5 เทคนิค ลงประกาศขายคอนโดยังไงให้น่าสนใจ ดึงดูดผู้ซื้อได้ดี

[Hanako5]

[list=1]

• สำรวจราคาคอนโดก่อนลงประกาศ
  ก่อนที่เราจะลงประกาศขายคอนโด อย่าลืมสำรวจราคาตลาดของคอนโดในย่านนั้นก่อนเพื่อหาราคาขายที่ลงตัวและเหมาะสมที่สุด หากใครไม่รู้จะตั้งราคาคอนโดเท่าไรขึงจะเหมาะสมอาจเลือกอิงจากราคาประเมินและราคาตลาดก่อนก็ได้ จากนั้นจึงปรับให้อยู่ในเรทที่เรารับได้โดยเน้นราคาขั้นต่ำเป็นหลักนะคะ เพื่อเพิ่มโอกาสในการขายและลดคู่แข่งที่ขายคอนโดในย่านเดียวกัน
  
• เขียนประกาศขายคอนโดให้แปลกใหม่และน่าสนใจ
  เราอาจสังเกตว่าประกาศขายคอนโดตามเว็บไซต์ส่วนใหญ่จะตั้งหัวข้อโพสท์คล้าย ๆ กัน เช่น ขายคอนโดห้องสวยย่าน... หรือ ขายคอนโดทำเลทองติดรถไฟฟ้า เป็นต้น ทำไมเราไม่ลองปรับเปลี่ยนการเขียนประกาศให้ดูแปลกใหม่และน่าสนใจกว่าการเขียนรายละเอียดธรรมดา ๆ ล่ะ เช่น คอนโดห้องสวย ตกแต่งใหม่ ติดรถไฟฟ้า ตัวเลือกเพื่อการลงทุน เป็นต้น
  
• เน้นจุดเด่น ชูจุดแข็งของทำเลที่ตั้ง
  กลุ่มลูกค้าที่มองหาคอนโดคือคนสองกลุ่มคือคนที่ต้องการที่อยู่อาศัยในย่านนั้นและกลุ่มคนที่ต้องการซื้อคอนโดเพื่อการลงทุน แต่ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อกลุ่มไหน สิ่งแรกที่พวกเขาต้องการก็คือ "คอนโดที่ตอบโจทย์ด้านทำเลและความสะดวกสบาย" ยิ่งอยู่ใกล้ขนส่งสาธารณะ ป้ายรถเมล์ รถไฟฟ้า หรือ MRT ก็ยิ่งได้เปรียบ เพราะฉะนั้นพยายามชูจุดเด่นด้านทำเลที่ตั้งออกมาให้มากที่สุด ถึงคอนโดของเราจะไม่ติดรถไฟฟ้าก็ให้หาจุดแข็งด้านอื่นมาแทน เช่น ติดถนนใหญ่ ใกล้ทางด่วนทำให้เข้าเมืองสะดวก หรือข้อดีอื่น ๆ เรื่องการเดินทาง
  
• หากมีข้อเสนอพิเศษต้องใส่รายละเอียดให้ครบ
  ถ้าหากเราไม่ได้ขายคอนโดเปล่า ๆ แต่มีข้อเสนอพิเศษ เช่น คอนโดตกแต่งใหม่ รีโนเวทห้องให้พร้อม คอนโดพร้อมเฟอร์นิเจอร์ หรือรับประกันการซ่อมแซมภายใน 1 ปีหลังซื้อ ควรระบุลงไปในประกาศขายให้ชัดเจนด้วย การขายคอนโดพร้อมข้อเสนอพิเศษจะช่วยกระตุ้นให้คนสนใจได้ง่ายขึ้น
  
• ลงรูปทั้งภายในและภายนอกอาคาร
  เรื่องรูปยังคงเป็นปัจจัยสำคัญสำหรับการตั้งประกาศขายอสังหาริมทรัพย์รวมถึงคอนโดด้วย รูปที่เราถ่ายควรมีทั้งรูปถนนหน้าโครงการ ชุมชนโดยรอบ ภายนอกอาคาร ภายในส่วนกลางและห้องแบบครบทุกมุม หากติดการคมนาคมสาธารณะก็ถวรถ่ายรูปมาให้ชัดเจนด้วยเช่นกัน