อยากขายบ้านในกรุงเทพฯ ใช่ไหม? รวมเทคนิคขายยังไงให้คนมาซื้อทันที!

[haileyb]

การขายบ้านในกรุงเทพฯ นั้นถือว่าเป็นเรื่องปกติอย่างมาก ดังที่เราจะเห็นได้ตามป้ายประกาศต่าง ๆ รอบ ๆ เมือง รวมถึงบนเว็บไซต์ต่าง ๆ ด้วยเช่นกัน เนื่องจากสมัยนี้ตัวเลือกเรื่องที่อยู่อาศัยก็มีให้เลือกมากมาย ทั้งคอนโด อพาร์ทเม้นท์ หรือโครงการบ้านใหม่ ๆ ก็ถูกสร้างขึ้นมาเยอะแยะมากมาย ด้วยเช่นกัน ทำให้เกิดการซื้อขายบ้านในกรุงเทพฯ อยู่ตลอดเวลา อย่างไรก็ตาม สำหรับคนที่กำลังอยากจะขายบ้านในกรุงเทพฯ ก็คงจะมีคำถามว่าแล้วเราจะขายอย่างไรให้ขายได้ไว แต่ในขณะเดียวกันก็ยังได้ราคาดี ในบทความนี้เราจะมาแนะนำเทคนิคการบ้านให้ขายได้ไวกัน ไปดูกันเลยว่ามีอะไรบ้าง

ลงประกาศบนเว็บไซต์ซื้อ-ขายบ้าน
การลงประกาศบนเว็บไซต์ซื้อ-ขายบ้านเรียกได้ว่าเป็นวิธีที่ตอบโจทย์ที่สุดเลยก็ว่าได้ เนื่องจากคนที่ต้องการตามหา หรือซื้อบ้าน ก็จะเข้าเว็บไซต์เหล่านี้ด้วยเช่นกัน ดังนั้นการลงประกาศด้วยวิธีนี้จะทำให้เราเพิ่มโอกาส หรือเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้มากขึ้น ซึ่งหมายความว่าเราก็จะมีโอกาสที่เราจะขายบ้านได้อย่างรวดเร็วเช่นกัน

ใส่รายละเอียดและข้อมูลให้ครบถ้วน
การจะขายบ้านในกรุงเทพฯ นั้น ไม่ว่าคุณจะขายบนเว็บไซต์ ติดป้ายประกาศ หรือโพสต์ตามโซเชียลมีเดียต่าง ๆ ก็ควรจะมีการบอกรายละเอียดให้ครบถ้วน เช่น ที่ตั้งของบ้านคุณใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง ใกล้ห้าง ฟิตเนส ร้านอาหาร หรือระบบขนส่งสาธารณะอะไรไหม เพราะสิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ผู้อยู่อาศัยต้องการทราบ และหากคุณใส่ข้อมูลครบถ้วน ผู้ซื้อก็จะสามารถตัดสินใจได้อย่างไม่ยาก

ตั้งราคาสมเหตุสมผล
เราต้องยอมรับก่อนว่าการที่เราจะขายบ้านให้ได้เร็ว ๆ นั้น ก็อาจจะทำให้เราไม่สามารถตั้งราคาที่สูงเกินไปได้ด้วยเช่นกัน เพราะแน่นอนว่าคงไม่มีใครอยากซื้อบ้านที่มีราคาไม่สมเหตุสมผล ดังนั้นการตั้งราคาจึงเป็นสิ่งสำคัญ โดยอาจจะไม่จำเป็นต้องตั้งราคาถูกเกินไปจนขาดทุนมากมาย แต่ทางที่ดีก็ควรมีความเหมาะสมกับสภาพ และทำเลของบ้านด้วย

จัดโปรโมชั่น
การจัดโปรโมชั่นในที่นี้อาจจะไม่ใช่การลดราคาเป็นจำนวนเงินเยอะ ๆ แต่อาจจะเป็นการแถมเฟอร์นิเจอร์ในบ้านที่เราคิดว่าจะไม่ใช้แล้ว แต่ก็ยังมีสภาพที่ดีอยู่ หรือจะเป็นการเสนอค่าโอนบ้านฟรี ก็เป็นการดึงดูดลูกค้าได้เช่นกัน ซึ่งวิธีนี้อาจจะเป็นวิธีที่ได้ผลกว่าการลดราคาเยอะ ๆ ด้วยซ้ำ

การจะขายบ้านในกรุงเทพฯ ให้ได้อย่างรวดเร็วนั้นไม่ใช่เรื่องยากเลยหากคุณลองทำตามข้อที่ได้กล่าวไปข้างต้น อย่างการลงประกาศบนเว็บไซต์ซื้อ-ขายบ้าน การใส่ข้อมูลและรายละเอียดให้ครบถ้วน มีการตั้งราคาที่สมเหตุสมผลไม่ถูกไม่แพงจนเกินไป หรือจัดโปรโมชั่นต่าง ๆ เพียงเท่านี้การขายบ้านก็จะเป็นเรื่องง่าย แถมยังไม่โดนกดราคาจนเกินไปอีกด้วย