••• รับซื้อคอนโดที่ขายต่ำกว่าราคาโครงการ หรือกำลังจะหลุดดาวน์ •••

[สมพร 3%]

ภาวะกลืนไม่เข้าคายไม่ออกของวงการคอนโดหาดใหญ่ตอนนี้ ก็เพราะเจ้าของห้องนึกว่าราคายังดีอยู่ น่าจะมีกำไร หรืออย่างน้อยต้องได้ทุนคืน
ทั้งที่ความจริง แรงเห่อปลอม ๆ ที่ถูกแปลงจากกระแสความกลัวน้ำท่วมมันหมดไปนานมากแล้ว
นวนิยายที่เคยมีคนได้กำไรเป็นแสนจากการขายใบจอง กลายเป็นผ่อนลมหัวโต บ้างก็กำลังจะหลุดดาวน์
รายได้จากการปล่อยเช่าราคาสูง เหลือแค่ไม่กี่พัน หักค่าส่วนกลางแล้วสู้ฝากแบงค์กินดอกไม่ได้
ใครลงทุนด้วยเงินเย็น จะเก็บห้องไว้ต่อไปก็คงไม่เดือดร้อนอะไร แต่ถ้าไม่ใช่...หากออกตัวช้าอาจเจ็บหนักกว่าที่คิด

ภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ ค่อนข้างแน่นอนว่าจะซีมยาวไปจนถึงปลายปีเป็นอย่างน้อย
ช่วงนี้จึงมีแต่คนประกาศขายบ้าน ที่ดิน และคอนโด เป็นจำนวนมากในราคาที่ลดลงเรื่อย ๆ
และยิ่งนานก็จะยิ่งขายยากมากขี้นทุกที...ทุกที

ขายคอนโดพลัส1 หลังบิ้กชีเอ็กตร้า ขนาดห้อง 45 ตารางเมตร ห้องนอนแยกส่วนค่ะ
ราคาเพียง 1,750,000.- เบอร์โทร. 089-4661146

     สังเกตจากนามสกุล ขอเดาว่าเจ้าของห้องน่าจะลงทุนด้วยเงินที่เย็นมาก ๆ
แต่อาจอยู่แล้วไม่ชอบ หรือไม่อยากตามเก็บค่าเช่า หรือรู้ว่าเก็บไว้ยิ่งขายยาก
(หรืออาจคิดได้ว่าขายทิ้งแล้วเอาเงินไปทำอย่างอื่นได้ดอกผลมากกว่าเยอะ
เหมือนที่พวกฝรั่งขายทิ้งคาร์ฟูร์ และปิดเซฟสกิน เพราะผลตอบแทนไม่น่าสนใจพอ)
     ตลาดคอนโดบ้านเรา ตอนนี้เป็นเกมส์ของผู้ซื้อโดยเบ็ดเสร็จแล้ว
ผลพวงจากการกลัวน้ำท่วม ตั้งราคาแพงเว่อร์ ซื้อเก็งกำไร ร่าเริงกันอยู่พักใหญ่
ปริมาณเริ่มเฟ้อ ก่อสร้างล่าช้า สะดุดหัวทิ่ม ซ้ำเติมด้วยราคายางตก ตามด้วยคอนโดต่ำกว่าล้าน
สภาพการณ์ล่าสุด คอนโดแพง..ยอดขายสะดุดกึ๊ก คอนโดถูกสุดเฟสสอง..ยอดขายคลานต้วมเตี้ยม
     ฝากถึงผู้ที่ต้องการขายดาวน์ อย่ารอให้ใกล้ถึงกำหนดโอนแล้วค่อยประกาศขายเท่าทุน
เพราะเสียงต่อการหลุดดาวน์ หากคนจะขายกู้ไม่ผ่าน หรือคนจะซื้อกู้ไม่ทัน
ต้องรีบประกาศขายก่อนล่วงหน้าอย่างน้อย 2 เดือน โดยยอมขาดทุนห้าหมื่นถึงแสน(ถ้าอยากขายได้)
ใครที่ไม่กล้าเจ็บตัวนิดหน่อยและดิ้นรนจนโอนได้ อาจคาดไม่ถึงว่าจะเจออะไรในขุมต่อไป

มีข้อมูลเพิ่มเติมว่ากำลังจะมีคอนโดราคา 6-9 แสน ผุดขึ้นอีก 2-3 โครงการ...ก่อนสิ้นปีนี้

[คนมีตังส์พอสมควร]

