กระแสคอนโดฟีเวอร์...ตัดสินใจให้ดีเมื่อยังมีโอกาสเลือก

[ททท555]

กลุ่มลูกค้าสำหรับคอนโดก็มีเยอะแยะไป เช่นคนที่มีบ้านอยู่แล้วแต่อยากเปลี่ยนบรรยากาศ คนต่างจังหวัดที่มาหาดใหญ่บ่อยแต่ไม่มีเวลาดูแลรักษาบ้านเป็นหลัง คนรายได้พอประมาณที่ผ่อนบ้านแพงๆไม่ไหว หรือคนรวยที่ซื้อเล่นๆให้ลูกหลาน บางคนก็ทำเป็นห้องเช่า ราคาคอนโดก็เท่ากับรถคันหนึ่ง แค่นี้ผ่อนไม่ไหว แล้วรถบนถนนก็คงไม่มีแล้ว ส่วนผมก็อยากมีส่วนร่วมเลยซื้อ ไม่งั้นก็ได้แต่มองตาปริบๆ แล้วมานั่งติโน้นตินี้แต่ตัวเองก็อยากได้

ถูกใจอ่ะ ความเห็นนี้  เพราะ ดูบางความเห็นแล้ว ติ ซะเหลือเกิน ทั้งที่ไม่รู้ว่าเคยอยู่ คอนโดเองมั๊ย

แต่เราเห็นด้วยอย่างยิ่งเลยนะ  ถ้าจะซื้อคอนโด ต้องเลือกให้ดีก่อน ทั้งทำเล การบริหารจัดการ และระบบความปลอดภัย

สำหรับเรา เราชอบนะ เพราะเรามีบ้านแล้วที่ต่างจังหวัด แล้วมาทำงานที่หาดใหญ่  สะดวกมาก ปลอดภัยกว่าอยู่ทาวเฮาส์เยอะ

แถมทำเลคอนโดของเราก้อดี  ตอนนี้ราคาขายก้อสูงกว่าราคาโครงการ 2เท่าแล้ว แต่ไม่ขายนะ พอใจแล้วอยู่สบาย

[มะตูมเชื่อม]

คอนโด=ที่พักบนอาคารสูงๆ
ฟีเว่อร์= เป็นไข้
คอนโดฟีเว่อร์  = อยู่คอนโดแล้วจับไข้
????

[สูง ๆ]

อยู่สูง ๆ ระวังสำลักควันเด๊อ เดี๋ยวจะหาว่าไม่เตือน

[jiji_ch]

เป็นผู้หญิงอยู่ตัวคนเดียว คอนโดก็ตอบโจทย์ได้ดีอยู่ ตอนนี้มี 2 ที่ ไม่เคยรู้สึกอยากได้บ้านเลย เพราะบ้านแม่มีแล้วน้ำท่วมค่อยกลับไปที นานๆทีอยู่พร้อมหน้าก็มีความสุขดี

ความเห็นส่วนตัว

[คอนด้อม]

จากวันนี้ไป"คิดหนัก"ทั้งคนซื้อและคนขาย

[wareerant]

สงสัยมานานแล้ว คอนโด บ้านเอื้ออาทรเนี่ย ถ้ามันพัง หรือถล่มลงมา นิติบุคคลเขาจะต้องสร้างใหม่ให้หรือเปล่า หรือเราเสียสิทธิ์นั้นเดี๋ยวนั้น

ไม่คิดซื้อเลยคอนด้อม เอ๊ย คอนโด อยากได้บ้านสักหลัง เล็ก ๆ พอ แต่เนื้อที่บริเวณ 20 - 30 ไร่ เอาไว้เลี้ยงแกะ รู้ว่าได้แค่ฝันก็จะฝันต่อไป

[rungsiman]

เห็นด้วยครับ การซื้อคอนโดตอนนี้มันเป็นเป็นกระแสของคนหาดใหญ่
อาจยังไม่เห็นผลกระทบ แต่อีกหน่อยปัญหาก็คงตามมา
เพราะ การซื้อคอนโด อย่างที่ผ่านมาไม่นานมานี้ ของศุภาลัย คนที่ซื้อเป็นเพียงกลุ่มคนไม่กี่คนเองครับที่ว่าซื้อหมดเพราะแต่ละคนซื้อกันที 10 ห้อง ถึง 20 ห้อง คนที่ซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงๆ ไม่กี่คนเองครับ
แล้วอยากนี้ในระยะยาวจะมีคนอยู่ครบได้อย่างไร เพราะคนต้องการจริงๆ มันน้อยกว่าคนที่จะขาย

[-- tilayuu]

ผมชอบ คอนโดสูงๆ เพราะว่าจะได้ ชมวิว หาดใหญ่บ้านเรา อันเป็นที่รักครับ เริ่มเหมือนกรุงเทพไปทุกทีเเล้ว หาดใหญ่

[สนใจจะซื้อ]

