยไม่เป็นไปตามกฎหมาย
ศาลจึงตัดสินให้ไม่มีสิทธิครอบครองในทางกฎหมาย
ส่วนทางฝ่ายผู้ถูกร้อง สามารถยื่นคัดค้านการตัดสินของศาลให้ศาลพิจารณาใหม่ได้
และศาลได้ตัดสินยกคำร้องไปแล้ว และตอนนี้กลุ่มหรรษาได้อยู่ในสถานะที่ละเมิดอำนาจศาลซึ่งมีโทษทางกฎหมาย
ซึ่งทางกลุ่มเก่าก็ต้องไปร้องต่อกรมบังคับคดีให้ดำเนินการต่อไป....................
ส่วนทางกลุ่มหรรษาก็อุทธรณ์คดีต่อไป.....................
ซึ่งคาดว่าน่าจะใช้เวลาหลายปีกว่าคดีจะสิ้นสุด...................................

[พนักงานคนหนึ่ง]

ขอโทษนะคะ ไหนทางหรรษาบอกว่าจะไม่มีการไล่คนออกอีกแต่ก็ยังมีพนักงานอีกหนึ่งคนออกเป็นระดับผู้จัดการฝ่ายบุคคล แถมวันนี้ยังให้พนักงานออฟฟิตหยุดงานกลับบ้านกัน จะไล่พวกเราออกทั้งโรงแรมเลยไหมคะ บอกมาคำเดียว ไม่มีใครอยากจะอยู่ทำงานด้วยแล้วคะ ทางผู้ราชการจังหวัดสงขลาไม่ทำอะไรเลย ที่ให้พนักงานออฟฟิตกลับบ้านเป็นเหตุมาจากผู้บริหารเก่าเอาหมายศาลเข้ามาบังคับให้ผู้บริการอย่างหรรษาออกไปหรือเปล่าพวกคุณถึงมาทำกันแบบนี้ แล้วจะมาบอกว่าฝ่ายหรรษาเป็นฝ่ายถูกคงไม่ใช่มั่งคะพนักงานที่โรงแรมทุกคนรู้ดีว่าฝ่ายยหรรษาเป็นฝ่ายผิด ไม่เชื่อลองถามผู้จัดการฝ่ายต่างๆดูซิคะ (ถามเค้าบอกคามจริงกับคุณนะคะ)

[พนักงานคนหนึ่ง]

http://www.pantip.com/cafe/php/writeboard.php เข้าไปเว็ปนี้กันดีกว่าคะเว็ปกิมหยงนี้ไม่เป็นกลาง ลบข้อความไปหลายอันแล้วคะ

[พนักงานคนหนึ่ง]

http://www.pantip.com/cafe/php/writeboard.php เข้าไปเว็ปนี้กันดีกว่าคะเว็ปกิมหยงนี้ไม่เป็นกลาง ลบข้อความไปหลายอันแล้วคะ

พิมพ์เว็ปผิด อันนี้คะhttp://gimyong.com/talung/index.php?action=post;quote=133010;topic=16400.70

[พนักงานคนหนึ่ง]

เข้ามาโพสเว็ปนี้เป็นกลางกว่าคะhttp://www.pantip.com/cafe/social/topic/U10711820/U10711820.html#8

[อยากรู้]

เมื่อ 6 ก.ค. 54 เห็นว่านำเจ้าพนักงานบังคับคดี มาปิดหมาย แต่ไม่มีรายละเอียดข่าวเลย หรือมีแต่หาไม่เจอ ใครเจอเอามาอัพข้อมูลให้บ้างนะ อยากรู้.

[ฟรายเอง]

ผู้จัดการฝ่ายบุคคล ถูกไล่ออก
ความจริงแล้ว เป็นถึงผู้จัดการฝ่ายบุคคล น่าจะทราบว่า
หากถูกบริษัทให้ออกโดยไม่มีเหตุผล ควรจะทำอย่างไร
ส่วนเรื่องที่ว่าเวปไม่เป็นกลางนั้น ควรจะเลิกพูดได้แล้ว พอใส่ร้ายแล้วไม่ได้ผลก็มาบ่นว่าเวปไม่เป็นกลาง
เอาข้อมูลมาเสนอ ไม่ต้องพาดพิงบุคคลที่สาม ก็ไม่ถูกลบแล้ว 
ตามไปที่พันทิพแล้ว ไม่เห็นมีอะไรเลย คนตั้งกระทู้กับคนตอบกระทู้ก็คนเดียวกัน
ไม่มีคนสนใจจะแสดงความเห็นเลย

[ขอสักนิด]

