กิมหยง - ตะลุงเว็บบอร์ด

อยากขอความเห็นเปรียบเทียบข้อดีข้อด้อยจากทั้งผู้ที่มีและไม่มีประสบการณ์ในเรื่องนี้ด้วย และขอเพิ่มเติมหากโครงการจัดสรรดีกว่า ตอนนี้สงขลาบ้านเราโครงการ/ทำเลไหนน่าอยู่น่าตัดสินใจที่สุด (พร้อมเหตุผล) ขอขอบคุณทุกความเห็น

จากประสบการณ์ที่เคยสัมผัสมาทั้งหมด มีทั้งดีและไม่ดี แต่ที่แน่ๆผู้ซื้อจะต้องรับเคราะห์กรรมไว้แต่เพียงผู้เดียว
1.สร้างเอง จ่ายแพงกว่าถ้าได้ผู้รับเหมาที่ดี(1ใน100)ก็โล่งใจ เพราะจะได้บ้านที่ตรงใจและภูมิใจ
2.ซื้อบ้านพร้อมอยู่ เกินครึ่งต้องมีเรื่องให้แก้ไข หลังคารั่ว,พื้นแตก,ฝากระเทาะ,ส้วมไม่ได้ระดับฯลฯ
3.(แถม)จ่ายเป็นงวดๆจนกว่าบ้านจะเสร็จ ถ้าไม่เจอผู้รับเหมาทิ้งงาน,บ้านเสร็จสมบูรณ์ดีถือว่าโชคดีเหมือนกัน
ขนาดลูกสาวไปซื้อบ้านโครงการดังระดับชาติ เข้าตลาดหุ้นด้วย ก็ยังเจอปวดหัวมาจนทุกวันนี้ หลังคารั่วจนฝ้าเพดานพัง กว่าจะมาซ่อมได้ก็นาน ซ่อมแล้วก็ไม่หาย รวมหัวกันฟ้องร้องก็ติดแหง็กข้ามปี เป็นเรื่องเครียดมาก เราจึงมักได้ยินหลายๆคนพูดเชิงน้อยใจ
รู้ยังงี้?เช่าเขาอยู่ไม่สบายกาย แต่สบายใจ เช่าอยู่ไม่พอใจย้ายได้เลย ซื้อบ้านไม่ดีกว่าจะขายได้ไม่ใช่ง่ายๆ

สร้างในที่ดินตนเองดีกว่าแน่นอนครับ..เพราะเราสามารถกำหนดได้เองในทุกๆเรื่อง เช่น เลือกผู้รับเหมา เลือกวัสดุ เลือกรูปแบบ เลือกฮวงจุ้ย..เลือกที่จะปรึกษาผู้รู้ผู้เชี่ยวชาญเช่นวิศกรสถาปนิกได้ตามใจชอบ..ดีไม่ดีท่านจะได้ของที่ราคาถูก คุณภาพดี เพราะวัสดุก่อสร้างทุกชนิดตลอดจนวัสดุตบแต่งจะมีสเป็คหมดแต่ไม่เท่ากันครับ...เช่น ความหนาบาง น้ำหนัก อัตราส่วนผสม ยี่ห้อ คุณลักษณะการใช้งาน และอื่นๆอีกเยอะแยะมากมาย..ซึ่งล้วนแล้วเกี่ยวข้องกับตัวเงินทั้งนั้นครับ..สร้างในที่ดินของตนเองก็โดนหลอกมาเยอะแยะครับ..ก็หลอกเรื่องวัสดุไงครับแต่หมายถึงกรณีที่จ้างเหมาทั้งหมดนะครับ..ถ้าจ้างเหมาขอแนะนำให้ท่านออกค่าใช้จ่ายเพิ่มอีกนิดคือให้ปรึกษาผู้รู้จริง เป็นผู้ควบคุมดูแลให้..จะโอเคกว่าครับ..นอกเสียจากจ้างเฉพาะค่าแรงเราซื้อของเองก็จะไม่มีปัญหาเรื่องนี้ ครับ