     สังเกตจากนามสกุล ขอเดาว่าเจ้าของห้องน่าจะลงทุนด้วยเงินที่เย็นมาก ๆ
แต่อาจอยู่แล้วไม่ชอบ หรือไม่อยากตามเก็บค่าเช่า หรือรู้ว่าเก็บไว้ยิ่งขายยาก
(หรืออาจคิดได้ว่าขายทิ้งแล้วเอาเงินไปทำอย่างอื่นได้ดอกผลมากกว่าเยอะ
เหมือนที่พวกฝรั่งขายทิ้งคาร์ฟูร์ และปิดเซฟสกิน เพราะผลตอบแทนไม่น่าสนใจพอ)
     ตลาดคอนโดบ้านเรา ตอนนี้เป็นเกมส์ของผู้ซื้อโดยเบ็ดเสร็จแล้ว
ผลพวงจากการกลัวน้ำท่วม ตั้งราคาแพงเว่อร์ ซื้อเก็งกำไร ร่าเริงกันอยู่พักใหญ่
ปริมาณเริ่มเฟ้อ ก่อสร้างล่าช้า สะดุดหัวทิ่ม ซ้ำเติมด้วยราคายางตก ตามด้วยคอนโดต่ำกว่าล้าน
สภาพการณ์ล่าสุด คอนโดแพง..ยอดขายสะดุดกึ๊ก คอนโดถูกสุดเฟสสอง..ยอดขายคลานต้วมเตี้ยม
     ฝากถึงผู้ที่ต้องการขายดาวน์ อย่ารอให้ใกล้ถึงกำหนดโอนแล้วค่อยประกาศขายเท่าทุน
เพราะเสียงต่อการหลุดดาวน์ หากคนจะขายกู้ไม่ผ่าน หรือคนจะซื้อกู้ไม่ทัน
ต้องรีบประกาศขายก่อนล่วงหน้าอย่างน้อย 2 เดือน โดยยอมขาดทุนห้าหมื่นถึงแสน(ถ้าอยากขายได้)
ใครที่ไม่กล้าเจ็บตัวนิดหน่อยและดิ้นรนจนโอนได้ อาจคาดไม่ถึงว่าจะเจออะไรในขุมต่อไป

   

[หลง ลงไลน์]

วันก่อนยังเห็นประกาศขายคอนโดรุ่นพระเจ้าเหา ขนาด 50 ตารางเมตร ตกแต่งสุดเชย ราคา 2,800,000.-

คอนโดรุ่นพระเจ้าเหา ตอนนี้เจ้าของส่วนใหญ่เป็นพวกเศรษฐีมีสตังค์ ไม่ร้อนเงิน ไม่รีบขาย
ที่ขายแพงเพราะต้องการกำไรให้มากกว่าดอกเบี้ยที่ผ่อนส่งไปแล้วหรือดอกเบี้ยเงินฝากที่ขาดหายไปเพราะซื้อเงินสด

[นักลงทุนรายจ้อย]

ขายคอนโดพลัส1 หลังบิ้กชีเอ็กตร้า ขนาดห้อง 45 ตารางเมตร ห้องนอนแยกส่วนค่ะ
ราคาเพียง 1,750,000.- เบอร์โทร. 089-4661146

ห้องนี้ราคาน่าสนใจมาก ๆ น่าสนใจที่สุดเท่าที่เคยเห็นมาก็ว่าได้
เสียดายที่เกินก้อนเงินเย็นที่มีอยู่ไปมากพอสมควร
ประจวบกับตอนนี้กำลังต่อรองราคาคอนโดเปิดท้ายกับเจ้าหนึ่งอยู่
เขาจะขายล้านสามแสนห้า(ขาดทุนแสนกว่า ต้องการเงินไปขยายการค้า)
ต่อรองไปที่ล้านสามแต่ออกค่าโอนให้ ได้เรื่องยังไงจะมาบอกอีกทีนะ

[Mackie]

กำลังต่อรองราคาคอนโดเปิดท้ายกับเจ้าหนึ่งอยู่
เขาจะขายล้านสามแสนห้า(ขาดทุนแสนกว่า ต้องการเงินไปขยายการค้า)
ต่อรองไปที่ล้านสามแต่ออกค่าโอนให้ ได้เรื่องยังไงจะมาบอกอีกทีนะ

1,350,000.- ถ้าเจ้าของกระทู้ไม่เอา ผมขอซื้อต่อนะครับ

[คนมีตังส์พอสมควร]

1,350,000.- ถ้าเจ้าของกระทู้ไม่เอา ผมขอซื้อต่อนะครับ

สำหรับคอนโดเปิดท้ายห้องเล็ก ราคานี้น่าจะถูกที่สุดแล้ว

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

1,350,000 ราคาดีมากเลยครับ 

เป็นผม 1.4 ล้าน ก็เอา 55

[boom_er]

