กิมหยง - ตะลุงเว็บบอร์ด

  มาแล้วครับ กว่าจะหามาได้ 2ห้อง ทำเลศักยภาพสูง โทรก่อนได้ก่อน
-ตั้งอยู่ตรงข้ามโครงการนารังนก(1):ที่ดิน22แปลงติดถนนลาดยางสายคดยาง-บางกล่ำ  ที่ปิดโครงการไปเมื่อกลางปี2555
-ที่ดินหน้ากว้าง 5 ลึก 25และ32.1เมตร และตอนนี้มีแค่2ห้องนี้ ไม่ค่อยมีใครขาย
-จะถมและวางท่อให้เรียบร้อยเหมือนเดิม
-โครงการนารังนก(1) ตอนนี้ลูกค้ากำลังก่อสร้างออฟฟิศ ไม่เหงาแน่ครับ
-ถมแล้ว ตามภาพบนคือวันนี้ 22/01/2556
(1)ภาพ1 ถ่ายจากด้านหน้าที่ดิน
(2)ภาพ2 ถ่ายจากด้านหลัง และมุมข้างๆที่ดิน
(3)ภาพ3 ถ่ายจากภายในที่ดิน
[attach=3][attach=2]

-แปลงที่ขายคือระบายสีฟ้า
แปลงริมสุด 31.5ตรว.   แปลงติดกัน39ตรว.  รวมทั้งหมด 71.5ตรว.
แปลงริมสุด 5*25เมตร แปลงติดกัน5*31.2เมตร...ลึกมากๆๆ
[attach=1]

  เข้าทางนี้เลยครับ
-สี่แยกคลองแห ถนนลพบุรีราเมศวร์ เส้นที่จะเข้ามาเทศบาลคลองแห เข้ามาถนนสายที่ไปสงขลาลากูน่า,แหลมโพธิ์
เข้ามา2กม.เลี้ยวซ้ายป้ายบอกไปวัดนารังนกอีก1กม. จากหน้าวัดไปถึงที่ดิน1กม. รวม4กม. ขับเร็วๆ2-3นาที
(ตามภาพ รถบรรทุกจอดอยู่บนสี่แยกลพบุรี-ราเมศวร์ ข้ามถนนมุ่งไปวัดคลองแห. ทางไปที่ดินอยู่[attach=1]
ด้างหลังรถบรรทุก)

  แผนที่ครับ

ธรรมชาติมากๆ น่าอยู่ ใกล้เมือง3-5นาที ถึงบิ๊กซี__ไปอยู่ไกลๆ ก็ไม่สะดวกด้านสถานที่ต่างๆ เช่น ห้าง/โรงเรียน/โรงพยาบาล/ธนาคาร/สถานราชการ เช่น สำนักงานที่ดิน/_แต่ละที่3-5นาทีก็ถึง....ต่อไปก็จะมีห้างjc. ขึ้นใหม่ใกล้สนง.ที่ดิน
฿฿฿฿ราคาเหมือนที่เคยขาย__โทรมาสอบถามได้24ชม.฿฿฿฿

 
วันนี้ถมไปบางส่วนแล้ว 2-3วันเสร็จ
น้ำประปา ไฟฟ้าพร้อม เพราะติดถนนเส้นหลัก สายคดยาง-บางกล่ำ(เชื่อมบ้านหาร-อบต.แม่ทอม-หนองม่วง-ท่าเมรุ-หรือตรงไปคูเต่า-แหลมโพธิ์)
หรือวกกลับจากแหลมโพธิ์ ข้ามมาผ่านบางโหนด-ท่านางหอม ไปออกลพบุรีราเมศวร์-ไปห้าแยกเกาะยอ หรือย้อนกลับผ่านโรงเรียนคูเต่าวิทยา-เทศบาลคลองแห ก็มาออกลพบุรี-ราเมศวร์ ไม่ไกลครับ

  081-9692733
-ตะวันตกหลังที่ดิน(ที่ดินหันไปทางทิศตะวันออก)
-ตรงข้ามเป็นอาคารกำลังก่อสร้าง และวิวเขาคอหงส์
-วันนี้ 17/1/56 อบต.มาวางระบบประปาหน้าโครงการ แปลงที่ขายถมไปเยอะแล้วใกล้เสร็จแล้ว

ราคาด้วยครับ arnontseeto@gmail.com

เข้าหาดใหญ่ 7-10นาที. >>>บิ้กซี 3-5นาที

   ไม่ว่ามองมุมไหน ก็ดูดี>>>
-ติดถนนสายหลัก คดยาง-บางกล่ำ  15เมตร(โดยประมาณ) 2ห้องติดกัน ห้องแรกหน้ากว้าง5*25 และอีกห้อง 5*31.5 เมตร***ถมแล้ว
-วิวธรรมชาติ ด้านหน้าเขาคอหงส์ ด้านหลังทุ่งนาเขียวขจี
-อากาศดีมาก สดชื่น ลมเย็นๆ พัดเข้าหาที่ดินด้านหน้า นั่งศาลาตรงข้ามที่ดินลมโกรกดีมาก เพราะเป็นทุ่งโล่ง
-ถ้าชอบบรรยากาศธรรมชาติ ไม่ไกลเมือง 3-5นาที 4กม.ถึงลพบุรีราเมศวร์ เรียนเชิญครับ
-ราคาอยู่ในคุณค่าข้างต้นแล้ว
081-969-2733[attach=3]

