gimyong หาดใหญ่
ศูนย์ประชุมนานาชาติฉลองสิริราชสมบัติครบ ๖๐ ปี
 


ผู้เขียน หัวข้อ: สร้างรีสอร์ทราคาถูก รับเหมาก่อสร้าง อาคาร โรงงาน ด้วยวิศวกรผู้ชำนาญการ  (อ่าน 56 ครั้ง)

สร้างรีสอร์ทราคาถูก รับเหมาก่อสร้าง อาคาร โรงงาน ด้วยวิศวกรผู้ชำนาญการ

ออฟไลน์ decho2526

สร้างรีสอร์ท
สร้างโรงแรม
สร้างรีสอร์ทราคาถูก
บ้านสําเร็จรูป
บ้านน็อคดาวน์
บ้านน๊อกดาว
ราคาบ้านน็อคดาวน์
บ้านสําเร็จรูปราคาถูก
ดูผลงานเพิ่มเติมที่

ติดต่อสอบถามข้อมูล





ปกติโดยทั่วไป เมื่อเรามีโครงการจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง ก็มักจะคำนึงถึงเรื่อง งบประมาณ เป็นหลักก่อนใช่ไหมครับ? เรื่องรองก็ความสวยงาม ประโยชน์ใช้สอยเป็นต้น
 แต่ถ้าท่านไม่ใช่ผู้ว่าจ้างที่คำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก หัวข้อนี้ก็อาจจะไม่มีประโยชน์นัก เพราะคงจะเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างมากกว่าอยู่แล้ว เนื่องจากได้มาตราฐานกว่า
ติดตามงานได้ง่ายกว่า และสุดท้ายมีความเป็นมืออาชีพมากกว่านั่นเอง
แต่..ถ้าท่านคำนึงถึงเรื่องงบประมาณเป็นหลัก ก็มักจะลังเลว่าจะว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้างแบบไหนดี ระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง หรือ ช่างรับเหมาก่อสร้าง หรือพูดง่ายๆว่า จะว่าจ้างบริษัท หรือบุคคลดี นั่นเอง
 ดังนั้นเราจึงมาสรุปข้อแตกต่างของการว่าจ้างทั้ง 2 รูปแบบนั้น ว่าจะมีอะไรที่น่าสนใจบ้าง ซึ่งบางข้อ อาจจะทำให้เราเปลี่ยนใจไป ก็เป็นได้ ดังนี้


ปัจจัยสำหรับ ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ต้องคำนึงถึงอะไรบ้าง?

POSTED BY ADMIN :)
เลือกลูกค้าจ้างรับเหมาก่อสร้าง


1. เลือกลูกค้า ฟังไม่ผิดหรอกครับ เราต้องเลือกลูกค้าด้วยไม่ใช่แค่ว่าลูกค้าเลือกเรา เหมือนการหาพนักงาน ไม่ใช่แค่บริษัทเลือกคนเข้าทำงาน แต่จริงๆแล้วพนักงานก็เลือกบริษัทที่จะทำเหมือนกัน
ซึ่งในการทำงานจริงนั้น ถึงแม้เราจะทำสัญญารอบคอบ รัดกุมขนาดไหน หรือทำ BOQ ครบถ้วนก็ตาม แต่พอถึงเวลาทำจริงๆ ถ้าลูกค้ามีการเปลี่ยนความต้องการ ผู้รับเหมาก็มักจะทำให้ เพียงแต่ว่าจะกระทบกับการทำงานแค่ไหนเท่านั้นเอง โดยทั่วไปปัญหาที่เกิดจากลูกค้าจะมีดังนี้

 
ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)