ผู้จัดการฝ่ายบุคคล ถูกไล่ออก
ความจริงแล้ว เป็นถึงผู้จัดการฝ่ายบุคคล น่าจะทราบว่า
หากถูกบริษัทให้ออกโดยไม่มีเหตุผล ควรจะทำอย่างไร
ส่วนเรื่องที่ว่าเวปไม่เป็นกลางนั้น ควรจะเลิกพูดได้แล้ว พอใส่ร้ายแล้วไม่ได้ผลก็มาบ่นว่าเวปไม่เป็นกลาง
เอาข้อมูลมาเสนอ ไม่ต้องพาดพิงบุคคลที่สาม ก็ไม่ถูกลบแล้ว 
ตามไปที่พันทิพแล้ว ไม่เห็นมีอะไรเลย คนตั้งกระทู้กับคนตอบกระทู้ก็คนเดียวกัน
ไม่มีคนสนใจจะแสดงความเห็นเลย

เว็ปพันทิพนั้นต้องเป็นสมาชิกเท่านั้นถึงจะโพสลงในกระทู้ได้ เพื่อไม่ให้คนที่ใส่ร้ายป้ายสีกันโดยใช้ชื่ออื่น ไม่ใช่ว่าไม่มีคนสนใจแต่เค้าแสดงความคิดเห็นไม่ได้ยกเว้นแต่เค้าเป็นสมาชิกของพันทิพ

[ขอสักนิด]

ผู้จัดการฝ่ายบุคคล ถูกไล่ออก
ความจริงแล้ว เป็นถึงผู้จัดการฝ่ายบุคคล น่าจะทราบว่า
หากถูกบริษัทให้ออกโดยไม่มีเหตุผล ควรจะทำอย่างไร
ส่วนเรื่องที่ว่าเวปไม่เป็นกลางนั้น ควรจะเลิกพูดได้แล้ว พอใส่ร้ายแล้วไม่ได้ผลก็มาบ่นว่าเวปไม่เป็นกลาง
เอาข้อมูลมาเสนอ ไม่ต้องพาดพิงบุคคลที่สาม ก็ไม่ถูกลบแล้ว 
ตามไปที่พันทิพแล้ว ไม่เห็นมีอะไรเลย คนตั้งกระทู้กับคนตอบกระทู้ก็คนเดียวกัน
ไม่มีคนสนใจจะแสดงความเห็นเลย

ขอโทษนะ ถ้าไม่เชื่อว่ามีคนเข้ามาดูเยอะก็ลองดูในgoogleแล้วกันว่าอยู่หน้า1ของเว็ปไหม พิมพ์Search
คำว่า "ข่าวโรงแรมเจบี"

[ขอสักนิด]

ขอโทษนะ ถ้าไม่เชื่อว่ามีคนเข้ามาดูเยอะก็ลองดูในgoogleแล้วกันว่าอยู่หน้า1ของเว็ปไหม พิมพ์Search
คำว่า "ข่าวโรงแรมเจบีหาดใหญ่"

[ฟรายเอง]

ขอสักนิดเล่นเวปพันทิพด้วย
แล้วรู้หรือไม่ว่า มีคนส่วนหนึ่งกล่าวหาว่าเวปพันทิพไม่เป็นกลาง
เช่นห้องราชดำเนิน ที่มีแต่สีแดง  ห้องก้นครัว ห้องแป้ง ที่เขาว่ามีขาใหญ่คุมอยู่
ถ้ารู้ก็น่าจะเข้าใจว่าเวปกิมหยงเป็นอย่างไร แล้วเที่ยวมาบ่นว่าไม่เป็นกลาง
ที่บอกว่าคนไม่สนใจ หมายถึง คนในห้องกฎหมายนั่นแหละที่ไม่สนใจ

ส่วนที่ว่าเข้าGoogle แล้วขึ้นหน้าแรก ขี้เกียจอธิบายจัง ให้ไปศึกษาเองนะว่าทำไมถึงขึ้นหน้าแรก
มันแปลว่า คนสนใจหรือคนไม่สนใจกันเนี่ย

[จะรอดู]

อยากรู้อนาคตของ หรรษาเจบีโฮเต็ลเหลือเกิน ว่าจะพุ่งเป้าไปยังกลุ่มลูกค้ากลุ่มไหน.

[ฟรายเอง]

เขียนภาษาไทยได้ไหม แล้วค่อยมาตอบให้

[ทีมงานบ้านเรา]

ปิดกระทู้ชั่วคราว เนื่องจากการแสดงความคิดเห็นไม่เหมาะสม ใช้คำหยาบ พาดพิงบุคคลที่ 3