กิมหยง - ตะลุงเว็บบอร์ด

ขายบ้านพูลวิลล่า Pool villa 75ว. 3นอน4น้ำ 8.5ล. พร้อมผู้เช่า55,000บ. บ้านสวนนนทรี ใกล้เซ็นทรัลเฟส ตลาดรวมโชค ต.หนองจ๊อม อ.สันทราย เชียงใหม่
"อยู่เองก็ดี ปล่อยเช่าก็ปัง! บ้านพูลวิลล่า ทำเลเทพ ใกล้เซ็นทรัลเชียงใหม่"
 พูลวิลล่าใจกลางเชียงใหม่ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
 พื้นที่กว้าง ฟังก์ชันครบ 3ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว
 ขนาดพื้นที่ 75 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 250 ตรม.
 โลเคชันดีสุดๆ ใกล้เซ็นทรัลเชียงใหม่เพียง 6 นาที
- ขายเพียง 8.5 ลบ. (8,500,000 บาท) ค่าโอนคนละครึ่ง
- พร้อมผู้เช่า ได้ค่าเช่าเดือนละ 55,000 บาท, สัญญาเช่า ถึงสิ้นเดือน เมษายน 2569
Pool Villa ใกล้ตลาดรวมโชคเชียงใหม่
3 ห้องนอน
4 ห้องน้ำ
1 ห้องนั่งเล่น
3 ที่จอดรถ
ของแถม
TV� 1 เครื่อง​
เครื่องทำน้ำอุ่น​ 3 เครื่อง
แอร์​  4 เครื่อง​
เตาแก็ส​พร้อมฮู๊ด​ดูดควัน
ไมโครเวฟ​ 1�เครื่อง
ประตูรั้วรีโมท
ไม่มีค่าส่วนกลาง
ทำเลดีมากเดินทางสะดวกเข้าออกได้หลายเส้นทางจะอยู่เองหรือปล่อยเช่าก็ดี
พิกัด : หมู่บ้านสวนนนทรี เชียงใหม่
ใกล้ ม.พายัพ 4 นาที
โลตัสรวมโชค 5 นาที
รพ  เทพปัญญา  6  นาที
ใกล้รวมโชคพล่าซ่า 6 นาที
ใกล้ เซ็นทรัล เชียงใหม่ 8 นาที
ใกล้ บิ๊กซี ดอนจั่น 10 นาที
ใกล้ แม็คโคร เชียงใหม่ 10 นาที
รพ  กรุงเทพ  12 นาที
รร  นานาชาติเชียงใหม่ 12  นาที
รร  นานานภา 11 เชียงใหม่ 11 นาที

*** สนใจสอบถาม ***
โทร 0945735168
Line ID : piyawitnoom
WhatsApp : +66945735168
รหัสประกาศ : 036-68
สนใจชมทรัพย์หลากหลาย ได้ในช่องเพจ Facebook
https://www.facebook.com/aiktaya

ขายห้องลานนานครคอนโดทาวน์ ชั้น2 ห้อง32ม.1น1น ลดเหลือ 1.1ลบ. ฟรีโอน พร้อมเฟอร์ หลังรพ.ลานนา3 ต.ป่าตัน อ.เมือง เชียงใหม่
ลานนานครคอนโดทาวน์ ตึก A ชั้น 2
## ขายลดราคาเหลือ 1.1 ล้านบาท ฟรีโอน (1,100,000 บาท)
ลดราคาจาก 1.29 ล้านบาท
- ขนาด 32 ตร.ม.
- เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
- เดินทางสะดวก
- ระบบรักษาความปลอดภัย เป็นคีย์การ์ด
- มีลิฟต์ขึ้นลง สะดวก
## เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบครัน
- เตียง
- โซฟา
- แอร์
- Smart ทีวี
- ตู้เย็น
- ไมโครเวฟ
- เตาฮูด ทำกับข้าวได้
- เครื่องซักผ้า
 ## ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
-  ค่าไฟคิดตามบิลการไฟฟ้า
-  ค่าน้ำหน่วยละ 33 บาท
 ## สถานที่ใกล้เคียง
- โรงพยาบาลลานนา
- มหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงใหม่
- ตลาดศิริวัฒนา (กาดธานินทร์)
- โรงเรียนวัดข่วงสิงห์

