กิมหยง - ตะลุงเว็บบอร์ด

มีใครรู้จักช่างต่อเติมบ้านที่ผีมือดี ๆ และไว้ใจได้มั่งค่ะ พอดีต้องการจะต่อเติมบ้าน พอดีช่างที่คุยไว้เค้าตีราคามา 43,000 บาท แล้วบอกว่าเค้าจะเอาค่าวัสดุก่อสร้างก่อน 20,000 แล้วพอเค้าเอาวัสดุมาวางไว้แล้วขอค่ามัดจำ 50% พองานดำเนินไป 70% ก็ขออีก 50% = 43,000 พอดี ปกติแล้วเป็นอย่างนี้หรือป่าวค่ะ มีใครมีประสบการณ์ หรือพอจะแนะนำให้บ้างได้ไหมค่ะ

เห็นใจครับ ผมก็เคยเจอปัญหา-หาช่างดีๆครบเครื่องไม่ได้ ที่ได้มักไม่ดี(นิสัยดีฝีมือแย่และนิสัยแย่แต่ฝีมือดี)ค่อยๆหาไปนะครับ ตกลงกันให้ละเอียดถี่ถ้วน ข้อปลีกย่อยมักจะทำให้ขัดใจกัน

โดยปกติแล้ว ช่างจะเบิกเฉพาะค่าของเท่านั้น ส่วนค่าแรงจะจ่ายเมื่องานเสร็จ(ส่งมอบงาน)
ถ้าทำไปแล้ว 70% แล้วขอเบิกทั้งหมด น่าจะหาช่างใหม่ดีกว่า หรือเปลี่ยนข้อตกลงกันใหม่
เพราะขนาดบางที ตกลงกันแล้ว ว่างานเสร็จค่อยจ่าย ยังมีมาขอเบิกก่อน
แล้วที่หนักคือ ถ้าจ่ายหมดแล้วตามยากมาก เคยโดนมาแล้ว เสียอารมณ์มาก
ทางที่ดีป้องกันไว้ก่อน จ่ายหลังงานเสร็จสักสองสามวัน ดีกว่า
งานต่อเติมบ้านหาผู้รับเหมาไม่ยากลองหาไซด์งานก่อสร้างแล้วเขาไปถามขอเบอร์ผู้รับเหมา
หรือไปช่วงประมาณห้าโมงเย็น อาจจะได้เจอผู้รับเหมาเลย และได้เห็นงานเขาด้วย

ขอบคุณมากค่ะคุณอาหลิว และพี่นกฮูกตาโต ตกลงกันใหม่แล้ว ตอนแรกเค้าก็โอเค แต่วันนี้เค้าโทรมาปฏิเสธงานแล้ว คนที่แนะนำมาบอกว่าดีแล้ว เค้าคงคิดตถกติกจะเบิกเงินตั้ง 20,000 ขอบิลค่าของก็ไม่ให้ ก็ไม่เป็นไรแล้วค่ะ จะหาช่างใหม่ดีกว่า คงเอาช่างโครงการที่ทำบ้านนี่แหละ

ผมอยู่กทม. นะครับ
  ความจริง ช่างโครงการนั่นแหละ ตัวร้ายเรย ครับ ดูให้ดี ไอ้พวกนี้รับงานมา แล้วให้ ช่างข้างนอกมารับอีกที ประเภทกินหัวคิวไงคับ
  ที่ผมทำมา ผมจะแยกงานเป็น ส่วนๆ แล้วก็เบิกเงินตามส่วนงานที่ทำเสร็จ ง่ายๆ งานส่วนไหนไม่เสร็จ หรือไม่คืบหน้าก็เบิกเงินไม่ได้
  หาช่างที่มารับแล้วเป็นเจ้าของดีกว่า คับ

ตอนผมทำ พวกวัสดุอุปกรณ์ ผมเป็นคนซื้อเอง ติดต่อร้านเอง (ตามรายการที่ช่างต้องใช้)
ส่วนค่าแรงช่าง ตกลงกันแบ่งงานเป็นงวดๆ ของผมแบ่ง 5 งวด ไม่เสร็จตามงวดงานไม่จ่าย
แต่เวลาทำงานจริง ก็จ่ายไปเรื่อยๆ(ช่างบอกไม่มีตังค์จะรับประทานแล้ว) แต่ก็จ่ายไม่เกินงานที่ทำครับ
อีกอย่างครับ บางบ้านเจอช่างคำนวนวัสดุไม่ดี  ต่อเติมเสร็จของเหลือบานเลย แนะนำให้ทะยอยซื้อครับ