ส.รับสร้างบ้านห่วงการเมืองยื้อ ธุรกิจสร้างบ้านมีโอกาสเดี้ยง

[ทีมงานบ้านเรา]

โดย : กรุงเทพธุรกิจออนไลน์ http://www.bangkokbiznews.com

นายกสมาคมรับสร้างบ้านยอมรับหากปัญหาการเมืองยืดเยื้อ ธุรกิจสร้างบ้านมีโอกาสเดี้ยง ผู้ประกอบการดิ้นบุกตลาดภูธร พยุงธุรกิจ

[attach=1]

นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่าแนวโน้มและทิศทางตลาดรับสร้างบ้านปี 2557 นี้ ประเมินล่าสุดมีโอกาส 50:50 ที่จะเติบโตหรือหดตัว ทั้งนี้เพราะได้รับผลกระทบจากปัญหาการชุมนุมประท้วง ของประชาชนที่มีมาต่อเนื่องกว่า 3 เดือน และยังคงยืดเยื้อโดยไม่อาจคาดการณ์ได้ว่าจะยุติลงเมื่อไร ซึ่งปัญหาการเมืองดูจะเป็นปัจจัยลบสำคัญ ที่ฉุดให้ตลาดรวมรับสร้างบ้านชะลอตัวในปีนี้

อย่างไรก็ตาม โอกาสการเติบโตของภาพรวมธุรกิจก็มีเช่นกัน ทั้งนี้ก็เพราะผู้ประกอบการมีการขยายตลาดใหม่ในภูมิภาคเพิ่มมากขึ้น ทั้งการขยายสาขาของรายเดิมและการเข้ามาของผู้ประกอบการรายใหม่ โดยพบว่าทำเลหรือพื้นที่ที่มีการขยายตลาด และเข้ามาแข่งขันกันมากที่สุดได้แก่ ภาคอีสานและภาคกลาง เช่น นครราชสีมา ขอนแก่น อุดรธานี อุบลราชธานี สระบุรี ราชบุรี ฯลฯ เป็นต้น

ในปีที่ผ่านมา นโยบายและการขับเคลื่อนของสมาคมฯ เพื่อพัฒนาตลาดรวมรับสร้างบ้านให้เติบโตอย่างยั่งยืน และเป็นที่ยอมรับของผู้บริโภคดังเป้าหมายที่ได้วางไว้นั้น การดำเนินงานต่าง ๆ สมาคมฯ ได้ยึดถือ 5 ยุทธศาสตร์ตามที่กำหนดไว้เป็นแผนระยะยาว อันได้แก่ 1.เพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของสมาชิก 2. พัฒนาทักษะและความรู้ของสมาชิก เพื่อแก้ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน 3. การส่งเสริมจริยธรรมวิชาชีพและรับผิดชอบต่อสังคม 4. ส่งเสริมธุรกิจรับสร้างบ้านที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม

และ 5.การสร้างตลาดใหม่และแข่งขันกันอย่างสร้างสรรค์ โดยผลงานหรือความสำเร็จที่เกิดขึ้นถือว่าพอใจในระดับหนึ่ง อาทิเช่น บุคคลากรที่จะเข้ามาปฎิบัติงานกับสมาชิก จะต้องผ่านการฝึกอบรมอย่างเข้มข้นและได้รับวุฒิบัตรก่อนปฎิบัติงานจริง การดำเนินธุรกิจโดยเข้าระบบภาษีอย่างถูกต้อง การไม่กล่าวร้ายหรือโจมตีคู่แข่งในการแข่งขันระหว่างกัน ฯลฯ เป็นต้น