*** สนใจสอบถาม ***
โทร 0945735168
Line ID : piyawitnoom
WhatsApp : +66945735168
รหัสประกาศ : 078-68
สนใจชมทรัพย์หลากหลายได้ในช่องเพจ Facebook
https://www.facebook.com/aiktaya

ขายคอนโดอิมเพลสทาวน์ Impress Town ชั้น2 ห้อง30ม. ลดเหลือ 1.5ลบ. ฟรีโอน พร้อมเฟอร์ ถ.ศิริมังคลาจารย์ ซอย3 ต.สุเทพ อ.เมือง เชียงใหม่
Impress Town Condo (คอนโดอิมเพลสทาวน์) ศิริมังคลาจารย์ ซอย 3 ต.สุเทพ อ.เมือง จ.เชียงใหม่
ขายลดราคาเหลือเพียง 1.5 ลบ. (1,500,000 บาท) ฟรีโอน!!! ราคานี้ได้ทุกชิ้นอย่างที่อยู่ในห้อง
!!ลดราคา จาก 1.69 ลบ.
- บิ้วอินสวย
- ชั้น 2 พื้นที่ 30 ตรม.
- ใจกลางเมืองเชียงใหม่ location ห้องคือดีมากๆๆๆ
- รีโนเวทใหม่ทั้งห้อง
- ห้องแยกเป็นสัดส่วนชัดเจน มีมุมทานอาหาร โซนนั่งเล่น โซนห้องนอน มีมุมโต๊ะทำงาน
- เป็นห้องหน้าตึก วิวดอยสุเทพ เส้นนิมมาน
- เป็นระบบคีย์การ์ด มีลิฟท์ สามารถจอดรถใต้ตึก และหน้าตึกได้
++ เครื่องใช้ไฟฟ้า
- Smart TV ดู Netflix และ Youtube ได้ เชื่อมต่อ wifi อัตโนมัติ
- ตู้เย็น
- ไมโครเวฟ
- เครื่องทำน้ำอุ่น
- แอร์
- ฯลฯ พวกโคมไฟต่างๆ ให้หมดเลย
++ เฟอร์นิเจอร์
- ตู้เสื้อผ้า
- เตียง 5 ฟุต
- เซตโต๊ะทานข้าว
- ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง
- โซฟา หมอน
- ฯลฯ ของตกแต่งได้หมดทุกชิ้น
++ การเดินทาง
- 3 นาทีถึงนิมมาน
- 5 นาทีถึงมช. เมญ่า
- 7 นาทีถึงสนามบิน

*** สนใจสอบถาม ***
โทร 0945735168
Line ID : piyawitnoom
WhatsApp : +66945735168
รหัสประกาศ : 103-68
สนใจชมทรัพย์หลากหลายได้ในช่องเพจ Facebook
https://www.facebook.com/aiktaya

นรินทร์ทอง จะพาทุกท่านไปเรียนรู้ การวางแผนทําบัญชีร้านขายเสื้อผ้า พร้อมเรียนรู้แนวทางโครงสร้างของธุรกิจ การเก็บเอกสาร และตัวอย่างการบันทึกบัญชีในแต่ละเคสที่น่าสนใจ สำหรับใครต้องการแนวทางเหล่านี้ต้องห้ามพลาด!