ใกล้เมืองหาดใหญ่นิดเดียว ต่อไปคลองแหก็เป็นเมือง ซึ่งห่างกันแค่1นาที ไปเทศบาลคลองแห2กิโล___ข้ามสะพานถึงเลย
ที่นี่เป็นปอดของเมือง

>>ที่ดินคลองแห ใกล้เทศบาลถมแล้วไร่ละ 4ล้าน ถ้าติดเส้นคูเต่า-คลองแห ลงมาจากลพบุรีราเมศวร์.นิดนึง 1.2ล้าน/ห้อง
>>แต่ถ้าสายหนองนายขุ้ยแถวๆหมู่บ้านกาญเดอวิลล์ หมู่บ้านอมรชัยย์ ห้องละ5-6แสน. ไร่ละ 4-5ล้าน.
>>ถ้าฝั่งวัดคลองแห. ติดถนนที่ไปวัดคลองเปล ที่แยกจากหน้าโรงเรียนคลองแห ห้องละ1ล้านกลางๆ ถ้าเข้าซอยไม่ลึกพัฒนาแล้ว 1ล้าน
ซอยดินเข้าลึก 6-7.5แสน กรณีบ้านติดถนนหลักไปวัดคลองเปล 2ชั้นใหม่ๆ 4.5*19เมตร 3ล้าน ___นี่คือราคาครับ!

ขอรบกวนกรุณาส่งราคา แบบชัดเจน มาที่ srcompu@gmail.com

 
วิว อากาศ ดีมากๆๆๆ
ด้านหน้าเขาคอหงส์. พระใหญ่บนสวนสาธารณะ. เจ้าแม่กวนอิม

ราคาห้องละเท่าไรครับ a29design@gmail.com

จุดเด่น-ธรรมชาติ โปร่ง โล่งสบาย อากาศดีมาก

รบกวนขอรายละเอียด ราคาหน่อยคับ และไม่ทราบว่าโครงการนารังนก 1-2 ที่เห็นในภาพ เป็นโครงการอะไรคับ...p.sun3851@hotmail.com

  081-9692733
>>>ราคาประเมินตารางวาละ 12,000บาท*71.5ตรว. = 858,000บาท ขาย1ล้าน ใกล้เคียงประเมิน
ซึ่งปกติราคาประเมินที่ดิน ของธนาคารกับราคาซื้อขายจริง ราคาประเมินจะต่ำกว่ามาก 30-50%ทีเดียว หรือมากกว่า

>>>กรณีบ้านหรืออาคารพาณิชย์ หากบ้านใหม่โครงการ จะประเมินเท่าราคาขายหรือต่ำกว่าเล็กน้อย เหตุผลเพราะ
ขายราคานั้นมีคนซื้อ สภาพคล่องยังดี บ้านมือสองเก่าๆต้องทำใจนิด เว้นแต่ทำเลhotจริงๆ ราคาจะสูงกว่าตอนซื้อมา

>>>กรณีที่ดินขึ้นอยู่กับผู้ใช้ประโยชน์จะซื้อไปทำอะไร หยั่งยาก ถ้าทำเลค้าขายสู้ตาย ราคาเท่าไหร่ก็เอา
ราคาประเมินใกล้ของจริงหน่อย แต่ถ้าทำเลทั่วไปๆ ขายแพงยังไง ราคาประเมินไม่ได้วิ่งตามเพราะถ้าสุ่มถามคนว่า
ราคานี้เอามั้ยบางคนเอาบางคนส่ายหน้าไม่เหมือนทำเลแรกถามใครๆก็ว่าถ้ามีตังค์ ก็จะเอาเหมือนกัน

เรียกว่า เอาราคาซื้อง่ายขายคล่อง อย่าโกรธธนาคารเขาเลยนะ เขาให้ราคาต่ำกว่าราคาขายอยู่มากโข!!!

หาดินยากขึ้น ไม่ค่อยมีใครขาย

ที่ดินนารังนก คนมาหากันเยอะ. เมืองขยายออกมา
ไม่ไกลหาดใหญ่. ใกล้เทศบาลคลองแห ทำเลโปร่งๆล้อมด้วยธรรมชาติ. ลำคลอง และท้องนา ลมโกรกผ่านท้องนา ประสมอายเย็นจากผิวน้ำลำคลอง. ทำให้อากาศที่นารังนกดีมากๆๆๆๆ