5 ทางออกเมื่อพบ “ผู้ประกอบการทำผิดสัญญา”

[TERRABKK]

5 ทางออกเมื่อพบ "ผู้ประกอบการทำผิดสัญญา"

      เมื่อผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์หลายเจ้าไม่ทำตามสัญญาที่ระบุไว้ หรือประกอบกิจกรรมอย่างอื่นที่ไม่ได้แจ้งให้เรารับทราบตั้งแต่ก่อนซื้อ ในฐานะผู้ซื้อวัยใส (ตาดำดำ) มิสิทธิเรียกร้องอะไรได้บ้างมั๊ย ? TerraBKK จึงรวบรวม กฏหมายคลายปม 5 ข้อ เมื่อเกิดการทำผิดสัญญาไว้ ดังนี้ โดย หลักการแล้ว

โดย หลักการแล้ว ต้องพิจารณาว่าสัญญาจะซื้อจะขายให้สิทธิอะไรไว้บ้าง

1. การก่อสร้างดัดแปลงอาคารโดยไม่ได้รับอนุญาต การก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน หรือเคลื่อนย้ายอาคารโดยมิได้รับอนุญาต จะมีผลดังนี้ คือ เจ้าพนักงานมีอำนาจออกคำสั่งให้เจ้าของ ลูกจ้างหรือบริวารระงับการกระทำดังกล่าวเสีย ถ้าเป็นกรณีที่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ ก็สั่งให้เจ้าของอาคารยื่นคำขออนุญาตหรือแก้ไขให้ถูกต้องภายในเวลาที่กำหนดแต่ต้องไม่น้อยกว่า 30 วัน หรือถ้าเป็นกรณีที่ไม่สามารถแก้ไขให้ถูกต้องได้ หรือเจ้าของอาคารไม่ยอมแก้ไขตามคำสั่งของเจ้าพนักงานท้องถิ่น ก็จะถูกสั่งให้รื้อถอนอาคารนั้นทั้งหมดหรือบางส่วนภายในเวลาที่กำหนด แต่ไม่น้อยกว่า 30 วัน

อ่านเนื้อหาต้นฉบับได้ที่ : TerraBKK.com - http://terrabkk.com/?p=41876