1. ทำความเข้าใจประเภทของบัญชี - คุณต้องเริ่มจากการทำความเข้าใจบัญชีพื้นฐาน 3 ประเภท

• รายได้ (Revenue)

• ต้นทุนสินค้าที่ขาย (Cost of Goods Sold - COGS)

• ค่าใช้จ่าย (Expenses)

2. เลือกระบบการทำบัญชี

• บัญชีมือ (Manual Accounting)

• โปรแกรมบัญชีสำเร็จรูป (Accounting Software)

• จ้างนักบัญชี (Accountant)

3. บันทึกบัญชีรายรับ-รายจ่าย

• บัญชีรายรับ

• บัญชีรายจ่าย

4. การจัดการต้นทุนสินค้าคงคลัง (Inventory Management)

• บันทึกการซื้อสินค้า

• บันทึกการขายสินค้า

• ตรวจสอบสต็อก

5. การจัดทำรายงานทางการเงิน - การบันทึกบัญชีอย่างเดียวไม่เพียงพอ คุณต้องนำข้อมูลมาสรุปเป็นรายงานเพื่อดูผลประกอบการ

• งบกำไรขาดทุน (Income Statement)

• งบดุล (Balance Sheet)

• งบกระแสเงินสด (Cash Flow Statement)

6. การจัดการภาษี

• ภาษีเงินได้

• ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT)

• ภาษีอื่นๆ

- ต้นทุน (Cost) 

• คือค่าใช้จ่ายจากต้นทุนจริง ที่เกิดขึ้นระหว่างการผลิตสินค้าหรือบริการ เช่น แรงงาน, วัสดุ, ค่าการตลาดและโฆษณา เป็นต้น

- รายได้ (Revenue)

• รายได้จากการขายปลีก - การขายเสื้อผ้าให้กับลูกค้าโดยตรงผ่านหน้าร้าน, ร้านค้าออนไลน์ หรือแพลตฟอร์มต่างๆ

• รายได้จากการขายส่ง - ขายเสื้อผ้าให้กับร้านค้าอื่นๆ หรือตัวแทนจำหน่ายในปริมาณมาก

• รายได้จากการรับจ้างผลิต - รับจ้างผลิตเสื้อผ้าให้กับแบรนด์อื่นๆ หรือลูกค้าที่สั่งผลิตในปริมาณมาก

- ค่าใช้จ่าย (Expenses)
คือค่าใช้จ่ายทั่วไปที่ทำให้ธุรกิจดำเนินต่อไปได้ ได้แก่

• ค่าสาธารณูปโภค - ค่าน้ำ, ค่าไฟ, ค่าอินเทอร์เน็ต

• ค่าเช่า - ค่าเช่าพื้นที่สำหรับหน้าร้าน, โกดัง, หรือสำนักงาน

• ค่าขนส่ง - ค่าจัดส่งสินค้า, ค่าขนส่งวัตถุดิบ

• ค่าธรรมเนียมแพลตฟอร์ม - ค่าธรรมเนียมในการขายสินค้าบนแพลตฟอร์ม E-Commerce

• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ - ค่าบัญชี, ค่าที่ปรึกษา, ค่าซ่อมแซมอุปกรณ์

1. เอกสารการซื้อขาย
2. เอกสารการผลิต
3. เอกสารการเงิน
4. เอกสารทางการตลาด
5. เอกสารอื่นๆ
ซึ่งวิธีการจัดเก็บเอกสารสำหรับธุรกิจเสื้อผ้า สามารถทำได้ดังนี้
1. แบ่งแยกประเภทเอกสาร - แบ่งเอกสารตามประเภท เช่น เอกสารการเงิน, เอกสารการขาย, เอกสารการผลิต และเอกสารการตลาด เป็นต้น
2.จัดเก็บให้เป็นระบบ - คุณสามารถใช้ตัวช่วยอย่าง แฟ้มเอกสาร, ตู้เก็บเอกสาร หรือระบบจัดเก็บดิจิทัล (Cloud storage) เพื่อจัดเก็บเอกสารให้เป็นระเบียบ
3. ระบุหมวดหมู่ให้ชัดเจน - ติดป้ายชื่อหรือใช้ระบบการจัดหมวดหมู่ที่ชัดเจน เพื่อให้ง่ายต่อการค้นหาเอกสาร
4. จัดทำสำเนา - จัดเก็บเอกสารต้นฉบับและสำเนาไว้ในที่ที่ปลอดภัย เพื่อป้องกันความเสียหายหรือการสูญหาย
5. รักษาความปลอดภัย - จัดเก็บเอกสารไว้ในสถานที่ที่ปลอดภัยและจำกัดการเข้าถึง เพื่อป้องกันการถูกขโมยหรือการเข้าถึงโดยไม่ได้รับอนุญาต
6. ทำลายเอกสารที่หมดอายุ - ทำลายเอกสารที่ไม่จำเป็นหรือหมดอายุตามที่กฎหมายกำหนด โดยใช้เครื่องทำลายเอกสารเพื่อป้องกันการรั่วไหลของข้อมูล
7. จัดเก็บเอกสารดิจิทัล - สแกนเอกสารเป็นไฟล์ดิจิทัลและจัดเก็บในระบบคลาวด์ หรือฮาร์ดไดรฟ์สำรอง เพื่อความสะดวกในการเข้าถึงและป้องกันความเสียหาย