สำหรับในปี 2557 นี้ แผนการดำเนินงานของสมาคมฯ จะยังยึดแนวทางตามกรอบยุทธศาสตร์ที่วางไว้ต่อเนื่อง แต่จะเน้นให้เห็นเป็นรูปธรรมชัดเจนมากขึ้น โดยเฉพาะในเรื่อง การเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขันของสมาชิก ทั้งในเรื่องการยกระดับมาตรฐานการสร้างบ้าน ที่จะลดการพึ่งพาแรงงานให้น้อยลง และหันมาใช้เครื่องมือหนักและเครื่องมือเบาในการก่อสร้างบ้านมากขึ้น เช่น รถเครน เครื่องฉาบปูน เครื่องพ่นสี ฯลฯ เป็นต้น โดยสมาคมฯ พยายามผลักดันและส่งเสริมให้สมาชิกเปลี่ยนมาใช้วิธีก่อสร้างบ้าน ที่เน้นใช้ช่างเทคนิคและเครื่องมือแทนการใช้แรงงาน เพื่อจะยกระดับมาตรฐานการสร้างบ้าน ของสมาชิกให้เป็นที่ยอมรับมากขึ้น

ในส่วนของการสื่อสารกับผู้บริโภคตามแผนปีนี้ สมาคมฯ จะจัดงาน Thailand Home Builder Fair 2014 หรือ THBF'14 ขึ้นในช่วงเดือนกุมภาพันธ์ ที่อิมแพค เมืองทองธานี เพื่อจะทำให้ผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านได้พบกับสมาชิกจากทั่วประเทศ แต่เนื่องจากสถานการณ์ไม่เอื้ออำนวย เพราะมีการชุมนุมประท้วงของประชาชน ทำให้สมาคมฯ ต้องเลื่อนการจัดงานออกไปก่อน พร้อมกันนี้ได้ปรับแผนฯ หันไปจัดกิจกรรมทางการตลาดในภูมิภาคหรือต่างจังหวัดเเทน รวมทั้งกระตุ้นให้สมาชิกหันมาเน้นการใช้สื่อโซเซียลมีเดียมากขึ้น เพราะเป็นวิธีการสื่อสารเเบบ 2 ทางหรือทูเวย์ และยังสามารถวัดผลสำเร็จของการเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้ดีกว่าสื่อประเภทอื่น ที่สำคัญถือเป็นสื่อที่มีต้นทุนต่ำที่สุด

นายสิทธิพร กล่าวเพิ่มเติมว่าปริมาณบ้านสร้างเองทั่วประเทศในปี 2557 นี้ คาดว่ามีจำนวนประมาณ 7.9 หมื่นหน่วย โดยผู้ประกอบการรับสร้างบ้านมีส่วนเเบ่งตลาด 8 พันหน่วย หรือประมาณร้อยละ 10 ของปริมาณทั้งหมด ส่วนที่เหลือผู้บริโภคยังคงใช้บริการผู้รับจ้าง หรือผู้รับเหมารายย่อยเป็นหลัก ทั้งนี้เพราะ 1. บริษัทรับสร้างบ้านยังไม่สามารถให้บริการได้ครอบคลุมพื้นที่ทั่วประเทศได้มากพอ 2. กลุ่มบ้านสร้างเองที่มีขนาดเล็กหรือราคาต่ำกว่าหนึ่งล้านบาทมีสัดส่วนอยู่มาก ซึ่งถือว่าไม่ใช่กลุ่มเป้าหมายของรับสร้างบ้าน ฯลฯ

ดังนั้น เมื่อมีการขยายสาขาของรายเดิมและการเข้ามาของรายใหม่ โดยเลือกเจาะพื้นที่ตลาดใหม่ๆ จึงเป็นการเพิ่มโอกาส ให้ตลาดรวมรับสร้างบ้านขยายตัวได้ในปีนี้ อย่างไรก็ดี ปีนี้เป็นอีกปีหนึ่งที่ท้าทายผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน เพราะมีทั้งปัจจัยลบทางการเมืองที่ต้องฝ่าไปให้รอดพ้น และโอกาสที่รออยู่ข้างหน้า เมื่อประเทศไทยเปิดสู่ประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนหรือเออีซี

[w_2005]

   โดนซะมั่ง ปั่นราคาที่ดินกันจนพังหมดแล้ว