ปัญหาในการทำงานย่อมต้องเกิดขึ้นเสมอ เพียงแต่จะมากหรือน้อยเท่านั้นเอง แต่สิ่งที่เป็นข้อสังเกตุได้อย่างชัดเจนคือ ยิ่งมีจำนวนบุคลากรที่เกี่ยวข้องมากเท่าไหร่ ยิ่งมีปัญหามากขึ้นเท่านั้น ดังคำกล่าวที่ว่า “มากคนก็มากความ”  และการทำงานรับเหมาก่อสร้างนั้น จะค่อนข้างเกี่ยวข้องกับคนจำนวนมาก ถ้าที่ไซต์งานก่อสร้างก็จะมี ผู้จัดการโครงการ วิศวกร โฟร์แมน หัวหน้าคนงาน คนงาน ธุรการไซต์ ถ้าเป็นสำนักงานก่อสร้าง ก็เช่น วิศวกรสำนักงาน สถาปนิก จัดซื้อ บัญชี เลขานุการ หรือถ้าเป็นบุคคลนอกบริษัทรับเหมาก่อสร้าง เช่น เจ้าของโครงการ ,ผู้รับเหมารายย่อย, Supplier ,สถานที่ราชการต่างๆ ดังนั้นจึงขอสรุปต้นเหตุของปัญหาอย่างกว้างๆได้ดังต่อไปนี้


 
ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง
ปัญหาในงานก่อสร้าง
CONTINUE READING “ปัญหาในงานรับเหมาก่อสร้าง”→

ความปลอดภัยในงาน รับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)

หมวกนิรภัยในงานรับเหมาก่อสร้าง
ใส่หมวกเพื่อความปลอดภัย
รับเหมาก่อสร้างมักเป็นงานที่ทำในที่โล่งแจ้ง และขั้นตอนในการทำงานจะไม่ค่อยเป็นระบบ หรือมีขั้นตอนที่ชัดเจน เหมือนอย่างในโรงงานอุตสาหกรรมประกอบกับมีแรงงานฝีมือและไร้ฝีมือจำนวนมาก ที่มีการโยกย้ายแรงงานค่อนข้างบ่อย ทำให้ขาดระเบียบ วินัยด้านความปลอดภัยในการทำงานหลายครั้งที่โครงการก่อสร้าง มักจะมีอุบัติเหตุเกิดขึ้นอยู่ตลอด ซึ่งคงไม่มีใครอยากให้เกิดขึ้น แต่ถ้ามีมาตราการป้องกันไว้อย่างดี ก็น่าจะทำให้อัตราการเกิดอุบัตินั้น น้อยลงได้

 

หัวใจของการบริหารงานรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)

วางแผนโครงการก่อสร้าง
วางแผนงานอย่างรัดกุม
ในโครงการก่อสร้างทุกที่ มักจะต้องมีการจัดทำแผนงานก่อสร้าง เป็นเรื่องปกติ แต่ในสิ่งที่แตกต่างกันคือความละเอียดในแผนงานก่อสร้างนั่นเอง หรือที่เรียกว่า ( Work Breakdown Structure , WBS )  เพราะยิ่งลงรายละเอียดได้มากเท่าไหร่ ก็จะทำให้ประเมินหรือคาดการณ์สิ่งที่จะต้องเตรียมไว้ได้ตามแผน ไม่ว่าจะเป็นวัสดุ,คนงาน,ช่าง,การจ้างผู้รับเหมารายย่อย  เพราะถ้าแผนงานไม่ละเอียดเพียงพอ จะทำให้เกิดความล่าช้าในงาน เช่น สั่งของช้า (บางอย่างต้องสั่งผลิต ซึ่งต้องใช้เวลา) , บุคคลากรไม่เพียงพอในช่วงที่งานเร่ง และปัญหางานรายวันก็จะตามมาอีกมาก ทำให้แทบไม่มีเวลาวางแผนรายสัปดาห์กันเลย ถ้ารู้แบบนี้แล้ว ยอมเหนือยตั้งแต่แรก วางแผนงานให้ละเอียดที่สุด เท่าที่จะทำได้ จะทำให้ปัญหาหน้างานรายวันลดลงไปได้มาก



รับเหมาก่อสร้าง กับเรื่อง เวลา ต้นทุนและคุณภาพ
POSTED BY ADMIN :)

ในหลายๆบริษัทรับเหมาก่อสร้าง จะให้น้ำหนักในเรื่อง เวลา(Time) ต้นทุน(Cost)และคุณภาพ (Quality) หรือเรียกสั้นๆว่า TCQ แตกต่างกันไป
และถ้าให้แยกประเภทบริษัทรับเหมาก่อสร้างตาม TCQ ก็อาจจะแบ่งได้กว้างๆ 2 ประเภท

งานก่อสร้าง กับเวลา ต้นทุน และคุณภาพ
อยากได้ผู้รับเหมาก่อสร้างแบบ TCQ แบบไหน?


การเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง
POSTED BY ADMIN :)

ทุกครั้งที่เราจะตัดสินใจในเรื่องไหนๆ เรามักจะต้องใช้ปัจจัยหลายอย่าง เพื่อนำมาใช้ประกอบในการพิจารณา และถ้ายิ่งเรื่องนั้นๆ มีมูลค่าหลายล้าน ยิ่งจะต้องหาข้อมูลให้รอบครอบ เพราะมันจะหมายถึงเงินที่จะต้องสูญเสียไป ถ้าไปเจอบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ไม่ดี หรือไม่มีคุณภาพ  เราจึงสรุปข้อมูลมาให้เบื้องต้นว่า ปัจจัยอะไรบ้างที่ควรนำมาใช้การประเมิน หรือใช้ในการช่วยเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ดี




ช่างสร้างบ้านนครพนม
ช่างสร้างบ้านบึงกาฬ
ช่างสร้างบ้านสกลนคร
ช่างสร้างบ้านมุกดาหาร
ช่างสร้างบ้านอุบลราชธานี
ช่างสร้างบ้านหนองคาย
ช่างสร้างบ้านอำนาจเจริญ
ช่างสร้างบ้านหนองบัวลำภู
ช่างสร้างบ้านศรีสะเกษ
ช่างสร้างบ้านอุดรธานี
ช่างสร้างบ้านยโสธร
ช่างสร้างบ้านเลย
ช่างสร้างบ้านกาฬสินธุ์
ช่างสร้างบ้านร้อยเอ็ด
ช่างสร้างบ้านมหาสารคาม
ช่างสร้างบ้านสุรินทร์
ช่างสร้างบ้านขอนแก่น
ช่างสร้างบ้านอำนาจเจริญ
ช่างสร้างบ้านบุรีรัมย์
ช่างสร้างบ้านชัยภูมิ
ช่างสร้างบ้านโคราชนครราชสีมา
ช่างสร้างบ้านเชียงใหม่
ช่างสร้างบ้านเพชรบูรณ์
ช่างสร้างบ้าน-เชียงราย
ช่างสร้างบ้านแม่ฮ่องสอน
ช่างสร้างบ้านพะเยา
ช่างสร้างบ้านลำพูน
ช่างสร้างบ้านน่าน
ช่างสร้างบ้านลำปาง
ช่างสร้างบ้านพิษณุโลก
ช่างสร้างบ้านแพร่
ช่างสร้างบ้านอุตรดิตถ์
ช่างสร้างบ้านตาก
ช่างสร้างบ้านกำแพงเพชร
ช่างสร้างบ้านพิจิตร
ช่างสร้างบ้านนครสวรรค์
ช่างสร้างบ้านอุทัยธานี
ช่างสร้างบ้านชัยนาท
ช่างสร้างบ้านลพบุรี
ช่างสร้างบ้านสิงห์บุรี
ช่างสร้างบ้านสุโขทัย
ช่างสร้างบ้านปราจีนบุรี
ช่างสร้างบ้านสระบุรี
ช่างสร้างบ้านนครนายก
ช่างสร้างบ้านนครปฐม
ช่างสร้างบ้านอ่างทอง
ช่างสร้างบ้านราชบุรี
ช่างสร้างบ้านสุพรรณบุรี
ช่างสร้างบ้านอยุธยา
ช่างสร้างบ้านสมุทรสงคราม
ช่างสร้างบ้านสมุทรปราการ
ช่างสร้างบ้านสมุทรสาคร
ช่างสร้างบ้านสระแก้ว
ช่างสร้างบ้านตราด
ช่างสร้างบ้านจันทบุรี
ช่างสร้างบ้านระยอง
ช่างสร้างบ้านชลบุรี
ช่างสร้างบ้านฉะเชิงเทรา
ช่างสร้างบ้านเพชรบุรี
ช่างสร้างบ้านชุมพร
ช่างสร้างบ้านระนอง
ช่างสร้างบ้านสุราษฎร์ธานี