ลักษณะธุรกิจ: ซื้อเสื้อผ้าจากตลาดขายส่ง มาขายต่อผ่าน Instagram,  Shopee หรือแพลตฟอร์มออนไลน์อื่นๆ ไม่มีการจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล
การบันทึกบัญชี: ใช้ตาราง Excel ในการบันทึกข้อมูลหลัก 3 ส่วน ได้แก่ รายได้, ต้นทุนสินค้า, และค่าใช้จ่าย
ตัวอย่างการบันทึก: อันดับแรกต้องกำหนดคอลัมพ์ Excel ให้ละเอียดเลยว่า แต่ละคอลัมพ์มีค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง โดยเริ่มต้นกำหนดคอลัมพ์แรกให้เป็น วัน เดือน / ปี >> รายละเอียดค่าใช้จ่าย >> ช่องทางขาย >> จำนวนเงิน (รายได้) >> จำนวนเงิน (ต้นทุน) >> จำนวนเงิน (ค่าใช้จ่าย) >> หมายเหตุ
เคสที่ 2: ร้านเสื้อผ้าที่มีหน้าร้าน (ใช้โปรแกรม POS และโปรแกรมบัญชี)
ลักษณะธุรกิจ: มีหน้าร้านและขายผ่านช่องทางออนไลน์ มีการจดทะเบียนบริษัท มีการจ้างพนักงาน
การบันทึกบัญชี: สามารถทำได้ 2 ช่องทาง คือ
1. ณ จุดขาย (Point of Sale - POS) - ใช้ระบบ POS ในการบันทึกยอดขายทันทีที่ลูกค้าชำระเงิน ระบบจะบันทึกข้อมูลต่างๆ เช่น วันที่ขาย, จำนวนเงิน, วิธีชำระเงิน, และตัดสต็อกสินค้าอัตโนมัติ
2. โปรแกรมบัญชีสำเร็จรูป - นำข้อมูลยอดขายจากระบบ POS มาบันทึกในโปรแกรมบัญชี เช่น FlowAccount หรือ PEAK ซึ่งโปรแกรมจะช่วยจัดการ

• บันทึกรายจ่าย - บันทึกค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่น ค่าเช่า, เงินเดือนพนักงาน, ค่าไฟ, ค่าการตลาด

• การจัดการสต็อก - โปรแกรมจะเชื่อมโยงกับระบบ POS เพื่อควบคุมสต็อกได้อย่างแม่นยำ

• ภาษี - โปรแกรมจะคำนวณภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) และภาษีหัก ณ ที่จ่ายให้

• การจัดทำรายงาน - โปรแกรมจะสร้างงบกำไรขาดทุนและงบดุลให้อัตโนมัติ

ตัวอย่างการบันทึก:

• บันทึกยอดขาย  - โปรแกรมดึงข้อมูลจากระบบ POS เช่น ยอดขายวันที่ 15 ส.ค. จำนวน 15,000 บาท

• บันทึกค่าใช้จ่าย  - บันทึกค่าเช่าร้าน 30,000 บาท

• บันทึกต้นทุนสินค้า  - บันทึกการซื้อเสื้อผ้าล็อตใหม่ 100 ตัว เป็นเงิน 50,000 บาท

