10 อันดับปัญหาบ้านยอดฮิต ในงานสถาปนิก ’58

[rebmetpes]

งานสถาปนิก '58 Lab Gallery of Tomorrow's Living กับนวัตกรรมและเทคโนโลยีการอยู่อาศัย เพื่อเป็นแรงบันดาลใจในการสร้างบ้านไม่

ว่าจะเป็นการเตรียมตัวก่อนสร้างบ้านใหม่ ปัญหาจากการต่อเติม หรือซ่อมแซมบ้าน ก็มีคำตอบพร้อมแนวทางแก้ไขให้สำหรับทุกๆ ปัญหา


โดยเราได้ทำการรวบรวมและสรุปปัญหายอดฮิต 10 เรื่องมาให้ ดังนี้
 
       ปัญหาที่ถูกถามบ่อยที่สุดเป็นอันดับแรกคือเรื่องการต่อเติมครัวไทยนอกบ้าน ซึ่งนอกจากแนวทางการต่อเติมครัวอย่างถูกวิธี แล้ว

ยังควรคำนึงถึงการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างรวมถึงวัสดุหลังคาที่มีน้ำหนักเบา  ด้วย เพื่อช่วยชลอการทรุดตัวในกรณีที่เลือกใช้เสาเข็มสั้น นอก

จากนี้การระบายอากาศในห้องครัว ก็เป็นเรื่องที่จำเป็นอย่างมากโดยเฉพาะครัวไทยที่มีการปรุงอาหารด้วยไฟแรง
อ่านรายละเอียดเพิ่มเติมเรื่องการต่อเติมครัว คลิกที่นี่

       ปัญหายอดฮิตอันดับ 2 เป็นคำถามที่มาจากเจ้าของบ้านที่ต้องการสร้างบ้านใหม่ ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร และมีขั้นตอนอะไรบ้าง ซึ่งทาง

เจ้าของบ้านต้องมีการเตรียมตัวหลายอย่าง ทั้งเรื่องงบประมาณในการสร้างบ้าน  อีกทั้งยังต้องรวบรวมข้อมูลต่างๆ เพื่อให้ได้ แบบบ้าน ที่

ถูกใจ โดยหาสถาปนิก รู้ใจสักคนเพื่อให้คำปรึกษาและออกแบบบ้านให้เหมาะสมกับการใช้งานและงบประมาณที่ตั้งไว้


ปัญหาที่ถูกถามมากเป็นอันดับ 3 คือ ปัญหาดาดฟ้าคอนกรีตรั่วซึม  สืบเนื่องจากหลังคาดาดฟ้าคอนกรีตอาจสร้างไมได้มาตรฐาน หรืออาจ

มีการเสื่อมสภาพของคอนกรีตไปตามกาลเวลา ดังนั้นควรทำการป้องกันการรั่วซึม ตั้งแต่ตอนก่อสร้าง ไม่ว่าจะเป็นการผสมน้ำยากันซึมใน

คอนกรีต ทำพื้นให้ลาดเอียงเพื่อระบายน้ำฝน รวมถึงการใช้วัสดุปูหรือทากันซึมอีกชั้น แต่สำหรับบ้านเก่าที่เกิดปัญหารั่วซึม ก็ควรมีวิธี

แก้ไขที่ถูกต้อง โดยการซ่อมแซมรอยร้าว ปรับระดับความลาดเอียงพืนใหม่ และทำระบบกันซึมให้เหมาะสม


       ปัญหาลำดับต่อมาเป็นอันดับที่ 4 ก็คือวิธีการต่อเติมหลังคาโรงรถ เริ่มตั้งแต่การเตรียมพื้นที่ให้พร้อม รวมถึงการเลือกใช้วัสดุหลังคา

ที่เหมาะสมไม่ว่าจะเป็นแบบทึบแสง  หรือโปร่งแสง ตามแต่สไตล์ที่เจ้าของบ้านต้องการ


       ปัญหาที่ถูกถามบ่อยลำดับถัดมาในอันดับที่ 5 เป็นปัญหาเรื่องวิธีแก้ไขน้ำรั่วซึมที่ผนังสำเร็จรูปแบบ Precast ซึ่งส่วนมากจะเกิดขึ้น

กับบ้านโครงการ หรือคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างด้วยระบบผนังสำเร็จรูป ซึ่งเมื่ออยู่อาศัยไปสักระยะมักจะเกิดปัญหารั่วซึมที่ผนังตามแนวรอย

ต่อแผ่น Precast ดังนั้นควรทำความเข้าใจกับบ้านระบบผนังสำเร็จรูป Precast เพื่อที่จะได้ทำการแก้ไขได้อย่างถูกวิธี


       อับดับ 6 เป็นคำถามเรื่องดินรอบบ้านทรุดจนเห็นโพรงใต้บ้าน จะแก้ไขได้อย่างไร โดยเฉพาะพื้นดินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล

ทั้งด้วยสาเหตุจากลักษณะดินที่เป็นดินอ่อน รวมถึงการถมดินในพื้นที่ที่เคยเป็นบ่อ บึงมาก่อน เมื่อเวลาผ่านไป บ้านซึ่งตั้งอยู่บนชั้นดินแข็ง

จึงมีการทรุดตัวน้อย ในขณะที่รอบบ้านที่เป็นดินถมจะเกิดการทรุดตัวลงไปเรื่อยๆ การป้องกันและแก้ไขปัญหาดินทรุดรอบบ้าน ที่ดีคือ

การทำครีบ หรือผนังโดยยื่นต่อลงจากท้องคานพื้นชั้นล่างเพื่อช่วยกันดินไม่ให้เกิดช่องโผล่และยังลดค่าใช้จ่ายในการถมดินได้


ปัญหาเรื่องบ้านอันดับที่ 7 เป็นเรื่องการต่อเติมห้องน้ำภายในบ้าน หรือที่เรียกว่าการกั้นพื้นที่ทำห้องน้ำเพิ่มนั้นเอง ว่าจะทำได้หรือไม่ และมีแนวทางอย่างไร ทั้งเรื่องระบบโครงสร้างว่าเหมาะสมเพียงใด และการเตรียมงานระบบประปาสุขาภิบาลต่างๆ


อ่านต่ออีก 3ปัญหาที่เหลือต่อ http://goo.gl/DdY52s
สาระประโยชน์อื่นๆอีกมากมาย เรื่องบ้านจากผู้เชียวชาญ คอยให้ความรู้และคำแนะนำ