ช่างสร้างบ้านนครศรีธรรมราช
ช่างสร้างบ้านพังงา
ช่างสร้างบ้านกระบี่
ช่างสร้างบ้านตรัง
ช่างสร้างบ้านพัทลุง
ช่างสร้างบ้านภูเก็ต
ช่างสร้างบ้านสงขลา
ช่างสร้างบ้านคลองตัน
ช่างสร้างบ้านจรัญสนิทวงศ์
ช่างสร้างบ้านดาวคะนอง
ช่างสร้างบ้านดินแดง
ช่างสร้างบ้านธนบุรี
ช่างสร้างบ้านนวนคร
ช่างสร้างบ้านนวลจันทร์
ช่างสร้างบ้านบางนา
ช่างสร้างบ้านปทุมวัน
ช่างสร้างบ้านประชาชื่น
ช่างสร้างบ้านประตูน้ำ
ช่างสร้างบ้านปิ่นเกล้า
ช่างสร้างบ้านพระราม 2
ช่างสร้างบ้านพระราม 9
ช่างสร้างบ้านเพชรเกษม
ช่างสร้างบ้านรัชดาภิเษก
ช่างสร้างบ้านรัชโยธิน
ช่างสร้างบ้านรามคำแหง
ช่างสร้างบ้านวังหิน
ช่างสร้างบ้านวัชพล
ช่างสร้างบ้านสะพานควาย
ช่างสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์
ช่างสร้างบ้านสามเสน
ช่างสร้างบ้านสีลม
ช่างสร้างบ้านสุขาภิบาล
ช่างสร้างบ้านสุขุมวิท
ช่างสร้างบ้านสุทธิสาร
ช่างสร้างบ้านอนุเสาวรีย์ชัย
ช่างสร้างบ้านอ่อนนุช
ช่างสร้างบ้านปากเกร็ด
ช่างสร้างบ้านบางใหญ่
ช่างสร้างบ้านคลองหลวง
ช่างสร้างบ้านธัญบุรี
ช่างสร้างบ้านลาดหลุมแก้ว
ช่างสร้างบ้านลำลูกกา
ช่างสร้างบ้านสามโคก
ช่างสร้างบ้านหนองเสือ
ช่างสร้างบ้านกระทุ่มแบน
ช่างสร้างบ้านบางพลี
ช่างสร้างบ้านบางบ่อ
ช่างสร้างบ้านพระประแดง
ช่างสร้างบ้านพุทธมณฑล
ช่างสร้างบ้านสามพราน
ช่างสร้างบ้านเมืองหัวหิน
ช่างสร้างบ้านบางรัก   
ช่างสร้างบ้านสาธร   
ช่างสร้างบ้านเซนส์หลุยส์   
ช่างสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์     
ช่างสร้างบ้านบางแค       
ช่างสร้างบ้านภาษีเจริญ     
ช่างสร้างบ้านปิ่นเกล้า     
ช่างสร้างบ้านจรัญ   
ช่างสร้างบ้านบรมราชชนนี   
ช่างสร้างบ้านบางพลัด   
ช่างสร้างบ้านบางอ้อ   
ช่างสร้างบ้านบางกอกน้อย   
ช่างสร้างบ้านบางกอกใหญ่       
ช่างสร้างบ้านคลองสาน     
ช่างสร้างบ้านอิสรภาพ   
ช่างสร้างบ้านสาธร   
ช่างสร้างบ้านสวนผัก   
ช่างสร้างบ้านทุ่งมังกร         
ช่างสร้างบ้านราชพฤกษ์         
ช่างสร้างบ้านชัยพฤกษ์     
ช่างสร้างบ้านกัลปพฤกษ์   
กาญจนาภิเษก     
ช่างสร้างบ้านพุทธมลฑล
ช่างสร้างบ้านพระราม 2     
ช่างสร้างบ้านท่าพระ
ช่างสร้างบ้านรัชดาภิเษก       
ช่างสร้างบ้านพระราม 3   