การเลือก ทำบัญชีขายเสื้อผ้า โดยสำนักงานบัญชีที่มีความเชี่ยวชาญ ถือว่าเป็นทางเลือกที่ตอบโจทย์อย่างมาก หากคุณสนใจขอแนะนำ นรินทร์ทอง เป็นที่ปรึกษาด้านการทำบัญชี ด้วยประสบการณ์ที่ให้บริการมากกว่า 20 ปี โดยมีบริการให้คุณได้เลือกใช้อย่างหลากหลาย ทำให้ธุรกิจของคุณสามารถเติบโต และมีประสิทธิภาพในการก้าวหน้า ไม่ว่าจะเป็น

• การส่งภาษีอากร ทางเราสามารถยื่นภาษีให้ได้ โดยที่คุณไม่ต้องยุ่งยากกับการจัดเตรียมเอกสาร รวมไปถึงรับจัดทำรายงาน และให้คำปรึกษาทางด้านภาษี

• รับจดทะเบียนบริษัท เพื่อสร้างความน่าเชื่อถือให้กับบริษัทของคุณ โดยไม่ต้องกังวลกับปัญหาที่จะเกิดขึ้นจากการจดทะเบียน เพราะเราสามารถช่วยคุณได้

• งานทางด้านการเงิน จะเป็นการดำเนินเรื่องที่เกี่ยวข้องกับการยื่นแบบเงินเดือน และประกันสังคมของพนักงานที่ทำงานอยู่ภายในบริษัท

• ให้บริการรับทำบัญชี หากใครที่กำลังรู้สึกว่าการทำบัญชีนั้นเป็นเรื่องที่ยุ่งยาก และมีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นมากมายภายในบริษัท ทางเราพร้อมที่จะดูแลคุณ

สำหรับใครที่ต้องการปรึกษาสามารถสอบถามเพิ่มเติมได้ที่...
Facebook : NarinthongOfficial
E-mail : narinthong.ac@gmail.com
Line : @Narinthong
Tel : 081-627-6872 , 02-404-2339

DHL-019.01
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
.
คอนโด(ราคาต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ แถมโอนฟรี) ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am) ตึก B, ชั้น 19, ห้องสตูดิโอ (วิวเขา+ทะเล), ราคาขาย 8.5 แสนบาท (พร้อมแอร์ เครืองใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์)
.
รายละเอียด: คอนโด(ราคาต่ำกว่าราคาประเมินกรมธนารักษ์ แถมโอนฟรี) ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am) ตึก B, ชั้น 19, ห้องสตูดิโอ (วิวเขา+ทะเล), ราคาขาย 8.5 แสนบาทถ้วน (พร้อมแอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และเฟอร์นิเจอร์) และอยู่ทางทิศเหนือ
.
065-586-9872 (Line ID: giantmw) คุณโดม รัชดา
.
ชื่อโครงการ: คอนโด ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini Seaview Cha-am Condominium)
.
เจ้าของโครงการ: บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
.
ทำเลที่ตั้ง: ติดถนนเจ้าลาย ต.ชะอำ อ.ชะอำ จ.เพชรบุรี 76120 (ห่างจากหาดชะอำ 300 เมตร)
.
ชื่อโครงการ: ลุมพินี ซีวิว ชะอำ (Lumpini SeaView Cha-Am)
.
สถานที่ตั้งโครงการ: https://bit.ly/3Q7Npdg (ประมาณ 165 กิโลเมตร หรือประมาณ 2 ชั่วโมงจาก ก.ท.ม.)
.
เนื้อที่ทั้งหมด: ประมาณ 7 ไร่เศษ, จำนวน 2 อาคาร, จำนวน 20 ชั้น/อาคาร & มีจำนวนห้องทั้งหมด 453 ยูนิต, ที่จอดรถทั้งหมด 180 คัน หรือ 25% รวมจอดซ้อนคัน (อาคาร B)
.
ลักษณะห้อง และขนาดห้องที่ขาย: ห้องสตูดิโอ 22.82 ตร.ม. = 850,000 บาท (ผู้ขายออกค่าโอนให้ 100%) ห้องตกแต่งพร้อมอยู่ แถมแอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องทำน้ำอุ่น
.
ค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์: โอนฟรี
.
ค่าส่วนกลาง และกองทุน: 38 บาท/ตร.ม.
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: -
1. สระว่ายน้ำ
2. ห้องออกกำลังกาย
3. ห้องกิจกรรมเด็ก
4. ห้องกิจกรรมผู้สูงอายุ
5. ห้องสมุด
6. สนามเด็กเล่น
7. สวนพักผ่อน
8. ประตู Key Card
9. กล้องวงจรปิด
10. ร.ป.ภ. 24 ชม.
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: -   
1. วนอุทยานชะอำ 1.4 กม.
2. สถานีรถไฟชะอำ 3.3 กม.
3. สะพานปลาชะอำ 5 กม.
4. จุดชมวิวชายทะเลชะอำ 2 กม.
5. Big-C 2.3 กม.
.
Credit: https://www.homenayoo.com/lumpini-seaview-cha-am/
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n