ผมไม่เคยโทรสอบถามราคาที่เจ้าของไม่แจ้งในประกาศเลยแม้แต่ครั้งเดียว
รวมทั้งกรณีที่บอกแต่เงินดาวน์ ไม่บอกราคาที่เหลือ
มันสื่อถึงความไม่จริงใจ ไม่ตรงไปตรงมา
ทำให้เสียเวลาและค่าใช้จ่ายโดยใช่เหตุ
โดยส่วนตัวไม่ชอบคนแบบนี้

จริงที่สุด

[หมวยเคี้ยง]

1,350,000 ราคาดีมากเลยครับ 

เป็นผม 1.4 ล้าน ก็เอา 55

ขายด่วนราคาไม่แพงคับ สนใจติดต่อได้ที่เจ้าของโดยตรงเลยคับ 089-7399931(ชร) 0818980474(ต้น)
ชั้น 12 กับ 21 คับ ห้องขนาด 33ตรม ราคาโครงการขาย ชั้น 12 = 1374000 บ ชั้น21=1486600บ รายระเอียดการขาย ค่ามัดจำ 4900+ค่าเงินดาว 49000+ค่าผ่อนดาว30งวดๆละ4900=147000รวม=200900บาท +กำไรขาย แล้วแต่คุยกันคับ ไม่แพง (ห้องของผมเปนห้องชุดแรกที่โครงการยังไม่เพิ่ม10% คับ)

Link เต็ม ๆ อยู่ที่  http://talung.gimyong.com/index.php/topic,295117.0.html
เห็นว่าเจ้าของต้องการกำไรแสนห้า ลองโทรไปต่อรองห้องชั้น 12 อาจได้ราคา 1.4 กว่า ๆ
หรือหากรอจนใกล้โอนอาจได้ราคาเท่าทุน

[skyfly]

ขายดาวน์ คอนโด  500,000 บาท ผ่อนต่อ 770,000 The Grand IB Hatyai ก่อนถึง 4 แยกไฟแดง คลองหวะ ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ เดินทางสะดวก มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ , โลตัส , โฮมโปร ,  แม็คโคร , รพ.หาดใหญ่ , ตลาดกินหยง  เจ้าของขายเอง ถูกกว่า โครงการแน่นอน

อาคาร ตึก F ชั้น 2 ห้อง 209  ห้องขนาด 30 ตารางเมตร 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนอน มีห้องนั่งเล่น มี ระเบียง  พร้อมอยู่ เดือน ต.ค 2557 

The Grand IB Hatyai Confirm เตรียมส่งมอบตึก F เฟต 1 เดือนตุลาคม 57 นี้
ตาม ข่าวนี้ เลยครับ
http://www.matithainews.com/?p=17076

สนใจ ติดต่อ : คุณ เกียรติศักดิ์
โทรศัพท์ : 0850798679
Email : kiattisak999@hotmail.com

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

Link เต็ม ๆ อยู่ที่  http://talung.gimyong.com/index.php/topic,295117.0.html
เห็นว่าเจ้าของต้องการกำไรแสนห้า ลองโทรไปต่อรองห้องชั้น 12 อาจได้ราคา 1.4 กว่า ๆ
หรือหากรอจนใกล้โอนอาจได้ราคาเท่าทุน

โอนเมื่อไหร่ทราบไม๊ครับ

ผมว่ารอใกล้ๆโอนน่าจะปล่อยมาเรื่อยๆ

[หมวยเคี้ยง]

นี่ก็อีกห้องที่น่าสนใจ อยู่กลางเมือง ทาสีใหม่ วิวต้นไม้ ของแถมเพียบ เปิดราคาแค่เจ็ดแสน

โครงการศุภสารคอนโดมิเนียม
ถ.ศุภสารรังสรรค์ (ถ.ช่องเขา มอ.), ขนาด 33.5ตรม.
เอาไปเลย ตู้เสื้อผ้า, เตียง 5ฟุต, แอร์ 1เครื่อง, ตู้เย็น และเครื่องทำน้ำอุ่น คร่าาาา

ราคา 700,000 บาทค่ะ

สนใจโทรมาคุยกันนะคะ
ไหม (สุมาลี) 081 898 9260

Link ประกาศขายพร้อมรูปประกอบ http://talung.gimyong.com/index.php/topic,306802.0.html

[สมพร 3%]

ก่อนหน้านี้สักสองเดือนจะมีใครคิดว่าคอนโดเปิดท้ายจะขายกันแค่ล้านสี่ล้านห้า...อย่าว่าแต่ล้านสามเลย

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

ก่อนหน้านี้สักสองเดือนจะมีใครคิดว่าคอนโดเปิดท้ายจะขายกันแค่ล้านสี่ล้านห้า...อย่าว่าแต่ล้านสามเลย

งั้นนับจากนี้อีก 2 เดือน อาจลดลงอีก 

[เสี่ยร้านทอง]

