กิมหยง - ตะลุงเว็บบอร์ด

[/b][/size][/color]


สถานที่ : ซอยทุ่งโพ ถนนปุณณกัณฑ์ อยู่ในซอยเซเว่นที่ตรงข้ามศูนย์ประชุมนานาชาติ เข้าซอยมานิดเดียว 20 เมตร(มองจากหน้าถนนก็เห็น) ทำเลดี
ขนาด : 2 ห้อง 11.75*16.50 ม.
อายุการใช้งาน : 1 ปี 6 เดือน มีบริเวณทั้ง indoor และ outdoor มีเคาน์เตอร์บาร์ มีห้องเก็บของ 2 ส่วน มีห้องน้ำ 2 ห้อง เหมาะสำหรับ ร้านเหล้า ร้านอาหาร หรือออฟฟิต ท่านที่มองหาทำเลเพื่อประกอบธุรกิจลองดูที่นี่ก่อนนะคะ บรรยากาศชิวๆ
สัญญาเช่า : 5 ปี (ตอนนี้เหลือ 3 ปี 6 เดือน) จ่ายค่าเช่าทุกวันที่ 22 ธ.ค. และ 25 มิ.ย. ของทุกปี
ราคาเช่าตามสัญญากับเจ้าของที่ดิน (กรณีเซ้ง) : - ปีที่ 1 = 8,000 บาท
                                                           -   ปีที่ 2 = 8,000 บาท
                                                           -   ปีที่ 3 =10,000 บาท
                                                           -   ปีที่ 4 = 10,500 บาท
                                                           -   ปีที่ 5 = 11,500 บาท
ราคาเซ้ง : 750,000 บาท หากสนใจจริงๆต่อรองกันได้ค่ะ โดยจำแนกออกเป็นส่วนๆดังนี้
1.   โครงสร้างส่วนของก่อสร้างทั้งหมดทั้งอินดอร์ เอ้าท์ดอร์ ขนาด 11.75*16.50 ม.
    1.1    อินดอร์ ขนาด 5.0*14.50 ม. (ประตูกระจก,ประตูไม้,เคาน์เตอร์บาร์น้ำและในครัวด้วย)
    1.2    เอ้าท์ดอร์ ขนาด 3.60*8.0 ม. (หลังคาเมทัลชีท,ไม้ระแนงสีโอ๊คยาว 8 ม.)
    1.3    บริเวณด้านหน้าเป็นพื้นปูน ขนาด 11.75*3.90 ม. ตกแต่งด้วยหญ้าเทียมแทรกลายสวยงาม (วางชุดโต๊ะได้อีก)
    1.4    บริเวณด้านหลังมีห้องครัว ขนาด 3.60*3.50 ม.
    1.5    ห้องน้ำด้านนอก 2 ห้อง มี ช กับ ญ ชุดสุขภัณฑ์ครบ
    1.6    ห้องเก็บของแยกเป็น 2 ส่วน (มีห้องน้ำอีก 1 ห้อง)
    1.7    ระบบ ไฟฟ้า ครบชุด
2.   แอร์ 1 เครื่อง
3.   ลำโพง 1 ชุด
4.   ชั้นวางติดผนัง 2 ชุด สิ่งของที่ติดผนังต่างๆ
5.   ชั้นวางหนังสือ 6 ช่อง 1 ชิ้น
6.   กล่องสัญญาณทีวี True
7.   ที่แขวนทีวี 2 ชุด (อินดอร์,เอ้าท์ดอร์)
8.   อินเตอร์เน็ต 3BB พร้อม
9.   ซิงค์ล้างจาน,ซิงค์ล้างแก้ว
10.   กันสาดสีน้ำตาล (พึ่งติดตั้ง) ขนาด 3.50*2.0 ม.
11.   อื่นๆ ส่วนในครัวอีกค่ะ สำหรับการประกอบอาหาร ได้แก่ เตาแก๊ส 2 หัว , ถังแก๊ส 1 ถัง,ซิงค์ล้างจาน.ชั้นวางของ,หม้อหุงข้าว,ตู้เย็น,ถังน้ำแข็ง
12.   ชุดโต๊ะ – เก้าอี้ ครบชุด
13.   ค่ามัดจำค่าเช่า เป็นจำนวนเงิน 20,000 บาท (เป็นส่วนที่จะได้คืน หลังจากหมดสัญญาเช่า)
14.   ค่ามัดจำมิเตอร์น้ำ เป็นจำนวนเงิน 5,350 บาท (เป็นส่วนที่จะได้คืนหลังจากยกเลิกการใช้น้ำประปา)
ลองพิจารณาดูนะคะ หากสนใจจริงๆ ราคาต่อรองกันได้ค่ะ สามารถนัดเจอได้ค่ะ ขอบคุณทุกท่านที่สละเวลาอ่านค่ะ ทุกอย่างพร้อมโอนเป็นกรรมสิทธิ์ของท่าน


[/size][/color][/b]