สมัยที่นภาลัยเพลสเปิดใหม่ก็เป็นแบบนี้

แต่ถึงตอนนี้ถามว่ามีคนอยู่จริงสักกี่ห้อง จะขายก็ไม่ได้ เศร้าอยากอยู่บ้าน

ไม่รุ้ซี มนเหมือนคนวิ่งตามกระแส

ถ้าเป็นคอนโดนภาลัยลองเปิดราคาดูหน่อยครับมีเพื่อนๆสนใจอยู่หลายราย

[คนคอนโดฯ]

เห็นด้วยค่ะ อยู่ตึกสูงๆ น่ากลัว ภัยธรรมชาติ อยู่คอนโดฯ หนีได้อย่างเดียวคือ น้ำท่วม ถ้าเกิดอย่างอื่นล่ะ แผ่นดินไหว ไฟไหม้ คุณก็จะเหลือแค่กระดาษใบเดียว  ใช่หรือไม่ ใครบอกที.... อยู่บ้านที่ตั้งอยู่บนดิน จะรื้อจะถอนจะเพิ่มเติม ส่วนไหน คุณก็ทำได้ ไม่ต้องกลัว แม้ว่าไฟไหม้ โจรขึ้น คุณก็จะยังเหลือ แผ่นดินไว้ สร้างใหม่ หรือขายต่อเป็นดินเปล่าแล้วไปหาบ้านใหม่ได้ ไม่ก็คุณก็ปลูกต้นไม้ ได้อีก แต่คอนโด คุณ ทำอะไรได้บ้าง.... หาดใหญ่ สงขลา หรือรอบนอกหาดใหญ่ ยังมีบ้านหลายโครงการ มีดินอีกหลายผืน  คอนโด.... เก็บไว้ ให้ คน กทม.เถอะ นั้นน่ะ ไม่มีดินจะสร้างบ้านแล้ว ถ้าหาดใหญ่ มีคอนโดผุดอีกหลายสิบตึก  .... คุณไม่กลัว ว่า ผืนแผ่นดินของคนหาดใหญ่ จะทรุดตัวลง เป็นแอ่งกระทะ เหรอ

คอนโดฯหรือบ้านบนดินต่างก็มีข้อดีและข้อเสียด้วยกันทั้งนั้น ทั้งสองอย่างจะดีหรือเลวมันอยู่ที่ราคา...เชื่อว่าของดีราคาถูกน่าจะไม่มีแล้วในยุคนี้.....บ้านถูกๆ,คอนโดถูกๆ ยังไงยังไงมันก็ตอบโจทย์ความต้องการของชีวิตไม่ได้แต่มันจะมีทางเลือกได้สักเท่าไหร่? อยู่ที่ว่าเราอยู่ที่ใหนต้องพยายามทำให้สังคมในละแวกเป็นสังคมเอื้ออาทรให้ได้.....เคยอยู่ทั้งสองแบบ
คอนโด  ก็ร้อยพ่อพันแม่,ไม่รู้จักหน้าทีและความรับผิดชอบ.....บ้านบนดิน  ก็เห็นแก่ตัวกันจัง หมาบ้านเราต้องขี้หน้าบ้านคนอื่นเพราะมันชอบ(รู้ใจหมาขนาดนั้น,น่าจะมีการสืบเชื้อสายมาบ้างแหละ) รถคันที่สองของเราต้องจอดหน้าบ้านคนอื่น(เราจะได้เข้าออกง่ายๆ).........เฮ้อ
มันน่าจะไม่ใช่คอนโดฯหรือบ้านบนดินแล้วละที่มีข้อเสีย...น่าจะเป็นที่มนุษย์ขี้เหม็นมากกว่าเน๊าะ

[ก้อย191]

จริงๆแร้ว คอนโด = บ้าน  แต่ คำถาม  คอนโดในหาดใหญ่มีกี่โครงการที่อยู่แร้วเหมือนอยู่บ้าน?
ซื้อคอนดดนอกจากดูทำเลที่ตั้งแร้ว ถ้าอยากอยู่จริงๆ(มิใช่เก็งกำไร)ก็ให้ดูส่วนกลางที่เค้าให้ด้วย
ผมเคยอยู่คอนโดที่ กทม  ก้อใช้รถ  1 คัน แต่ไม่เคยมีปัญหาเรื่องที่จอด หรือ ปัญหาขโมย  ของหายเรย
เพราะการจัดการของนิติอาคารชุดที่ กทม เป็นมืออาชีพมาก (เพราะเค้าทำกันมานานหลายโครงการแร้ว)
ส่วนหาดใหญ่ที่ดูมานอกจากไม่ค่อยลงทุนเรื่องส่วนกลางแร้ว การจัดการ นิติบุคคล ยังเป็นคำถามที่ต้องรอ
การพิสูจน์เพราะส่วนมากเป็นมือใหม่  ถ้าคิดว่าซื้อคอนโดเพราะดีกว่าเช่าก้อจงทำใจเพราะเราก้อจะได้อยู่
แฟลตหรืออพาร์ทเม้นเท่านั้น  แต่ถ้าจะซื้อเก็งก้อไม่ต้องสนใจ เอาเร็วเข้าว่าได้กำไร
ก้อขายแร้วไปจองที่ใหม่  ส่วนผู้ประกอบการก้อขอให้คำนึงเรื่องหลังการขายเยอะๆเพื่อชื่อเสียงของ
ท่านเองในอนาคต