พรรคพวกบอกว่าคอนโดเปิดท้ายจะเริ่มโอนปลายปีนี้ต่อต้นปีหน้า แล้วพอกลางปีหน้าก็จะถึงคิวของไรส์คอนโด

[คนมีตังส์พอสมควร]

พรรคพวกบอกว่าคอนโดเปิดท้ายจะเริ่มโอนปลายปีนี้ต่อต้นปีหน้า แล้วพอกลางปีหน้าก็จะถึงคิวของไรส์คอนโด

ไรส์คอนโดห้องเล็กราคาเริ่มที่สองล้านนิด ๆ จะคอยดูว่าถึงตอนใกล้โอนจะเหลือสักเท่าไร

[หลง ลงไลน์]

นี่ก็อีกห้องที่น่าสนใจ อยู่กลางเมือง ทาสีใหม่ วิวต้นไม้ ของแถมเพียบ เปิดราคาแค่เจ็ดแสน

Link ประกาศขายพร้อมรูปประกอบ http://talung.gimyong.com/index.php/topic,306802.0.html

ห้องนี้ถ้าขายไม่ได้ภายใน 1 เดือน แสดงว่ากำลังซื้อของหาดใหญ่แย่มาก ๆ

[หมวยเคี้ยง]

มีคอนโดราคาถูกมาให้เลือกอีกห้องจ้า

คอนโดThe Grand IB Hatyai ตึก F ชั้น 2 ห้อง 209 ขนาด 30 ตารางเมตร
กำหนดส่งมอบตึก F เฟส 1 เดือนตุลาคม 57 นี้
ขายดาวน์ 500,000 บาท ผ่อนต่อ 770,000 ราคารวมเพียง 1,270,000

สนใจติดต่อ  คุณเกียรติศักดิ์  โทรศัพท์ 0850798679  Email kiattisak999@hotmail.com

ประกาศเต็ม ๆ อยู่นี่จ้า  http://talung.gimyong.com/index.php/topic,306679.0.html

[Zaadoat]

http://talung.gimyong.com/index.php/topic,308115.0.html
ฝากห้องนึงครับ 33 ตรม ชั่น 6 จองไว้ ราคา 910,000 แถว Big C คลองแห

[คนมีตังส์พอสมควร]

คอนโดเปิดท้าย 1,500,000  /  คอนโด The Grand IB 1,270,000  /  คอนโดศุภสาร 700,000  /  ฯลฯ
ถ้าเป็นเมื่อ 2 เดือนก่อน อาจถือได้ว่าราคาค่อนข้างถูก แต่มาถึงตอนนี้ต้องถือว่าเป็นแค่ราคาตลาดทั่วไปแล้ว
สังเกตได้ว่าประกาศขายมาเกือบเดือนหรือเดือนกว่า ก็ยังขายไม่ค่อยจะได้กันเลย
ถ้าอยากขายได้ก่อนโอนหรืออยากได้เงินเร็ว ๆ น่าจะต้องลดราคาลงมาอีกแสนนึงนะ

[หมวยเคี้ยง]

คอนโดเปิดท้าย 1,500,000  /  คอนโด The Grand IB 1,270,000  /  คอนโดศุภสาร 700,000  /  ฯลฯ
ถ้าเป็นเมื่อ 2 เดือนก่อน อาจถือได้ว่าราคาค่อนข้างถูก แต่มาถึงตอนนี้ต้องถือว่าเป็นแค่ราคาตลาดทั่วไปแล้ว
สังเกตได้ว่าประกาศขายมาเกือบเดือนหรือเดือนกว่า ก็ยังขายไม่ค่อยจะได้กันเลย
ถ้าอยากขายได้ก่อนโอนหรืออยากได้เงินเร็ว ๆ น่าจะต้องลดราคาลงมาอีกแสนนึงนะ

เห็นด้วยเป็นอย่างยิ่ง

[หมอพิชญานนท์ (Dr.Pop)]

คอนโดเปิดท้าย 1,500,000  /  คอนโด The Grand IB 1,270,000  /  คอนโดศุภสาร 700,000  /  ฯลฯ
ถ้าเป็นเมื่อ 2 เดือนก่อน อาจถือได้ว่าราคาค่อนข้างถูก แต่มาถึงตอนนี้ต้องถือว่าเป็นแค่ราคาตลาดทั่วไปแล้ว
สังเกตได้ว่าประกาศขายมาเกือบเดือนหรือเดือนกว่า ก็ยังขายไม่ค่อยจะได้กันเลย
ถ้าอยากขายได้ก่อนโอนหรืออยากได้เงินเร็ว ๆ น่าจะต้องลดราคาลงมาอีกแสนนึงนะ

กำลังรอสอยอยู่ครับ