ซ.วัดลาดปลาดุก   
ช่างสร้างบ้านแม้นศรี     
ช่างสร้างบ้านราษฎร์บูรณะ   
ช่างสร้างบ้านดาวคะนอง     
ช่างสร้างบ้านตลาดพลู         
ช่างสร้างบ้านพญาไท   
ช่างสร้างบ้านเจริญ   
ช่างสร้างบ้านปทุมวัน
ช่างสร้างบ้านมาบุญครอง   
ช่างสร้างบ้านสยาม   
ช่างสร้างบ้านศรีย่าน
ช่างสร้างบ้านเทเวศน์     
ทวีวัฒนา     
ช่างสร้างบ้านบางนา     
ช่างสร้างบ้านสี่แยกทศกันต์       
ช่างสร้างบ้านตลิ่งชัน     
ช่างสร้างบ้านสุขุมวิท     
ช่างสร้างบ้านประตูน้ำ     
ช่างสร้างบ้านวุฒากาศ     
ช่างสร้างบ้านจอมทอง       
ช่างสร้างบ้านท่าเกษตร
ช่างสร้างบ้านบางแวก   
ช่างสร้างบ้านบางหว้า   
ช่างสร้างบ้านวงเวียนใหญ่
ช่างสร้างบ้านลาดหญ้า     
ช่างสร้างบ้านสำราญราษฎร์     
ช่างสร้างบ้านเสาชิงช้า       
ช่างสร้างบ้านสาธุประดิษฐ์         
ช่างสร้างบ้านซ.วัดลาดปลาดุก       
ช่างสร้างบ้านซ.วัดศรีประวัติ   
ช่างสร้างบ้านสมเด็จเจ้าพระยา   
ช่างสร้างบ้านเจริญนคร   
ช่างสร้างบ้านเพชรเกษม       
ช่างสร้างบ้านบางรัก
ช่างสร้างบ้านยานนาวา     
ช่างสร้างบ้านเอกชัย     
ช่างสร้างบ้านกำนันแม้น       
ช่างสร้างบ้านเทเวศน์       
ช่างสร้างบ้านเทอดไท       
ช่างสร้างบ้านบางขุนเทียน       
ช่างสร้างบ้านท่าข้าม     
ช่างสร้างบ้านบางบอน     
ช่างสร้างบ้านสุขสวัสดิ์   
ช่างสร้างบ้านทุ่งครุ     
ช่างสร้างบ้านประชาอุทิศ               
ช่างสร้างบ้านลาพร้าว     
ช่างสร้างบ้านอนุสาวรีย์ชัย         
ช่างสร้างบ้านซ.อารีย์สัมพันธุ์           
ช่างสร้างบ้านอ้อมน้อย       
ช่างสร้างบ้านอ้อมใหญ่         
ช่างสร้างบ้านมหาชัย           
ช่างสร้างบ้านคลองขวาง       
ช่างสร้างบ้านบางมด   
ช่างสร้างบ้านหนองเเขม

 

 


ร่วมขับเคลื่อนโดย
เว็บไซท์นี้จัดสร้างขึ้นมาเพื่อเป็นสังคมออนไลน์ของชาวหาดใหญ่ - สงขลา สงวนลิขสิทธิ์ © บริษัท บ้านเรา คอร์ปอเรชั่น จำกัด
นโยบาย | เกี่ยวกับเรา | ลงโฆษณา | ร้องเรียน | แจ้งข้อผิดพลาด | ติดต่อเรา | มีอะไรใหม่ในเว็บกิมหยง | คุยกับเว็บมาสเตอร์
เครือข่ายเว็บไซท์ท้องถิ่นไทย [ ตรัง ] [ ขอนแก่น ] [ เชียงใหม่ ] [ เชียงราย ] [ อุดรธานี ] [ หาดใหญ่ - สงขลา ] [ น่าน ] [ พัทลุง ] [ นครศรีธรรมราช ]