11 เคล็ดลับการปรับปรุงบ้านที่ดีสำหรับคุณ

[armory]

หากต้องการขายบ้านของคุณอย่างรวดเร็วและได้ราคาที่ดีที่สุดนี่คือรายการสิ่งที่ต้องค้นหาก่อนที่ตัวแทนของคุณจะนำผู้ซื้อครั้งแรกที่มีศักยภาพ

1) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าตัดหญ้าแล้วพุ่มไม้ได้รับการตกแต่งและระเบียงสะอาดและไม่เกะกะ ถ้าตกให้เป่าใบไม้ ถ้าเป็นฤดูหนาวควรให้ทางเดินโล่ง ตรวจสอบให้แน่ใจว่าประตูหน้าทาสีใหม่หรือขัดเงา ทั้งหมดนี้เป็นส่วนหนึ่งของการสร้างความประทับใจแรกในเชิงบวกเมื่อผู้มีโอกาสเป็นผู้ซื้อเข้ามาใกล้บ้าน

2) ภายในทำความสะอาดบ้านให้สะอาดโดยเฉพาะห้องน้ำและห้องครัว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าไม้ได้รับการทำความสะอาดหรือทาสีใหม่ ทั้งสองพื้นที่มีความสำคัญมากในจิตใจของคนส่วนใหญ่และคุณต้องใส่ใจเป็นพิเศษเพื่อสร้างความประทับใจที่ดี

3) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าก๊อกน้ำทั้งหมดใช้งานได้ (โดยไม่ต้องไหลออก) และไฟทั้งหมดจะสว่างขึ้นเมื่อเปิดสวิตช์ สิ่งเล็ก ๆ เช่นนั้นอาจสร้างความรำคาญให้กับผู้ซื้อ

4) ตรวจสอบให้แน่ใจว่าประตูตู้และตู้ทั้งหมดเปิดได้ง่ายและปิดอย่างแน่นหนา ประตูที่ไม่เปิดหรือปิดอย่างเหมาะสมจะสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อ

5) อย่าปล่อยให้ลูกของคุณทิ้งสเก็ตบอร์ดหรือสเก็ตบอร์ดและหากมีพรมที่คุณไม่ได้เรียนรู้ที่จะก้าวไปข้างหน้าให้ถอดมันออกเพื่อที่ผู้มีโอกาสจะซื้อจะได้ไม่ต้องบิน

6) จัดตู้ชั้นใต้ดินและพื้นที่เก็บของเพื่อให้ดูใหญ่ขึ้น เช่นเดียวกับคุณผู้ซื้อมักมองหาพื้นที่เก็บข้อมูล หากคุณมีหลายอย่างที่ทำไม่ได้ลองขายโรงรถเช่าพื้นที่เก็บของหรือโทรเรียกรถพยาบาล

7) ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับห้องนอน เช่นเดียวกับห้องครัวและห้องน้ำห้องนอนที่กว้างขวางและได้รับการตกแต่งอย่างดีสร้างความประทับใจให้กับผู้ซื้อบ้านเพราะพวกเขารู้ว่าพวกเขาจะใช้เวลาส่วนใหญ่อยู่กับพวกเขา

8) เปิดผ้าม่านในตอนกลางวันเพื่อให้ได้แสงมากที่สุด ให้ความรู้สึกดีกับบ้านและทำให้รู้สึกว่าห้องกว้างขวาง

9) หากมีการจัดแสดงบ้านในเวลากลางคืนให้เปิดไฟทั้งหมดทั้งภายในและภายนอกบ้าน คุณจะทำให้อารมณ์สดใสขึ้นรวมทั้งอวดโทนสีและการออกแบบวอลเปเปอร์เพื่อให้ได้ประโยชน์สูงสุด

10) อย่ามีคนอยู่รอบ ๆ บ้านเมื่อมีการแสดง ในความเป็นจริงเป็นความคิดที่ดีที่จะหาข้ออ้างทิ้งตัวเองเพื่อให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถพูดคุยเกี่ยวกับสิ่งที่พวกเขาเห็นเมื่อเดินทางกลับบ้านได้อย่างอิสระ

11) หากคุณมีสัตว์เลี้ยงโปรดเก็บไว้ให้ห่างจากผู้ซื้อ ในความเป็นจริงมันเป็นประโยชน์มากที่จะนำติดตัวไปด้วยเมื่อคุณแก้ตัวและออกจากการแสดง

เมื่อเตรียมอวดบ้านของคุณคุณมักจะมองหาการแสดงผลในเชิงบวกต่อผู้ซื้อในอนาคต พวกเขาต้องการสิ่งที่คุณต้องการพวกเขาจะสังเกตเห็นสิ่งที่คุณต้องการสังเกตดังนั้นให้เดินผ่านบ้านของคุณและพยายามดูจากมุมมองของคนแปลกหน้า ขอให้คนอื่นทำตามและบอกจุดลบที่พวกเขาสังเกตเห็น แล้วจัดการกับสิ่งเหล่านั้น ทั้งหมดนี้จะช่วยให้คุณขาย คอนโดราคาย่อมเยาว์ ได้อย่างรวดเร็วและได้ราคาดีที่สุด