DSL-203
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
(ราคาถูกที่สุดในตลาด+โอนฟรี) ขายคอนโดตกแต่งพร้อมผู้เช่า (สามารถแจ้งยกเลิกได้ล่วงหน้า 1 เดือน) เดอะ วิลล์ เกษตรศาสตร์ ชั้น 3, 1 น 1 น้ำ (37.11 ตร.ม.), ราคาขาย 2.7 ล้านบาท
.
ชื่อโครงการ: เดอะ วิลล์ เกษตรศาสตร์ (The Ville Kasetsart)
.
เจ้าของโครงการ: บริษัท สิริพัช เอสเตท วัน จำกัด
.
ทำเลที่ตั้ง: ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. (ตรงข้าม ม.เกษตรศาสตร์)
.
สถานที่ตั้งโครงการ: https://tinyurl.com/bdhbxyar
.
รายละเอียดโครงการ: จำนวนตึก 1 อาคาร, จำนวนชั้น 8 ชั้น
.
ลักษณะห้อง และขนาดห้องที่ขาย: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (37.11 ตร.ม.) อยู่ชั้นที่ 3 โดยมีการตกแต่งพร้อมอยู่ (แอร์+เฟอร์นิเจอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องใช้ไฟฟ้า) 
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Mail box, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, ระบบ CCTV และมี รปภ. 24 ชม.
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: -   
1) ม.เกษตรศาสตร์
2) ตลาดอมรพันธ์
3) Major รัชโยธิน
4) Central Plaza ลาดพร้าว
5) Tesco Lotus ลาดพร้าว
6) Union Mall
7) ตลาดนัดจตุจักร
8) Crystal Design Center (CDC)
9) ม.ราชภัฏนทรเกษม
10) ม.เซนต์จอห์น
.
ราคาขาย: 2,700,000 บาท (ถูกที่สุดในตลาด & โอนฟรี)
.
Credit ภาพ/ข้อมูลบางส่วน: https://tinyurl.com/bcxyn7m8
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

DSL-205
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
.
(ถูกที่สุดในตลาด+โอนฟรี) ขายคอนโดตกแต่งพร้อมผู้เช่า (ยกเลิกได้โดยแจ้งล่วงหน้า 1 เดือน) ซิตี้ วิลล์ เกษตรศาสตร์ ชั้น 3, 1 น 1 น้ำ (32.03 ตร.ม.), ราคาขาย 2,700,000 บาท
.
ชื่อโครงการ: ซิตี้ วิลล์ แอท เกษตรศาสตร์ (City Ville @Kasetsart)
.
เจ้าของโครงการ: บริษัท สิริพัช เอสเตท วัน จำกัด
.
ทำเลที่ตั้ง: ถนนงามวงศ์วาน แขวงลาดยาว เขตจตุจักร กทม. (ตรงข้าม ม.เกษรศาสตร์)
.
สถานที่ตั้งโครงการ: https://tinyurl.com/22a2fpcz
.
รายละเอียดโครงการ: จำนวนตึก 1 อาคาร, จำนวนชั้น 8 ชั้น
.
ลักษณะห้อง และขนาดห้องที่ขาย: 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (32.03 ตร.ม.) อยู่ชั้นที่ 3 โดยมีการตกแต่งพร้อมอยู่ (แอร์+เฟอร์นิเจอร์, เครื่องทำน้ำอุ่น และเครื่องใช้ไฟฟ้า) 
.
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, Mail box, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ลิฟต์โดยสาร, ที่จอดรถ, ระบบ Key Card Access, ระบบ CCTV และมี รปภ. 24 ชม.
.
สถานที่สำคัญใกล้เคียง: -   
1) ม.เกษตรศาสตร์
2) ตลาดอมรพันธ์
3) Major รัชโยธิน
4) Central Plaza ลาดพร้าว
5) Tesco Lotus ลาดพร้าว
6) Union Mall
7) ตลาดนัดจตุจักร
8) Crystal Design Center (CDC)
9) ม.ราชภัฏนทรเกษม
10) ม.เซนต์จอห์น
.
ราคาขาย: 2,700,000 บาท - ถูกที่สุดในตลาด & โอนฟรี
.
Credit ภาพ/ข้อมูลบางส่วน: https://tinyurl.com/mv4p8b5a
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: giantmw หรือ @yem0202n
Facebook: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD

DSL-249
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
F/B: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
Website: www.lifewave.com
.
ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) ในโครงการฯ. ย่านปากเกร็ด (ห่าง ถ.ราชพฤกษ์ 450 ม.) 99.6 ตร.ว., 4 น. 4 น้ำ 2 ที่จอดรถ 6.7 ล้านบาท
.
รายละเอียดทรัพย์:
1. ขายบ้านเดี่ยว 2 ชั้น (หลังมุม) ในโครงการฯ. ย่านปากเกร็ด (ห่าง ถ.ราชพฤกษ์ 450 ม.)
2. เนื้อที่ 99.6 ตร.ว, 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ (ขยายเพิ่มเติมได้), 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ห้องพระ และมี 1 ห้องดูหนัง
3. ราคานี้รวมเฟอร์นิเจอร์, เครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมด (มีบางอย่างไม่ได้รวม-จะชี้แจงวันไปดูบ้าน) และมีค่าส่วนกลางเดือนละ 900 บาท หรือปีละ 10,800 บาท
.
สถานที่ตั้ง: ห่างถนนราชพฤกษ์ 450 ม. ต.ท่าอิฐ อ.ปากเกร็ด นนทบุรี (นัดหมายชมสถานที่จริงล่วงหน้า)
.
สถานที่สำคัญบริเวณโดยรอบพื้นที่:
1. ใกล้ห้างเซ็นทรัลเวสต์วิลล์
2. ใกล้เซ็นทรัลเวสต์เกต
3. ใกล้โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า
4. ตรงข้ามกับโรงเรียนนนทบุรีวิทยา
5. ใกล้ Robinson ชัยพฤกษ์
6. ใกล้ โฮมโปร
.
จุดเด่นของทรัพย์: บ้านพร้อมอยู่ ราคาดี ทำเลดี แปลงหัวมุม ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย และเหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการบ้านมือสองในทำเลที่ดีเอนำไปรีโนเวท และขายต่อ และเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการบ้านเดี่ยวมือสองในทำเลที่ดีมาก
.
ราคาเสนอขายทั้งหมด: 6,700,000 บาท
.
ค่าภาษี & ค่าโอนกรรมสิทธิ์: ค่าใช้จ่ายในเรื่องของค่าภาษี, ค่าโอนกรรมสิทธิ์ และอื่น ๆ ทั้งหมด (50:50)
.
สนใจติดต่อ: โดม รัชดา (Exclusive Contract)
โทร: 065-586-9872
ไลน์ไอดี: 0655869872 หรือ giantmw หรือ @yem0202n
F/B: https://bit.ly/3vdegO8
Fanpage: https://bit.ly/488TrlD
Website: www.lifewave.com